小區物業設備運行維修領班崗位職責

　　1、熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關專業知識及本小區供配電、給排水、消防、制冷通風等系統。

　　2.負責對所轄系統新增項目的接管及驗收工作。

　　3.負責小區已接管項目設備、設施的管理、維護、維修、保養工作，嚴格做到三干凈(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。

　　4.負責每周一次對小區主要設備、設施進行檢查，發現問題及時組織處理。

　　5.負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作。

　　6.負責編制所管轄區域內每臺設備臺帳，給排水、消防、制冷通風系統圖；負責制定所管轄區域內設備、設施保養及維修計劃，負責部門相關工作計劃的落實。

　　7.負責每月按時提交所有本專業下個月所需的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格；負責按時提交設備保養、維修計劃、資金預算、工作總結、計劃、運行排班表等相關文件。

　　8.負責下屬員工的日常管理、考核，安全教育和物業知識的培訓及技術管理和指導。

　　9.組織本部門人員參加相關專業知識培訓，提高各技術人員的工作技能及業務水平。

　　10.積極推廣新技術，努力降低能耗，節約管理成本。

　　11.負責對外相關單位及部門的協調工作，積極配合公司內其他專業、其他部門的工作。

　　12.完成領導交辦的其他工作。工程文員崗位職責

篇2：酒店工程部維修領班崗位工作職責

　　酒店工程部維修領班崗位職責

　　一、崗位名稱：維修領班

　　二、直接上級：維修經理

　　三、直接下級：機修工、水工、萬能工、木工

　　四、崗位職責：

　　1、負責客房、餐廳、娛樂及公共區域的機修及廚房、洗衣房、PA等設備設施的維修保養工作。

　　2、全面掌握小組的各項工作，檢查、督促、協調組內人員的工作，在工作時間內必須不間斷地對組內人員進行巡查、督導。

　　3、制定廚房設備、洗衣房設備、清掃設備的操作規程、日常保養，負責對使用人員的培訓。

　　4、督促班組人員巡查制度的落實及預防性維修計劃的執行。

　　5、認真做好班組人員的考核工作，如技術考核、出勤考核、執行《員工手冊》的考核，并提出獎罰建議。

　　6、協助其它班組做好工作。

　　7、完成上級交辦的其它工作事項。

　　五、任職條件：

　　1、工作認真負責，溝通、協作能力強。

　　2、對機械原理、機械配合、材質、材料、焊接、膠粘等技術熟練。

　　3、具有中專以上學歷或同等學歷，從事機修工作3年以上。

　　4、身體健康，精力充沛。

篇3：物業工程部維修領班崗位職責

　　工程部維修領班崗位職責

　　職 務：工程部維修領班

　　呈報上級：工程部經理及副經理

　　指導下級：工程部維修電工、弱電工、電梯工

　　2.3.1在工程部經理領導下，負責管理維修班的日常工作和所屬設備的維修、保養工作;

　　2.3.2負責本大廈二次裝修的審核、監管，并聯系相關部門辦理有關手續，確保按規定裝修;

　　2.3.3跟進遺留工程，協調與監理公司建筑施工隊的關系，解決遺漏問題;

　　2.3.4督促下屬按公司服務承諾及規定，在限定時間內完成維修工作;

　　2.3.5編制年、月、日維修、保養計劃報工程部經理審核，按審核后的維修、保養計劃安排、落實及跟進定期維修保養工作;

　　2.3.6準備好所有安全設備和搶救措施，以防緊急情況;

　　2.3.7進行整棟大廈消防智能化設施的檢查和安排必要的定期保養和緊急維修工作，簽發維修及緊急任務單;

　　2.3.8負責本大廈維修保養用料計劃的編制和維修用料的監控工作，定期對材料供應商進行考評;

　　2.3.9需對本大廈給排水系統、區域做經常性巡視、檢查，以確保運行正常;

　　2.3.10開展有償服務;

　　2.3.11定期對下屬員工進行考評，監督其工作表現;

　　2.3.12每月底25日前向工程部經理提交月報表：

　　2.3.12.1工程維修單統計

　　2.3.12.2工程維修用料統計

　　2.3.12.3工程維修用料備料計劃

　　2.3.13完成上級交辦的其它工作。