《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議書》車位補充協(xié)議：

　　車位管理服務(wù)協(xié)議

　　甲方：z開發(fā)區(qū)z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方(業(yè)主)：

　　單 元： 居 軒 房 / 閣 房

　　聯(lián) 系 電 話：

　　身份證號碼：

　　所 購 車 位：

　　所購車位合同編號：

　　本車位交付使用后，車位服務(wù)費按下列標準向車位使用人收取：

　　(一)車位服務(wù)費(已購買車位的，收取物業(yè)服務(wù)費)：

　　1、乙方所購車位號： ;車位類型： ;

　　①車位 ，車位服務(wù)費每月 元;

　　②車位 ，車位服務(wù)費每月 元;

　　③合計車位服務(wù)費每月 元，于每月15日之前繳交本月車位物業(yè)服務(wù)費。

　　2、收費起始日期：

　　□ 年 月 日;

　　□ 以《收車位通知書》上的車位服務(wù)費收繳起始日為準。

　　3、收費方式：

　　□現(xiàn)金;

　　□銀行托收。注：車位服務(wù)費與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費通過銀行的統(tǒng)一帳號收繳。

　　4、以上收費在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物貨指數(shù)做適當調(diào)整，但不高于價格主管部門核準標準。

　　(二)乙方有義務(wù)向甲方提供車輛詳細資料：

　　(1)車牌號碼： ;

　　(2)顏 色： ;

　　(3)車輛名稱： ;

　　(4)車 型： ;

　　(5)車主(或單位)： ;

　　(6)經(jīng)常駕駛此車人士： ;

　　乙方反映在此表上的信息如有改變的，應(yīng)及時告知服務(wù)前臺，否則，由于此表信息不實而造成的一切后果由乙方承當，且必須一車一卡對應(yīng)使用，轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)借無效。

　　(三)雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方收車位后需在該車位上設(shè)立"私家車位"明顯識別標示，禁止其他車輛擠占私家車位。

　　2、甲方對車輛進出秩序及車輛停放秩序進行管理;并對車庫內(nèi)的各項設(shè)備設(shè)施進行維護與管理;提供車庫區(qū)域內(nèi)的保潔服務(wù)。

　　3、乙方在車輛停放期間必須嚴格遵守和履行本協(xié)議條款，并遵守小區(qū)有關(guān)車輛在小區(qū)行使和停放的規(guī)定。

　　4、車輛進出車庫時，乙方應(yīng)主動出示IC卡，并由閘機辨認，待欄桿抬起后，方可進出。

　　5、乙方應(yīng)自覺保持車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在小區(qū)公共道路上停車或在車庫內(nèi)沖洗、修理車輛，以免造成環(huán)境污染。

　　6、乙方停泊車輛后，關(guān)好車輛的門、窗，請妥善保管好車輛，請勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。

　　7、主動配合甲方車庫工作人員，維護好車場秩序和車輛管理，不得占用別人私家車位或已標明車牌號的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在小區(qū)主干道路上，兩個車位之間和車輛通道之間，更不得堵塞消防通道。

　　8、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責(zé)任。

　　9、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，甲方工作人員有權(quán)對其進行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔由此引致的一切責(zé)任。

　　10、進入小區(qū)中間主干道時，車速保持在15公里/小時之內(nèi)，進出車庫時車速保持在5公里/小時之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責(zé)任;小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛。

　　11、乙方不小心駕駛對車庫內(nèi)及小區(qū)一切公共設(shè)施的損壞承擔賠償責(zé)任。

　　12、如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務(wù)前臺辦理掛失及補辦手續(xù)。

　　13、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議自簽約之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

　　日 期： 日 期：

篇2：海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　海澳物業(yè)停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議

　　甲方：湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　房號：zz期幢座房

　　聯(lián)系電話：身份證號碼：

　　所購車位：號車位合同編號：

　　為了維護zz小區(qū)內(nèi)交通秩序，規(guī)范機動車安全、有序停放，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就乙方停車位的物業(yè)服務(wù)達成如下協(xié)議：

　　一、乙方有義務(wù)向甲方提供停放車輛的詳細資料：

　　（1）車牌號碼：； （2）車輛顏色：；

　　（3）車輛品牌型號：；（4）經(jīng)常駕駛此車人士：；

　　（5）車主（或單位）：；

　　乙方提供的信息如有變更的，應(yīng)及時告知甲方，否則，由于信息不實而造成的一切后果由乙方承擔。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、對停車場的公共部位、公共設(shè)施設(shè)備、交通秩序及環(huán)境衛(wèi)生進行維護、服務(wù)與管理；

　　2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本停車場物業(yè)管理制度或規(guī)定；

　　3、建立健全停車場車位檔案及其它相關(guān)資料；

　　4、制止違反《臨時管理規(guī)約》、本停車場的物業(yè)管理規(guī)定及《高尚生活指南》的行為；

　　5、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取停車位物業(yè)服務(wù)費用。

　　三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)本協(xié)議的約定接受甲方提供的服務(wù)，監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，就停車場管理問題向甲方提出意見和建議；

　　2、遵守本小區(qū)的《臨時管理規(guī)約》、《高尚生活指南》和本停車場的有關(guān)管理制度或規(guī)定；

　　3、依據(jù)本協(xié)議按時向甲方繳納停車位的物業(yè)服務(wù)費用；

　　4、乙方車輛不得占用公共通道或他人的私家車位，并服從甲方管理人員的管理；

　　5、愛護停車場設(shè)施，若損壞設(shè)施須照價賠償。

　　四、停車位物業(yè)服務(wù)費用（不包括公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造的費用）

　　1、停車位物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成：

　　⑴、停車場照明電費、水費及維修保養(yǎng)費用；

　　⑵、停車場保潔及垃圾清運費用；

　　⑶、停車場道閘管理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的維修保養(yǎng)費用；

　　⑷、交通秩序的管理費用及與停車場管理相關(guān)的其它費用。

　　2、停車位物業(yè)服務(wù)費繳納時間：于每月5日之前繳交當月的停車位物業(yè)服務(wù)費；

　　3、停車位物業(yè)服務(wù)費的標準：每車位每月80元；

　　4、停車位物業(yè)服務(wù)費自乙方接收車位之日起計收，協(xié)議有效期內(nèi)不管乙方是否停車，須足額繳納停車位物業(yè)服務(wù)費；

　　5、停車位物業(yè)服務(wù)費繳費方式：

　　□現(xiàn)金；

　　□銀行托收。

　　注：停車位物業(yè)服務(wù)費與住宅/商鋪的物業(yè)服務(wù)費通過銀行的統(tǒng)一帳號代扣。

　　6、以上收費在合同期內(nèi)可根據(jù)政府主管部門的有關(guān)規(guī)定或物價指數(shù)作適當調(diào)整，但不高于價格主管部門核定的標準；

　　7、不按本協(xié)議約定時間繳納停車位物業(yè)服務(wù)費或拒絕繳費的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起每天按欠費總額的2‰收取滯納金；

　　8、乙方出租車位的，停車位物業(yè)服務(wù)費由乙方繳納；

　　9、乙方轉(zhuǎn)讓車位的，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)服務(wù)費，并到甲方備案和辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　五、其它約定事項

　　1、乙方的停車位使用人在本物業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)當遵守本物業(yè)的各項管理規(guī)定，其發(fā)生的行為由乙方承擔連帶責(zé)任；

　　2、乙方應(yīng)謹慎駕駛車輛，若對其它車輛及停車場公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的由乙方自行承擔賠償責(zé)任；車輛停泊后，應(yīng)關(guān)好車輛的門、窗，切勿將貴重物品擺放在車內(nèi)。

　　3、乙方及乙方停車位使用人（親屬、朋友、乙方許可進入或使用其車位的其他人員）和甲方在本物業(yè)范圍內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)的保險或保管關(guān)系；

　　4、為維護停車場的功能及整體美觀，乙方不得在購買的車位上亂堆雜物，不得私自搭建其它建（構(gòu)）筑物，禁止改變停車位的使用功能；

　　5、乙方應(yīng)自覺保持停車場內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)沖洗、修理車輛；

　　6、主動配合甲方工作人員維護好停車場秩序，不得占用他人私家車位或已標明號牌的固定車位，停車時將車停放在車位畫線之內(nèi)，不得停放在公共通道上，更不得堵塞消防通道，對于違章停放的車輛甲方有權(quán)作出鎖車、移車等相關(guān)管理措施；

　　7、易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入停車場。否則，將被處以罰款，并承擔可能引起的一切責(zé)任；

　　8、進入停車場后車速應(yīng)保持在15公里/小時之內(nèi)，進出停車場時車速保持在5公里/小時之內(nèi)，因超速行使造成的交通事故由乙方負全部責(zé)任；小區(qū)內(nèi)禁止鳴喇叭，并不得在小區(qū)道路上練習(xí)駕駛；

　　9、停車卡僅限本車使用，一車一卡、憑卡出入，不得轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)隨身攜帶，如停車IC卡遺失，須及時到甲方服務(wù)前臺辦理掛失及補辦手續(xù)；

　　六、甲乙雙方均可通過合法途徑追究對方的違約責(zé)任、維護自身的合法權(quán)益，但均不應(yīng)以對方履行本協(xié)議中有瑕疵而不履行本協(xié)議。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，依照相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。協(xié)議履行過程中如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方均可向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，協(xié)議有效期自乙方接收車位之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽名）：

　　日期：日期：

篇3：購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　購房贈送摩托車位使用權(quán)協(xié)議

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　乙方：________，位于______居____期____幢______房業(yè)主

　　身份證號碼：________聯(lián)系電話：________

　　鑒于乙方向甲方購買中山市________居____期____幢____號商品房，甲方隨房附贈摩托車位使用權(quán)給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方就該摩托車位的使用管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資以雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方贈送乙方摩托車位使用權(quán)一個，該摩托車位位于**樂意居____期，詳細位置見本協(xié)議附件。

　　上述摩托車位的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅依本協(xié)議享有使用權(quán)。

　　二、摩托車位使用期限自____年____月____日起至2073年4月14日止。

　　使用期滿后，甲方有權(quán)收回該摩托車位。若出現(xiàn)不可抗力因素，如：戰(zhàn)爭、天災(zāi)或政府規(guī)劃提前回收土地等現(xiàn)象，導(dǎo)致乙方的摩托車位不可用，甲方無須承擔任何責(zé)任，乙方不得有異議。

　　三、乙方使用上述摩托車位期間，每月 5 日前應(yīng)向甲方委托之中山市物業(yè)管理有限公司交納物業(yè)管理費（非保管費）人民幣伍元整，并承諾保證遵守該小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

　　四、乙方車位性質(zhì)為停放摩托車，乙方不得隨便更改場地用途（例如：堆放雜物、將單車放在車位上等）。

　　六、乙方在使用車位期間必須服從甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，把摩托車停放在自己的車位上，應(yīng)注意自己的財物和人員安全、購買相應(yīng)保險。若有車輛或財物的損失，甲方不負任何責(zé)任。

　　七、乙方不得出借或轉(zhuǎn)讓車位給第三方使用，否則甲方有權(quán)隨時收回上述車位。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽名、蓋章日起生效。

　　本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：________

　　日期：日期：

　　簽訂地點：