物業(yè)園區(qū)設(shè)備巡視作業(yè)指導(dǎo)書(shū)
1.0目的：所有設(shè)備的運(yùn)行處于受監(jiān)控狀態(tài)，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。
2.0適用范圍：配電設(shè)備、水泵、電梯。
3.0職責(zé)：
3.1工程部維修班按規(guī)定周期進(jìn)行巡視并做相應(yīng)記錄。
3.2工程部部長(zhǎng)負(fù)責(zé)督促、檢驗(yàn)。
4.0巡視內(nèi)容：
4.1配電設(shè)備：
4.1.1控制柜的電壓、電流、指示燈等。
4.1.2控制柜的運(yùn)行噪音是否異常、有無(wú)異味等。
4.2水泵：
4.2.1水泵的運(yùn)行噪音是否異常，有無(wú)異味。
4.2.2水泵的運(yùn)行電壓、電流。
4.2.3水泵的出口壓力（或穩(wěn)壓罐的系統(tǒng)壓力）。
4.3電梯：
4.3.1電梯的內(nèi)（外）呼叫是否正常，轎箱門的開(kāi)關(guān)有無(wú)卡滯。
4.3.2電梯曳引機(jī)的運(yùn)行噪音是否異常，潤(rùn)滑油的顏色和油位。
4.3.3電梯機(jī)房的環(huán)境溫度。
5.0巡視周期：
5.1配電設(shè)備每日巡視二次。
5.2水泵每日巡視四次。
5.3電梯每日巡視一次。
編制：審核：批準(zhǔn)：日期：
篇2：電力公司變電所設(shè)備巡視工作規(guī)范
電力公司變電所設(shè)備巡視工作規(guī)范
一、設(shè)備巡視檢查應(yīng)遵循"正常運(yùn)行按時(shí)查、高峰高溫重點(diǎn)查、天所突變及時(shí)查、重點(diǎn)設(shè)備專項(xiàng)查、薄弱設(shè)備仔細(xì)查"的原則。
二、設(shè)備巡視檢查分為日常巡查和特殊巡視。
三、日常巡查包含夜間巡視，交接班進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)檢查不能替代設(shè)備巡視。
四、日常巡視檢查：
1、巡視規(guī)定：戶外電氣設(shè)備、保護(hù)室、高壓室、和380V配電室每天按規(guī)定進(jìn)行巡視，并在運(yùn)行工作記錄和設(shè)備巡視測(cè)溫記錄上作好記錄，并簽名。巡視人員由值班負(fù)責(zé)人統(tǒng)一安排。
2、集控中心、巡維中心應(yīng)將所轄無(wú)人值班變電站的日常巡視鈉入月工作計(jì)劃中，每站日常巡視每月至少1-2次，夜間巡視每月至少1次。若設(shè)備狀況不良，應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。
3、遇有操作或事故處理可作適當(dāng)調(diào)整。
4、巡視檢查內(nèi)容和要求按本站《現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程》進(jìn)行。
五、交接班現(xiàn)場(chǎng)檢查按照中國(guó)**電網(wǎng)公司《電網(wǎng)調(diào)度及變電運(yùn)行交接班標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。
六、特殊巡視檢查：
1、特殊巡視檢查規(guī)定：
(1)設(shè)備過(guò)負(fù)荷或負(fù)荷有明顯增加時(shí)。
(2)惡劣氣候或天氣突變。
(3)事故跳閘。
(4)設(shè)備異常運(yùn)行或運(yùn)行中有可疑的現(xiàn)象。
(5)設(shè)備經(jīng)過(guò)檢修、改造或長(zhǎng)期停用后重新投入系統(tǒng)運(yùn)行。
(6)新安裝設(shè)備投入運(yùn)行。
(7)其他。
2、特殊巡視檢查要求：
(1)氣候暴熱時(shí)，應(yīng)檢查各種設(shè)備溫度、油位、油壓、氣壓等的變化情況，檢查油溫、油位是否過(guò)高，冷卻設(shè)備運(yùn)行是否正常，油壓和氣壓變化是否正常。
(2)氣候驟冷時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)檢查充油充氣設(shè)備的油位變化情況，油壓和氣壓變化是否正常，加熱設(shè)備運(yùn)行情況。
(3)刮大風(fēng)時(shí)，檢查臨時(shí)設(shè)施牢固情況、導(dǎo)線舞動(dòng)情況、有無(wú)雜物附到設(shè)備上的可能、室外設(shè)備門窗是否關(guān)閉。
(4)降雨、雪天氣時(shí)，應(yīng)檢查室外設(shè)備接點(diǎn)、觸頭等連接處及導(dǎo)線是否有發(fā)熱和冒氣現(xiàn)象。
(5)大霧潮濕天氣時(shí)，應(yīng)檢查套管及絕緣部分是否有污閃和放電現(xiàn)象。
(6)雷雨天氣過(guò)后，檢查設(shè)備有無(wú)放電痕跡。
(7)設(shè)備過(guò)負(fù)荷或負(fù)荷明顯增加時(shí)，檢查設(shè)備接點(diǎn)、觸頭的溫度變化情況。
(8)新安裝設(shè)備投入運(yùn)行后，前四小時(shí)內(nèi)應(yīng)每小時(shí)巡視一次。
(9)巡視設(shè)備人員在巡視過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守《電業(yè)安全工作規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。
篇3：電梯設(shè)備巡視記錄表格式
電梯設(shè)備巡視記錄表格式
巡 視 時(shí) 間備注
電 梯 編 號(hào)
序號(hào) 運(yùn)行監(jiān)控項(xiàng)目
1 機(jī)房溫度、濕度
2 曳引電動(dòng)機(jī)溫度、潤(rùn)滑油、緊固情況
3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況
4 限速器、機(jī)械選層器運(yùn)行情況
5 控制柜的繼電器工作情況
6 制動(dòng)器
7 變壓器、電抗器、電阻器
8 對(duì)講機(jī)、警鈴、應(yīng)急燈
9 轎箱內(nèi)照明、風(fēng)扇
10 廳外轎內(nèi)指層燈及指令按鈕
11 廳門及轎門踏板清潔
12 開(kāi)關(guān)門有無(wú)異常
13 井道底坑情況
14 各種標(biāo)示物及救援工具情況
15 電梯運(yùn)行舒適感
電梯值班員： 負(fù)責(zé)人：
1、建立巡視監(jiān)控管理制度
公司工程部的電梯管理員，根據(jù)電梯的性能和運(yùn)行情況制定出電梯巡視管理制度。并監(jiān)督機(jī)房值班人員執(zhí)行。
2、巡視內(nèi)容
機(jī)房值班人員巡視應(yīng)注意按照上表提示內(nèi)容檢查。
3、巡視中發(fā)現(xiàn)不良情況的處理
當(dāng)巡視中發(fā)現(xiàn)不良狀況，機(jī)房值班人員應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。如果問(wèn)題嚴(yán)重則及時(shí)報(bào)告公司工程部主管，協(xié)同主管進(jìn)行解決。整修時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》。