陜西省人民政府令第206號(hào)

　　《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)省政府20**年第22次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自20**年2月1日起施行。

　　省　長：胡和平

　　20**年12月7日

　　陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法

　　第一章 總　則

　　第一條 為了加強(qiáng)電梯安全監(jiān)督管理工作，預(yù)防電梯事故，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的生產(chǎn)(包括設(shè)計(jì)、制造、安裝、改造、修理，下同)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測和電梯安全的監(jiān)督管理，適用本辦法。

　　本辦法所稱電梯是指動(dòng)力驅(qū)動(dòng)，利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏步)，進(jìn)行升降或者平行運(yùn)送人、貨物的機(jī)電設(shè)備，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道等。非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

　　第三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問題。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)對(duì)轄區(qū)內(nèi)電梯安全負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。

　　第四條 縣級(jí)以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(以下統(tǒng)稱電梯安全監(jiān)督管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

　　縣級(jí)以上地方人民政府教育、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化、衛(wèi)生計(jì)生、旅游發(fā)展等行業(yè)管理部門負(fù)責(zé)本行業(yè)的電梯安全管理工作。

　　第五條 縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范，做好建筑物電梯井、電梯機(jī)房、電梯底坑等土建工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的監(jiān)督管理工作。

　　第六條 電梯生產(chǎn)、使用單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度。電梯生產(chǎn)、使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其生產(chǎn)、使用的電梯安全負(fù)責(zé)。

　　第七條 幼兒園、學(xué)校應(yīng)當(dāng)將電梯安全知識(shí)作為安全教育的重要內(nèi)容，培養(yǎng)幼兒、學(xué)生安全、文明使用電梯的習(xí)慣。

　　監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行對(duì)被監(jiān)護(hù)人安全、文明使用電梯的監(jiān)護(hù)義務(wù)。

　　新聞媒體應(yīng)當(dāng)開展有關(guān)電梯安全的法律、法規(guī)、規(guī)章及電梯安全知識(shí)的公益宣傳，對(duì)違反電梯安全管理規(guī)定的行為進(jìn)行輿論監(jiān)督。

　　第八條 電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)建立電梯安全誠信“紅名單”和失信“黑名單”管理制度，依托省公共信用信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信用信息共享和公開，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測等過程中列入名單的單位，實(shí)施守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒措施。

　　第九條 鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測單位廣泛運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推行科學(xué)管理方法，增強(qiáng)預(yù)防電梯事故的能力。

　　第十條 任何單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門和有關(guān)部門舉報(bào)電梯事故隱患和電梯安全違法行為。

　　第二章 電梯生產(chǎn)

　　第十一條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托建筑設(shè)計(jì)單位按照國家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，根據(jù)電梯的使用頻率、使用場所等因素，設(shè)計(jì)電梯的數(shù)量、參數(shù)，設(shè)置雙回路供電系統(tǒng)、備用電源或者應(yīng)急平層裝置之一，配備電梯視頻監(jiān)控設(shè)施，并綜合考慮急救、無障礙通行等功能。

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)修建與電梯安全有關(guān)的建筑及配套設(shè)施，滿足電梯機(jī)房降溫、底坑防漏和防水等要求。

　　第十二條 建筑設(shè)計(jì)單位有關(guān)電梯的設(shè)計(jì)不符合國家、省有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不予審查通過。

　　第十三條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書。

　　電梯生產(chǎn)單位名稱、地址變更后，應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)向原發(fā)證機(jī)構(gòu)提出變更許可申請(qǐng)。

　　第十四條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)其產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照電梯安全技術(shù)規(guī)范的要求提供相應(yīng)的隨機(jī)文件，保證電梯的配件供應(yīng)。

　　電梯制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其制造的電梯運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查;對(duì)其發(fā)現(xiàn)的電梯維護(hù)保養(yǎng)和使用方面存在的問題，及時(shí)告知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位和電梯使用單位，并提出改進(jìn)建議和提供必要的技術(shù)幫助;對(duì)其發(fā)現(xiàn)的電梯事故隱患，及時(shí)告知電梯使用單位，并向當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　第十五條 電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)在施工前書面告知設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯的開箱驗(yàn)貨、現(xiàn)場勘測等準(zhǔn)備工作可以在告知前進(jìn)行。

　　第十六條 電梯制造單位無法確定的，電梯所有權(quán)人可以委托電梯改造單位進(jìn)行改造。電梯改造單位應(yīng)當(dāng)在電梯改造完成后，更換電梯的產(chǎn)品銘牌，標(biāo)明改造日期，以及改造單位的名稱、許可證書信息。電梯改造單位對(duì)改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)。

　　電梯安裝、改造、修理單位不得將承攬的業(yè)務(wù)分包、轉(zhuǎn)包。

　　第三章 電梯使用

　　第十七條 電梯使用單位對(duì)電梯使用履行安全管理義務(wù)、承擔(dān)安全責(zé)任。電梯使用單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)電梯運(yùn)行安全負(fù)責(zé)。電梯投入使用前，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定明確使用單位：

　　(一)委托物

　　文章來源自 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位;

　　(二)新安裝未移交業(yè)主的電梯，項(xiàng)目建設(shè)單位為電梯使用單位;

　　(三)自行管理的電梯，所有權(quán)人為電梯使用單位;

　　(四)共有產(chǎn)權(quán)的電梯，共有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確電梯使用單位;

　　(五)出租、出借電梯(含出租、出借建筑物內(nèi)的電梯)，承租、承借方為電梯使用單位;

　　(六)政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯，管理者為電梯使用單位;

　　(七)不能明確使用單位的，由電梯所在地縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指定電梯使用單位。

　　未明確使用單位的電梯，不得投入使用。

　　第十八條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　(一)設(shè)置電梯安全管理崗位，配備相應(yīng)數(shù)量的取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專職電梯安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯安全管理，保證在電梯運(yùn)行期間至少有一名安全管理人員在崗;

　　(二)在電梯轎廂顯著位置或自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道顯著位置張貼懸掛有效的使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急救援和投訴電話、電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保信息;

　　(三)保持電梯視頻監(jiān)控設(shè)施、緊急報(bào)警裝置完好有效，保證聯(lián)絡(luò)暢通;

　　(四)制定電梯使用管理規(guī)定，采取防護(hù)措施，防止不安全乘用電梯的行為;

　　(五)制定電梯故障和事故應(yīng)急救援預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練;

　　(六)發(fā)生電梯故障時(shí)，對(duì)電梯是否困人進(jìn)行確認(rèn)，有被困人員，應(yīng)當(dāng)迅速組織救援，并對(duì)被困乘用人進(jìn)行安撫。電梯經(jīng)全面檢查，消除安全隱患后方可重新投入使用;

　　(七)發(fā)生電梯事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速組織排險(xiǎn)和救援，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，保護(hù)事故現(xiàn)場，并于事故發(fā)生30分鐘內(nèi)報(bào)告縣級(jí)以上地方人民政府電梯安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門;

　　(八)按照電梯安全監(jiān)督管理部門、電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出的整改要求及時(shí)整改，保證整改質(zhì)量;

　　(九)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除電梯事故隱患;

　　(十)鼓勵(lì)購買電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力;

　　(十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。

　　第十九條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。電梯安全管理制度應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

　　(一)相關(guān)人員的職責(zé);

　　(二)安全操作規(guī)程;

　　(三)日常檢查制度;

　　(四)維護(hù)保養(yǎng)制度;

　　(五)定期報(bào)檢制度;

　　(六)電梯鑰匙使用管理制度;

　　(七)作業(yè)人員與安全管理負(fù)責(zé)人的培訓(xùn)考核及持證上崗制度;

　　(八)電梯故障和事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援演練制度;

　　(九)安全技術(shù)檔案管理制度。

　　第二十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記證，并將維護(hù)保養(yǎng)合同資料報(bào)送電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托依法取得相應(yīng)許可的單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)單位變更時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)持維護(hù)保養(yǎng)合同，在合同生效后7日內(nèi)到設(shè)區(qū)的市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理變更手續(xù)，不得因變更維護(hù)保養(yǎng)單位影響電梯維護(hù)保養(yǎng)。

　　電梯使用單位不得擅自調(diào)整電梯的安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)保證電梯安全保護(hù)裝置正常有效。

　　第二十一條 機(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、會(huì)展場館、公園、影劇院、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場所的在用乘客電梯和在用住宅電梯使用單位，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)電梯進(jìn)行雙回路供電或者配置備用電源或者應(yīng)急平層裝置改造，安裝電梯視頻監(jiān)控設(shè)施。

　　第二十二條 醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的額定速度大于25m/s的乘客電梯以及需要司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持有《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的人員操作。

　　第二十三條 機(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、會(huì)展場館、公園、影劇院、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、地下通道等公眾聚集場所的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在人流高峰期設(shè)置專人開展下列工作：

　　(一)宣傳安全乘梯知識(shí)，鼓勵(lì)文明乘梯行為;

　　(二)引導(dǎo)乘用人有序乘梯;

　　(三)勸阻影響電梯安全運(yùn)行的不良行為;

　　(四)對(duì)需要幫助的老年人、病人、殘疾人、孕婦等行動(dòng)不便的乘用人，及時(shí)提供相應(yīng)的乘梯服務(wù)。

　　第二十四條 在電梯轎廂內(nèi)部設(shè)置視頻、圖片、文字等廣告時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響電梯安全運(yùn)行，不得遮擋電梯使用標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)、安全警示標(biāo)志、應(yīng)急救援和投訴電話等公用信息。

　　電梯轎廂內(nèi)部廣告所有收入歸業(yè)主所有，優(yōu)先用于支出電梯維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用，電梯使用單位每年至少公布一次電梯轎廂內(nèi)部廣告收益及使用情況。

　　電梯轎廂門內(nèi)側(cè)、層門外側(cè)不得設(shè)置廣告。

　　第二十五條 對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測試，經(jīng)測試符合國家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。

　　第二十六條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。

　　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)書面反饋。

　　未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志，不得繼續(xù)使用。

　　第二十七條 電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯并設(shè)置警示標(biāo)志，自封存之日起15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)。

　　第二十八條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)：

　　(一)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)或者設(shè)備事故，可能影響電梯安全性能的;

　　(二)電梯安全監(jiān)督管理部門接到電梯故障舉報(bào)，經(jīng)確認(rèn)存在影響電梯安全運(yùn)行的;

　　文章來源自 房 地產(chǎn) E 網(wǎng)

　　(三)停用1年以上或者停用期超過下次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。

　　第二十九條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格，并履行下列職責(zé)：

　　(一)電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況;

　　(二)制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃;

　　(三)保持電梯安全使用標(biāo)志清晰齊全;

　　(四)妥善保管電梯鑰匙及安全提示牌;

　　(五)發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患需要停止使用的，應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人;

　　(六)接到電梯故障、事故報(bào)告應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場實(shí)施救援，并視情通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者消防部門;

　　(七)配合電梯檢驗(yàn)檢測、改造、修理和維護(hù)保養(yǎng)工作，對(duì)工作記錄簽字確認(rèn)。

　　第三十條 電梯的更新、改造、重大修理費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項(xiàng)維修資金的，由電梯所有權(quán)人籌集。

　　電梯維護(hù)保養(yǎng)和檢驗(yàn)檢測等費(fèi)用由電梯使用單位支付。

　　第三十一條 電梯有下列情形之一，可能影響電梯使用安全的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托具有國家特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核準(zhǔn)的電梯監(jiān)督檢驗(yàn)或者型式試驗(yàn)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)電梯進(jìn)行改造、修理或者報(bào)廢：

　　(一)電梯整機(jī)使用年限達(dá)15年或者重要零部件使用年限屆滿的;

　　(二)因電梯事故導(dǎo)致人員傷亡的;

　　(三)受水災(zāi)、火災(zāi)、地震等災(zāi)害影響電梯安全性能的;

　　(四)故障頻率高，電梯使用單位認(rèn)為需要安全評(píng)估且所有權(quán)人同意的。

　　經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)修理、改造的電梯，在修理、改造后，經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格方可繼續(xù)使用;經(jīng)評(píng)估應(yīng)當(dāng)報(bào)廢的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢拆除前，向電梯所在地的市級(jí)電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)，并對(duì)報(bào)廢電梯進(jìn)行破壞性拆除。

　　第三十二條 有移裝價(jià)值或者符合移裝要求的電梯，原電梯使用單位應(yīng)當(dāng)持該電梯的安全技術(shù)資料及最近一次的檢驗(yàn)報(bào)告，在辦理該電梯使用登記證的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理移裝手續(xù)，注銷該電梯使用登記證。現(xiàn)電梯使用單位安裝前應(yīng)當(dāng)持上述資料到安裝地的電梯安全監(jiān)督管理部門辦理安裝告知手續(xù)。

　　電梯移裝過程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn)不合格的電梯，電梯安全監(jiān)督管理部門不得辦理使用登記證。

　　第三十三條 乘用人應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志要求乘坐電梯，不得有下列行為：

　　(一)乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;

　　(二)采用非正常手段開啟電梯層門或者轎廂門;

　　(三)拆除、損壞電梯的部件及其附屬設(shè)施;

　　(四)乘坐超過額定載重量的電梯;

　　(五)其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。

　　第三十四條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案，包括以下內(nèi)容：

　　(一)《特種設(shè)備使用登記證》和《特種設(shè)備使用注冊(cè)登記表》;

　　(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的技術(shù)文件;

　　(三)安裝、改造、重大修理的資料;

　　(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄;

　　(五)安裝、改造、重大修理監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告;

　　(六)設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。

　　日常檢查與使用狀況記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于4年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。

　　電梯使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)移交電梯安全技術(shù)檔案。

　　第四章 電梯維護(hù)保養(yǎng)

　　第三十五條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)許可，從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)資格證書。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位及其主要負(fù)責(zé)人對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé)：

　　(一)按照有關(guān)規(guī)定制定電梯維護(hù)保養(yǎng)方案，并如實(shí)填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄;

　　(二)制訂應(yīng)急救援預(yù)案，每半年對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的不同類別(類型)電梯至少進(jìn)行一次應(yīng)急救援演練;

　　(三)建立值班制度，設(shè)立24小時(shí)值班電話。接到電梯困人故障報(bào)告后，電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地實(shí)施現(xiàn)場救援，設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時(shí)間不超過30分鐘，其他地區(qū)一般不超過1小時(shí);

　　(四)建立每部電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄，并保存4年以上;

　　(五)協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案;

　　(六)發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)書面告知電梯使用單位;

　　(七)對(duì)新承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行安全性能確認(rèn);

　　(八)配備與電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)人員;電梯維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，不得在其他維護(hù)保養(yǎng)單位兼職;

　　(九)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，持證的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員不得少于2人;

　　(十)未經(jīng)電梯使用單位同意不得將維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)轉(zhuǎn)包、分包給其他維護(hù)保養(yǎng)單位;

　　(十一)不得擅自調(diào)整電梯的安全保護(hù)裝置，應(yīng)當(dāng)保證電梯的安全保護(hù)裝置正常有效。

　　第三十六條 電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)或者應(yīng)急救援時(shí)，應(yīng)當(dāng)落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，按照操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范作業(yè)，保證施工安全。

　　第五章 電梯檢驗(yàn)檢測

　　第三十七條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員開展電梯檢驗(yàn)檢測活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循誠信和便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測服務(wù)，并對(duì)涉及的被檢驗(yàn)檢測單位的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。

　　第三十八條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)不得對(duì)存在以下情形的電梯實(shí)施定期檢驗(yàn)：

　　(一)未進(jìn)行使用登記的;

　　(二)未簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同的;

　　(三)無維護(hù)保養(yǎng)記錄及定期自檢記錄的。

　　第三十九條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自接到定期檢驗(yàn)或者復(fù)檢申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，并在檢驗(yàn)結(jié)束后5個(gè)工

　　文章來源自 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告或者整改通知書。

　　受委托進(jìn)行電梯安全評(píng)估的單位或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)出具安全技術(shù)評(píng)估報(bào)告。

　　第四十條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員不得從事電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)，不得推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯及推薦電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。

　　第六章 監(jiān)督管理

　　第四十一條 電梯安全監(jiān)督管理部門在依法履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和安全技術(shù)規(guī)范要求的行為或者電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

　　對(duì)違法行為或者事故隱患的處理需要當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門的支持、配合時(shí)，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)?shù)厝嗣裾⑼ㄖ渌嘘P(guān)部門。當(dāng)?shù)厝嗣裾推渌嘘P(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取必要措施，及時(shí)予以處理。

　　第四十二條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯管理職責(zé)，指導(dǎo)和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用單獨(dú)設(shè)賬、專款專用，加強(qiáng)對(duì)因電梯原因使用住宅專項(xiàng)維修資金活動(dòng)的監(jiān)督，負(fù)責(zé)新建、加建、改建電梯的規(guī)劃審查。

　　第四十三條 按照“管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全”的要求，教育、工業(yè)和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通運(yùn)輸、商務(wù)、文化、衛(wèi)生計(jì)生、旅游發(fā)展等行業(yè)管理部門履行電梯安全“一崗雙責(zé)”制度，督促相關(guān)單位落實(shí)主體責(zé)任，建立與電梯安全監(jiān)督管理部門的信息共享機(jī)制。

　　第四十四條 電梯安全監(jiān)督管理部門在安全監(jiān)察過程中，發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)移交住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商行政管理等行政主管部門依法查處：

　　(一)物業(yè)服務(wù)企業(yè)未落實(shí)電梯安全管理責(zé)任，拒不整改，需要對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行處理的;

　　(二)電梯生產(chǎn)單位、維護(hù)保養(yǎng)單位被依法撤銷許可，需要吊銷營業(yè)執(zhí)照的;

　　(三)存在其他違法行為，應(yīng)當(dāng)由相關(guān)部門依法查處的。

　　第七章 法律責(zé)任

　　第四十五條 違反本辦法第三十四條規(guī)定，電梯使用單位未建立電梯安全技術(shù)檔案的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處1萬元以上5萬元以下罰款。

　　第四十六條 違反本辦法第三十五條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定，電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未履行規(guī)定職責(zé)的，由電梯安全監(jiān)督管理部門責(zé)令改正，處1萬元以上10萬元以下罰款。

　　第四十七條 國家機(jī)關(guān)工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

　　第四十八條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第八章 附　則

　　第四十九條 本辦法自20**年2月1日起施行，20**年1月14日陜西省人民政府發(fā)布的《陜西省電梯安全監(jiān)督管理辦法》同時(shí)廢止。

　　文章來源自 房 地產(chǎn) E 網(wǎng)

篇2：溫州市電梯安全監(jiān)督管理辦法（2013年）

　　浙江省溫州市人民政府

　　《溫州市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)市人民政府第23次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自20**年8月1日起施行。

　　市長 陳金彪

　　20**年6月24日

　　溫州市電梯安全監(jiān)督管理辦法

　　第一章　總則

　　第一條　為保障電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少電梯事故，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《浙江省特種設(shè)備安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯的生產(chǎn)(含制造、安裝、改造、維修，下同)、銷售、采購、招標(biāo)、維護(hù)保養(yǎng)(以下簡稱維保)、使用、檢驗(yàn)檢測、報(bào)廢、更新以及監(jiān)督管理活動(dòng)應(yīng)遵守本辦法。

　　第三條　市、縣級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(以下簡稱質(zhì)監(jiān)部門)是本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　安監(jiān)、公安、住建、發(fā)改、工商等行政管理部門應(yīng)按照各自法定職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條　市特種設(shè)備應(yīng)急處置指揮中心負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)處理全市電梯故障、困人、事故等應(yīng)急處置工作，定期統(tǒng)計(jì)公布電梯故障、困人、事故情況，發(fā)布電梯定期檢驗(yàn)到期預(yù)警，曝光定期檢驗(yàn)超期、隱患整改超期、檢驗(yàn)不合格及無維保合同的電梯使用單位和設(shè)備位置，每年發(fā)布電梯運(yùn)行安全狀況白皮書。

　　第五條　市、縣級(jí)人民政府，市級(jí)功能區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本轄區(qū)電梯安全監(jiān)督管理工作，督促、支持有關(guān)部門依法履行電梯安全監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

　　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)做好轄區(qū)內(nèi)電梯安全的監(jiān)督管理，調(diào)解處理因電梯而產(chǎn)生的群體性事件和不穩(wěn)定因素，將電梯安全監(jiān)督管理納入轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理內(nèi)容。

　　第六條　電梯使用單位及其行業(yè)主管部門、電梯生產(chǎn)單位、新聞媒體、學(xué)校等應(yīng)開展電梯安全知識(shí)和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘梯，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　第七條　電梯的生產(chǎn)、使用、維保單位應(yīng)加強(qiáng)電梯安全管理，建立健全電梯安全管理制度、崗位安全責(zé)任制度，保障電梯安全運(yùn)行。

　　電梯使用單位是電梯使用安全的責(zé)任主體，承擔(dān)電梯使用安全的首負(fù)責(zé)任，其主要負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)本單位電梯使用安全全面負(fù)責(zé)。

　　第八條　鼓勵(lì)推廣使用先進(jìn)技術(shù)，提高電梯安全性能和管理水平，鼓勵(lì)推行電梯安全事故責(zé)任保險(xiǎn)。

　　第二章 生產(chǎn)和銷售

　　第九條　電梯制造單位應(yīng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范制造電梯，并對(duì)其制造的電梯質(zhì)量以及安全運(yùn)行涉及的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

　　第十條　電梯制造單位應(yīng)向使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

　　(一)直接開展電梯的日常維保，并對(duì)其委托的維保單位進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn);

　　(二)提供同質(zhì)均價(jià)的易損零配件，并公開維保價(jià)格;

　　(三)定期開展電梯管理、使用、應(yīng)急救援專業(yè)技能培訓(xùn)。

　　第十一條　電梯銷售者應(yīng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)賬。不得銷售下列電梯及相關(guān)產(chǎn)品：

　　(一)未附有符合安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗(yàn)證明等文件的;

　　(二)國家已經(jīng)明令淘汰、報(bào)廢的;

　　(三)零部件以假充真、以次充好、以舊充新的;

　　(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止銷售的其他電梯及相關(guān)產(chǎn)品。

　　第十二條　電梯因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷需進(jìn)行維修、更換、退貨及造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，使用單位可以向制造單位或者銷售者要求免費(fèi)維修、更換、退貨及賠償。

　　第十三條　開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)履行下列職責(zé)：

　　(一)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)電梯的建筑結(jié)構(gòu)和遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)計(jì)應(yīng)符合電梯安裝、使用要求;

　　(二)開發(fā)建設(shè)單位不是使用單位的，應(yīng)在電梯交付使用單位時(shí)，一并移交完整的安全技術(shù)檔案及《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)。

　　第十四條　從事電梯安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)于施工前將擬進(jìn)行的電梯安裝、改造、維修情況書面告知當(dāng)?shù)乜h級(jí)質(zhì)監(jiān)部門，并向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯，不得交付使用。

　　第十五條　電梯安裝、改造、維修單位在電梯安裝、改造、維修后經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格，且在建筑項(xiàng)目統(tǒng)一竣工驗(yàn)收后，方可將安全技術(shù)檔案及《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)移交給使用單位，并辦理書面交接手續(xù)。

　　第十六條　電梯改造應(yīng)由原制造單位或者其委托、同意的有相應(yīng)資質(zhì)的改造單位進(jìn)行。

　　原制造單位已經(jīng)注銷或者無法取得原制造單位委托、同意的，有相應(yīng)資質(zhì)的改造單位應(yīng)在取得電梯產(chǎn)權(quán)單位同意后進(jìn)行改造。該電梯改造單位應(yīng)出具改造合格證及銘牌，對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，并承擔(dān)原電梯制造單位的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

　　第十七條　鼓勵(lì)電梯行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)組織利用網(wǎng)絡(luò)等公開平臺(tái)公布電梯產(chǎn)品、配件、服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格信息，促進(jìn)電梯市場的公平競爭和良性發(fā)展。

　　第三章　采購和招標(biāo)

　　第十八條　開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)充分評(píng)估預(yù)安裝電梯的使用頻率、使用環(huán)境等因素，將電梯制造單位的資質(zhì)條件、品牌占有率、售后服務(wù)能力、市場反響情況、特種設(shè)備應(yīng)急處置指揮中心的公布情況，以及其產(chǎn)品性能、質(zhì)量保證承諾等作為電梯采購和招標(biāo)監(jiān)管部門采購和招標(biāo)電梯的競爭條件。

　　第十九條　采購和招標(biāo)監(jiān)管部門應(yīng)建立電梯使用質(zhì)量安全狀況跟蹤處理機(jī)制，對(duì)經(jīng)采購和招標(biāo)電梯的產(chǎn)品及零部件質(zhì)量安全狀況達(dá)不到合同或標(biāo)書承諾的投標(biāo)單位進(jìn)行追責(zé)，并建立黑名單制度。

　　第二十條　采購和招標(biāo)監(jiān)管部門應(yīng)建立由電梯監(jiān)管、檢驗(yàn)、科研、生產(chǎn)等領(lǐng)域?qū)＜医M成的評(píng)審專家?guī)欤＜倚抛u(yù)記錄，實(shí)施責(zé)任倒查機(jī)制。

　　第二十一條　采購和招標(biāo)監(jiān)管部門應(yīng)建立相關(guān)品牌電梯產(chǎn)品及主要零部件的性能、價(jià)格信息比對(duì)數(shù)據(jù)庫。

　　第二十二條　電梯安裝驗(yàn)收后，采購和招標(biāo)監(jiān)管部門應(yīng)將合同或標(biāo)書移交給使用單位。

　　第四章　維保

　　第二十三條　電梯維保單位與使用單位簽訂的電梯維保合同應(yīng)為第三十條規(guī)定的格式化合同，并符合相關(guān)法律、法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范。

　　第二十四條　電梯維保單位未經(jīng)電梯使用單位同意，不得擅自轉(zhuǎn)包或者分包維保工作，其維保人員不得同時(shí)在兩個(gè)及以上維保單位兼職。

　　第二十五條　電梯維保單位應(yīng)建立24小時(shí)值班制度，設(shè)立值班電話，接到電梯困人故障或事故報(bào)告后，縣級(jí)以上城區(qū)應(yīng)在30分鐘內(nèi)，其他地區(qū)60分鐘內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援。

　　電梯維保單位維保有遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的電梯時(shí)，應(yīng)建立電梯安全運(yùn)行監(jiān)控中心，并與市特種設(shè)備應(yīng)急處置指揮中心聯(lián)網(wǎng)。

　　第二十六條　電梯維保單位應(yīng)制定電梯安全應(yīng)急救援預(yù)案，至少每半年對(duì)本單位維保的不同類別(類型)電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練，并指導(dǎo)和協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。

　　第二十七條　電梯維保單位應(yīng)逐臺(tái)建立電梯維保文件資料檔案，該檔案至少應(yīng)保存4年。

　　第二十八條　在本市從事電梯維保的外地單位，應(yīng)在本市設(shè)立電梯維保分支機(jī)構(gòu)或維保點(diǎn)，并于首次從事維保業(yè)務(wù)前書面告知市級(jí)質(zhì)監(jiān)部門，以后每年3月底前書面告知一次。

　　第二十九條　電梯維保單位應(yīng)根據(jù)相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和電梯使用維護(hù)說明書要求，制定電梯維保計(jì)劃，至少每15日對(duì)電梯進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整、檢查，并做好記錄。該記錄一式三份，由使用單位管理人員簽字確認(rèn)。使用、維保單位各執(zhí)一份存檔，另一份由使用單位在電梯使用區(qū)域內(nèi)公示。

　　第三十條　電梯行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)發(fā)揮自律作用，制作由工商部門備案的格式化維保合同，在維保單位間推廣使用格式化的合同，規(guī)范維保行為。

　　第五章　使用管理

　　第三十一條　電梯使用單位應(yīng)向當(dāng)?shù)乜h級(jí)質(zhì)監(jiān)部門辦理使用登記手續(xù)，領(lǐng)取并張貼《電梯使用標(biāo)志》后方可將電梯投入使用。

　　第三十二條　下列公共場所使用的電梯，應(yīng)配置具有音視頻功能的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)：

　　(一)醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所;

　　(二)機(jī)場、車站、客運(yùn)碼頭、軌道交通站點(diǎn)、公共停車場;

　　(三)商場、賓館、餐飲場所、娛樂場所;

　　(四)人民大會(huì)堂、體育場館、展覽館、劇院、圖書館、博物館、科技館等活動(dòng)所;

　　(五)市政府認(rèn)為必要的其他人員密集的公共場所。

　　住宅、商務(wù)樓新安裝電梯應(yīng)安裝具有音視頻功能的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。

　　鼓勵(lì)其他在用電梯安裝具有音視頻功能的電梯遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)。

　　第三十三條　電梯使用單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修單位或者電梯制造單位負(fù)責(zé)電梯維保，并簽訂1年以上的書面合同。

　　第三十四條　在用電梯定期檢驗(yàn)周期為1年。使用單位應(yīng)在《電梯使用標(biāo)志》規(guī)定的有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。電梯未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得繼續(xù)使用。

　　第三十五條　在用電梯擬停用1年以上或者擬停用期跨過定期檢驗(yàn)有效期的，電梯使用單位應(yīng)自停用之日起30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)。電梯停用期間使用單位應(yīng)切斷電梯電源，關(guān)閉電梯門，在電梯口顯著位置懸掛或設(shè)置“停用”字樣標(biāo)識(shí)。停用電梯重新啟用前，電梯使用單位應(yīng)向原注冊(cè)登記部門辦理啟用手續(xù)。

　　第三十六條　屬以下幾種情況的電梯，電梯使用單位應(yīng)在電梯重新投入使用前申請(qǐng)檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)使用：

　　(一)發(fā)生自然災(zāi)害的;

　　(二)發(fā)生事故的;

　　(三)停止使用1年以上的;

　　(四)停用期超過定期檢驗(yàn)有效期限的。

　　第三十七條　電梯轎廂內(nèi)部裝修應(yīng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修單位進(jìn)行。裝修結(jié)束后，施工單位應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，保證符合安全使用條件。

　　第三十八條　電梯的拆卸施工應(yīng)由電梯的產(chǎn)權(quán)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝單位進(jìn)行。

　　第三十九條　電梯產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門辦理二手設(shè)備轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。轉(zhuǎn)讓使用年限超過15年且需移裝的電梯，原產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)委托電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，安全技術(shù)評(píng)估結(jié)論為可繼續(xù)使用的方可轉(zhuǎn)讓。

　　第四十條　下列電梯投入使用前應(yīng)配備持有國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書的電梯司機(jī)：

　　(一)采用司機(jī)操作的電梯;

　　(二)醫(yī)院提供患者使用的電梯;

　　(三)直接用于旅游觀光的速度大于每秒2.5米的乘客電梯。

　　第四十一條　電梯使用單位應(yīng)履行下列安全管理職責(zé)：

　　(一)設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職電梯安全管理人員;

　　(二)建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全管理制度、崗位安全責(zé)任制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案;

　　(三)保證電梯緊急報(bào)警裝置及遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)可靠有效;

　　(四)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼《電梯使用標(biāo)志》等安全警示標(biāo)志、標(biāo)識(shí)，并保證其信息完整、正確;

　　(五)制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并定期組織演練;

　　(六)發(fā)現(xiàn)或被監(jiān)察、檢驗(yàn)單位告知電梯存在事故隱患時(shí)，應(yīng)立即暫停使用隱患電梯，并會(huì)同維保單位立即采取整改措施消除隱患，及時(shí)做好隱患消除記錄;

　　(七)發(fā)生電梯困人故障時(shí)，迅速采取措施對(duì)被困人員進(jìn)行撫慰，并向市特種設(shè)備應(yīng)急處置指揮中心和電梯維保單位報(bào)告;

　　(八)主動(dòng)接受質(zhì)監(jiān)部門的監(jiān)督;

　　(九)監(jiān)督維保單位的維保工作，并做好監(jiān)督記錄。

　　第四十二條　未明確使用單位的電梯不得投入使用。使用單位為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，住建部門應(yīng)根據(jù)業(yè)主的評(píng)議情況、故障及困人處置情況、維保單位的評(píng)價(jià)情況、監(jiān)督管理部門和社區(qū)的管理情況，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信檔案，并定期予以公布。

　　第四十三條　使用單位發(fā)生變更，原使用單位應(yīng)自電梯移交或者合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向新使用單位移交完整的安全技術(shù)檔案、《電梯使用標(biāo)志》等材料，并在15個(gè)工作日內(nèi)，向原使用登記機(jī)關(guān)辦理注冊(cè)登記變更手續(xù)。

　　在電梯《電梯使用標(biāo)志》有效期內(nèi)變更使用單位、維保單位或應(yīng)急救援電話等信息的，新使用單位應(yīng)在移交手續(xù)完成后或維保合同、應(yīng)急電話生效后15個(gè)工作日內(nèi)，持原《電梯使用標(biāo)志》、維保合同原件等材料到檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)更換《電梯使用標(biāo)志》。

　　第六章　檢驗(yàn)檢測

　　第四十四條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)履行下列職責(zé)：

　　(一)確保其從事檢驗(yàn)檢測的人員具有國家規(guī)定的從業(yè)資格;

　　(二)檢驗(yàn)檢測活動(dòng)符合國家規(guī)定的規(guī)程要求;

　　(三)為電梯使用單位提供便利的檢驗(yàn)檢測服務(wù)。

　　第四十五條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理定期檢驗(yàn)申請(qǐng)之日起的10個(gè)工作日內(nèi)安排檢驗(yàn)，在完成檢驗(yàn)檢測后的10個(gè)工作日內(nèi)出具檢驗(yàn)報(bào)告，核發(fā)《電梯使用標(biāo)志》。

　　第四十六條　電梯使用單位對(duì)電梯的定期檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以自收到電梯檢驗(yàn)檢測報(bào)告之日起15日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出異議。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到電梯使用單位書面異議之日起15日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。

　　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)，或者電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以自電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)逾期答復(fù)之日，或者收到電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)書面答復(fù)之日起15日內(nèi)向所在地質(zhì)監(jiān)部門申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。受理復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)的質(zhì)監(jiān)部門，應(yīng)自收到復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出復(fù)驗(yàn)結(jié)論。

　　第四十七條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重事故隱患的，應(yīng)書面告知電梯使用單位、日常維保單位和當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門。

　　第四十八條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)等情況，每半年統(tǒng)計(jì)監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)一次檢驗(yàn)合格率;每年匯總電梯生產(chǎn)、維保質(zhì)量總體情況，出具檢驗(yàn)隱患分析報(bào)告，并報(bào)送市級(jí)質(zhì)監(jiān)部門。

　　第七章　報(bào)廢和更新

　　第四十九條　電梯有下列情形之一的，電梯使用單位可向檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全技術(shù)評(píng)估，評(píng)估結(jié)論作為電梯更新、改造、重大維修的依據(jù)：

　　(一)使用期限超過15年的;

　　(二)故障頻率高、影響正常使用的。

　　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)后，應(yīng)組織3名以上專家進(jìn)行安全技術(shù)評(píng)估，并在30日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，提出電梯繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢意見。安全評(píng)估結(jié)論為可繼續(xù)使用的，應(yīng)提出下次評(píng)估時(shí)間建議。

　　第五十條　電梯更新、改造、重大維修費(fèi)用支取按照以下原則執(zhí)行：

　　(一)屬電梯本身設(shè)計(jì)、制造、安裝、維保質(zhì)量問題的，由造成質(zhì)量問題的責(zé)任單位承擔(dān);

　　(二)屬違規(guī)使用且責(zé)任人員明確的，由違規(guī)使用者承擔(dān)，責(zé)任人員不能明確的，由電梯產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)(屬共有產(chǎn)權(quán)的，按物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)?;

　　(三)投入使用年限超過15年的，由電梯產(chǎn)權(quán)單位承擔(dān)(屬共有產(chǎn)權(quán)的，按物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)?;

　　(四)由多方責(zé)任造成的，根據(jù)責(zé)任大小，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)各責(zé)任單位確定出資比例。

　　電梯更新、改造、重大維修等需申請(qǐng)維修資金的，使用單位憑電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告作出申請(qǐng)。物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)開辟綠色通道，及時(shí)將資金撥付到位。相關(guān)部門不得因維修資金申報(bào)、審核、撥付等問題造成電梯停運(yùn)或帶隱患運(yùn)行。

　　第五十一條　電梯報(bào)廢時(shí)，電梯產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)將報(bào)廢電梯交售給電梯回收企業(yè)，并自報(bào)廢之日起30日內(nèi)憑回收企業(yè)開具的《報(bào)廢電梯回收證明》等材料到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門辦理注銷手續(xù)。

　　第五十二條　電梯回收企業(yè)應(yīng)如實(shí)記錄報(bào)廢電梯處理情況，建立電梯回收處理檔案，并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門報(bào)送相關(guān)數(shù)據(jù)信息。電梯回收處理檔案保存期限不得少于3年。

　　第五十三條　電梯回收企業(yè)應(yīng)取得工商營業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)同級(jí)商務(wù)主管部門或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)備案。商務(wù)主管部門或者其授權(quán)的備案機(jī)構(gòu)定期將已備案的電梯回收企業(yè)信息通報(bào)給同級(jí)質(zhì)監(jiān)部門。

　　第八章　監(jiān)督管理

　　第五十四條　質(zhì)監(jiān)部門對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)檢測單位依法實(shí)施安全監(jiān)察，對(duì)相關(guān)作業(yè)人員進(jìn)行考核發(fā)證，查處電梯生產(chǎn)、使用、檢驗(yàn)檢測違法違規(guī)行為，組織開展電梯事故的調(diào)查處理，每年對(duì)電梯維保單位進(jìn)行一次維保質(zhì)量綜合評(píng)定，并向社會(huì)公布評(píng)定結(jié)果。

　　第五十五條　相關(guān)行政管理部門應(yīng)在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下建立電梯安全聯(lián)席會(huì)議制度，及時(shí)分析解決區(qū)域性電梯安全運(yùn)行問題，并根據(jù)各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理：

　　(一)安監(jiān)部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯安全實(shí)施綜合監(jiān)督管理。

　　(二)住建部門負(fù)責(zé)監(jiān)督電梯安裝和電梯機(jī)房、井道、底坑等土建、配套工程的質(zhì)量安全、竣工驗(yàn)收，監(jiān)督開發(fā)建設(shè)單位的電梯選型和配置，監(jiān)督新建住宅的電梯安裝單位和開發(fā)建設(shè)單位切實(shí)履行保修期內(nèi)質(zhì)量安全管理職責(zé)，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好電梯使用安全管理。按照《溫州市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法》保證電梯更新、改造、維修資金落實(shí);當(dāng)發(fā)生電梯停運(yùn)的緊急情況下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者相關(guān)業(yè)主未及時(shí)進(jìn)行維修時(shí)，組織代修或者責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修，維修費(fèi)用從相關(guān)業(yè)主專項(xiàng)維修資金分賬戶中列支。

　　(三)城管與執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處含電梯的非法建筑行為。

　　(四)發(fā)改部門對(duì)涉及電梯服務(wù)收費(fèi)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，依法查處有關(guān)價(jià)格違法行為。

　　(五)宣傳部門負(fù)責(zé)電梯安全的宣傳教育工作，督促新聞媒體加大電梯安全知識(shí)的宣傳教育力度，引導(dǎo)社會(huì)制止不安全乘梯、不文明乘梯和電梯維保不到位等違法違規(guī)行為。

　　(六)人力社保部門負(fù)責(zé)加強(qiáng)電梯職業(yè)技能培訓(xùn)、資格鑒定和職稱評(píng)定工作。

　　(七)財(cái)政部門負(fù)責(zé)電梯安全相關(guān)經(jīng)費(fèi)的保障工作，落實(shí)電梯應(yīng)急救援、宣傳教育、安全監(jiān)察的保障經(jīng)費(fèi)。

　　(八)工商部門負(fù)責(zé)監(jiān)督查處電梯及其部件銷售、回收經(jīng)營活動(dòng)中的違法違規(guī)行為，依法吊銷被撤銷許可的生產(chǎn)單位營業(yè)執(zhí)照或者責(zé)令辦理企業(yè)變更登記。

　　(九)經(jīng)信部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信運(yùn)營商做好電梯井道內(nèi)無線通訊基礎(chǔ)設(shè)施，保障電梯轎廂內(nèi)手機(jī)信號(hào)的暢通。

　　(十)公安部門負(fù)責(zé)配合電梯困人等突發(fā)事件的應(yīng)急救援，維護(hù)電梯事故現(xiàn)場的秩序和公共安全，依法查處破壞電梯設(shè)施、危害公共安全等違法、犯罪行為，并于每年3月份前向市特種設(shè)備應(yīng)急處置指揮中心報(bào)送上一年全市電梯困人、事故應(yīng)急救援出警情況。

　　(十一)科技部門負(fù)責(zé)落實(shí)電梯科技項(xiàng)目的相關(guān)鼓勵(lì)政策，推進(jìn)電梯產(chǎn)業(yè)技術(shù)進(jìn)步。

　　(十二)采購和招標(biāo)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)對(duì)職責(zé)范圍內(nèi)的電梯采購和招標(biāo)活動(dòng)制定規(guī)則、實(shí)施監(jiān)督。

　　旅游、教育、衛(wèi)生、交通運(yùn)輸、商務(wù)、國資等行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)、本領(lǐng)域電梯使用安全監(jiān)督管理，提高本行業(yè)、本領(lǐng)域電梯安全管理水平。

　　第五十六條　市、縣級(jí)人民政府，市級(jí)功能區(qū)管委會(huì)應(yīng)制定含電梯在內(nèi)的轄區(qū)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案，并至少每年組織一次事故應(yīng)急救援演練。

　　第五十七條　鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)定期開展電梯安全檢查，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)電梯存在事故隱患或違法違規(guī)行為的，應(yīng)及時(shí)督促隱患整改或制止違法違規(guī)行為，并向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門通報(bào)。

　　第五十八條　發(fā)生電梯事故時(shí)，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)啟動(dòng)特種設(shè)備事故應(yīng)急救援預(yù)案。事故調(diào)查處理權(quán)限和程序按國務(wù)院《特種設(shè)備事故報(bào)告和調(diào)查處理規(guī)定》及《特種設(shè)備事故調(diào)查處理導(dǎo)則》及有關(guān)文件執(zhí)行。

　　第五十九條　違反本辦法規(guī)定的行為，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。

　　第九章　附則

　　第六十條　本辦法所稱電梯包括載人電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。

　　第六十一條　本辦法所稱電梯使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。其既可以是電梯產(chǎn)權(quán)所有者，也可以是受電梯產(chǎn)權(quán)所有者授權(quán)或委托，具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)者。電梯的使用單位應(yīng)根據(jù)以下原則確定：

　　(一)電梯產(chǎn)權(quán)所有者(非多業(yè)主共有產(chǎn)權(quán))自行管理電梯的，其即為使用單位;

　　(二)電梯產(chǎn)權(quán)所有者通過授權(quán)或委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他單位管理電梯的，被授權(quán)或委托單位即為使用單位;

　　(三)電梯產(chǎn)權(quán)所有者出租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)移電梯使用權(quán)的，可以約定實(shí)際使用權(quán)者為使用單位;

　　(四)多業(yè)主共有電梯產(chǎn)權(quán)，未出現(xiàn)本條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)情況的，應(yīng)協(xié)商推選一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位，由其承擔(dān)電梯日常使用管理職責(zé)，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任;

　　(五)新安裝電梯未移交產(chǎn)權(quán)所有者的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位;

　　(六)產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清或出現(xiàn)本條第四項(xiàng)情況，使用單位無法自行確定的，電梯所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)協(xié)調(diào)確定或直接指定電梯使用單位。

　　第六十二條　電梯的主要零部件包括曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、反繩輪、控制柜、門機(jī)、門鎖、轎廂、轎層門、廳外呼梯顯示面板、轎內(nèi)選層顯示面板、鋼絲繩、導(dǎo)軌、液壓泵站、梯級(jí)或踏板、梯級(jí)鏈、驅(qū)動(dòng)主機(jī)、滾輪(主輪、副輪)、金屬結(jié)構(gòu)、扶手帶、自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道的控制屏等。

　　第六十三條　本辦法自20**年8月1日起施行。

篇3：婁底市電梯安全監(jiān)督管理辦法

　　湖南省婁底市人民政府〔20**〕9號(hào)

　　各縣、市、區(qū)人民政府，婁底經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、萬寶新區(qū)管委會(huì)，市政府各局委、各直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)企事業(yè)單位：

　　現(xiàn)將《婁底市電梯安全監(jiān)督管理暫行辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

　　二○一二年八月二十一日

　　婁底市電梯安全監(jiān)督管理暫行辦法

　　第一章　總 則

　　第一條　為保證電梯安全運(yùn)行，預(yù)防和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　在本市行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn)（含制造、安裝、改造、維修，日常維護(hù)保養(yǎng)下同）、使用、檢驗(yàn)檢測以及監(jiān)督管理等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

　　法律、法規(guī)對(duì)電梯安全監(jiān)督另有規(guī)定的，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第三條　質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門是電梯安全監(jiān)督管理工作主管部門，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)察工作。

　　安監(jiān)、公安、消防、住建、工商、物價(jià)、房地產(chǎn)等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

　　第四條　縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促和支持電梯安全監(jiān)督管理部門依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決電梯安全監(jiān)督管理中的重大問題。

　　第五條　學(xué)校、新聞媒體、社會(huì)團(tuán)體、基層群眾性自治組織應(yīng)當(dāng)開展電梯安全知識(shí)和電梯安全法規(guī)的宣傳、普及工作，倡導(dǎo)文明乘坐電梯，增強(qiáng)乘客的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

　　第六條 電梯使用單位是電梯安全管理的第一責(zé)任人，承擔(dān)安全管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度和崗位安全責(zé)任制度。

　　前款所稱電梯使用單位，包括下列情形：

　　（一）自行管理的，所有權(quán)人為使用單位；

　　（二）委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用單位；

　　（三）新安裝電梯未移交業(yè)主的，項(xiàng)目建設(shè)單位為使用單位；

　　（四）共有產(chǎn)權(quán)的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確使用單位；

　　（五）電梯所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移含有電梯的場所使用權(quán)的，可以約定使用人為使用單位。

　　第七條　鼓勵(lì)推行科學(xué)管理方法，采用先進(jìn)技術(shù)，推廣節(jié)能產(chǎn)品，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)電梯生產(chǎn)、使用單位防范事故的能力。鼓勵(lì)電梯使用單位為電梯購買相關(guān)保險(xiǎn)，提高事故賠付能力，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用單位為加強(qiáng)行業(yè)自律而成立電梯安全管理協(xié)會(huì)。

　　第八條　任何單位和個(gè)人有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門舉報(bào)電梯安全違法行為和電梯事故隱患。

　　第二章 生產(chǎn)管理

　　第九條 電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可資質(zhì)，方可從事相關(guān)活動(dòng)。

　　從事電梯安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)的作業(yè)人員和檢驗(yàn)檢測人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的許可證書，并在作業(yè)時(shí)攜帶有效許可證件。

　　第十條 電梯的制造、安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。

　　第十一條 電梯制造單位應(yīng)當(dāng)保證出廠的電梯符合質(zhì)量要求，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，向電梯使用單位提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證及相應(yīng)隨機(jī)文件。還應(yīng)當(dāng)向使用單位提供下列技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

　　（一）指導(dǎo)制定電梯排險(xiǎn)救援應(yīng)急預(yù)案；

　　（二）提供應(yīng)急的電梯備品備件及其技術(shù)支持；

　　（三）保證正常的電梯配件供應(yīng)；

　　（四）提供專業(yè)排險(xiǎn)救援等技能培訓(xùn)；

　　（五）提供安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志。

　　第十二條 電梯銷售單位應(yīng)當(dāng)建立電梯進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度和銷售臺(tái)帳，對(duì)其銷售電梯的合法性負(fù)責(zé)，禁止銷售無設(shè)計(jì)文件、無型式試驗(yàn)合格證、無產(chǎn)品質(zhì)量合格證和監(jiān)督檢驗(yàn)證明的電梯，禁止銷售淘汰報(bào)廢的電梯。

　　電梯銷售者應(yīng)當(dāng)與購買者簽訂書面合同，并約定有關(guān)售后服務(wù)內(nèi)容。

　　第十三條 為營造公平競爭環(huán)境，維護(hù)電梯日常維保市場的正常秩序，電梯維保單位不得降低維保質(zhì)量，不得將電梯維保業(yè)務(wù)以委托、掛靠等方式轉(zhuǎn)包或分包給無相關(guān)資質(zhì)的單位和個(gè)人。

　　第十四條　在電梯安裝、改造、維修施工前，施工單位應(yīng)當(dāng)書面告知電梯安全監(jiān)督管理部門，同時(shí)向法定的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)監(jiān)督檢驗(yàn)。施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的電梯不得交付使用。施工單位在監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料移交使用單位。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)將有關(guān)技術(shù)資料存入該電梯的安全技術(shù)檔案。

　　第十五條 電梯安裝、改造、維修單位在電梯自檢和監(jiān)檢合格、辦理交接簽字手續(xù)后，方可將電梯三角鑰匙交給用戶。電梯三角鑰匙交接前，電梯安全仍由電梯安裝、改造、維修單位負(fù)責(zé)。

　　第十六條　從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作：

　　（一）按照電梯使用維護(hù)說明書提出的保養(yǎng)項(xiàng)目、方法和周期要求，制定電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)方案，確保電梯的安全技術(shù)性能。

　　電梯日常維護(hù)保養(yǎng)包括下列內(nèi)容：

　　1．至少每隔15日對(duì)電梯及安全設(shè)施進(jìn)行一次預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查；

　　2．每月不少于1次對(duì)安全裝置、鋼絲繩、制動(dòng)器、接觸器和其他運(yùn)轉(zhuǎn)部件的外觀和運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查；

　　3．每半年對(duì)安全裝置、限速器、緩沖器進(jìn)行1次安全試驗(yàn)；

　　4．每年進(jìn)行1次機(jī)械制動(dòng)器的制動(dòng)能力試驗(yàn)；

　　5．每年不少于1次對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行全面檢查。

　　（二）對(duì)故障難以消除的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知電梯使用單位暫停使用電梯，故障排除前不得將電梯交付使用；對(duì)電梯使用單位接到暫停使用電梯的書面通知后，無正當(dāng)理由拒絕配合的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向電梯安全監(jiān)督管理部門報(bào)告。

　　（三）轎廂內(nèi)公示全天候值班電話，接到故障通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場予以排除。

　　（四）對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)做好記錄，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后將記錄存檔，保存期不少于4年。

　　（五）指導(dǎo)和協(xié)助電梯使用單位制定電梯安全管理制度和事故應(yīng)急預(yù)案，至少每年進(jìn)行1次應(yīng)急演練。

　　（六）指導(dǎo)和協(xié)助電梯使用單位對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育。

　　（七）配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)其維護(hù)的電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)。

　　（八）凡在我市依法設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的電梯維保單位應(yīng)到電梯安全監(jiān)督管理部門備案。

　　第十七條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同提前終止的，電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在合同終止后3日內(nèi)書面報(bào)告電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　電梯安全監(jiān)督管理部門接到書面報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向使用單位下達(dá)監(jiān)察指令書，要求使用單位及時(shí)確定新的電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位。

　　第十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯未按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)告知使用單位，并書面報(bào)告電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　第三章 使用管理

　　第十九條 為嚴(yán)把電梯產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，杜絕劣質(zhì)、廢舊翻新電梯進(jìn)入我市，建設(shè)單位在電梯配置、選購和招標(biāo)時(shí)應(yīng)告知電梯安全監(jiān)督管理部門。建設(shè)單位在電梯選購、安裝、交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）保證電梯的選購、配置與建筑結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)；

　　（二）購置有制造資質(zhì)的單位生產(chǎn)的電梯并附有產(chǎn)品合格證

明；

　　（三）委托經(jīng)電梯制造單位同意的有資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝，并保證安裝的電梯經(jīng)檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)檢合格；

　　（四）向使用單位移交完整的電梯安全技術(shù)資料、安全使用的警示說明或者警示標(biāo)志及有關(guān)證書。

　　第二十條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)做到：

　　（一）設(shè)置電梯安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職、兼職電梯安全管理人員。電梯安全管理人員和電梯操作人員經(jīng)培訓(xùn)考核，持有市電梯安全監(jiān)督管理部門頒發(fā)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》；

　　（二）建立并嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行管理制度，建立完整的電梯安全技術(shù)檔案；

　　（三）保證電梯應(yīng)急照明正常有效、緊急報(bào)警裝置能夠有效應(yīng)答；

　　（四）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志；

　　（五）制定電梯事故應(yīng)急措施與救援預(yù)案，并定期組織演練；

　　（六）電梯發(fā)生乘客被困故障時(shí)，迅速采取措施組織對(duì)被困人員進(jìn)行救援。

　　第二十一條 電梯發(fā)生事故時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)急救援預(yù)案組織救援、排險(xiǎn)和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并立即報(bào)告電梯安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門。

　　第二十二條 電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時(shí)，使用單位應(yīng)及時(shí)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用。

　　第二十三條 下列電梯的使用單位應(yīng)當(dāng)配備取得國家特種設(shè)備作業(yè)人員證書的人員作為電梯專職司機(jī)：

　　（一）醫(yī)院供病人及其陪護(hù)人員使用的乘客電梯或者病床電梯；

　　（二）直接用于旅游觀光、速度快于每秒2.5米的乘客電梯。

　　第二十四條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)依法委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施電梯安裝、改造、維修保養(yǎng)活動(dòng)；電梯使用單位應(yīng)與電梯日常維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維保合同。

　　第二十五條　電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用后30日到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理使用登記手續(xù)。

　　在用電梯擬停用超過6個(gè)月的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自停用之日起10日內(nèi)書面告知電梯安全監(jiān)督管理部門；停用期間需切斷電源，并懸掛“停用”標(biāo)志字樣；重新啟用前，應(yīng)當(dāng)再次書面告知。

　　電梯報(bào)廢時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)自報(bào)廢之日起30日內(nèi)到市電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。

　　第二十六條 在用電梯應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢驗(yàn)，定期檢驗(yàn)周期為1年。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)；未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

　　有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)立即向電梯安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢驗(yàn)：

　　（一）在用電梯因自然災(zāi)害造成建筑物結(jié)構(gòu)改變，主要零部件彎曲變形，存在事故隱患的；

　　（二）在用電梯屬于國家法律法規(guī)明令淘汰的；

　　（三）在用電梯出現(xiàn)故障需要進(jìn)行重大維修的。

　　經(jīng)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)，存在無法消除的嚴(yán)重事故隱患，無改造、維修價(jià)值，或者超過安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)定的使用期限要求的電梯，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢，并向到電梯安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù)。

　　第二十七條 電梯拆除應(yīng)當(dāng)由電梯使用單位委托依法取得電梯安裝資質(zhì)的單位承擔(dān)，并簽訂安全施工合同，制定安全拆除方案。電梯拆除前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)書面告知市電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　第二十八條　電梯使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

　　（一）做好電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況，落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃；

　　（二）妥善保管電梯層門三角鑰匙、機(jī)房鑰匙和電源鑰匙；

　　（三）監(jiān)督電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位定期檢修、保養(yǎng)電梯；

　　（四）發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需停止使用時(shí)，應(yīng)及時(shí)作出停止使用的決定，并立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人，停用時(shí)須關(guān)閉電源；

　　（五）遇有火災(zāi)、地震等影響電梯運(yùn)行和電梯乘客人身安全的突發(fā)性事件時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速采取措施，停止電梯運(yùn)行。

　　第二十九條　電梯使用單位應(yīng)告知電梯乘客按照電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志正確使用電梯，不得有下列行為：

　　（一）使用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；

　　（二）強(qiáng)行扒撬電梯層門、轎門；

　　（三）在電梯內(nèi)蹦跳、打鬧；

　　（四）攜帶易燃易爆物品或者危險(xiǎn)化學(xué)品搭乘電梯；

　　（五）拆除、毀壞電梯的部件或者標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；

　　（六）運(yùn)載超過電梯額定載荷的貨物；

　　（七）其他危及電梯安全運(yùn)行的行為。

　　未成年人須在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下乘坐電梯。乘坐的電梯發(fā)生故障時(shí)，電梯乘客應(yīng)當(dāng)通過報(bào)警裝置與電梯管理與維護(hù)人員取得聯(lián)系，服從電梯管理、維護(hù)人員的指揮。

　　第三十條 電梯轎廂張貼的廣告不得覆蓋電梯安全警示標(biāo)志，不得影響電梯的正常使用。電梯轎廂內(nèi)的警示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)采用熒光顯示材料，電梯橋廂內(nèi)警示標(biāo)志由電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)統(tǒng)一免費(fèi)張貼。

　　第三十一條 鼓勵(lì)在用電梯配置安全運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)，與使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位聯(lián)網(wǎng)，并予以明示。電梯使用單位對(duì)移動(dòng)、電信等部門在電梯內(nèi)免費(fèi)安裝手機(jī)信號(hào)覆蓋裝置應(yīng)予以支持配合。

　　第三十二條 電梯所有權(quán)人將電梯交付他人使用的，應(yīng)當(dāng)與使用單位簽訂書面合同，并明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和違約責(zé)任等。

　　第四章 檢驗(yàn)檢測

　　第三十三條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其工作人員開展電梯檢驗(yàn)檢測活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)公正、誠信便民原則，為電梯生產(chǎn)、使用單位提供可靠、便捷的檢驗(yàn)檢測服務(wù)。

　　第三十四條 電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)開展檢驗(yàn)檢測活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范要求，并對(duì)檢驗(yàn)檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　第三十五條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在接到檢驗(yàn)檢測申請(qǐng)后及時(shí)安排檢驗(yàn)檢測。檢驗(yàn)檢測完畢后，電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具檢驗(yàn)檢測報(bào)告；檢驗(yàn)檢測合格的，一并發(fā)放《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志。

　　第三十六條　電梯使用單位對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測結(jié)果有異議的，可以在收到電梯檢驗(yàn)檢測報(bào)告之日起7日內(nèi)以書面形式向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)向電梯使用單位作出書面答復(fù)。電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)逾期未答復(fù)或者對(duì)電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的書面答復(fù)仍有異議的，電梯使用單位可以在逾期未收到答復(fù)或者收到答復(fù)之日起15日內(nèi)向電梯安全監(jiān)督管理部門提出復(fù)檢申請(qǐng)。

　　第三十七條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)在實(shí)施檢驗(yàn)檢測活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面告知電梯使用單位；發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告電梯安全監(jiān)督管理部門。

　　第三十八條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)及其工作人員不得參與電梯的生產(chǎn)、銷售活動(dòng)，不得以其名義推薦或者監(jiān)制、監(jiān)銷電梯。

　　第三十九條　電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)工作人員故意刁難電梯生產(chǎn)、使用單位的，電梯生產(chǎn)、使用單位有權(quán)向電梯安全監(jiān)督管理部門投訴。接到投訴的電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查處理。

　　第五章 監(jiān)督檢查

　　第四十條 電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)學(xué)校、幼兒園、車站、商場、體育場館、旅游景點(diǎn)、展覽館等人員密集場所以及重要會(huì)議或者重大活動(dòng)場所的電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)察。

　　第四十一條 電梯安全監(jiān)督管理部門接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，會(huì)同電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位或者檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)予以處理，并視情況作出停止使用或者需要進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。

　　第四十二條 電梯安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯生產(chǎn)、使用單位和檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查時(shí)，被檢查單位應(yīng)積極配合。

　　第四十三條 電梯安全監(jiān)督管理部門發(fā)現(xiàn)電梯生產(chǎn)、使用單位或者檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)和檢驗(yàn)檢測人員有違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和本辦法規(guī)定的行為，或者發(fā)現(xiàn)在用電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位和人員及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。因違法違規(guī)行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的，由電梯安全監(jiān)督管理部門以及其他部門依法查處。

　　發(fā)現(xiàn)重大事故隱患時(shí)，電梯安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)報(bào)告同級(jí)人民政府。需要有關(guān)部門支持、配合的，還應(yīng)當(dāng)通知其他有關(guān)部門。

　　第四十四條　社區(qū)居委會(huì)（村委會(huì)）發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)電梯生產(chǎn)、使用單位存在電梯事故隱患或者違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門報(bào)告，協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第四十五條　發(fā)生電梯一般安全事故時(shí)，電梯使用單位應(yīng)及時(shí)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和電梯安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告，事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)事故應(yīng)急預(yù)案，組織搶救。電梯安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門接到事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)盡快核實(shí)有關(guān)情況，立即向所在地人民政府報(bào)告，并逐級(jí)上報(bào)事故情況。

　　第四十六條 電梯安全監(jiān)督管理部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、循私舞弊的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)構(gòu)依法給予行政處分。

　　第四十七條 本辦法發(fā)布之日起施行。