寫字樓工程部管理值班規定

　　（1）工程部機電維修，實行24小時全天制值班。

　　（2）值班員應堅守崗位，做好各運行組的設備故障情況登記，以及維修組人員跟蹤記錄。

　　（3）各大廈設備故障情況均應匯報總值班室，未能得到及時處理的應詳細匯報設備故障狀況，以便總值班室依照經理和管理組的指示以及實際情況合理安排人員搶修。

　　（4）遇突發性事故應及時與總值班室取得聯系，總值班員應迅速向經理和管理組匯報，以便及時組織搶修。

　　（5）維修人員在接到緊急事故處理派遣令后，應以最快的速度趕赴現場作出處理，使損失減至最小。

篇2：工程部值班交接班管理規定

　　1.目的:

　　規范值班與交接班管理確保值班質量。

　　2.適用范圍

　　適用各管理處工程部值班人員.

　　3.值班制度

　　3.1值班人員在值班期內必須堅守崗位,不得擅自離崗、干私事、酗酒聊天等。

　　3.2值班(夜班)人員應處理好本班報修工作,不能處理的應注明原因。發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主任或值班總負責人反映。

　　3.3應按規定巡查設備運行情況,并巡查其它設備、設施狀況,發現設備故障應馬上排除,如無法處理應及時向主管或值班總負責人匯報。

　　3.4認真填寫好各"機電設備運行日志"和《工程部值班交接班記錄表》及其它相關記錄。

　　3.5值班人員不得私自調班,因特殊情況要調班,必須向主任申請。

　　3.6嚴禁無關人員進入值班室和機電設備房,檢查各類工具和鑰匙等。

　　4.接班制度

　　4.1認真聽取交班人員的值班和設備運行情況報告。

　　4.2查看上一班的值班日志和運行日志及巡查記錄等。

　　4.3檢查儀器、[[工具等物品是否齊全、完好,各機房是否干凈整潔。

　　4.4巡視各設備的運行情況,各參數是否正常。

　　5.交班制度

　　5.1交接班人員必須當面交接并簽名。

　　5.2交班人員必須整理好本班的各種運行巡查記錄和值班資料等。

　　5.3交班人員必須詳細介紹其值班情況、機器運行情況及存在的未處理問題。

　　5.4所有問題記錄須現場交代清楚,等接班人員確認。

　　6.不能交接班之情況:

　　6.1上一班運行情況未交待清楚,記錄不規范,操作間不整潔。

　　6.2正在進行倒閘操作或事故處理過程中。

　　6.3交接過程中發生故障,應停止交接,由交班人員負責處理事故,接班人協助事故處理。

　　6.4交班人隱瞞問題不報,經查證確系其責任的。

　　7.附表:

　　7.1《工程部值班交接班記錄》

篇3：物業工程部值班電工崗位責任

　　物業工程部值班電工崗位責任

　　1.值班人員必須清楚了解供電系統情況，所轄設備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設備及發電機的運行、操作、維修規程。必須服從領班及專業主管的領導和指揮。

　　2.認真進行交接班工作，交班人員必須認真講解本班工作情況，并認真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內容，仔細查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字，不得代簽。

　　3.認真清點工具，保持良好工作狀態，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。

　　4.按時、按數抄錄各類計量儀表，不得偽造數據。

　　5.按時仔細檢查所轄各類設備，并認真做好檢查記錄，不得偽造檢查結果。

　　6.所有記錄必須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據必須保持清潔完整，不得損毀。

　　7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規程進行，以保證人身及設備安全。

　　8.負責保持配電室內所有供電設備功能正常，各配電柜、開關、儀表等如有損壞，須立即修復，如需停電處理，須立即報告領班或專業主管，獲得批準后方可進行。

　　9.必須保持配電室、值班室及所轄設備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺、門窗、設備表面等所有產生積塵之處。根據上級安排，定期清潔設備內部。值班室內與工作有關之物品必須擺放整齊，不得存放與工作無關之物品，配電室內嚴禁存放雜物。

　　10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機房會見客人，須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時離崗時，必須報告領班或專業主管離崗原因、去向及時間，獲得批準后方可離崗。

　　11.本班工作未完成時，須在接班人員的協助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協助交班人員完成工作后進行交接班。

　　12.交班人員如發現接班人員酗酒或精神狀態不良時，不得進行交班，并須立即報告領班或專業主管，在領班或專業主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。

　　13.值班班人員嚴禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內嚴禁吸煙。