1.0 目的
對供配電系統(tǒng)實(shí)施有效管理,以保證供配電系統(tǒng)的可靠性和供電工作的正常運(yùn)作,滿足業(yè)戶的正常需要。
2.0 范圍
本程序適用于物業(yè)集團(tuán)各物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的供配電系統(tǒng)的管理。
3.0 職責(zé)
3.1 工程維護(hù)部負(fù)責(zé)小區(qū)供配電系統(tǒng)的操作、運(yùn)行管理及維護(hù)保養(yǎng)、大中修計(jì)劃的制定和具體實(shí)施。
3.2 物業(yè)公司(管理處)總經(jīng)理和業(yè)務(wù)總部負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施大中修、更新改造計(jì)劃的審核,物業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批。
3.4 業(yè)務(wù)總部負(fù)責(zé)設(shè)備維修保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)、支持,參與對外委托維保單位的確定。
3.3 全面質(zhì)量管理辦公室負(fù)責(zé)對供配電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督,督促整改落實(shí)。
4.0 工作內(nèi)容
4.1 供電作業(yè)
4.1.1 在正常情況下,園區(qū)24小時(shí)不間斷供應(yīng)照明、動(dòng)力、應(yīng)急電源。
4.1.2 由進(jìn)網(wǎng)電工實(shí)行24小時(shí)值班制度,對高壓環(huán)網(wǎng)柜、變壓器、低壓配電柜、柴油發(fā)電機(jī)等進(jìn)行巡視,察看運(yùn)行狀況,對設(shè)備運(yùn)行情況進(jìn)行記錄。具體按《供配電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程》《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行管理規(guī)程》《值班管理規(guī)程》執(zhí)行。
4.1.3 外來人員進(jìn)入配電室等設(shè)備機(jī)房須經(jīng)批準(zhǔn)并有專業(yè)人員陪同方可,具體按相關(guān)規(guī)程執(zhí)行。
4.2 停、送電
4.2.1 可預(yù)知的停電。值班電工接到停電通知后,立即上報(bào)領(lǐng)導(dǎo),通知客戶服務(wù)部,由客戶服務(wù)部30分鐘內(nèi)做出《停電通知》并張貼于公告欄,通知業(yè)戶做好準(zhǔn)備。
4.2.2 不可預(yù)知的突然停電,各單位按《緊急停電處理程序》進(jìn)行處理,在事后應(yīng)做出停電告示,張貼于公告欄,說明原因。
4.2.3 停電后,值班電工應(yīng)立即啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī),確保在停電后 5分鐘內(nèi)提供應(yīng)急電源(發(fā)電機(jī)供電只提供消防、電梯、公共照明等使用)。發(fā)電機(jī)在帶負(fù)荷運(yùn)行過程中,每小時(shí)記錄一次,具體按《柴油發(fā)電機(jī)操作規(guī)程》執(zhí)行。
4.2.4 對高、低壓配電設(shè)備的操作嚴(yán)格執(zhí)行工作票制度,填寫相應(yīng)的工作票,由不少于兩人進(jìn)行操作并記錄。操作過程中嚴(yán)格遵守《供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程》。
4.3 維修
4.3.1 供配電設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí),值班人員應(yīng)立即通知系統(tǒng)工程師或有關(guān)部門(總表內(nèi)部分物業(yè)負(fù)責(zé);表外部分通知供電局),然后著手進(jìn)行故障處理,并將維修情況記錄于《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.3.2 客戶服務(wù)部接到業(yè)戶反映樓層無電報(bào)告后,應(yīng)立即通知工程維護(hù)部派人前往現(xiàn)場查看情況并進(jìn)行處理。
4.3.3 維修過程中嚴(yán)格按照《供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程》規(guī)定執(zhí)行。
4.4 保養(yǎng)
4.4.1 配電房高、低壓設(shè)備的保養(yǎng)工作根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行,按《供配電系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程》要求進(jìn)行,::保養(yǎng)結(jié)果應(yīng)記錄于《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》上。
4.4.2 定期對柴油發(fā)電機(jī)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),做好相關(guān)記錄。發(fā)電機(jī)電池要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)檢查,定期進(jìn)行充、放電處理,并將充、放電情況記錄在《酸性電池組充(放)電記錄表》,具體按《柴油發(fā)電機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)程》執(zhí)行。
4.4.3 各小區(qū)發(fā)電機(jī)每月進(jìn)行兩次試運(yùn)行,試運(yùn)行過程中應(yīng)認(rèn)真檢查柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行情況,并記錄于《柴油發(fā)電機(jī)組運(yùn)行記錄》。
5.0 相關(guān)文件
5.1《供配電系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)程》(WI-7.5.1-13-01)
5.2《供配電系統(tǒng)安全操作規(guī)程》(WI-7.5.1-13-02)
5.3來源自 物業(yè)經(jīng)理人
篇2：物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)：供配電管理知識(shí)
物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn)：供配電管理知識(shí)
001供電系統(tǒng)操作、保養(yǎng)和維修管理的基礎(chǔ)是:建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度和電氣維修制度
002對負(fù)責(zé)供電運(yùn)作的維修技術(shù)人員的要求:上崗前必須進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，按規(guī)定要求持證上崗。一定要配備主管電氣的工程技術(shù)人員。
003負(fù)責(zé)供電運(yùn)作的維修技術(shù)人員應(yīng)掌握供電系統(tǒng):熟悉所有完整的供電網(wǎng)絡(luò)資料，對樓宇的進(jìn)線、房屋內(nèi)的線路、電表、電力匹配、電壓等要心中有數(shù)。
004供電系統(tǒng)要求24小時(shí)值班。
005限電、停電要提前出安民告示，以便住用戶合理安排生活，避免造成經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。
006需要編制緊急情況下及時(shí)切斷電源的預(yù)防措施。遇火災(zāi)、地震、水災(zāi)等災(zāi)害時(shí)，有必要緊急切斷電源。
007配電房管理的基礎(chǔ)是:配電房是供電的中心，為加強(qiáng)這方面的管理，需要制定管理規(guī)定。
008配電房的全部機(jī)電設(shè)備由機(jī)電技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理和值班。
009送停電由值班人員負(fù)責(zé)完成，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。
010配電房運(yùn)行巡查規(guī)定:建立運(yùn)行記錄，每班巡查一次，每月細(xì)查一次，半年大檢修一次。
011配電房巡視的主要內(nèi)容是:每班巡視內(nèi)容:記錄電壓、電流、溫度、電表數(shù)；檢查屏上指示燈、電器運(yùn)行聲是否正常；房內(nèi)有無異味；室內(nèi)照明、通風(fēng)良好。
012配電房室溫應(yīng)控制在攝氏40℃以下。
013供電回路操作開關(guān)的規(guī)定:供電回路操作開關(guān)的標(biāo)志要顯著，停電拉閘、檢修停電要掛標(biāo)志牌，非有關(guān)人員絕不能動(dòng)；應(yīng)嚴(yán)格保持各開關(guān)狀態(tài)與模擬盤相一致.不能隨意更改設(shè)備和結(jié)線的運(yùn)行方式及各種開關(guān)的整定值。
014維修技術(shù)人員在配電房工作應(yīng)遵守的規(guī)定:嚴(yán)格遵守交接班制度和安全、防火、清潔衛(wèi)生制度。嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制，遵守電業(yè)系統(tǒng)有關(guān)變配電的各項(xiàng)規(guī)程。嚴(yán)格執(zhí)行各種設(shè)備的安全操作規(guī)程。
015維修技術(shù)人員在配電房工作時(shí)在安全上的要求:操作及檢修時(shí)必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋、絕緣手套等。
016維修電工的操作應(yīng)遵守的規(guī)定:必須按照市勞動(dòng)局、供電局高低壓管理操作規(guī)定，進(jìn)行安裝和操作。
017維修電工在地下室、廚房等潮濕場地工作，或在上、下夾層工作時(shí)應(yīng)注意:都要先切斷電源.不能停電時(shí)，至少應(yīng)有兩人在場一起工作。
018停電維修時(shí)應(yīng)注意的問題:應(yīng)先通知有關(guān)部門及時(shí)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。
019維修電工離開地面，在空中操作時(shí)應(yīng)注意的問題:上梯工作時(shí)，梯子應(yīng)放穩(wěn)靠妥；高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)系好安全帶。
020清掃配電箱時(shí)應(yīng)注意:所使用漆刷的金屬部分必須用膠布包裹好。
021拆線路時(shí)應(yīng)注意:包扎好線頭。
022開閉開關(guān)時(shí)應(yīng)注意:盡量把配電箱門鎖好，利用箱外手柄操作，手柄在箱內(nèi)時(shí)，人體不應(yīng)正對開關(guān)。
023大廈接零的目的是:大廈采用接零保護(hù)，任何機(jī)器設(shè)備都必須有良好的接零保護(hù)，絕對不得疏忽，以確保安全。
024哪些設(shè)備采用雙回路供電，末端自動(dòng)切換:消防用電設(shè)備、消防控制中心、智能化設(shè)備、客梯、生活水泵、電話站、障礙燈、事故照明等。
025保護(hù)電動(dòng)斷路器的瞬時(shí)脫扣整定電流整定范圍是:8-12倍脫扣器額定電流。
026漏電開關(guān)額定漏電動(dòng)作電流是30mA，不動(dòng)作電流是15mA。
027供電室補(bǔ)償后低壓側(cè)功率因數(shù)是0.95。
028電路:電流通過的路徑稱為電路。
029電路分兩種類型:一種是進(jìn)行能量的轉(zhuǎn)換、傳輸、分配:一種是進(jìn)行信息處理。
030電路具有三種狀態(tài):通路、短路和斷路。
031按電路中流過的電流類型可把電路分為直流電路和交流電路兩種。
032基本電路的連接方式有:有串聯(lián)電路、并聯(lián)電路和混聯(lián)電路。
033串聯(lián)電路:兩個(gè)或兩個(gè)以上的電阻首尾相連，各電阻流過同一個(gè)電流的電路稱為串聯(lián)電路。
034并聯(lián)電路:兩個(gè)或兩個(gè)以上電阻一端接在一起，另一端也接在一起的連接方式叫并聯(lián)電路。
035混聯(lián)電路:既有串聯(lián)又有并聯(lián)的連接方式稱為混聯(lián)電路。
036交流電:大小與方向均隨時(shí)間變化的電流(電壓)叫交流電。
037正弦交流電:大小與方向隨時(shí)間按正弦規(guī)律變化的交流電稱為正弦交流電。
038正弦交流電的三要素指的是:電壓(電流)的最大值、初相位和相位角。
039三相交流電:三個(gè)頻率相同，最大值相同，相位依次相差120o的交流電。
040電路由:由電源、負(fù)載、連接導(dǎo)線組成。
041常用在工程上的導(dǎo)電材料是是銅和鋁，特點(diǎn)是:(1)導(dǎo)電性好；(2)有足夠的機(jī)械強(qiáng)度；(3)耐腐蝕；(4)容易加工和焊接；(5)價(jià)格便宜。
042一般導(dǎo)線由:線芯、絕緣層和保護(hù)層組成。
043電纜:在一個(gè)絕緣護(hù)套內(nèi)按一定形狀分布有單根、多根互相絕緣的導(dǎo)線稱電纜。
044常用電工測量儀表按用途分有:電流表、電壓表、鉗形表、兆歐表、萬用表、電能表等。
045電流表、電壓表的使用應(yīng)注意:(1)電流表必須串聯(lián)接入電路；(2)電壓表必須并聯(lián)接入電路；(3)注意量程的選擇避免燒毀儀表；(4)直流儀表注意極性的選擇，避免指針反轉(zhuǎn)，打壞指針。
046絕緣栓表的功能是:進(jìn)行絕緣電阻測量。
047接地?fù)u表的功能是:進(jìn)行接地電阻的測量。
048自動(dòng)空氣開關(guān)在電路中的作用:它能通斷正常的負(fù)荷電流，當(dāng)電路發(fā)生短路、過載和嚴(yán)重電壓降低時(shí)，能自動(dòng)切斷電源。
049電纜的敷設(shè)方式有哪:直接埋地敷設(shè)、電纜溝敷設(shè)、沿墻敷設(shè)、排管敷設(shè)和隧道敷設(shè)。
050電壓互感器及電流互感器二次回路導(dǎo)線截面的選擇有何要求?
答:電壓互感器和電流互感器二次回路導(dǎo)線截面不小于2.5mm2。
051裸導(dǎo)線主要有:銅導(dǎo)線、鋁導(dǎo)線、鋼芯鋁導(dǎo)線。
052母線的作用是:匯集、分配、輸送電能。
053母線一般分為硬母線和軟母線兩種。
054日光燈由:鎮(zhèn)流器、燈管、啟動(dòng)器、電容器組成。
055鎮(zhèn)流器的作用是:點(diǎn)燃燈管、限流。
056整流:把交流電轉(zhuǎn)換為直流電的過程叫整流。
057一般鉗形表是由:一個(gè)電流互感器和一個(gè)交流電流表或一個(gè)萬用表組成的。
058一般的整流元件是由:硅制成的。
059隔離開關(guān)的主要作用是:斷開無負(fù)荷電路。
060變壓器要退出運(yùn)行，應(yīng)先斷開:低壓側(cè)所有負(fù)荷。
061如果觸電者心跳停止而呼吸尚存，應(yīng)用仰臥壓胸法進(jìn)行人工呼吸搶救的辦法。
062如果線路上有人工作，停電作業(yè)時(shí)應(yīng)在開關(guān)上掛“禁止合閘，有人工作”的標(biāo)示牌。
063 10KV以下帶電設(shè)備與操作人正常活動(dòng)范圍的最小安全距離是0.4米。
064常用萬用表能進(jìn)行交、直流電壓，交直流電流和電阻參數(shù)的測量，比較高級的萬用表還可以測量電容、電感、功率及晶體管直流放大倍數(shù)。
065常見的變壓器有:電力變壓器、特殊用途變壓器。儀器用變壓器、試驗(yàn)變壓器和控制變壓器。
066互感器:將高電壓大電流變?yōu)榈碗妷盒‰娏鞴y量用的互感器。
067電壓互感器:將高電壓變?yōu)榈碗妷旱幕ジ衅鹘须妷夯ジ衅鳌?/p>
068電流互感器:將大電流變?yōu)樾‰娏鞯幕ジ衅鹘须娏骰ジ衅鳌?/p>
069互感器的鐵殼及副邊繞組接地的目的是:防高低壓線圈絕緣損壞時(shí)，低壓線圈和測量儀表產(chǎn)生一個(gè)高電壓，危及工作人員的人身安全。
070電動(dòng)機(jī)的額定功率指的是:表示電機(jī)額定工作時(shí)軸上允許輸出的機(jī)械功率。
071三相電動(dòng)機(jī)的定子繞組有星形接法和三角形接法兩種連接方式。
072溫升:用電設(shè)備允許發(fā)熱的限度。
073高壓斷路器的作用是:在正常和故障情況下可靠的切斷工作電流和事故電流。
074高壓斷路器分為:油斷路器、真空斷路器、空氣斷路器和六氯化硫斷路器等。
075多油斷路器中油的作用是:滅弧和絕緣。
076高壓開關(guān)柜內(nèi)有高壓電器、保護(hù)裝置、測量儀表及操作機(jī)構(gòu)等電器設(shè)備。
077負(fù)荷開關(guān)與隔離開關(guān)的相似之處是:都有明顯的觸頭斷點(diǎn)。
078高壓熔斷器的作用是:當(dāng)過負(fù)荷電流或短路電流流過該元件時(shí)利用電流的熱效應(yīng)使客體熔化，從而達(dá)到分段電流保護(hù)電器設(shè)備的目的。
079閘刀開關(guān)的作用是:隔離電源。
080自動(dòng)空氣開關(guān)的作用是:能通斷正常的負(fù)荷電流，當(dāng)電路發(fā)生短路、過載或電壓嚴(yán)重降低時(shí)能自動(dòng)切斷電源。
081什么是反時(shí)限特性:流過熔斷器的電流越大，熔斷時(shí)間越短。
082接觸器的主要作用是:用來遠(yuǎn)距離頻繁通斷交直流主電路。
083接觸器按控制電流的種類分為:直流接觸器和交流接觸器。
084電纜一般分為:電力電纜和控制電纜。
085電纜的檢查包括:電壓與電流的測量、電纜溫度的測量、電纜絕緣性能的測量、耐壓實(shí)驗(yàn)。
086用電設(shè)備的工作制是如何分類的:根據(jù)用電設(shè)備的工作情況、溫升特點(diǎn)，可分為長期工作制、反復(fù)短時(shí)工作制、短時(shí)工作制。
087什么是用電設(shè)備的計(jì)算負(fù)荷:指一年之中負(fù)荷量最大的半小時(shí)平均負(fù)荷值。
088確定計(jì)算負(fù)荷的方法有:需要系數(shù)法、二項(xiàng)系數(shù)法、利用系數(shù)法。
089電器設(shè)備、導(dǎo)線截面及額定電流是根據(jù)計(jì)算負(fù)荷來選擇的。
090熔斷器的選擇有:一是熔體的選擇，二是熔管的選擇。
091屬于電量的繼電器有:電壓繼電器、電流繼電器、中間繼電器、時(shí)間繼電器和信號繼電器。
092屬于非電量的繼電器有:氣體繼電器、瓦斯繼電器和溫度繼電器等。
093繼電保護(hù)裝置:電力網(wǎng)、發(fā)電廠、變電站及電器設(shè)備發(fā)生各種故障時(shí)(斷線、短路、接地等)?a href=http://www.dewk.cn/wyfg/ahfg/ target=_blank class=infot*xtkey>安徽 主站蜘蛛池模板： 九九热久久免费视频 | 国产精品一区二区久久精品 | 精品欧美日韩一区二区 | 91热成人精品国产免费 | 一个人看的www日本高清视频 | 日韩a一级欧美一级在线播放 | 欧美一级毛片在线一看 | 蜜桃日本一道无卡不码高清 | 久久综合综合久久 | 久久中精品中文 | 成人偷拍视频 | a级毛片在线播放 | 国产亚洲精品看片在线观看 | 美女叉开腿让男人捅 | 一级毛片免费不卡 | 成人精品一区二区不卡视频 | 久久免视频 | 美美女高清毛片视频黄的一免费 | 87精品福利视频在线观看 | 亚洲第一免费播放区 | 亚洲视频在线观看视频 | 美女视频黄色的免费 | 国产视频网站在线观看 | 国产成人香蕉在线视频网站 | 国产精品高清视亚洲精品 | 欧美日韩高清观看一区二区 | 一级毛片免费不卡在线 | 成人精品视频一区二区三区 | 成人18免费网 | 亚洲综合在线另类色区奇米 | 亚洲人成网站观看在线播放 | 欧美成人欧美激情欧美风情 | 中文字幕最新中文字幕中文字幕 | 中文字幕一区二区三区 精品 | 亚洲精品国自产拍影院 | 欧美一区二区三区精品国产 | 婷婷三级 | 精品久久久久国产免费 | 91精品久久久久久久久网影视 | 在线人成精品免费视频 | 黄网在线观看免费网站台湾swag |