建設工程施工現場安全管理協議范本

　　總包單位【發包方全稱】

　　分包單位【分包方全稱】

　　依照《安全生產法》、《建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、以及《北京市生產安全事故責任劃分試行辦法》等有關規定，使施工現場有一個良好的安全生產環境和工作秩序，確保進場施工隊各項工作正常順利進行，遵循公平、守法、誠信的原則，雙方就本項工程安全施工事項協商一致，訂立本協議書。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.分承包形式： □專業分包 □勞務分包

　　4．分承包范圍

　　二、工程目標

　　1.因工傷亡控制指標：

　　2.職業健康控制指標：

　　3.文明安全創優目標：

　　4.其他：

　　三、總包單位權利、責任和義務

　　1.總包項目經理（現場執行經理）：

　　安全總監：

　　2.貫徹執行國家及地方政府有關安全生產的法規制度，建立健全施工現場安全保證體系，對施工現場的安全生產負總則。

　　3.制定施工現場安全管理制度，定期布置、實施、檢查、評價、總結工程的安全生產情況，對總承包范圍內的施工生產活動進行監督、檢查和管理 。

　　4.嚴格審查分包人營業執照、技術資質等級，不得將工程分包給不具備相應資質（或資格）的分包單位。

　　5.保證項目工程安全生產費用的有效使用，完善施工現場安全生產條件

　　6.提供施工現場安全生產環境：

　　①工程安全防護設施由：＿＿＿方提供，日常維護和作業面防護由：＿＿＿方負責；

　　②施工用電由用電電源到： 級配電箱由 方提供，該級配電箱以下的部分由＿＿＿方負責；

　　③總包方對上述設備、設施具有監督檢查權，依據北京市安全生產標準和中技集團安全生產規定，對檢查中發現的安全隱患有權責令整改、停工整頓或進行經濟處罰。

　　7.負責編制施工現場危險性較大的分部分項工程專項施工方案，并監督實施。

　　8.負責施工人員入場安全教育、培訓考核；負責施工現場專項安全教育。負責建立特種作業人員備案檔案。對施工人員違章指揮、違章作業行為，依法查處和糾正。

　　9.負責建立健全施工現場安全生產管理制度；負責建立《施工現場生產安全事故應急救援預案》，有權利要求分包建立救援體系，落實救援措施。

　　10.按規定對施工現場發生的生產安全事故進行上報。

　　11. 按規定對施工現場的危險部位設置安全防護和安全警示標識。

　　12.有義務提供施工現場消防通道和消防設備。

　　13.有義務對分包人發生生產安全事故時提供協助救援服務。

　　14.有義務對分包人開展的安全生產活動提供幫助。

　　四、分包人的權利、責任和義務

　　1. ＿＿＿分包項目經理：

　　安全員：

　　2.貫徹落實國家及北京市有關施工現場安全生產的法律法規和管理制度，建立分包安全生產自保體系，對分承包范圍內的安全生產活動進行落實、檢查和管理。

　　3.按照總包單位的有關規定提供相關資料。嚴格按照合約規定，不得承接、承建超越資質范圍的施工任務。不得將承分包項目再次轉包。

　　4.執行施工現場安全管理規定，服從總包安全生產管理，對分承包施工區域或作業活動的安全生產全面負責，并對總包安全生產負連帶責任。

　　5.有權對施工現場安全生產工作提出意見和建議；有權拒絕總包違反法律法規的安全指令；對造成后果的違章指令有權檢舉和控告。

　　6.對所轄范圍內的安全防護設施（包括洞口、臨邊等）搭設、拆除、維護和改造及其使用安全全面負責。責任區內的安全防護設施必須符合北京市有關安全標準和總包對施工現場整體安全防護要求，在搭設、拆除和改造前進行申報并聽從總包統一協調。

　　7.對所轄范圍內的施工用電設備和用電安全全面負責。 級以下自備配電設備設施必須符合北京市有關安全標準，對不符合安全標準的用電設備從本責任路段拉接電源有權拒絕。

　　8.自帶機械設備、設施應符合北京市有關安全標準，對自帶機械設備、設施的安全性和使用、維修安全全面負責。使（租）用大型機械設備時，應在安裝使用前向總包備案。

　　9.負責編制本責任區域的專業施工方案、安全技術措施和安全技術交底，并監督實施。

　　10.負責對本單位施工人員進行施工隊（班組）級安全教育培訓，書面

告知本崗作業危害和操作規程，經考試合格上崗。負責建立特種作業人員 安全教育檔案，并保證特種作業人員持證上崗。

　　11.負責為本單位施工人員提供符合國家標準的個人勞動防護用品，并監督、教育其正確佩帶和使用。

　　12.按規定為本單位施工人員辦理合法用工手續和工傷保險。

　　13.按規定，定期組織對所轄施工區域和安全活動進行安全檢查，對總包下發的隱患通知進行整改消項。在安全檢查中發現非責任區域存在安全隱患，有義務向總包及時報告。

　　14.服從總包統一的協調和管理并對所轄區域內的文明施工負責，保證所轄區域內消防設備設施完好、消防通道暢通、環衛衛生達標。

　　15.使用非責任區域安全防護設備設施前，應與總包辦理手續，并負責使用期間的安全維護。對在使用期間由于管理不善給自己或他人造成的安全事故，或未遂事故負責。

　　16.在施工現場內發生生產安全事故后，必須立即向總包報告，并按規定逐級上報。同時，有義務配合開展事故調查工作。

　　五、違約和索賠

　　1．由于總包責任造成生產安全事故，導致分包人員傷亡，由總包承擔事故責任和經濟責任。分包有義務負責協助處理善后事宜。

　　2. 由于分包責任造成生產安全事故，導致總包人員或第三方人員傷亡，由分包承擔事故責任和經濟責任。總包或第三方有義務負責協助處理善后事宜。

　　3. 由于雙方責任造成的生產安全事故，根據政府有關部門的責任劃分承擔相應的事故責任和經濟責任。

　　4.發生生產安全事故后，由于隱瞞不報、謊報、故意拖延不報、故意破壞事故現場，或者無正當理由拒絕接受調查、拒絕提供有關情況和資料，而導致事故性質變化，事故嚴重程度加劇，由責任方承擔全部責任。連帶方可依法進行索賠。

　　六、其他

　　1、總包向分包方征收安全、治安、消防、環境衛生保證金，金額為合同全額1%。分包方違反施工現場生產安全管理的罰金從此保證金中扣除，如分包方在施工中無任何違章行為，待分包工程結束后全部退還。

　　2．協議生效和終止：本協議自簽定之日起生效，與雙方經濟合同同等效力。經濟合同到期后，本協議同時終止。

　　3．協議份數：本協議一式兩份，具有同等效力，由總包單位、分包單位分別保存一份。

　　4、補充條款：雙方根據法律、行政法規規定，結合施工現場實際，經協商一致，可對本協議條款具體化、補充或修改，另附專用條款約定。

　　總包單位：（蓋章） 分包單位：（蓋章）

　　項目經理：項目經理：

　　年 月 日年 月 日

篇2：大廈物業安全管理協議書

　　大廈物業安全管理協議書

　　甲方: ________開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方: ________物業管理有限公司(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業管理條例》、《重慶市物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策。在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業化、企業化的物業安全管理訂立本協議書。

　　第一條 物業基本情況

　　座落位置:________；總面積約____平方米；物業類型____性物業 。

　　第二條 委托管理事項

　　1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過z房地產地產公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

　　2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等)的成品保護管理服務，由乙方看管。

　　3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。

　　第三條 合同期限

　　本合同期限為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　1、與物業管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。

　　2、對乙方的管理實施監督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經重慶市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同。

　　3、甲方有權對乙方的安全管理工作及質量進行監督，若發現問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，直到達到甲乙標準。

　　4、甲方有權監督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產生的責任甲方可要求進行賠償。

　　5、甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料，支持乙方工作。

　　6、甲方依據實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。

　　7、甲方有義務教育甲方員工遵守現場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環境。

　　10、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現場配戴使用。

　　11、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業管理服務收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容、服務深度，測算物業管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。

　　2、負責編制重慶國際貿易中心范圍內的季度安全管理工作實施方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人。

　　4、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督。

　　5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方公司的上級管理提出書面申訴。

　　6、乙方有義務按照本協議書約定的工作范圍和執行標準，遵照甲方規定時限，保質保量完成工作任務。

　　7、乙方保證有**人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數量。乙方須向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。

　　10、乙方有責任按照本協議書約定工作內容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。

　　11、乙方有義務接受甲方的工作監督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內吸煙、打牌及賭博。

　　12、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由乙方負責。

　　13、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產損失和乙方人員傷亡、財產損失，均由甲方負責。

　　14、乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現場管理制度，配合維護好重慶勾結貿易中心的整體形象。

　　15、建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

　　16、乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規，為員工辦理有關勞動雇傭手續和勞動保障手續及相關勞動保險。

　　第六條 管理目標

　　乙方根據甲方的委托管理事項制定出本物業“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛生管理的工作標準和考核標準)，與甲方協商同意后作為本合同的必備附件。

　　乙方承諾，在本合同生效后*日內達到的管理標準。

　　乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報；每月、每季度呈報書面工作總結。

　　第七條 管理服務費用

　　1、物業安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為RMB:____元(大寫人民幣: ____圓整 )，另在本協議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款____元(大寫人民幣:____圓整)劃撥到____物業管理公司帳戶上。

　　2、物業的清潔服務費由甲方按統一在每月**日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同*日內將RMB:____元(大寫人民幣:____圓整)劃撥在乙方公司帳戶上，方式:________。

　　第八條 違約責任

　　1、如因乙方原因，造成甲方未完成規定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償；甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。

　　2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔事故責任和賠償并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。

　　4、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經濟糾紛，雙方之間的債權債務仍需清算。

　　5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過15日，乙方有權終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權利。

　　第九條 工作聯系和保密制度

　　1、甲、乙雙方應建立工作聯系制度，相互通報管理組織架構。每月定期召開工作聯系會議，洽商和協調處理有關安全管理工作。

　　2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應在*日內以書面形式告知對方，并確認相關派駐管理人員緊急聯絡方式。

　　3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權派駐代表簽署意見。

　　3、甲方行政管理負責人，乙方行政管理負責人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。

　　第十條 其他事項

　　1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三十日前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

　　4、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業管理主管部門調解，調解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者重慶市渝中區人民法院依法裁決。

　　5、本合同正本連同附件共 肆 頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方: ________　　乙方: ________

　　日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇3：商業廣場物業施工安全管理協議

　　商業廣場物業施工安全管理協議

　　甲方：_______物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方商議，乙方在甲方所負責管理的物業________商業廣場內進行現場施工，本著對雙方負責的精神，并依據大連市有關的安全工作法規，特制定協議如下：

　　一、乙方必須嚴格遵循大連市安全工作規范及甲方根據現場實際情況所制定的各項安全規章制度。

　　二、施工現場嚴禁明火作業，特殊工作人員必須持證上崗。

　　三、對施工現場內需動火作業工程項目，必須報物業公司審批、并核發《動火證》。

　　四、乙方要對員工進行安全教育，并做好文字記錄。

　　五、乙方必須無條件服從甲方安全人員的監督和檢查，對存在的安全隱患的工程，甲方有權予以停工和處罰。

　　六、施工現場必須保證安全作業、施工過程中因違章所發生的一切人身傷亡及其它安全事故，均由乙方負責，甲方不負有任何責任。

　　七、乙方必須在物業管理公司保安部填寫施工人員登記表，自覺地接受物業管理處保安員的安全監督、管理，施工人員出入商城大門及施工現場必須出示證件，出入證，在規定時間內有效，過期作廢。施工人員證件一律按規定配帶，以備檢查;施工結束后不得留宿作業現場。

　　八、乙方施工人員使用的任何材料、工具及設備運出樓宇時必須出據承包商和保安部簽發的《撤出物品單》并走指定出口。

　　九、施工人員在工作中使用的易燃、易爆材料物品，其出入樓宇，使用時需接受保安員的登記、驗證、查詢管理。施工現場需配備滅火器具以備緊急時使用(150m2配4kg滅火器2個，每增加50m2增加滅火器1個)，施工結束后剩余材料應進行清理，危險品不準遺留現場，必須當日帶走。

　　十、施工現場內嚴禁吸煙，隨地大小便，亂扔廢棄物，如發現違規現象，將處以50-500元罰款，情節嚴重者，予以停工整改處理。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________物業管理有限公司乙方：________

　　簽章：________簽章：________

　　簽約時間：________簽約時間：