小區(qū)生活水泵房的運行管理制度
1、目的
規(guī)范生活水泵房的日常運行管理，明確相關(guān)人員的職責(zé)，保證小區(qū)的生活用水和消防用水，保障小區(qū)的正常生活秩序。
2.適用范圍
適用于小區(qū)生活水泵房的運行管理。
3.職責(zé)
3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運行和對水泵房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)。
3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)情況。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平時上鎖，非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后，填寫《機房外來人員登記表》，由工程部工作人員陪同，方可入內(nèi)。
4.1.2水泵房內(nèi)機電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé)，除工程部值班電工外其它人不得擅自操作，其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫《機房外來人員登記表》。
4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān)，無特殊情況均打到"自動"位置。每月對水泵房設(shè)備全面檢查一次。
4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活無破損。
4.1.5生活水泵房門口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。
4.1.6機房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，保證消防設(shè)施完好，救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。
4.1.7保持機房干凈、整潔、無積塵，不得堆放雜物，嚴(yán)禁存放有毒、有害物品，保持機房下水道暢通，無堵塞現(xiàn)象。
4.1.8蓄水池加蓋上鎖，鎖匙由工程部專人保管。
4.1.9不得擅自改動機房設(shè)備線路，必要時須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后，方可進(jìn)行。
4.1.10值班人員巡查泵房，必須檢查水泵的運行狀況，檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門是否有滴漏。
4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運行狀況，觀察水泵抽水和停泵時壓力表的壓力是否正常。
4.1.12定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。
4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時，需及時搶修。
4.1.14建立完整的運行記錄，要求每班認(rèn)真填寫《生活水泵房運行記錄表》。
4.1.15機房內(nèi)因維護需要停水時，必須提前一天通知客服部。
4.2外來參觀學(xué)習(xí)人員必須由專人陪同，參觀人員要聽從值班人員的安排，不經(jīng)允許嚴(yán)禁亂動。
4.3維修人員工作完畢后，應(yīng)填寫好檢修記錄，值班員簽字后方可離去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人員每天需對水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。
4.4.2工程部主管每月需對水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。
4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。
4.4.5有緊急情況時應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。
4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺器官如耳聽、眼視、鼻聞等，對儀表指示、設(shè)備運行溫度、異味等查。
4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向工程部主管匯報。
4.4.8一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修，重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后，確定檢修時間，并制定施工方案施工。
4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定，必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4.10巡查內(nèi)容
4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房，記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力，確保正常供水在正常情況下，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)置于"自動"位置。
4.4.10.2巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次，機組須每月清潔一次，設(shè)備、地面、墻壁無積塵、無水漬。
4.4.10.3水泵房內(nèi)機電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作，其余人員不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān)，無特殊情況應(yīng)打在"自動"位置上。生活水泵自動進(jìn)行輪換使用，變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時，應(yīng)及時改為人工控制，并主動搶修。
4.4.10.5水泵房各項設(shè)備運行記錄及值班記錄也是重點巡視的一項內(nèi)容。
篇2：小區(qū)水泵房運行管理規(guī)定（五）
小區(qū)水泵房運行管理規(guī)定(五)
一、經(jīng)常保持水泵房通風(fēng)換氣，環(huán)境衛(wèi)生清潔。
二、每班檢查水池的水位是否正常，水池蓋、檢查門必須鎖好，無關(guān)人員不得借用鑰匙。
三、每班檢查泵房供電是否正常，所有閥門應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的正常狀態(tài)。
四、每班將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到"手動"位置，用手動試驗主泵和備用泵運轉(zhuǎn)是否正常，然后將轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)回"自動"位置。
五、定期檢查水泵、電機的緊固螺絲有無松動、軸承潤滑油情況是否良好等。
六、進(jìn)行維修保養(yǎng)時，必須先切斷電源，并掛上"有人工作，嚴(yán)禁合閘"的告示牌。
七、發(fā)現(xiàn)有異常情況或自動失靈等，立即報告工程人員，并留在現(xiàn)場觀察。
篇3：工業(yè)園水泵房運行注意事項
工業(yè)園水泵房運行注意事項
一、值班員巡查時應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)檢查機組運行情況，做到“三勤”(勤聽聲音、勤看儀表、勤測溫表)。
二、啟動水泵時嚴(yán)格按《水泵操作程序》進(jìn)行；“手動”啟動次數(shù)不應(yīng)連續(xù)超過3次，排污泵不允許空載運轉(zhuǎn)。給水泵在“手動”位置運行時間不允許過長。
三、監(jiān)視變頻控制是否按設(shè)定時間切換機組，信號、儀表指示是否正常，確認(rèn)是否在正常壓力狀態(tài)。
四、注意電動機發(fā)熱、通風(fēng)情況，經(jīng)常保持電機周圍的清潔，及時排除泵坑積水。
五、水池儲水是否充足，浮球閥開關(guān)工作是否正常。如儲水不在規(guī)定范圍內(nèi)，及時查明原因后對水池儲水進(jìn)行調(diào)整，并做好記錄。
六、發(fā)生下列情況之一者應(yīng)迅速停止運轉(zhuǎn)，必要時切斷電源檢查原因，消除故障后方可運行。
1、電流突然升高超過允許范圍時；
2、水泵有不正常聲音或發(fā)出強烈振動時；
3、電動機內(nèi)或變頻控制柜內(nèi)有火花或冒煙時；
4、壓力表突然升高或降至不正常范圍時；
5、水泵軸承和電動機溫度超過允許范圍時；
6、水泵無水空轉(zhuǎn)或反轉(zhuǎn)時；
7、危及設(shè)備或人身安全時。