第一條 為使員工宿舍保持良好的清潔衛(wèi)生,整齊的環(huán)境及公共秩序,使員工獲得充分的休息,以提高工作效率,特訂本制度。本制度適用于公司自有房產(chǎn)和所租賃房產(chǎn)住宿員工。

　　第二條 員工申請住宿條件

　　(一)公司員工于轄區(qū)內(nèi)無適當(dāng)住所或交通不便者,可以申請住宿。

　　(二)凡有以下情況之一者,不得住宿

　　1)患有傳染病者。

　　2)有不良嗜好者。

　　(三)不得攜眷住宿。

　　(四)需遵守本管理制度。

　　第三條 本公司提供員工宿舍是現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件,倘若員工離職,(包括自動辭職,受免職、解職、退休、資遣等)時,對宿舍的使用權(quán)當(dāng)然終止,屆時該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi),遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補償費或搬家費用。

　　第四條 公司負(fù)責(zé)指定和選擇員工宿舍的地點和住所。

　　第五條 公司負(fù)責(zé)支付員工宿舍的房租(包押金)和物業(yè)管理費用,其它如水電,有線電視等費用由住宿員工自行分擔(dān)。

　　宿舍統(tǒng)一由宿舍內(nèi)職位最高者擔(dān)任宿舍舍長或由公司指定,也可由內(nèi)部住宿員工議定,但需報公司行政部備案,其工作任務(wù)如下:

　　(一)總理一切內(nèi)務(wù),分配清掃,保持整潔,維持秩序,負(fù)責(zé)管理水電,門戶。

　　(二)監(jiān)督輪值人員維護(hù)環(huán)境清潔及門窗的關(guān)閉(尤其夜晚及臺風(fēng))。

　　(三)有下列情況之一者,::應(yīng)通知主管及管理部門:

　　1)違反宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。

　　2)留宿親友者。

　　3)宿舍內(nèi)有不法行為或外來災(zāi)害時。

　　4)員工身體不適應(yīng)負(fù)責(zé)照顧,病情重大者應(yīng)通知其親友及主管并送醫(yī)院。

　　第六條 員工對所居住宿舍,應(yīng)盡管理人責(zé)任,不得隨意改造或變更房舍。

　　第七條 員工不得將宿舍之一部或全部轉(zhuǎn)租或借予他人使用,若經(jīng)發(fā)覺,即停止其居住權(quán)利。

　　第八條 公司需經(jīng)常視察宿舍,員工不得拒絕,并聽從有關(guān)指示。

　　第九條 有關(guān)宿舍現(xiàn)有的器具設(shè)備(如衛(wèi)浴設(shè)備、玻璃、門窗、床鋪、行李架等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用,如有疏于管理或惡意破壞,酌情由現(xiàn)住人員負(fù)擔(dān)該項修理費或賠償費,并視情節(jié)輕重論處。

　　第十條 住宿員工(含出差員工)應(yīng)遵守下列規(guī)則:

　　(一)服從舍長管理、派遣與監(jiān)督。

　　(二)室內(nèi)禁止燒煮、烹飪或私自接配電線及裝接電器。

　　(三)室內(nèi)不得使用或存放危險及違禁物品。

　　(四)個人棉被、墊被起床后須疊齊。

　　(五)煙灰、煙蒂不得丟棄地上,煙灰缸及其易燃物品不得放置寢室。

　　(六)換洗衣物不得堆積室內(nèi),其余衣、鞋必須收入柜內(nèi)。

　　(七)洗曬衣物需按指定位置晾曬。

　　(八)電視、收音機的使用,聲音不得放大,以免妨礙他人安寧。

　　(九)就寢后不得有影響他人睡眠行為。

　　(十)宿舍不得留宿外人或親友,如外人拜訪應(yīng)登記姓名、關(guān)系及進(jìn)出時間。

　　(十一)夜間最遲應(yīng)于23時前返回宿舍(注意關(guān)閉門窗),否則應(yīng)向舍監(jiān)報備。

　　(十二)貴重物品應(yīng)避免攜入,遺失由各自負(fù)責(zé)。

　　(十三)不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。

　　(十四)污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場所傾倒。

　　(十五)各房間的清潔由公司指定人員清理,各住宿人員輪流監(jiān)督整理。

　　(十六)對水、電的使用,應(yīng)遵照下列規(guī)定:

　　1)水、電不得浪費,隨手關(guān)燈及水龍頭。

　　2)沐浴的水、電用畢即關(guān)閉,浴畢應(yīng)清理浴池。

　　(十七)按時作息,在正常作息時間內(nèi)不得干擾其它人的休息。

　　(十八)員工不得于宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當(dāng)行為。

　　第十一條 住宿人員需排輪值人員,負(fù)責(zé)監(jiān)督公共地區(qū)的清潔,物品的報修,水、電、門窗等的巡視,管理及其他聯(lián)絡(luò)事項。

　　第十二條 住宿員工有下列情況之一者,除取消其住宿權(quán)利(退宿)并呈報公司議處:

　　(一)不服從舍長的監(jiān)督、指揮者。

　　(二)在宿舍賭博

篇2：高校物業(yè)管理如何在宿舍管理中與學(xué)生建立良好關(guān)系

　　高校物業(yè)管理如何在宿舍管理中與學(xué)生建立良好關(guān)系

　　一、與學(xué)生建立良好關(guān)系的必要性與可能性

　　1、高校物業(yè)管理已從單純的管物不管人，轉(zhuǎn)變?yōu)楣苋伺c物，尤其管理人員(大學(xué)生)更要達(dá)到育人的目的，在進(jìn)行日常管理過程中，管理人員與學(xué)生打交道，不可避免地與學(xué)生產(chǎn)生聯(lián)系，學(xué)生是否支持我們的工作，很大程度上影響我們管理工作能否順利地開展，能否收到預(yù)期效果。因此與學(xué)生建立良好 的關(guān)系是很有必要的。

　　2、在校大學(xué)生缺乏社會常識，有些學(xué)生心理素質(zhì)不太好，且遠(yuǎn)離父母在生活上、學(xué)習(xí)中可能會遇到這樣或那樣的問題，這樣就需要有人去幫助他們，聽他們訴說，此時，我們管理人員就可以充當(dāng)聆聽者，這就有利于我們與學(xué)生建立良好的關(guān)系，也有利于“三服務(wù)、兩育人”理念的深入貫徹，對他們的健康成長有著不可忽視的作用。

　　二、與學(xué)生建立良好關(guān)系的基本原則

　　與學(xué)生建立良好關(guān)系并不是意味著我們與學(xué)生打成一片，鐵哥們義氣相待，要遵循一定的基本原則與準(zhǔn)則。

　　1、平等、尊重的原則

　　平等是人與人之間建立關(guān)系的基礎(chǔ)，也是人際關(guān)系的一項基本準(zhǔn)則，更是我們與學(xué)生建立良好的必順遵循的原則。

　　大學(xué)生自尊心很強、很要面子，有很強的逆反心理，在對其進(jìn)行管理時，我們管理人員以平等的姿態(tài)出現(xiàn)，不要給學(xué)生產(chǎn)生你高人一等的感覺，從而產(chǎn)生逆反心理，我們要給學(xué)生充分的尊重，使其產(chǎn)生愉悅、滿意的心境，尊重學(xué)生，理解學(xué)生，關(guān)心學(xué)生，建立有利于他們成長，也有利于我們工作開展的良好關(guān)系。

　　2、言行一致，大膽說“不”的原則

　　在管理過程中，我們只有用愛交換支持，以心換心，那樣閃爍其詞，敷衍搪塞的人是難以得到學(xué)生的支持的。孔子日：“唯仁者能好人”即強調(diào)人要有仁愛之心，作為與學(xué)生接觸較多的管理人員來說更要對學(xué)生充滿仁愛之心，在不違背有關(guān)規(guī)定的前提下，要幫學(xué)生解決切實問題，答應(yīng)學(xué)生的事情一定要千方百計辦到，做到言必行，行必果，言行合一。另一方面，對那些無理要求，我們要學(xué)會藝術(shù)地大膽地說“不”。拒絕可能會“得罪”某些同學(xué)，但會贏得大多數(shù)學(xué)生的支持與理解，并可以建立更高層次的管理人員沒與學(xué)生的關(guān)系，更利于我們工作的開展。

　　3、嚴(yán)格要求與包容理解相結(jié)原則

　　作為管理者，我們必須對學(xué)生的言行嚴(yán)格要求，達(dá)到規(guī)范其行為進(jìn)一步達(dá)到育人目的，在大的原則與規(guī)定方面我們要堅決按要求來辦，丁是丁，卯是卯，同時對待其所犯的錯誤，我們要洞察原因，因事而議。現(xiàn)在大學(xué)生思想多樣化，對待事與人的看法可能和我們有所不同，對此，我們要采用一種包容和理解的態(tài)度去對待，不能對其進(jìn)行全盤否定。

　　總之，只有我們管理人員深入到學(xué)生中去，與學(xué)生建立良好關(guān)系，就能夠促進(jìn)我們工作深入地開展。

　　江蘇科技大學(xué)后勤集團 黃海燕

篇3：P物業(yè)保安部宿舍管理規(guī)定

　　P物業(yè)保安部宿舍管理規(guī)定

　　1、服從宿舍舍長的正確管理。

　　2、宿舍被褥要求整潔，物品放置有序，門窗玻璃清潔明亮，地面干凈， 墻壁無灰塵。

　　3、愛護(hù)公共財產(chǎn)，確保宿舍財產(chǎn)的安全，財產(chǎn)遭受損失按價賠償。

　　4、嚴(yán)禁外來人員在宿舍留宿，禁止帶女生進(jìn)入集體宿舍。

　　5、提倡節(jié)約的思想，平時保持人走燈熄滅，節(jié)約用水的良好習(xí)慣。

　　6、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)利用麻將，撲克等娛樂手段進(jìn)行賭博，吵鬧、喝酒影響他人休息。

　　7、保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣，樹立講衛(wèi)生光榮，不講衛(wèi)生可恥的集體觀念。

　　8、 隊員之間要團結(jié)互助，相敬如賓，嚴(yán)禁出現(xiàn)吵架，罵人等不文明行為。

　　9、人員外出必須與宿舍舍長打招呼，講明到什么地方，什么時間歸隊，聯(lián)系電話。

　　10、宿舍居住人員無特殊情況，不得在外留宿，0：30分之后全部宿舍人員歸位大堂門將關(guān)閉禁止人員出入，如有特殊情況提前打報告申請。

　　11、每周不定時進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生檢查評比，每月一次總評比(按照公司通知精神進(jìn)行評比評出“好”與“差”并落實獎勤罰懶制度)。

　　為了能夠營造一個安靜、舒適、整潔、物品放置有序的美好居室，使大家身心健康，安防部規(guī)定對不按以上規(guī)定，物品擺放不到位，被子不按要求疊放，值日期間不打掃衛(wèi)生者，每次罰款10元，嚴(yán)重違反宿舍管理要求者加倍處罰或除名處理。

　　請大家互相監(jiān)督愛護(hù)衛(wèi)生光榮，破壞衛(wèi)生可恥。

　　安 防 部

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