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物業(yè)經(jīng)理人

購(gòu)物中心管理處電梯工質(zhì)量職責(zé)

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  購(gòu)物中心管理處電梯工質(zhì)量職責(zé)

  1直接上級(jí):電工班長(zhǎng)。

  2做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

  3對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。

  4電梯工必須準(zhǔn)點(diǎn)上下班,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。

  5自覺(jué)遵守公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙,不做與工作無(wú)關(guān)的事情,嚴(yán)禁酒后上崗。

  6熟練掌握電梯的基本原理,能看懂電梯的原理圖,熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造,積極配合三菱公司做好電梯的維修保養(yǎng)工作,搞好電梯的年檢年審。

  7持證上崗,每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯、對(duì)講機(jī)、電梯機(jī)房進(jìn)行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查,嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度,做好維修保養(yǎng)記錄備查。

  8維修保養(yǎng)電梯時(shí)在一樓轎門(mén)或扶梯口掛停用牌,嚴(yán)禁違章操作,保障檢修安全,電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障,要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng),全力以赴搶救人員,搶修設(shè)備,減低對(duì)業(yè)主的影響。

  9工作中認(rèn)真負(fù)責(zé),精益求精,努力提高維修保養(yǎng)水平,確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行過(guò)程中的異?,F(xiàn)象,及時(shí)查明原因,報(bào)上級(jí)盡快解決。

  10值班時(shí)必須嚴(yán)格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費(fèi)材料,努力降低維修成本。

  11講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù),業(yè)主投訴要立即處理,重大問(wèn)題要迅速向上級(jí)匯報(bào)。

  12任職條件:45歲以下,高中以上學(xué)歷,身體健康,有相關(guān)崗位上崗證,熟悉高層建筑電梯設(shè)備者優(yōu)先。

篇2:物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部電梯工崗位職責(zé)

  a)服從主管、副主管、領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo),完成上級(jí)安排的日常工作。

  b)自覺(jué)遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)認(rèn)真執(zhí)行本崗位安全操作規(guī)程,工作時(shí)做好個(gè)人防護(hù),確保安全生產(chǎn)。

  d)熟練掌握本專(zhuān)業(yè)檢修技術(shù)和相關(guān)知識(shí),了解電梯運(yùn)行狀態(tài)。

  e)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有電梯的日常運(yùn)行巡視檢查工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即報(bào)告,認(rèn)真填寫(xiě)本系統(tǒng)的相關(guān)記錄。

  f)配合完成上級(jí)安排的專(zhuān)梯服務(wù)。

  g)配合、監(jiān)督、檢查維保分包方的日常保養(yǎng)工作,做好相關(guān)記錄。

  h)負(fù)責(zé)本系統(tǒng)使用的圖紙、資料、文件、記錄等技術(shù)、運(yùn)行檔案的保存工作。

  i)對(duì)出現(xiàn)的應(yīng)急事故及時(shí)處理,發(fā)生電梯困人要快速解救、安撫被困人員。

  j)在主管的安排下配合有關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯安全年審工作。

  k)執(zhí)行電梯安全規(guī)范,井道內(nèi)作業(yè)必須佩戴安全帽、安全帶,并有專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

  l)負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的清潔,要求分包方對(duì)廢煤油、棉絲、垃圾等集中后統(tǒng)一處理。

  m)完成專(zhuān)業(yè)主管、副主管、領(lǐng)班臨時(shí)交辦的其它工作。

篇3:電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  電梯公司電梯工崗位職責(zé)

  一、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)上下班,當(dāng)班時(shí)不得會(huì)客,不得無(wú)故離崗、竄崗。

  二、密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時(shí)間。

  三、按時(shí)、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。

  四、應(yīng)急維修值班人員接到電梯故障反映后立即與本組人員聯(lián)系,在合同約定時(shí)間內(nèi)到位檢修,檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時(shí)詳細(xì)作好召修記錄。

  五、當(dāng)值班人員`遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況時(shí)首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,與本組電梯工聯(lián)系,盡快到崗進(jìn)行處理,并報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)及主管經(jīng)理。

  六、應(yīng)急值班人員交接班時(shí)應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時(shí)電梯應(yīng)急維修情況。

  七、電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無(wú)法修復(fù)時(shí),應(yīng)報(bào)電梯公司請(qǐng)求派人協(xié)助修復(fù)。

  八、電梯出現(xiàn)故障在修復(fù)時(shí)如需更換主要配件時(shí),向電梯公司報(bào)告(一般配件報(bào)告隊(duì)長(zhǎng))。

  九、電梯出現(xiàn)困人故障,嚴(yán)格按照"電梯故障困人救援規(guī)程"執(zhí)行。

  十、每周對(duì)所轄電梯進(jìn)行巡視檢查,并填寫(xiě)《電梯機(jī)房周巡視表》。

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