1.0 目的

　　規(guī)范柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)工作,確保柴油發(fā)電機(jī)各項(xiàng)性能良好,保證柴油發(fā)電機(jī)良好運(yùn)行。

2.0 范圍

　　適用于物業(yè)集團(tuán)轄區(qū)內(nèi)各類柴油發(fā)電機(jī)的維修保養(yǎng)工作。

3.0 職責(zé)

　　3.1 系統(tǒng)工程師負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定報(bào)部門經(jīng)理審核并組織實(shí)施。

　　3.2 物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理和業(yè)務(wù)總部負(fù)責(zé)大中修、更新改造計(jì)劃的審核,物業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批。

　　3.3 業(yè)務(wù)總部負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和支持,參與外委維保單位的確定。

　　3.4 全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施情況的檢查、監(jiān)督。

4.0 工作內(nèi)容

　　4.1 維修保養(yǎng)計(jì)劃的制定。

　　4.1.1 每年的12月26日前,由系統(tǒng)工程師組織技術(shù)人員一起研究,根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、使用說明和運(yùn)行情況等,制定《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》,經(jīng)部門經(jīng)理審核后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　4.1.2 系統(tǒng)工程師根據(jù)批準(zhǔn)后的年度保養(yǎng)計(jì)劃在每月26日前制定下月維修保養(yǎng)計(jì)劃,填寫《 月份設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃表》,報(bào)部門經(jīng)理審核。

　　4.1.3 制定維修保養(yǎng)計(jì)劃的原則:

　　a.柴油發(fā)電機(jī)使用的頻度;

　　b.柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行狀況(故障隱患);

　　c.合理的時(shí)間(避開節(jié)假日、特殊活動(dòng)日等)。

　　4.1.4 《柴油發(fā)電機(jī)年度保養(yǎng)計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容:

　　a.維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容;

　　b.具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間;

　　c.預(yù)計(jì)費(fèi)用;

　　d.備品、備件計(jì)劃。

　　4.2 柴油發(fā)電機(jī)機(jī)外附件的維修保養(yǎng),由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé),其余維修保養(yǎng)由外委完成。外委單位的確定按《采購程序》執(zhí)行。外委維修保養(yǎng)應(yīng)按《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》進(jìn)行,并有專人跟進(jìn)并記錄。

　　4.3 柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)。

　　4.3.1 進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí),應(yīng)注意可拆零件的相對(duì)位置及其順序(必要時(shí)應(yīng)作記號(hào))和不可拆零件的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),并掌握好重新裝回時(shí)的用力力度(用扭力扳手)。

　　4.3.2 空氣濾清器的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時(shí)進(jìn)行一次。

　　a. 空氣濾清器顯示器:當(dāng)顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時(shí)表明空氣濾清器已達(dá)到使用限度,應(yīng)立即進(jìn)行清潔或更換,處理完畢,輕按顯示器頂部按鈕,使顯示器復(fù)位。

　　b. 空氣濾清器:

　　--松開鐵環(huán),拆下儲(chǔ)塵器及濾芯,由上至下小心清潔濾芯;

　　--濾芯不太臟時(shí),可直接用壓縮空氣吹凈,但應(yīng)注意空氣壓力不能太大,噴嘴不可太接近濾芯;

　　--如果濾芯太臟,應(yīng)用從代理商處購買的專用清潔液清洗,完后用電熱筒吹干(注意不能過熱)。

　　--清洗完畢,應(yīng)進(jìn)行檢查,檢查的方法是用燈光從內(nèi)往外照,在濾芯外部觀察,如發(fā)現(xiàn)有光點(diǎn)則表明濾芯已穿孔,此時(shí)應(yīng)更換同型號(hào)的濾芯;

　　--如果沒有光點(diǎn)出現(xiàn)則表明濾芯未穿孔,此時(shí)則應(yīng)小心安裝好空氣濾清器。

　　4.3.3 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運(yùn)行50小時(shí)進(jìn)行一次。

　　a.用驗(yàn)電器檢查蓄電池充電是否足夠,否則應(yīng)充電;

　　b.檢查電池液位是否在極板上15mm左右,如果不夠則加電解液至上述位置;

　　c.檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡,否則應(yīng)修復(fù)處理或更換,并涂上黃油。

　　d.對(duì)蓄電池的充放電應(yīng)做好《酸性電池組充(放)電記錄》。

篇2：發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

　　發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

　　1．0目的

　　確保發(fā)電機(jī)保持良好的性能，可隨時(shí)提供可靠的備用電源；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作責(zé)任人:工程部主管；

　　3.2相關(guān)崗位維修人員協(xié)助發(fā)電機(jī)的日常維護(hù)；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　柴油發(fā)電機(jī)每半個(gè)月試運(yùn)行一次，每次運(yùn)行不少于30分鐘；每季度進(jìn)行一次綜合性檢查，確保機(jī)組可隨時(shí)投入正常運(yùn)行。機(jī)組的大修可根據(jù)運(yùn)行時(shí)間、國家相關(guān)規(guī)范及實(shí)際需要，由工程部主管提交外委維保計(jì)劃，交相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后組織實(shí)施；

　　5.1燃油系統(tǒng)檢查

　　5.1.1儲(chǔ)油箱內(nèi)應(yīng)儲(chǔ)滿燃油，輸油管道及接頭部位無滲漏油現(xiàn)象；

　　5.1.2燃油濾清器應(yīng)保持清潔，運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后，應(yīng)更換濾清器芯；

　　5.2潤滑系統(tǒng)檢查

　　5.2.1機(jī)油位應(yīng)接近油標(biāo)“HI”處，否則應(yīng)進(jìn)行調(diào)整；機(jī)體各部位應(yīng)無滲漏油現(xiàn)象；

　　5.2.2機(jī)油濾清器應(yīng)保持清潔，運(yùn)行時(shí)間達(dá)150-200小時(shí)后，應(yīng)更換濾清器芯；

　　5.2.3機(jī)油粘度和清潔度合格，初始運(yùn)行達(dá)200小時(shí)后應(yīng)更換機(jī)油，運(yùn)行時(shí)間達(dá)300小時(shí)后，應(yīng)更換新機(jī)油；

　　5.3冷卻系統(tǒng)檢查

　　5.3.1水箱水位應(yīng)在水箱蓋下約50mm處，不夠應(yīng)補(bǔ)充。管道及機(jī)體各部位密封良好，無滲漏水現(xiàn)象；

　　5.3.2散熱器格柵無積塵、無異物堵塞、無損壞及滲水現(xiàn)象。風(fēng)扇皮帶松緊度正常、無明顯磨損情況，否則應(yīng)調(diào)整或更換；

　　5.3.3冷卻水應(yīng)保持清潔，每年應(yīng)更換一次，具體操作如下：往水箱加入適量的除銹劑，手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行3-5分鐘后停機(jī)，當(dāng)氣缸溫度降至75℃以下時(shí)，放完水箱的水，然后注滿清水，再啟動(dòng)柴油機(jī)運(yùn)行5-10分鐘后停機(jī)，溫度適當(dāng)后將水放完，并根據(jù)第二次的放水情況決定是否重復(fù)放水。水質(zhì)符合要求后，向水箱注滿清水，并加入適量防銹劑即可；

　　5.4蓄電池檢查：

　　5.4.1電池液面應(yīng)高出極板10-15mm，不夠應(yīng)補(bǔ)充蒸餾水（不可補(bǔ)充電解液）；電池接；

　　5.4.2線柱表面不應(yīng)有明顯的氧化現(xiàn)象，與線夾應(yīng)接觸緊密（可在接線柱上涂上凡士林以防氧化）；

　　5.4.3檢查電池極板，不應(yīng)有明顯的硫化現(xiàn)象，充好電的電池，電解液比重應(yīng)在1.22左右，如不符合要求，應(yīng)按相關(guān)技術(shù)資料加以處理；

　　5.4.4電池電壓應(yīng)隨時(shí)保持充足。對(duì)于長期不用的電池，每三個(gè)月應(yīng)做一次充電-放電-充電操作，以保證電池性能良好；

　　5.5排氣系統(tǒng)檢查：

　　5.5.1進(jìn)、排氣管道連接應(yīng)可靠，伸出室外的排煙口應(yīng)有可靠的防雨水措施；

　　5.5.2空氣濾清器應(yīng)保持清潔，可根據(jù)使用頻率，適時(shí)打開外罩，抽出濾清器芯用壓縮空氣或柔軟刷子清理，如不能清理干凈則應(yīng)予以更換；

　　5.5.3保持機(jī)體表面清潔，用干凈的抹布擦凈外表各部位油污及灰塵；

　　5.6電氣線路檢查：

　　5.6.1控制線路、電纜等接線端緊固，絕緣層無損壞，斷路器觸點(diǎn)完好，操作機(jī)構(gòu)靈活可靠，絕緣良好。附屬設(shè)備完好，使用正常；

　　5.7其它檢查：

　　5.7.1柴油發(fā)電機(jī)各附件安裝牢固，機(jī)腳螺絲固定牢靠，減震膠墊完好，無明顯的老化跡象。

　　5.7.2各指示儀表完好無損壞。電池充電器性能良好，運(yùn)行正常；

　　6．0附則

　　柴油發(fā)電機(jī)每半個(gè)月試運(yùn)行一次，每次運(yùn)行不少于30分鐘；每季度進(jìn)行一次綜合性檢查，確保機(jī)組可隨時(shí)投入正常運(yùn)行；

　　7．0支持性文件

篇3：物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

　　質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系作業(yè)指導(dǎo)書

　　物業(yè)柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程

　　1.0 目的

　　維持柴油機(jī)的良好狀態(tài)，確保后備電源供應(yīng)正常。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司各管理處設(shè)備房發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)工作。

　　3.0 職責(zé)

　　3.1 機(jī)電維修人員負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)

　　3.2 機(jī)電班長對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組維修保養(yǎng)進(jìn)行工作指導(dǎo)、檢查監(jiān)督及聯(lián)絡(luò)外委維修。

　　4.0 工作程序

　　4.1 一級(jí)檢查

　　每隔半個(gè)月至少一次清潔機(jī)房和檢查柴油機(jī)機(jī)油油位、水位、燃油量、蓄電池和皮帶并試運(yùn)行柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組，試運(yùn)行時(shí)間每次10-20分鐘，觀察機(jī)油壓力、油溫、水溫、電壓、電流和頻率，并記錄數(shù)據(jù)。傾聽發(fā)動(dòng)機(jī)有無異聲，如有故障及時(shí)處理。

　　4.2 二級(jí)檢查（250個(gè)小時(shí)或半年）

　　4.2.1 重復(fù)一級(jí)檢查。

　　4.2.2 清洗水箱，更換機(jī)油、機(jī)油濾清器、冷卻液濾清器、柴油濾清器、空氣濾清器。

　　4.2.3 打開發(fā)電機(jī)端蓋，檢測堅(jiān)地電阻，并除塵。

　　4.3 三級(jí)檢查（1500小時(shí)或1年）

　　4.3.1 重復(fù)一級(jí)及二級(jí)檢查。

　　4.3.2 調(diào)整氣門及噴油嘴，更換機(jī)油，檢查皮帶張緊輪，水泵后部張緊輪。

　　4.4 四級(jí)檢查（4500小時(shí)或2年）

　　4.4.1 重復(fù)一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)檢查。

　　4.4.2清洗并校準(zhǔn)噴油嘴、燃油泵，檢查或更換風(fēng)扇水泵皮帶張緊輪軸承、水泵后部張緊輪。

　　5.0 支持性文件

　　5.1《柴油發(fā)電機(jī)組的維保手冊(cè)》（說明書）