工程助理崗位職務說明書

　　崗位名稱：工程助理所屬部門：管理處

　　職務等級：直接主管：管理處主任

　　職責：1、派工處理

　　2、報事單跟蹤處理

　　3、臨時任務

　　4、簽定維修合同、協議

　　5、簽發單位工程施工委托書

　　6、審批用電增容

　　7、查看部門值班記錄

　　8、組織維修材料供應

　　9、簽發返修通知書

　　10、裝修方案的審批

　　11、裝修檢查

　　12、裝修驗收

　　13、審核裝修保證金退還

　　14、通氣

　　15、制定工程特約服務標準

　　16、提供工程維修特約服務

　　17、設施設備檢查，保證發現問題能夠及時處理

　　18、設施設備保養，保證所維護的設施、設備處于良好工作狀況

　　19、設施設備維修，對所維護的設備、設施保證其正常使用功能

　　20、負責組織設備檔案的接管、建立、管理工作

　　21、正確處理系統維護和日常零修工作的關系

　　22、熟悉系統所涉及的竣工圖

　　23、對所維護的設備、設施做到環境清潔、標識準確、清楚、醒目

　　24、制定員工培訓計劃，組織員工培訓

　　25、組織員工考評

　　職權：1、對維修組長(含)以下人員的聘用、獎懲(晉降級、辭退、除名)有建議權;

　　2、對維修組長(含)以下人員有處以批評、警告的權利。

　　3、有增減崗位設置和更改、變動班表的權利，但不得自行增加人員。

　　4、有內部人員調動的權利。

　　5、有給下屬批假2天以內的權利。

　　6、有購買、報廢物資裝備的建議權。

　　資格要求：

　　1、教育要求：高中或中專以上

　　2、資格要求： 中級工以上

　　3、技能要求：具房屋設施設備維修技能和一定的管理、協調能力

　　4、工作經驗要求：三年以上實際工作經驗

　　5、健康要求：身體健康

　　資格要求：

　　5、教育要求：

　　6、資格要求：

　　7、技能要求：

　　8、工作經驗要求：

　　9、健康要求：

　　實施者簽字： 日期：

篇2：物管中心工程管理部經理/副經理/經理助理崗位職責

　　物管中心工程管理部經理/副經理/經理助理崗位職責

　　a)貫徹執行公司、物管中心各項規章制度、工作標準和《員工手冊》的要求。

　　b)在物管中心經理（主任）的領導下開展工作。領導本部門完成各項經營管理目標，組織各部門分解下達各崗位工作指標，有效實施物業附屬設備設施的管理、正常運行和維護，確保物業正常的工作、生活環境，對本部門的工作和服務質量負責。

　　c)組織貫徹各項通用管理標準和工作標準，編制、實施、調整、修訂工程服務標準和個性工作標準。

　　d)組織編制并審定本部門年度工作計劃、維修計劃，監督檢查各專業執行情況，保證全年工作質量。

　　e)負責審定部門預算，并通過有效手段控制部門預算支出計劃。

　　f)定期檢查各系統設備運行情況及維護保養情況，督導下屬員工做好相關工作記錄。

　　g)審定本部門人員編制，負責部門組織架構的調整、人員的調配、人員的招聘與續簽合同的評定，定期組織實施部門內部的績效考核。

　　h)全面負責部門的安全工作，保證管轄區域設備及人員的安全。

　　i)按規定程序審定本部門各種工程項目，定期對工程服務供方進行評審。

　　j)審定各工程設備的節能計劃與措施，組織貫徹實施，持續改進中心的環保工作。

　　k)根據本項目系統設備的狀況，組織制定相應的應急預案，及時迅速地組織處理設備故障/事故，搶修突發性故障，確保各系統設施、設備的正常運行。

　　l)負責處理重大客戶的投訴工作。

　　m)負責工程管理部對外聯絡工作，與政府各職能部門的保持正常良好的聯系，保證各種業務滿足法律法規的要求。

　　n)審閱檢查設備運行報表，掌握和調控水、電、燃氣的能源消耗，使之基本達到合理狀態。

　　o)負責技術組的管理工作。組織技術組評審本部門各種分包合同及各種工程項目，審核工程師提交的增改擴、大中小修計劃。

　　p)負責本部門培訓工作的落實和檢查，保證部門員工學習業務知識和各種新知識，不斷提高工作技能。

　　q)組織實施各專業對裝修過程的管理、裝修申請審批、施工過程檢查、竣工接管驗收，保證裝修質量。

　　r)參與評審部門各外包合同、工程項目及特約服務申請，以及增改擴、大中小修計劃。

　　s)組織本部門進行危險源識別、風險評價、更新及制定控制措施等工作。

　　t)組織本部門對可控制的和可施加影響的環境因素進行識別、評價、更新及制定相關控制措施等工作

　　u)完成上級交辦的以及相關部門需協辦的其它工作任務。

篇3：房地產項目公司主管工程總經理助理(項目總監)工作職責

　　房地產項目公司主管工程總經理助理（項目總監）工作職責

　　主要職責

　　*負責解決在設計、配套與施工中出現的重大技術問題，包括審查專業設計圖紙，對方案、結構、材料等提出合理化建議

　　*負責在設計與施工中進行質量、進度與成本控制，制定施工計劃，編制成本估算，確定成本目標，對施工進行質量、時效和成本監控。

　　*在項目實施全過程中，對開發、配套、預算等相關部門提供專業指導和支持。

　　*負責定期向主管匯報上述各項工作的進展情況，對重大決策問題提出專業性的分析和建議。

　　入職要求

　　-大學本科或以上學歷

　　-30-40歲

　　-8年以上相關工作經驗，具備房地產項目施工管理和工程配套管理等相關經驗

　　-熟悉工程施工程序、工藝和質量流程，有現場監督管理協調能力，對工程現場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

　　-熟悉相關法律與規范

　　-具備領導才能，關于溝通和統籌管理

　　-具有高級酒店建造施工經驗者從優，擔任過項目公司副總經理或有國外項目管理經驗者從優