變配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)程

　　1目的和范圍

　　1.1目的

　　本作業(yè)指導(dǎo)書明確規(guī)定了定期對(duì)YY物業(yè)管理公司各管理項(xiàng)目變配電設(shè)備(設(shè)施)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)排除變配電設(shè)備故障的工作規(guī)程和管理辦法，確保變配電設(shè)備(設(shè)施)安全運(yùn)行、正常供電。

　　1.2適用范圍

　　適用于各管理處低壓配電設(shè)備、附屬設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。

　　2職責(zé)

　　2.1機(jī)電人員負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　2.2工程經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及外委維修的聯(lián)系工作。

　　3工作程序和管理辦法

　　3.1制訂變配電設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃

　　a.工程經(jīng)理應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用年限和運(yùn)行狀況，于每年12月制定下一年度的《設(shè)

　　備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃表》，并報(bào)管理處主任和公司分管領(lǐng)導(dǎo)審批。大中修計(jì)劃，還必須報(bào)業(yè)主委員會(huì)審定。

　　b.維修保養(yǎng)計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：維修保養(yǎng)項(xiàng)目、使用材料及主要零部件、計(jì)劃時(shí)間、責(zé)任人或供方、預(yù)計(jì)費(fèi)等。

　　4日常維修

　　4.1日常維護(hù)保養(yǎng)由工程部經(jīng)理安排機(jī)電人員負(fù)責(zé)。

　　4.2日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，并且不能影響正常的供電。

　　a.低壓配電系統(tǒng)檢查保養(yǎng)內(nèi)容：

序號(hào)	檢查保養(yǎng)項(xiàng)目	檢查保養(yǎng)項(xiàng)目	周 期
1	配電屏	清 潔	一周
2	電器儀表	外表清潔，顯示正常，固定可靠	一周
3	繼電器、交流接觸器	外表清潔，觸點(diǎn)完好，無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，無(wú)噪音	月
4	控制回路	壓接良好，標(biāo)號(hào)清晰，絕緣無(wú)變色、老化	月
5	指示燈、按鈕、轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)	外表清潔，標(biāo)志清晰，固定可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活	一周
6	絕緣設(shè)備	在指定位置放好，完好無(wú)損	月
7	電容無(wú)功補(bǔ)償	功率因數(shù)達(dá)0.9以上，電容接觸器完好	月
8	母排線	壓接良好、色標(biāo)清晰，絕緣良好	年
9	配電屏對(duì)地測(cè)試	接地良好	年

　　5.臨時(shí)故障的排除和維修

　　5.1機(jī)電人員發(fā)現(xiàn)變配電設(shè)備、設(shè)施發(fā)生故障，必須及時(shí)排除故障，并將故障情況記錄在《配電室運(yùn)行記錄表》上。

　　5.2機(jī)電人員無(wú)法排除的故障，報(bào)告給項(xiàng)目經(jīng)理和工程部經(jīng)理,工程部經(jīng)理接到報(bào)告后，立即組織機(jī)電技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng),分析故障原因,然后決定故障排除和維修方案。

　　5.3故障排除和維修不需要停電的，必須按帶電作業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行。

　　5.4故障排除和維修需停電的，工程部經(jīng)理必須通知管理項(xiàng)目客服部通知所有用戶，告知停電原因和預(yù)計(jì)停電的時(shí)間，并向用戶表示歉意。有備用電源的，要通知發(fā)電設(shè)備的操作上，作好發(fā)電準(zhǔn)備，保證應(yīng)急設(shè)備的用電。

　　5.5停電維修時(shí)必須在拉閘的開(kāi)關(guān)柜上掛上"有人工作，禁止合閘"的標(biāo)識(shí)。

　　5.6故障排除和維修應(yīng)在最短的時(shí)間內(nèi)完成,一般故障排除不超過(guò)一個(gè)小時(shí),超過(guò)一

　　個(gè)小時(shí)的,應(yīng)采取臨時(shí)措施向用戶供電,無(wú)法采取措施的必須向用戶解釋和道歉。

　　5.7故障排除和維修后，應(yīng)填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄表》并將更換的零部件記錄于《設(shè)備臺(tái)帳》。

　　6配電設(shè)備、設(shè)施的大中修

　　6.1配電設(shè)備、設(shè)施的大中修必須嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行。

　　6.2寫字樓、大廈的大中修時(shí)間應(yīng)安排在用戶休假的時(shí)間進(jìn)行;住宅小區(qū)、住宅樓宇的大中修應(yīng)避開(kāi)住戶的節(jié)假時(shí)間,并且采取分段分項(xiàng)施工的辦法,做到不影響住戶的正常生活。大、中修之前必須告知所有用戶,請(qǐng)用戶做好停電期間的各種準(zhǔn)備。

　　6.3大、中修施工之前必須做好充分準(zhǔn)備，包括施工的計(jì)劃、步驟、材料、零配件、責(zé)任人、應(yīng)急措施等，由工程部經(jīng)理和管理項(xiàng)目經(jīng)理審核報(bào)公司審批。

　　6.4大、中修施工結(jié)束，必須對(duì)大、中修的設(shè)備或項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)和試運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)不合格的要立即進(jìn)行整改，直至合格。

　　6.5大、中修要填寫《設(shè)備設(shè)施維修記錄表》，并將大中修項(xiàng)目記錄于《設(shè)備臺(tái)帳》。

　　7高壓配電柜的檢查保養(yǎng)

　　7.1高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)	項(xiàng) 目	內(nèi) 容	周 期
01	操作機(jī)構(gòu)	靈活	季度
02	隔離開(kāi)關(guān)	觸頭正常、開(kāi)合正常	季度
03	高壓油開(kāi)關(guān)油位	正常	季度
04	母線排	壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好	半年
05	配電屏對(duì)地測(cè)試	接地良好	半年

　　8變壓器的檢查保養(yǎng)

　　8.1變壓器的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)	項(xiàng) 目	內(nèi) 容	周 期
01	外觀	掃塵、色標(biāo)清晰，整體完好無(wú)損	半年
02	絕緣電阻值	高壓側(cè)對(duì)低壓側(cè)，高壓側(cè)對(duì)地，低壓側(cè)對(duì)地，絕緣良好	半年
03	零地接線端子	壓接良好，牢固可靠	半年
04	母線排	壓接良好，牢固可靠	半年
05	絕緣子	抹塵，整體完好無(wú)損	半年
06	干燥劑	硅膠干燥劑色淺、半透明	半年

　　9電房附屬設(shè)施的檢查保養(yǎng)

　　9.1電房附屬設(shè)施的檢查保養(yǎng)表

序號(hào)	項(xiàng) 目	內(nèi) 容	周 期
01	門窗及防小動(dòng)物設(shè)施	門窗開(kāi)啟靈活，無(wú)>10mm縫隙，通風(fēng)網(wǎng)無(wú)>10mm小孔、無(wú)嚴(yán)重銹蝕	周
02	通風(fēng)照明設(shè)施	無(wú)故障、保證通風(fēng)照明	周
03	絕緣工具	正常有效	月
04	滅火器	正常有效	月

篇2：公司變配電室值班人員崗位責(zé)任制

　　公司變配電室值班人員崗位責(zé)任制

　　1、熟悉本公司的高、低壓供配電系統(tǒng)，做好電氣設(shè)備（線路）日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

　　2、不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高自己的技術(shù)水平。熟悉所管轄范圍內(nèi)電氣設(shè)備的用途、構(gòu)造、原理、性能及操作和維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。

　　3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程和公司的各項(xiàng)管理制度，杜絕一切違章行為，保障人身和設(shè)備的安全。

　　4、加強(qiáng)電氣設(shè)備的巡視、檢查工作，了解電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的設(shè)備隱患。

　　5、認(rèn)真填寫電氣設(shè)備維修記錄（包含維修項(xiàng)目、內(nèi)容、部位、所換部件、維修人、日期、工時(shí)等），積累好原始資料，為以后的維護(hù)打好基礎(chǔ)。

　　6、掌握所配發(fā)的工具、儀表的使用方法，并精心保管、使用愛(ài)惜。

　　7、做好備品、備件的管理工作，嚴(yán)禁鋪張浪費(fèi)。

　　8、認(rèn)真完成本班的全部工作任務(wù)，并詳細(xì)填寫值班記錄。

篇3：公司變配電室安全管理制度

　　公司變配電室安全管理制度

　　1、變電所是我公司的要害部位，工作人員要有高度的責(zé)任心和警惕性，與變電所無(wú)關(guān)的人員，未經(jīng)批準(zhǔn)一律不準(zhǔn)入內(nèi)。

　　2、因工作需要或經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)允許進(jìn)入的人員，可在值班人員帶領(lǐng)下進(jìn)入。但必須填寫出入登記，聽(tīng)從值班人員的指揮。

　　3、配電室要保持清潔衛(wèi)生和干燥，禁止存放易燃易爆及與配電室要求不符的雜物，不能干與工作無(wú)關(guān)的事。

　　4、配電室的電氣設(shè)備要經(jīng)常檢查和維修保養(yǎng)，使各種電氣設(shè)備保持正常運(yùn)行。

　　5、從事各種電氣設(shè)備操作時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

　　6、配電室應(yīng)有必要的安全工具和設(shè)施(絕緣鞋、絕緣手套、驗(yàn)電器、絕緣棒等)，并定期進(jìn)行耐壓試驗(yàn)。未經(jīng)電氣安全運(yùn)行負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)不得借出變電所所有的安全工具和設(shè)施。

　　7、配電室各種電器設(shè)備不得超負(fù)荷進(jìn)行，必須有良好的接地裝置，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。

　　8、配電室內(nèi)部需配有一定數(shù)量適用撲滅電器火災(zāi)的滅火器材，滅火器材要定期檢查更換。