商業街內鋼筋鋼筋分部工程承包協議

　　立協雙方：（以下簡稱甲方）

　　鋼筋班組（以下簡稱乙方）

　　甲方將**城一期商業內街工程鋼筋分部工程以清包工的形式分包給乙方。為了高速、優質、安全并卓有成效地完成施工任務，經雙方協商，從明確雙方職責的目的出發，特制訂如下協議：

　　一、承包范圍、工作內容及一般要求：

　　1、從基礎底板鋼筋開始到主體結頂為止的全部預制、現澆構件的鋼筋和磚墻拉結筋制作、預埋、焊接；預埋鐵鋼筋、屋面鋼筋砼防水層、地面鋼砼鋼筋等全部鋼筋加工、制作、安裝及電焊工作（每次施工放樣派一人參加）。

　　2、鋼筋工程包括：原材料進場配合卸車，場內運輸卸貨就位，分類堆放整齊，場內二次搬運，制作和綁扎、安裝鋼筋，垂直、水平運輸，馬凳保護層，制作、安放墊塊保護層，澆砼時鋼筋值班保證負筋保護層正確，及時利用短鋼筋，現場短鋼筋清理堆放整齊。

　　3、組長在招收班組職工時必須嚴格把好素質、技術關，對班組招收的員工班組長為第一責任人。班組長必須與職工訂立勞務協議，否則后果自負。如由于班組與職工發生勞動糾紛牽涉到勞動部門并損害了公司及項目部的信譽，則項目部可以對班組采取5000元以下的罰款

　　4、16㎜以上柱鋼筋接頭采用電渣壓力焊，每個接頭1.20元，現場綁扎梁板統長鋼筋必須采用對焊及電弧焊，不得隨意采用綁扎接頭。

　　5、在工程分部進行施工以前班組都要提交二份（現場管理負責人一份、預算員一份）鋼筋下料單，經過項目部現場管理負責人審批同意后才能開始下料。在工程結構完成之前班組向預算員提交經過整理合并的鋼筋料單。

　　6、鋼筋下料時必須統籌安排，統一規格長料短料統一計算后下料，產生的鋼筋下料損耗不得大于0.5%，否則超出的損耗鋼筋以進貨價格折算給乙方。以賣廢鋼筋數量統計為準。短鋼筋頭要及時合理使用，在不違反規范的前提下使用對焊接頭。按決算鋼筋量作結算的依據。

　　7、鋼筋班組必須配備足夠的質量管理人員，配料管理員一名、現場綁扎管理員兩名等。鋼筋下料及現場綁扎必須按規范及圖紙設計要求操作，如鋼筋驗收一次性通不過則產生的返工材料損耗由班組承擔。不允許在綁扎時隨意增加鋼筋接頭（如下料長度不夠用短鋼筋綁扎接長）。

　　8、鋼筋綁扎完成后協同甲方質量驗收由鋼筋班組負責完成，項目部管理人員在甲方驗收以前同班組一起自檢一遍，對產生的問題先行整改。

　　9、鋼筋班組在施工中必須做好有關的文明施工，下料現場每天清理廢鋼筋，原材料及下料后的材料分類堆放并掛上標簽。樓層柱子或梁板鋼筋綁扎完成后將多余的鋼筋收集后搬回堆料場。

　　以上內容包括鋼筋工程相關的一切工作，保證每次驗收合格，從開始到結頂完工或圖紙小部分更改及甲方更改要求，不存在任何簽點工。上面的一些規定作為協議內容必須嚴格執行如違反則將受處罰。另外施工現場管理人員還將進行技術、質量、安全、文明施工等各項交底，班組也必須執行。

　　二、承包方式：

　　包人工、包扎絲，自帶設備，結算按實際鋼筋用量，綁扎鋼筋用扎絲費用包括在承包單價內。

　　三、承包單價：

　　1、按鋼筋用量元/噸計算。（包括設備、扎絲、一般工具如剪刀頭及雨衣、雨鞋等費用包括在內）。由于鋼筋原因拖延工期則該工程鋼筋單價下調10元/噸/天（作業區為單位）。

　　2、工作內容中一切工作全部包括在以上單價內。

　　3、合同簽定后交項目部質量、安全等保證金貳萬元正，主體驗收合格后返回（無息）。

　　四、付款方法：

　　1、鋼筋工程：自帶生活費一個月，以后按月發放職工生活費（每技工500元/月，普工300元/月），結構驗收合格后支付80%，竣工驗收后一個月內支付100%。

　　2、甲方嚴格按照付款辦法執行，乙方負責人計劃好資金運用，在和職工訂立協議時，計劃好每月的預付生活費和中途退場的結算方法，中途發生職工預支或結算，一切由乙方負責人自行解決，半途退場或中止協議退場，按完成結算產值的70%結算退場，余額不予結算。

　　3、發放制度：乙方按甲方規定，按財務要求做好生活費、工資表，經甲方安全員，總施工，項目經理）驗收簽字，甲方出納、管理員或保衛科長與乙方負責人一起發放職工工資，職工外余額另列工資表，工完退場人員寫好委托書、身份證復印件交與乙方負責人后，可由乙方負責人一人領取，否則必須由本人領取。

　　4、若采用統一工作服時，善始善終完成工作的，工作服的一半由甲方負擔，另一半由班組和員工負擔，其它統一生活用具由乙方職工按實支付。有關人員（保衛科長，質量員，施工員，

　　五、工程質量：

　　1、質量等級：優良。

　　2、具體要求詳見施工圖紙、質量評定標準、施工規范、上海市有關規定和施工員技術交底。

　　3、施工方法由甲方定。

　　4、由于鋼筋原因質量評定只達到合格者，單價下浮10%。評定等級由甲方評定及建設方驗收為主。

　　5、質量標準：鋼筋工程全部達到優良要求，而且一次性通過驗收（包括極小達不到要求而馬上整改完成，并且以后再也不犯類似通病）。班組配備質量員壹名。

　　6、工作中乙方必須服從甲方有關人員的正確領導，嚴格把好質量關，澆搗砼時派人值班，保護好鋼筋成品。

　　7、對質量達不到要求而乙方不及時返工，甲方有權按以下方法處理：

　　①拆除；

　　②

另外派員整改，工資按80元/次（天），當月在乙方工資中扣除支付；

　　③令其停工、整頓，直至中止協議，乙方無條件退場。

　　④因乙方整改不及時造成工期延誤，損失費用由乙方承擔3000元/天。

　　六、安全管理：

　　1、乙方進入施工現場必須遵守安全操作規程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關人員提出書面的合理化建議，對不安全隱患及時整改。

　　2、對新來的職工，乙方必須進行班組書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全教育。進行了“三級安全教育”后，乙方方可安排職工工作，否則一切安全事故由乙方自負，甲方有權對違返者進行罰款或令其停工，直至中止協議。

　　3、乙方班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗，一講評”，并及時做好記錄，同時須設立兼職安全員壹名。

　　4、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態。對萬一發生安全事故，分清責任，由責任人負責一切經濟損失和責任。

　　七、工期管理：

　　乙方必須根據甲方的工期計劃，配足技術力量和人員，根據甲方的可行性工期計劃（根據實際情況，工期計劃按每月或施工層、段由乙方簽字為準）必須按時完成，否而暫處以50-500元/天的罰款押金，在當月的工資中扣除（押金處理：①中途離場或主體結頂時間超過總進度計劃，罰款和押金沒收；②按總進度計劃，時間沒有超過的罰款押金退還；提前完成工期的，按實際情況給予相應的獎勵。

　　八、人員管理：

　　1、乙方負責人要嚴格選擇技術好、勞動態度好或進步快的技普工人員進場施工。如果工人需要住進甲方生活區則嚴禁帶家屬小孩進場，如家屬進場不安排住宿。乙方進場施工人員，必須經過甲方審核，并辦理施工工卡后才能進場施工，否則甲方可以不承認其為工地工人，由其產生的一切后果由班組負責。

　　2、進入施工現場人員要按項目部及保衛科的要求做好審批（施工員、項目經理）進場手續（無身份證禁止入場），聽從項目付經理統一安排住宿和做好有關項目部和當地派出所要求的工作。

　　3、遵守項目部各方面制度，及時做好安全文明施工、治安等教育，并訂立勞動協議一式三份（項目部留檔一份）。

　　4、對表現極差、違法亂紀和工作不佳人員，甲方指明者，乙方及時負責清退。對中途離開工地的職工，甲方不負責預支工資、生活費，一切由乙方負責人自行解決。

　　九、機械、工具、材料管理:

　　1、乙方自備切斷機1臺、彎曲機1臺、電焊機1臺、對焊機1臺、卷揚機1臺鋼筋剪刀大小各一把；其他用具由乙方自備（包括雨衣、雨鞋、砂輪切割片、剪刀頭等）。

　　2、做好倉庫領用簽字手續，工完歸倉，遺失、損壞，照價賠償。

　　3、工完時必須做到如下幾條：

　　①無剩余半成品鋼筋（如箍筋、元寶筋），如有小部分多余，及時利用或敲直后使用。

　　②無短材，工作中短材必須及時利用和對焊機焊接接長及時利用，廢料控制在材料用量的0.5%以內，超過部分按進貨價格折算給乙方。

　　③場地上無鋼筋亂丟。

　　4、對乙方不及時做好落手清，甲方有權派直屬班作業，按照60元/工日計算在乙方當月工資中扣除。

　　5、乙方必須由專人使用機械，并及時維護保養。

　　十、協調工作:

　　1、及時與其它班組配合好各項工作，挑出部分板筋必須用馬凳支撐，及時做好質量整改工作。

　　2、鋼筋垂直運輸盡量在吃飯休息時進行。必須由項目部認可的持證人員操作。嚴禁職工隨意開井架上下。

　　3、澆搗砼時必須有專人值班（不少于2人）。

　　十一、甲方責任:

　　1、甲方及時組織乙方人員進行質量互檢，對乙方工程質量及時進行驗收和督促，及時提供乙方提出提出的工程材料和一些應提供的施工機具，做好后勤工作，做好總體放線工作。

　　2、及時解決乙方提出的合理化建議，提供必要的勞保用品（安全帶等）。

　　3、可以提供乙方住宿方便。

　　4、組織乙方人員參加安全知識學習和安全檢查。

　　5、乙方工人進場及時進行安全教育，并立即辦理工卡。

　　十二、其它

　　1.班組長必須常駐工地，未經施工員許可，擅自離現場罰200元/天（次）。

　　2.乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀守法，文明施工。

　　3.對乙方違返本協議內容，甲方有權處以10-500元/天（人）的罰款，情節嚴重（或中途離場）按條款四的付款辦法執行。其余款項作為罰款或甲方另外組織人員施工等費用。

　　4.對乙方某職工嚴重違返協議，甲方有權提出令其退場，乙方無條件服從，并且工資等事項由乙方負責人自行解決。

　　5.乙方有人員打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為，必須嚴格執行甲方保衛治安管理條例，每位職工必須持身份證（結婚證）方可進工地，否則無證人員和18歲以下人員禁止招收使用和進入施工現場。

　　6.乙方必須嚴密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負責人自負盈虧。項目部對各項指標完成好的班組，實現適當獎勵制度。

　　7.班組工人安全帽由項目部做好公司標識后發放，為了控制工人超領、費用由班組和項目部平分。若工作服發放同上。

　　十三、本協議自雙方簽字之日生效，工程款清自行失效。

　　本協議壹式肆份，甲方（項目經理、總施工、核算員各壹份）叁份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：鋼筋班

　　代表：代表：

　　訂立日期：年月日

篇2：工程承包協議書范本

　　工程承包協議書范本

　　甲方：________

　　乙方：________

　　合同簽訂地：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________

　　2、工程地點：________

　　二、工程范圍及內容：

　　工程量：________

　　承包形式：________

　　三、工期：

　　1、開工日期：________

　　2、竣工日期：________

　　3、合同總工期為____工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　四、質量標準采用下列：

　　1、工程質量達到省優至魯班獎；

　　2、工程質量評定等級為優良；

　　3、符合國家質量驗收標準；

　　4、雙方約定的標準、具體為：

　　五、合同價款

　　本合同工程價款結算采用下列____種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為____，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。 2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

　　（1） 工程預算價：________（工程結束后按實結算）

　　工程單價:________（含外運等其他一切費用）

　　（2）按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或________進行審計確認。

　　（3）所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　（4）若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　（5）變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　（6）取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　（7）工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　（8）合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為：

　　扣回工程預付款的方式為:________________________。

　　2、工程款按____方式支付，具體為：

　　（1）本工程無預付款；

　　（2）按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的%；

　　（3）________________

　　（4）________________

　　（5）總工程款的____%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，____后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、設備供應：

　　八、質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期____年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于____小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后____小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后____天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式____份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理：________現場代表（乙方）：________

　　監理：____現場代表（甲方）：________

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責

　　十二、乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

　　7、____________

　　十三、違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的____承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

　　十四、附則

　　1、本協議經雙方簽章 后生效。

　　2、本協議于____年____月____日在________簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

　　年月日年月日

篇3：大廈防水維修工程承包協議

　　大廈防水維修工程承包協議

　　甲方：________商貿有限公司

　　乙方：________建筑防水裝飾工程部

　　經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方所屬投資廣場大廈、臥龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協議：

　　1、工程具體范圍：投資廣場大廈裙房頂層屋面及部分節點與立面墻體防水，臥龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新布置改造，對部分節點與立面墻體進行防水處理，具體工程量見<附件清單>，具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。

　　2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為____元。

　　3、乙方應保證嚴格按國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修五年，五年內出現滲漏水問題(人為或不可抗力因素除外)乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內，出現質量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對樓內設施的損壞。

　　5、工程完工且經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內支付工程款的80%即____元，其余20%即____元留作質量保修保證金，一年后無質量問題甲方將質保金的75%即____元支付給乙方，余款在五年保修期滿時支付給乙方。

　　6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業公司的各項管理規定，避免對物業正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　7、本協議一式三份，雙方各執一份，甲方物業公司一份，自雙方簽字之日起生效。

　　8、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決，不能協商一致的，任何一方均有權向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：________商貿有限公司乙方：________

　　授權人簽字：________授權人簽字：

　　____年____月____日____年____月____日