濱政發(fā)〔20**〕66號
濱州市人民政府
二○○七年九月二十七日
濱州市住房公積金財(cái)政監(jiān)督管理暫行辦法
第一章 總 則
第一條 為了防范財(cái)政風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律,保證住房公積金規(guī)范管理和安全運(yùn)作,維護(hù)職工的合法權(quán)益,促進(jìn)依法行政,提高監(jiān)管水平,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金行政監(jiān)督辦法》、《山東省住房公積金財(cái)政監(jiān)督管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金財(cái)政監(jiān)督,是指由市財(cái)政部門(以下簡稱“財(cái)政部門”)依據(jù)管理權(quán)限,對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況實(shí)施監(jiān)督。
第三條 財(cái)政部門是住房公積金財(cái)政監(jiān)督管理主體。監(jiān)督管理對象是市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金管理中心”)和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行,必要時(shí)可延伸核查住房公積金繳存單位及住房公積金貸款業(yè)務(wù)涉及的相關(guān)單位和個(gè)人。
第四條 住房公積金財(cái)政監(jiān)督應(yīng)當(dāng)遵循合法、客觀、公正、(來自:www.dewk.cn)透明和效率原則。

第二章 財(cái)政部門監(jiān)督管理職責(zé)
第五條 財(cái)政部門除與同級住房公積金其它監(jiān)督部門共同履行監(jiān)管職責(zé)外,應(yīng)當(dāng)對本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理過程中執(zhí)行財(cái)政法規(guī)的情況實(shí)施監(jiān)督,具體包括以下內(nèi)容:
(一)審批住房公積金財(cái)務(wù)收支預(yù)算和公積金管理中心管理費(fèi)用預(yù)算,并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行;
(二)審批住房公積金財(cái)務(wù)收支決算和公積金管理中心管理費(fèi)用決算;
(三)監(jiān)督住房公積金增值收益的真實(shí)性、收益分配的合法性及所形成的公積金管理中心管理費(fèi)用及城市廉租住房建設(shè)資金上繳財(cái)政的情況;
(四)負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金財(cái)政日常監(jiān)督管理和專項(xiàng)監(jiān)督檢查;
(五)監(jiān)督住房公積金委托貸款業(yè)務(wù)情況以及防范風(fēng)險(xiǎn)的措施;
(六)監(jiān)督建立職工住房公

篇2：房地產(chǎn)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房緊急通知

　　關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房有關(guān)事宜的緊急通知

　　京建開〔20**〕1228號

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各區(qū)縣建委(房管局)、開發(fā)區(qū)建設(shè)局(國土房管局)，各有關(guān)單位：

　　近期，少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí)拒絕購房人選擇住房公積金貸款購房，損害了住房公積金繳存人享受住房公積金貸款的權(quán)益，干擾了住房公積金制度的順利實(shí)施。為維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問題中的作用，促進(jìn)住房公積金制度的順利實(shí)施，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第350號)等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)通知如下：

　　一、在本市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在預(yù)售或現(xiàn)售商品房時(shí)允許購房人貸款支付房價(jià)款的，不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款。

　　二、符合住房公積金貸款資格的購房人辦理住房公積金貸款，按照國務(wù)院、建設(shè)部及北京住房公積金管理中心等有關(guān)部門頒布的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式增加附帶條件。

　　三、北京住房公積金管理中心及其貸款管理部門、貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，提高效率，方便住房公積金繳存人辦理住房公積金貸款。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)配合住房公積金貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供購房人貸款過程中應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料。

　　五、市和區(qū)縣建設(shè)房屋行政主管部門將加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)限制購房人選擇住房公積金貸款的監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為。對經(jīng)查實(shí)確有上述行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，建設(shè)房屋行政主管部門將下達(dá)責(zé)令改正的行政處理決定，情節(jié)嚴(yán)重的依法暫停其項(xiàng)目的預(yù)售許可、網(wǎng)上簽約，暫停該公司的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延續(xù)或升級和新項(xiàng)目立項(xiàng)核準(zhǔn)，并在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息系統(tǒng)中予以公示。

　　六、本通知自發(fā)布之日起實(shí)施，此前已簽訂購房合同的，按合同約定的付款方式執(zhí)行。

　　北京市建設(shè)委員會(huì)

　　北京市人民政府住房制度改革辦公室

　　北京住房公積金管理中心

　　二〇〇七年十一月二十七日

篇3：住房公積金異地個(gè)人住房貸款操作問題通知

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知

　　各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心：

　　為落實(shí)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金[20**]148號)要求，推進(jìn)住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權(quán)益，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

　　一、職責(zé)分工

　　(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實(shí)相關(guān)信息。

　　(二)貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。

　　(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進(jìn)行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

　　二、辦理流程

　　(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

　　(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

　　(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。

　　(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

　　(五)異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

　　三、相關(guān)要求

　　(一)各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要加強(qiáng)對住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的指導(dǎo)監(jiān)督。各城市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房公積金管理委員會(huì)要抓緊出臺(tái)異地貸款業(yè)務(wù)細(xì)則，確保異地貸款業(yè)務(wù)有序開展。

　　(二)異地貸款業(yè)務(wù)繳存信息核實(shí)聯(lián)系人要盡職盡責(zé)。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心要相互配合，認(rèn)真核實(shí)相關(guān)信息。如信息核實(shí)聯(lián)系人、聯(lián)系方式有變動(dòng)，請以書面形式，及時(shí)報(bào)我部住房公積金監(jiān)管司予以更新。

　　(三)我部將建設(shè)全國住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)信息交換系統(tǒng)。各城市和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公積金中心要按照異地貸款政策要求，抓緊開展信息系統(tǒng)升級改造，優(yōu)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程，適應(yīng)全國異地貸款業(yè)務(wù)信息化要求。

　　中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

　　20**年9月15日