住宅小區(qū)空調(diào)安裝管理規(guī)定（五）

　　1.0外機(jī)的安裝位置，按設(shè)計(jì)位置或物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)定的位置安裝，空調(diào)支架采用廠家提供的烤瓷支架或不銹鋼支架，不得使用普通鐵架子，不得私自改變外墻面上的空調(diào)孔位置，如需在外墻面上重新打孔，須與物業(yè)公司聯(lián)系同意后方可施工。

　　2.0空調(diào)排放的冷凝水，必須排放于設(shè)計(jì)安裝好的排水管中。

　　3.0空調(diào)管線較長(zhǎng)，物業(yè)公司將統(tǒng)一安排加裝線槽，材料費(fèi)由業(yè)主自付。

　　4.0不按規(guī)定安裝空調(diào)，物業(yè)公司有權(quán)指定其它安裝公司進(jìn)行整改，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

篇2：大學(xué)學(xué)生宿舍空調(diào)安裝使用管理辦法范本

　　大學(xué)學(xué)生宿舍空調(diào)安裝使用管理辦法范本

　　為創(chuàng)造更好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，現(xiàn)就學(xué)生宿舍安全、有序、規(guī)范安裝使用空調(diào)，特制定本管理辦法。

　　第一條 總體原則

　　學(xué)校提倡低碳、環(huán)保、節(jié)約理念。學(xué)生安裝使用空調(diào)采取自愿原則，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由學(xué)生自理。

　　第二條 安裝模式

　　在宿舍成員協(xié)商一致的前提下，可采用以下兩種方式在宿舍內(nèi)安裝使用空調(diào)，同時(shí)應(yīng)遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。

　　1．租賃使用：學(xué)校公開(kāi)招標(biāo)確定空調(diào)租賃服務(wù)商，學(xué)生與租賃服務(wù)商簽訂協(xié)議，約定雙方權(quán)利和義務(wù)。

　　2．自購(gòu)使用：學(xué)校允許學(xué)生按照《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝管理規(guī)定》要求自行購(gòu)買安裝空調(diào)。

　　第三條 租賃安裝

　　1. 宿舍所有成員達(dá)成一致意見(jiàn)后，選擇租賃服務(wù)商提供的兩種租賃方案之一，在空調(diào)租賃服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上辦理租賃使用手續(xù)。

　　2. 租賃期限以學(xué)年為單位。不足一年按一年計(jì)算，協(xié)議期滿后雙方按協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。因?qū)W校組織校區(qū)搬遷或校區(qū)內(nèi)調(diào)整搬遷的，可以辦理續(xù)租變更手續(xù)，享受租賃服務(wù)商提供的續(xù)租待遇；租賃期內(nèi)如因特殊情況須中途退租，雙方按協(xié)議約定辦理退租手續(xù)。

　　3. 租賃服務(wù)商在各校區(qū)設(shè)立服務(wù)點(diǎn)和服務(wù)電話，按照協(xié)議規(guī)定為學(xué)生提供空調(diào)安裝、移機(jī)、維修、清潔等相關(guān)服務(wù)。

　　4. 在租賃服務(wù)過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題，學(xué)生與租賃服務(wù)商應(yīng)按租賃協(xié)議協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向E大學(xué)后勤集團(tuán)物業(yè)管理中心各校區(qū)物業(yè)服務(wù)部反映，由物業(yè)管理中心會(huì)同學(xué)工部門及學(xué)生所在學(xué)院協(xié)商處理。

　　第四條 自購(gòu)安裝

　　按照《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝管理規(guī)定》要求，宿舍所有成員達(dá)成一致意見(jiàn)后，填寫(xiě)《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝申請(qǐng)表》，并簽署《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝使用安全承諾書(shū)》（到所住樓棟值班室領(lǐng)取），到各校區(qū)物業(yè)服務(wù)部辦理審批手續(xù)。

　　第五條 新生空調(diào)預(yù)裝

　　根據(jù)新生租賃使用空調(diào)的意見(jiàn)反饋，租賃服務(wù)商對(duì)宿舍進(jìn)行空調(diào)預(yù)安裝。新生報(bào)到后如需租賃使用空調(diào)，應(yīng)在一周內(nèi)辦理空調(diào)租賃手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用。逾期未辦理租賃手續(xù)，視為不需租賃，由服務(wù)商負(fù)責(zé)拆除。

　　第六條 其他事項(xiàng)

　　1. 學(xué)生宿舍內(nèi)部因空調(diào)使用產(chǎn)生的問(wèn)題由全體成員友好協(xié)商解決。

　　2．租賃空調(diào)所有權(quán)歸空調(diào)租賃服務(wù)商，學(xué)生不得將空調(diào)私自變賣、轉(zhuǎn)租、移裝、拆除，或請(qǐng)非租賃服務(wù)商指定的專業(yè)人員拆修，否則因此造成的財(cái)產(chǎn)損失及人身安全事故責(zé)任由學(xué)生承擔(dān)。

　　3. 不論租賃使用還是自購(gòu)使用的空調(diào)，空調(diào)租賃商或?qū)W生在進(jìn)行拆移機(jī)時(shí)，均須先報(bào)告所在校區(qū)的物業(yè)服務(wù)部。為保證學(xué)生宿舍內(nèi)外墻體的完整和美觀，所有空調(diào)在拆除時(shí)，不得損壞墻體，如拆除過(guò)程中造成墻體損壞，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　附件一：《E大學(xué)學(xué)生宿舍申請(qǐng)安裝使用空調(diào)流程圖》

　　附件二：《學(xué)生宿舍空調(diào)器租賃協(xié)議》

　　附件三：《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝管理規(guī)定》

　　附件四：《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝申請(qǐng)表》

　　附件五：《E大學(xué)學(xué)生宿舍自購(gòu)空調(diào)安裝使用安全承諾書(shū)》

　　附件六：《空調(diào)使用溫馨提示》

　　E大學(xué)后勤管理處

篇3：園區(qū)空調(diào)安裝管理守則

　　園區(qū)空調(diào)安裝管理守則

　　為保持園區(qū)樓宇外立面的美觀大方，維護(hù)全體業(yè)主（住戶）的利益，特制定本規(guī)定：

　　1、購(gòu)買和安裝空調(diào)前請(qǐng)向管理處咨詢有關(guān)空調(diào)機(jī)安裝事宜；空調(diào)機(jī)安裝必須保證樓宇整體美觀，主機(jī)安裝必須上下左右成直線，左右底部成直線。

　　2、安裝空調(diào)位置必須按樓宇預(yù)留空調(diào)位安裝，空調(diào)管線按預(yù)留口安裝，空調(diào)的冷凝水膠管須放入預(yù)留排水管接口內(nèi)。

　　3、如有需要安裝空調(diào)支架的，空調(diào)支架必須使用不銹鋼支架，且不可加裝雨篷等附屬物。

　　4、安裝空調(diào)需交押金1000元，待物業(yè)公司驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)退還。

　　5、業(yè)主（住戶）安裝空調(diào)應(yīng)先到管理處服務(wù)前臺(tái)填寫(xiě)《空調(diào)安裝申請(qǐng)表》，如無(wú)《空調(diào)安裝申請(qǐng)表》，小區(qū)保安員將會(huì)不允許供貨商進(jìn)入小區(qū)。

　　6、如業(yè)主（住戶）違規(guī)安裝空調(diào)，管理處將責(zé)令其限期更改，如逾期不改正的，管理處將對(duì)其安裝的空調(diào)進(jìn)行有償整改，整改的費(fèi)用由違規(guī)者承擔(dān)。

　　7、業(yè)主（住戶）違規(guī)安裝空調(diào)造成樓宇損壞（如樓宇公共設(shè)施，外立面等損壞）、造成安全責(zé)任事故和其它責(zé)任事故的，一切責(zé)任由違規(guī)業(yè)主承擔(dān)。

　　8、空調(diào)安裝申請(qǐng)時(shí)間：每周的星期六和星期日

　　9、空調(diào)安裝程序?qū)垂芾硖幹贫ǖ摹犊照{(diào)安裝流程》執(zhí)行。