工程合同書

　　發(fā)包方（甲方）： 合同編號(hào)：

　　承包方（乙方）： 簽訂時(shí)間：

　　甲乙雙方為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下條款，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條 工程概況

　　1-1工程名稱：

　　1-2工程地點(diǎn)：

　　第二條 乙方工程施工承包范圍及方式

　　2-1乙方承包工程范圍

　　（1）甲方提供施工圖紙，乙方按照?qǐng)D紙施工。

　　（2）工程施工承包方式：

　　第三條 合同價(jià)款及調(diào)整

　　3-1工程總價(jià)款為人民幣（大寫） 元（￥ 元），工程總價(jià)款包括人工、材料、稅金等。

　　3-2 工程總價(jià)款無論人工、材料、價(jià)格是否變動(dòng)均不做調(diào)整。

　　第四條 施工工期

　　全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。

　　第五條合同文件使用的標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程施工，執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工技術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范及工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條工程付款方式：

　　6-1工程總價(jià)款的 %，即元，由甲方在 支付給乙方。

　　6-2工程總價(jià)款的 %，即元，由甲方在 支付給乙方。

　　6-3工程總價(jià)款的 %，即元，由甲方在 支付給乙方。

　　6-4工程總價(jià)款的 %，即元，作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后支付給乙方。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7-1由方提供施工材料及設(shè)備。乙方提供施工材料設(shè)備的，應(yīng)提供一覽表作為本合同附件，一覽表包括乙方供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)，對(duì)其提供產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表查驗(yàn)。

　　7-2乙方報(bào)價(jià)書及附件中注明的材料品牌，施工中必須使用。

　　第八條 圖紙及設(shè)計(jì)變更

　　8-1甲方必須在開工前提供套完整的施工圖及其它技術(shù)資料，確保乙方施工。

　　8-2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方就施工圖中存在的較明顯的疏漏、缺陷或尺寸、標(biāo)高與工程實(shí)際尺寸不符、存在差異等問題提出書面意見。但未經(jīng)甲方同意修改的，仍必須按照原施工圖進(jìn)行施工。

　　8-3乙方在按施工圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行施工時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料不足，應(yīng)立即向甲方書面指明該不足，通知甲方提供。

　　8-4乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，該建議經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

　　8-5任何變更必須在竣工圖紙上說明。

　　8-6乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，所有因其對(duì)施工圖的誤解或疏忽引起的施工錯(cuò)誤，須返工者，其一切費(fèi)用及對(duì)甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)，且工期不得順延。

　　第九條 甲方代表

　　9-1甲方指派為施工現(xiàn)場(chǎng)代表。

　　9-2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。

　　9-3甲方代表，應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、建安成本進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證。

　　9-4甲方代表發(fā)出指令后，乙方拒絕或故意拖延執(zhí)行的，每出現(xiàn)一次扣除工程款%，扣款通知發(fā)出后，乙方代表拒絕簽字的，加倍扣罰。

　　第十條 乙方工作

　　10-1按工程需要，提供和維修施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方不履行上述義務(wù)，造成工程、財(cái)產(chǎn)和個(gè)人傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所有發(fā)生的費(fèi)用。

　　10-2工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)所有工程及設(shè)備的保護(hù)工作，保護(hù)期間內(nèi)若發(fā)生損壞、失竊等造成損失的，乙方應(yīng)自費(fèi)予以修復(fù)和補(bǔ)償。凡施工區(qū)域內(nèi)設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物發(fā)生損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，由此引起對(duì)甲方工程的任何經(jīng)濟(jì)損失和時(shí)間損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　10-3做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作并承擔(dān)發(fā)生違反本項(xiàng)內(nèi)容行為時(shí)所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

　　10-4根據(jù)工期要求，向甲方提供工程計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度報(bào)表和事故報(bào)告。

　　10-5做好各項(xiàng)工程記錄和資料及時(shí)交與甲方。

　　10-6有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十一條 乙方代表

　　11-1乙方須派遣具有資格并經(jīng)甲方

考察認(rèn)可的工地代表和管理人員常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)各工序、各工種的管理和協(xié)調(diào)工作，處理各工序各工種之間的糾紛、問題。所有甲方向該工地代表發(fā)出的指令、書面通知均應(yīng)被認(rèn)為已發(fā)給了乙方。

　　11-2乙方任命駐地代表為。

　　11-3 未經(jīng)甲方同意不得更換代表，如果甲方認(rèn)為代表不熟悉工程技術(shù)，不適合作為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員，乙方應(yīng)另派代表。

　　第十二條 工程進(jìn)度

　　12-1延期開工：乙方不能按本協(xié)議規(guī)定日期開工，應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的開工期前天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表不同意延期或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期，竣工日期不予順延。

　　12-2暫停施工：甲方代表發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方暫停施工，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行及時(shí)采取措施，并以書面形式報(bào)告甲方代表，在得到甲方代表認(rèn)可后，方能繼續(xù)施工，停工期間及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和延誤的工期，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　12-3本工程必須在本合同第四條規(guī)定的工期內(nèi)竣工驗(yàn)收完成。如延期，每延期一天，向甲方支付工程總價(jià)款的 %違約金，乙方原因延期超過十天，加倍處罰。

　　12-4對(duì)以下原因造成的竣工日期推遲，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1) 甲方施工圖紙內(nèi)容變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）其他非乙方的過失造成的。

　　第十三條 質(zhì)量檢查和返工

　　13-1乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)向甲方提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、構(gòu)配件、設(shè)備的合格證及實(shí)驗(yàn)測(cè)試報(bào)告的影印件，甲方代表有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供前述但不局限于為檢查、檢驗(yàn)工程質(zhì)量所必需的技術(shù)資料，乙方應(yīng)在甲方代表提出要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方代表提供前述技術(shù)資料。未提供的，甲方有權(quán)通知乙方停工，由此造成損失由乙方承擔(dān)。

　　13-2乙方在施工中的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的代用，必須經(jīng)甲方同意并簽證才可實(shí)施。

　　13-3工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，應(yīng)分別填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》，并在隱蔽工程驗(yàn)收或中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表檢查、驗(yàn)收。通知包括自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、部位，隱蔽工程驗(yàn)收資料必須準(zhǔn)確完整。驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行繼續(xù)施工，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)返工，返工完畢后，重新驗(yàn)收。工期不予順延。乙方在隱蔽工程隱蔽前，沒有申請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理人員驗(yàn)收而隱蔽的，乙方必須重新暴露被隱蔽的內(nèi)容，因此造成的損失由乙方承擔(dān)

　　13-4工程已隱蔽或中間工程已完工并進(jìn)入后續(xù)工程后，甲方代表有權(quán)對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程或已進(jìn)入后續(xù)工程的已完中間工程，提出重新檢www.dewk.cn驗(yàn)的要求。乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝落，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢查合格者，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出。檢驗(yàn)不合格者，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第十四條 竣工驗(yàn)收

　　14-1工程完工后，乙方向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方代表收到上述資料后在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如果乙方提供的驗(yàn)收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗(yàn)收期順延。

　　14-2安裝工程的驗(yàn)收不合格，乙方承擔(dān)工程總價(jià)款3%的賠償金，該賠償金從工程款中扣除，并由甲方限定期限要求乙方整改，整改完成后，驗(yàn)收仍未通過的，由甲方選擇繼續(xù)要求乙方限期整改或者終止合同。因工程未通過驗(yàn)收而引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　14-3乙方負(fù)責(zé)相關(guān)部門的中間檢查驗(yàn)收工作及施工用臨時(shí)水電、管線等的安裝和拆除。

　　第十五條 保修

　　15-1保修期雙方約定從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)量保修期為年。

　　15-2保修期內(nèi)，甲方對(duì)涉及工程的修理，以書面形式通知乙方，乙方在接到通知之日起8小時(shí)內(nèi)，必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)修復(fù)。若乙方在上述時(shí)間內(nèi)未修復(fù)的，甲方可自行組織修復(fù)，所有維修費(fèi)用及相關(guān)賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十六條 爭(zhēng)議、違約和索賠

　　16-1在合同履行中，如發(fā)生糾紛、爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因本建設(shè)工程合同糾紛提起的訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。

　　16-2乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定處以罰金并賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　16-3除非雙方協(xié)議將合同終止，因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　16-4工程中途，凡乙方未按施工要求施工經(jīng)整改后，仍不能達(dá)到要求的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失（包括乙方的出場(chǎng)及后續(xù)工程隊(duì)的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用，及由此引發(fā)的工期延期損失等）均由乙方承擔(dān)。

　　第十七條 安全施工

　　17-1在施工過程中，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　17-2乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段施工前，應(yīng)向甲方代表報(bào)告安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　17-3如乙方在施工過程中損壞甲方的建筑、地坪、設(shè)備、綠化等設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)賠償，該賠償款項(xiàng)在甲方支付乙方的工程款中扣除。

　　17-4凡由于乙方原因造成事故，被政府有關(guān)部門通知停工的，由此造成對(duì)甲方的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十八條 保密要求

　　甲方提供的技術(shù)文件、工程資料、技術(shù)數(shù)據(jù)及圖紙視為機(jī)密，乙方須注意保密，不得復(fù)印或向第三方泄露。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有向其他第三方泄露上述資料、信息的，乙方須向甲方支付10萬元作為違約金，如給甲方造成損失的，乙方還須賠償甲方的損失。

　　第十九條 工程分包

　　本工程不允許分包、轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第二十條 不可抗力

　　20-1不可抗力是指發(fā)包方和承包方在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的，并且對(duì)其發(fā)生及后果無法避免和無法克服的事件。簽約雙方任一方由于受到諸如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重的火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等自然災(zāi)害的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。

　　20-2不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況、損失情況、修理與修復(fù)費(fèi)用情況。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生或持續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔

10天向甲方報(bào)告依次受災(zāi)情況、損失情況、修理與修復(fù)費(fèi)用情況，直至災(zāi)害結(jié)束。

　　20-3因?yàn)?zāi)害發(fā)生的損失與費(fèi)用承擔(dān)，雙方約定如下：

　　（1）工程本身的損害由甲方承擔(dān)；

　　（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　　（3）造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)；

　　（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

　　第二十一條 合同份數(shù)、期限及其他

　　21-1本合同 份，自雙方授權(quán)委托代理人簽字，并經(jīng)雙方蓋章之日起生效。

　　21-2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同（協(xié)議）作為合同的補(bǔ)充部分，一并執(zhí)行，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　單位地址：z省z市z街道z路z號(hào)單位地址：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　傳真：傳真：

　　電話：電話：

篇2：建設(shè)工程土地征用合同范本

　　建設(shè)工程土地征用合同范本

　　簽訂合同雙方：

　　征用土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　被征土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)______(審批權(quán)力機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的_____建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國家建設(shè)征用土地條例》和______省(或自治區(qū)、直轄市)政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)和____縣(或市、)人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、反復(fù)協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條　征用土地?cái)?shù)量及方位

　　甲方征用乙方土地共____畝，其中，稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起______，北起____。(以上根據(jù)實(shí)際情況填寫)

　　第二條 征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

　　1．根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的___倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行，征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)

　　2．根據(jù)____省(自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地產(chǎn)值的______%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按______辦法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。

　　3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為____公斤，每公斤計(jì)價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定_____元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)_____公斤，每公斤計(jì)價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)元，年產(chǎn)值每畝核定為_____元。

　　4．根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地?cái)?shù)量計(jì)算，共計(jì)人；甲方對(duì)乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍)；征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、訂立永久性界樁后日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共元(其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍)，付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬托付。

　　第三條 減免公、余糧交售任務(wù)

　　甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請(qǐng)報(bào)告。實(shí)際減免量，以______人民政府的批文為準(zhǔn)。

　　第四條 安置辦法

　　乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第(　)項(xiàng)辦法解決：

　　1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積；也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　2．發(fā)展社隊(duì)工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對(duì)國計(jì)民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。

　　3．遷隊(duì)或并隊(duì)。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊(duì)，在有條件的地方，可以組織遷隊(duì)；也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊(duì)合并，甲方要積極為乙方遷隊(duì)或并隊(duì)創(chuàng)造條件。

　　(按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動(dòng)力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準(zhǔn)，在勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動(dòng)力的單位；甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷隊(duì)、并隊(duì)條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū)、或直轄市人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助。)

　　乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方隨同建設(shè)項(xiàng)目向國家有關(guān)部門申請(qǐng)分配，物資價(jià)款由乙方支付。

　　第五條 甲方的責(zé)任

　　1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€(gè)耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

　　2．甲方已征用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地)，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

　　3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請(qǐng)建設(shè)銀行從甲方銀行賬戶內(nèi)撥付，并可請(qǐng)求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。

　　第六條 乙方的責(zé)任

　　1．自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。

　　2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動(dòng)工，否則按侵犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)處理。

　　第七條 工程臨時(shí)用地

　　甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通路和其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。

　　第八條 其他_______

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請(qǐng)建設(shè)工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，送____人民政府、計(jì)委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委各留存一份。

　　征用土地單位(甲方)：______被征土地單位(乙方)：______

　　(蓋章)　　　　　　　(蓋章)

　　地址：_____________　地址：_____________

　　代表人：_______(蓋章)代表人：______(蓋章)

　　聯(lián)系人：__________　　聯(lián)系人：___________

　　電話：____________　　電話：_____________

　　銀行賬戶：________　　銀行賬戶：_________

　　_____年_____月_____日訂

　　文書要點(diǎn)

　　建設(shè)工程征用土地合同是指工程建設(shè)單位作為征用土地單位同被征土地單位簽訂的確定雙方因征用土地所生的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。依據(jù)該合同，被征用土地單位向工程建設(shè)單位提供土地的使用權(quán)，工程建設(shè)單位向其支付補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)并負(fù)責(zé)安置農(nóng)業(yè)剩余勞力。

　　簽訂建設(shè)工程征用土地合同應(yīng)注意：

　　第一，按照國家規(guī)定，列入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的或者準(zhǔn)許建設(shè)的國家建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)單位方可申請(qǐng)用地。

　　第二，國家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位必須持國務(wù)院主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府按照國家基本建設(shè)程序批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)文件，向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。

　　第三，國家建設(shè)所征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家，用地單位只有使用權(quán)。

　　第四，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目需要使用的土地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn)，不得化整為零。分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分期征地，不得先征待用。鐵路、公路和輸油、輸水等管線建設(shè)需要使用的土地，可以分段申請(qǐng)批準(zhǔn)，辦理征地手續(xù)。

　　第五，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3-6倍。

　　第六，國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補(bǔ)償費(fèi)外，還應(yīng)支付安置補(bǔ)助費(fèi)。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

　　第七，國家建設(shè)征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除被征用土地上屬于個(gè)人的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，由被征用地單位用于發(fā)展生產(chǎn)和安排因土地被征用而造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，不得移作他用，任何單位和個(gè)人不得占用。

　　第八，工程項(xiàng)目施工，需要材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通道和其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征用的土地范圍內(nèi)安排。

　　本合同格式內(nèi)容以農(nóng)村為主，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具體填寫。

篇3：專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

　　專業(yè)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本

　　工程名稱：_______

　　工程地點(diǎn):________

　　合同編號(hào)：

　　（由設(shè)計(jì)人編填）

　　設(shè)計(jì)證書等級(jí)：________

　　發(fā)包人：_________

　　設(shè)計(jì)人：_________

　　簽訂日期：

　　中華人民共和國建設(shè)部 監(jiān)制

　　國家工商行政管理局

　　發(fā)包人：_________

　　設(shè)計(jì)人：_________

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)__________工程設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為___________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　第一條 本合同簽訂論據(jù)

　　1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

　　1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)

　　2.1發(fā)包人給設(shè)計(jì)人的委托書或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

　　2.2發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

　　2.3設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：____________

　　第三條 合同文件的優(yōu)先次序

　　構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

　　3.1合同書

　　3.2中標(biāo)函（文件）

　　3.3發(fā)包人要求及委托書

　　3.4投標(biāo)書

　　第四條 本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫）

　　_______________________

　　第五條 發(fā)包人向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

　　第六條 設(shè)計(jì)人向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時(shí)間

　　第七條 費(fèi)用

　　7.1雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為___萬元。收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方法按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家和地方?jīng)]有規(guī)定的，由雙方商定。

　　7.2如果上述費(fèi)用為估算設(shè)計(jì)費(fèi)，則雙方在初步設(shè)計(jì)審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算核算設(shè)計(jì)費(fèi)。工程建設(shè)期間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

　　第八條 支付方式

　　8.1本合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％，計(jì)萬元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

　　8.2設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30％，計(jì)_萬元；之后，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設(shè)計(jì)人支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50％，計(jì)萬元，施工圖完成后，發(fā)包人結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

　　8.3雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

　　第九條 雙方責(zé)任

　　9.1發(fā)包人責(zé)任

　　9.1.1發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

　　9.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人支付返工費(fèi)。

　　在未簽訂合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　9.1.3在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

　　9.1.4發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)人有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開工時(shí)問，且交付文件的時(shí)間順延。

　　9.1.5發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)人提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　9.1.6發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

　　9.1.7發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計(jì)人派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

　　9.1.8設(shè)計(jì)文件中選用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由發(fā)包人負(fù)責(zé)解決。

　　9.1.9承擔(dān)本項(xiàng)目外國專家來設(shè)計(jì)人辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

　　9.2設(shè)計(jì)人責(zé)任

　　9.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　9.2.2設(shè)計(jì)合理使用年限為年。

　　9.2.3負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)日的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。

　　9.2.4設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為買際損失的％。

　　9.2.5由于設(shè)計(jì)人原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

　　9.2.6合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

　　9.2.7設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計(jì)人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

　　第十條 保密

　　雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條 仲裁

　　本建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由___仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十二條 合同生效及其他

　　12.1發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人長期駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

　　12.2設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

　　12.3本工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時(shí)，所需費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　12.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對(duì)外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人員參加。出國費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其他費(fèi)用由發(fā)包人支付。

　　12.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

　　12.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

　　12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發(fā)包人__________份，設(shè)計(jì)人___________份。

　　12.8本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；雙方認(rèn)為必要時(shí)，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　12.9雙方認(rèn)可的來往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　12.10未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　發(fā)包人名稱：設(shè)計(jì)人名稱：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）

　　項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）項(xiàng)目經(jīng)理：（簽字）

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行帳號(hào)：銀行帳號(hào)：

　　建設(shè)行政主管部門備案：鑒證意見：

　　（蓋章）（蓋章）

　　備案號(hào)：經(jīng)辦人：

　　備案日期：年 月 日鑒證日期：