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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)管理處經(jīng)理助理崗位責(zé)任制

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  物業(yè)管理處經(jīng)理助理崗位責(zé)任制

  管理處經(jīng)理助理是在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,協(xié)助經(jīng)理按照《條例》、《委托管理合同》等有關(guān)文件要求及根據(jù)管理處的實際情況完成各項工作,其職責(zé)如下:

  一、堅持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照公司ISO9002質(zhì)量體系要求,制定本住宅區(qū)各類工作人員的作業(yè)程序及考核評分標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施,經(jīng)管理處主任批準(zhǔn)后組織實施。

  二、協(xié)助管理處經(jīng)理制定和完善管理規(guī)章制度,監(jiān)督、檢查各項工作質(zhì)量,確保按公司ISO9002質(zhì)量體系要求落實各項工作。

  三、負(fù)責(zé)對分管業(yè)務(wù)工作的安排、實施及檢查工作,及時向經(jīng)理匯報工作的質(zhì)量和進度。

  四、根據(jù)員工和管理工作的需要,修訂員工崗位職責(zé)和作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。督導(dǎo)實施員工的教育培訓(xùn)計劃,使全體員工達到隊伍技能過硬、作風(fēng)過硬、思想品德過硬和工作紀(jì)律過硬,提高實際工作能力。

  五、負(fù)責(zé)組織市、省及國家級優(yōu)秀管理住宅小區(qū)的評選申報工作和組織實施工作,切實提高住宅區(qū)的管理服務(wù)水平。

  六、切實抓好住宅區(qū)宣傳教育和社區(qū)文化工作,提高業(yè)主住戶的文化修養(yǎng)和道德水準(zhǔn)。

  七、協(xié)助開展與住戶溝通工作,接待住戶來訪,處理住戶投訴,并做好相關(guān)記錄。

  八、定期組織員工開展業(yè)余文體活動,抓好員工后勤生活,倡導(dǎo)在平凡的工作崗位上,做出不平凡的事跡。

  九、協(xié)助經(jīng)理做好員工的工作效績的考核工作。

  十、負(fù)責(zé)保潔班的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

  十一、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理處文件資料的收集、分類及歸檔工作,檢查各類質(zhì)量記錄。

  十二、負(fù)責(zé)監(jiān)督倉庫管理工作,審批《物資領(lǐng)借用單》,嚴(yán)格控制管理處物資的出庫程序。

  十三、協(xié)助經(jīng)理安排每月夜間查崗人員,并將查崗結(jié)果記錄在案,在一周內(nèi)上報品質(zhì)部備案,同時對查崗情況進行通報。

  十四、每半年發(fā)放并收集《住戶意見調(diào)查表》,將住戶反饋信息統(tǒng)計匯總給部門經(jīng)理,以改進服務(wù)質(zhì)量。

  十五、完成管理處經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

篇2:保安公司總經(jīng)理助理崗位責(zé)任制

  保安公司總經(jīng)理助理崗位責(zé)任制

  一、在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作并對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

  二、具體領(lǐng)導(dǎo)分管部門全面落實公司計劃和任務(wù),加強管理,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

  三、參與經(jīng)理辦公會議事,當(dāng)好經(jīng)理的參謀和助手,代表總經(jīng)理組織實施企業(yè)內(nèi)外的重大活動。

  四、提請聘任或解除所屬分管部門的管理人員,督促其認(rèn)真履行職責(zé),提高工作效率。

  五、組織協(xié)調(diào)分管部門的內(nèi)外關(guān)系,做到相互配合,發(fā)揮合力。

  六、認(rèn)真履行職責(zé),從嚴(yán)管理隊伍,做好思想教育工作,確保分管部門不發(fā)生重大失誤和嚴(yán)重違紀(jì)問題。

  七、搞好調(diào)查研究,敏捷捕捉信息,及時提供對策方案供領(lǐng)導(dǎo)參考。

  八、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

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