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物業經理人

住宅園區設備運行技工(強電)職責

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  住宅園區設備運行技工(強電)職責

  一、崗位說明:

  1、部門:工程部

  2、崗位:運行技工(強電)

  3、直屬主管:工程部領班

  4、直屬下級:無

  二、崗位職責:

  1、在運行維護組領班領導下,認真執行機電設備設施管理制度、管理規范、管理規定。

  2、熟練掌握各系統設備的結構、性能、特點和維修保養方法。

  3、參與物業的接管驗收和遺留工程的跟進工作。

  4、熟悉在管理物業的供水、供電、電梯、空調、消防等設備使用的情況,掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

  5、負責對物業內機電設備的運行值班,并做好運行記錄。

  6、按設備保養計劃對設施設備進行保養、維修工作,對發生的問題,及時處理并向運行維護組領班匯報。

  7、定時巡視公共區域的設備設施情況,發現問題及時維修。

  8、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、電梯機房、空調機房等設備的清潔以及物品的有序擺放。

  9、負責設備房的安全運行管理工作,禁止各種違反設備房管理規定的行為。

  10、加強防范意識,做好設備房的防水、防火、防小動物等安全管理工作。

  11、協同供電局、供水公司抄表員確認用電、用水總量,并進行月度用電分析對比,及時發現問題及時杜絕浪費。

  12、負責住戶水電表查核、抄表工作,配合財務人員作好水電費的收繳工作。

  13、負責處理突發事件,及時上報運行維護組領班。

  14、善于學習,不斷提高操作技能和業務水平,做到一專多能。

  15、完成上級交辦的其它工作任務。

篇2:強電技工崗位職責

強電技工崗位職責

  1.協助工程經理開展工作,貫徹執行經理下達的各項指示。

  2.制定供電系統的最佳運作方案,報上級審批后組織貫徹實施,保證設備24小時正常運行,出現故障能立即排除;出現緊急停電時,應能隨時啟動柴油發電機,在5分鐘內將發電機電源送至用電設備。

  3.負責供電系統的維保操作及制訂供電設備的大、中、小修計劃。

  4.根據系統運行情況進行必要的技術改造,制定切實可行的節約能源措施,并保證實施,使供電方案為最優。

  5.負責大廈系統業戶二次裝修工程的監管工作。

  6.完成上級交辦的其他工作。

篇3:大廈強電技工崗位職責(八)

  大廈強電技工崗位職責(八)

  1.協助工程主管開展工作,貫徹執行主官下達的各項指示。

  2.制定供電系統的最佳運作方案,報上級審批后組織貫徹實施,保證設備24小時正常運行,出現故障能立即排除;出現緊急停電時,應能隨時啟動柴油發電機,在5分鐘內將發電機電源送至用電設備。

  3.負責供電系統的維保操作及制訂供電設備的大、中、小修計劃。

  4.根據系統運行情況進行必要的技術改造,制定切實可行的節約能源措施,并保證實施,使供電方案為最優。

  5.負責大廈系統業戶二次裝修工程的監管工作。

  6.完成上級交辦的其他工作。

  [上崗條件]

  l高中以上文化程度、持高壓電工上崗證書;

  l年齡在55歲以下,身體健康,能勝任崗位工作;

  l具有3年以上的實際工作經驗;

  l工作認真負責,有敬業精神;

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