物業(yè)項目主管工程師崗位責(zé)任制（2）

　　1、執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指示，受部門負(fù)責(zé)人直接負(fù)責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是主管工程師的首要任務(wù)，主管工程師對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，要求每天作如下檢查：

　　（1）早、午、晚檢查所屬系統(tǒng)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。

　　（2）檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。

　　（3）現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。

　　（4）實地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。

　　（5）審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象。

　　2、設(shè)備發(fā)生故障及時檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營業(yè)時，迅速到現(xiàn)場組織處理，并及時向本部門負(fù)責(zé)人報告。

　　3、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)系統(tǒng)運行方案，不斷與運行人員研究改進促使，使本系統(tǒng)設(shè)備在保證安全運行和營業(yè)格調(diào)的前提下，力圖節(jié)省能耗。

　　4、負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)設(shè)備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，定期報送部門負(fù)責(zé)人審定，并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率。

　　5、切實執(zhí)行部門負(fù)責(zé)人指令，認(rèn)真貫徹落實崗位責(zé)任制，督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，按三干凈-設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈，四不漏-不漏電、不漏水、不漏汽、不漏油，五良好-使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查督導(dǎo)下屬。

　　6、針對下屬員工的技術(shù)狀況和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德，

　　7、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)。

　　8、審核下屬員工考勤，做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設(shè)備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月交檔案員整理歸檔。

　　9、掌握科技發(fā)展動態(tài)，認(rèn)真推廣新技術(shù)、改造不合理的設(shè)備，完善設(shè)計和施工遺留的缺隱；對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設(shè)計，提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督外協(xié)施工驗收施工質(zhì)量。

篇2：房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司工程部主管工程師工作職責(zé)：

　　一、工程管理：

　　1、參與工程招標(biāo)工作，做好開工前的準(zhǔn)備工作。

　　2、熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。

　　3、審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，并提出意見。

　　4、核定隱蔽工程簽證，做好設(shè)計變更的簽證工作。

　　5、定時進行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。

　　6、及時處理工程建設(shè)中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報工程部經(jīng)理。

　　7、協(xié)同監(jiān)理、施工單位做好材料質(zhì)量的把關(guān)。

　　8、對涉及投資的設(shè)計變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。

　　9、參加監(jiān)理例會，參與工程階段驗收。

　　10、督促監(jiān)理公司對施工單位的工程預(yù)算、結(jié)算及竣工資料進行審查，并報建設(shè)單位。

　　11、按照竣工驗收備案制度，協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)組織工程建設(shè)竣工驗收。

　　12、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。

　　二、技術(shù)管理：

　　1、參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。

　　2、對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查，并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。

　　3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂，并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

　　4、參加施工圖會審工作。

　　5、負(fù)責(zé)與勘察、設(shè)計單位的聯(lián)系工作。

　　6、負(fù)責(zé)對設(shè)計變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。

　　7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗收工作。

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

篇3：酒店值班工程師(主管級)崗位工作職責(zé)

　　酒店值班工程師（主管級）崗位職責(zé)

　　一、層級關(guān)系

　　直接上級：工程部經(jīng)理、工程部副經(jīng)理

　　直接下級：專業(yè)工程師、弱電運行工

　　二、任職要求

　　1、中專以上學(xué)歷,有中級以上技術(shù)等級職稱.有一定英語和計算機基礎(chǔ).

　　2、25--35歲,身體健康.

　　3、3年到5年以上酒店工程管理從業(yè)經(jīng)驗,弱電和空調(diào)專業(yè)優(yōu)先.

　　4、溝通協(xié)調(diào)能力強，具備良好的團隊素質(zhì)和高度責(zé)任心.

　　三、崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)完成部門下達的各項任務(wù)，工作計劃，安排指揮調(diào)度部門日常維修、維保工作。

　　2、審閱運行報表，掌握各系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕能源浪費現(xiàn)象。

　　3、設(shè)備發(fā)生故障后及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處 于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響正常營業(yè)時，迅速到現(xiàn)場組織處理，并及時將原 因和處理的結(jié)果向經(jīng)理報告。

　　4、做好日常工作安排，維修迅速、及時，保證質(zhì)量，不留問題，保證酒店的正常營業(yè)。遇疑難問 題應(yīng)及時向經(jīng)理報告，并在經(jīng)理的安排下，組織力量及時處理解決。

　　5、負(fù)責(zé)分配班組員工的各項工作，對員工進行考評，做好班組質(zhì)檢工作，并向經(jīng)理提出員工獎懲 意見。

　　6、把好申購備品備件入庫質(zhì)量關(guān)，負(fù)責(zé)審查員工對完成維修及安裝等各項工作中材料的使用情況 ，時時檢查員工當(dāng)班記錄和交接班記錄，核對數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)重大失誤，應(yīng)及時向經(jīng)理報告。

　　7、關(guān)心員工的思想、學(xué)習(xí)、生活情況，使班組成為技術(shù)過硬、團結(jié)協(xié)作的集體。