燈飾購(gòu)銷合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致、平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方訂購(gòu)燈飾一事，達(dá)成合意如下，以咨共同遵守：

　　一、貨物名稱、品牌、數(shù)量、價(jià)格：

　　甲方向乙方訂購(gòu)600個(gè)小夜燈，生產(chǎn)廠家為，

　　型號(hào)，規(guī)格。

　　單價(jià)為人民幣，合同總價(jià)款為人民幣。

　　本合同價(jià)格為工地交貨價(jià)（包括但不限于貨物包裝、運(yùn)輸、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、裝卸費(fèi)用，及雙方約定的乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)）。

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、貨物的品質(zhì)應(yīng)符合以下約定：

　　以乙方所提供的樣品作如下修改后，作為雙方約定的貨物的品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.1燈座板前移cm；

　　1.2燈頭后板兩側(cè)各開(kāi)一個(gè)фmm的圓孔；

　　1.3內(nèi)接線座旁的固定螺絲應(yīng)往中間移動(dòng)cm，以免外線破損時(shí)發(fā)生漏電。

　　2、乙方交貨時(shí)需提供以下資料：

　　2.1每件貨物分別列出內(nèi)部主要元器件、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、產(chǎn)地。

　　2.2各貨物的規(guī)格尺寸。

　　2.3企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告或產(chǎn)品型式試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)質(zhì)量證書。

　　2.4產(chǎn)品的質(zhì)量保證及售后服務(wù)措施。

　　三、交貨期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)交貨。

　　四、隨貨文件：乙方于交貨的同時(shí)應(yīng)向甲方提交符合合同及其附件約定的產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家的發(fā)票、包裝清單、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書等完整的隨貨文件；交貨時(shí)若隨貨文件不齊全，視為逾期交貨直至文件補(bǔ)齊為止。

　　五、交貨地點(diǎn)和接貨單位：

　　交貨地點(diǎn)：。

　　接貨單位：。

　　乙方應(yīng)于貨到工地之日起提前三日發(fā)出接貨通知。接貨單位接貨后應(yīng)簽收確認(rèn)。

　　六、運(yùn)輸方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)，并承擔(dān)貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)的所有（包括且不限于運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、裝卸等）費(fèi)用。

　　七、包裝標(biāo)準(zhǔn)：

　　按乙方出廠標(biāo)準(zhǔn)包裝，但該包裝應(yīng)適合于長(zhǎng)途運(yùn)輸及貨物運(yùn)至交貨地后的倉(cāng)儲(chǔ)。

　　八、貨款結(jié)算：

　　1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

　　2、驗(yàn)貨合格后七日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的45%。

　　3、余款于質(zhì)保期滿之日起七日內(nèi)付清。

　　九、貨物的驗(yàn)收：

　　1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按雙方的約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（若乙方的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，以企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收）；

　　2、驗(yàn)貨：

　　甲方應(yīng)自貨到工地后日內(nèi)驗(yàn)貨（包括且不限于貨物外觀、類型、數(shù)量、出廠日期、貨物的合格證及相關(guān)技術(shù)資料等），貨物在此期間內(nèi)的保管責(zé)任由甲方或其指定的第三方承擔(dān)。甲方若有異議應(yīng)于驗(yàn)貨后三日內(nèi)書面通知乙方，逾期及未書面通知均視為甲方對(duì)上述項(xiàng)目無(wú)異議接貨；乙方在收到甲方書面異議后，應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　3、驗(yàn)收方式：

　　甲方應(yīng)于年月日前組織驗(yàn)收。

　　貨物的驗(yàn)收以為準(zhǔn)。

　　十、質(zhì)保期：自貨物驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月內(nèi)。

　　十一、售后服務(wù)：

　　1、乙方全天候24小時(shí)免費(fèi)提供技術(shù)咨詢服務(wù)；

　　2、貨物若遇故障，乙方派遣專人在接報(bào)后二個(gè)小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)處理，并在乙方的故障紀(jì)錄中簽署意見(jiàn)；

　　3、質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)于由質(zhì)量方面引起的貨物損壞，乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)維修及更換零部件的全部費(fèi)用。

　　4、質(zhì)保期滿后，乙方以最優(yōu)惠的價(jià)格（同類產(chǎn)品同等條件下七折）向甲方提供配備件及易損件。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期付款，每www.dewk.cn逾期一日，應(yīng)按逾期付款額的千分之四向乙方支付違約金；

　　2、乙方逾期交貨，每逾期一日，應(yīng)按逾期交貨金額的千分之四向甲方支付違約金；逾期超過(guò)3日，視為乙方不能交貨，按本條第4款執(zhí)行；

　　3、對(duì)不符合雙方約定的貨物，甲方有權(quán)拒絕接貨并解除合同，按本條第4款執(zhí)行；

　　4、除本合同另有約定外，甲方中途退貨或乙方不能如約交貨，則另一方有權(quán)解除合同，同時(shí)違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款30%的賠償金；

　　5、乙方提前交貨，甲方有權(quán)拒絕接貨，提前期間的有關(guān)費(fèi)用乙方自理；

　　6、甲方遲延接貨，應(yīng)承擔(dān)遲延期間內(nèi)保管、保養(yǎng)貨物的有關(guān)費(fèi)用。

　　7、乙方所提供的貨物經(jīng)驗(yàn)收不合格，視為乙方不能如約交貨，除乙方應(yīng)按本條第4款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

　　十三、任何一方不得隨意解除合同，除法律另有規(guī)定或甲乙雙方另有約定外，如一方擅自中途解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款的30%作為違約金。

　　十四、不可抗力

　　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工及其他不能預(yù)見(jiàn)并且

對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在十五日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此文件應(yīng)由事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具，按照事故對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否履行合同或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同。

　　若不可抗力事故發(fā)生在乙方延期交貨期間的，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方另行約定。

　　十六、爭(zhēng)議解決方式：雙方因合同及本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民法院起訴。

　　十七、本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。

　　十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

　?。ê炚拢ê炚拢?/P>

　　年月日簽訂于廈門

篇2：水泥購(gòu)銷合同范本

　　水泥購(gòu)銷合同范本

　　甲方(購(gòu)方)：_____________________

　　地址：___________ 郵碼：___________ 電話：___________

　　法定代表人：___________ 職務(wù)：____________

　　乙方(銷方)：_______________________

　　地址：__________ 郵碼：____________ 電話：___________

　　法定代表人：___________ 職務(wù)：____________

　　經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水泥購(gòu)銷合同條款如下：

　　一、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、金額

　　品 名 規(guī)格 單位 數(shù)量 單價(jià)(元) 金額(元) 備注

　　價(jià)金總額(大寫) 拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分__￥

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：水泥標(biāo)號(hào)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量通知單。甲方憑單驗(yàn)質(zhì)。

　　三、袋重合格率達(dá)到國(guó)家規(guī)范。

　　四、交貨方式、地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具到乙方倉(cāng)庫(kù)提貨，運(yùn)費(fèi)、上、下車費(fèi)等均由甲方自理，乙方憑合同和甲方收貨人出據(jù)的證明發(fā)貨。若遇便車，乙方可以代運(yùn)，其代運(yùn)費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。乙方墊付的款項(xiàng)，隨同水泥價(jià)款一并結(jié)算。

　　五、甲乙雙方必須按如下期限提(供)貨：

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　____年___月___日前提(供)______噸。其中：_____噸，_____噸。

　　甲方逾期提(收)貨的。乙方有權(quán)處理該貨，并不免除甲方責(zé)任。

　　六、付款辦法和期限：

　　1.甲方在____年___月___日前付定金______元；

　　2.采取先匯款后結(jié)算方式：甲方按購(gòu)水泥總金額分期先匯款。

　　____年___月___日前電匯_____元；____年___月___日前電匯_____元；

　　____年___月___日前電匯_____元；____年___月___日前電匯_____元。

　　3.采取托收承付方式：按《中華人民銀行結(jié)算辦法》第八條第一、二、三、五、六、七、八項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。乙方每月____日～____日憑實(shí)發(fā)水泥開(kāi)具銷售發(fā)票向甲方開(kāi)戶銀行辦理托收。

　　七、違約責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：1.中途退貨或違約拒收的，償付退(或拒收)貨部分貨款總值____％的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值____％的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額____ %的違約金。

　　乙方責(zé)任：1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5％的違約金；逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，每天償付____ %的違約金。2.所交水泥質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、本合同一式____份。經(jīng)法定代表人簽字后生效。有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方：__________

　　代表人：________

　　開(kāi)戶銀行：________

　　帳號(hào)：________________年__月__日

　　乙方：____________

　　代表人：________

　　開(kāi)戶銀行：________

　　帳號(hào)：________________年__月__日

篇3：商品房購(gòu)銷合同范本

　　商品房購(gòu)銷合同范本

　　甲方(賣方)：_________________________

　　地址：__________ 郵碼：____________ 電話：__________

　　法定代表人：_________ 職務(wù)：__________

　　乙方(買方)：_________________________________

　　地址：_________ 郵碼：_________ 電話：__________

　　法定代表人：__________ 職務(wù)：____________

　　姓名：________ 性別：________ 年齡：________

　　地址：________________ 郵碼：________ 電話：________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號(hào))(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào))為_(kāi)_______。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_______。

　　土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，土地面積為_(kāi)_______，地塊規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)___，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。

　　乙方向甲方購(gòu)買商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)。)

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

　　第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

　　第________ (幢)(座)____層____號(hào)房，

　　第________ (幢)(座)____層____號(hào)房。

　　上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

　　第三條 該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_______，外銷商品房許可證號(hào)為_(kāi)_______。

　　第四條 價(jià)格與費(fèi)用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：

　　1.代收__________，計(jì)(____幣)_____________元；

　　2.代收__________，計(jì)(____幣)_____________元；

　　3.代收__________，計(jì)(____幣)_____________元。

　　上述代收稅費(fèi)合計(jì)(____幣)________________元。

　　第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。

　　該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____％(不包括±____％)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)

　　際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____％(包括±____％)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　3.____________________________________。

　　第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。

　　該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。

　　2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。

　　3.__________________________________。

　　第七條 付款優(yōu)惠。

　　乙方在____年__月__日前付清全部房?jī)r(jià)款____％的，甲方給予乙方占付款金額____％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。

　　第八條 付款時(shí)間約定。

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的__________銀行(帳戶名稱：________，帳號(hào)：________)：

　　1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

　　2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

　　3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)______ 元。

　　第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。

　　在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的____％，計(jì)(____幣)_________元，其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

　　第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3._________________________________。

　　第十一條 交付期限。

　　甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

　　2.__________________________________。

　　3.__________________________________。

　　第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.______________________。

　　第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。

　　預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。

　　預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十五條 交接與甲方責(zé)任。

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

　　第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。

　　乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以_____出具的書面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。

　　第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：

　　1.________________；

　　2.________________；

　　3.________________。

　　第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的

　　物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定__________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條 保修責(zé)任。

　　自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　1.墻面_____保修___月；

　　2.地面_____保修___月；

　　3.頂棚_____保修___月；

　　4.門窗_____保修___月；

　　5.上水_____保修___月；

　　6.下水_____保修___月；

　　7.暖氣_____保修___月；

　　8.煤氣_____保修___月；

　　9.電路_____保修___月；

　　10.________保修___月；

　　11.________保修___月。

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條 乙方購(gòu)買的房屋作______使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十四條 自該商品房交付之日起，(_____號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與______簽訂的______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

　　第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)______公證(指外銷商品房))之日起生效。

　　第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____％賠償對(duì)方損失。

　　第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向______申請(qǐng)登記備案。

　　第三十二條 本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________________

　　代表人：________________________年___月___日

　　乙方(簽章)：________________

　　代表人：________________________年___月___日