家居裝修管理責(zé)任書范本

　　一、總則：

　　為加強(qiáng)對管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動的管理，保持良好的生活環(huán)境，維護(hù)客戶合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《市家庭居室裝修管理規(guī)定》和業(yè)主公約規(guī)定，客戶、裝修單位、管理處三方在自愿、平等并充分理解本責(zé)任書條款下簽訂，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　二、責(zé)任范圍：

　　1、客戶選擇的裝修單位承接其家居裝修工程，必須持有市主管部門頒發(fā)的《承建資格證書》。如客戶違反本規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　2、客戶在房屋裝修前，必須會同其委托的裝修施工隊(duì)向管理處申報登記，如實(shí)申報裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工時間和竣工時間等內(nèi)容，并提交裝修合同復(fù)印件，交驗(yàn)裝修單位《承建資格證書》復(fù)印件（加蓋公章），在裝修前須將裝修事宜告知鄰里。

　　3、裝修前客戶和裝修單位各交納裝修保證金元，出入證工本費(fèi)元/張，公共設(shè)施損耗費(fèi)元，其他元。

　　4、裝修活動必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，并嚴(yán)格按照客戶申請的項(xiàng)目進(jìn)行，嚴(yán)禁下列行為：

　　（1）改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

　?。?）在承重墻、天花、地面上打孔，擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、門窗；

　?。?）不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板等。

　　（4）任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；

　　（5）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

　　（6）破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；

　?。?）使用不符合消防要求的裝修材料；

　?。?）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的。

　　確需改變建筑物主體或承重結(jié)構(gòu)、明顯加大負(fù)荷的，客戶應(yīng)委托建筑物原設(shè)計(jì)單位或有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，報政府設(shè)計(jì)審批部門審批。

　　確需改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水試驗(yàn)。

　　對于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除顧客及裝修隊(duì)的所有保證金外，客戶及裝修單位還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　5、未經(jīng)市規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物（如雨篷、遮陽篷等），不得改變住宅建筑外立面，在非承重外墻上開門、窗；

　　6、樓頂、平臺、外門、窗、陽臺的裝修及空調(diào)的安裝及其他裝修活動必須符合市規(guī)劃國土主管部門的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，選擇管理處指定的樣式，須保證建筑物外觀的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，如有違反，恢復(fù)原樣或照價賠償。

　　7、嚴(yán)禁擅自改動、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施，確需改動的，應(yīng)提前一個月向供氣單位申請，由供氣單位組織實(shí)施。

　　8、裝修單位應(yīng)如實(shí)申報施工人員名單，交驗(yàn)施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《出入卡》和《裝修許可證》。

　　9、裝修單位領(lǐng)取《裝修許可證》、《出入卡》之后方可開始施工。施工時須將《裝修許可證》張貼于戶門外顯要處，將本責(zé)任書復(fù)印件張貼于裝修戶門內(nèi)，以便于管理處監(jiān)管和巡查。

　　10、施工人員應(yīng)佩帶《出入卡》，凡未辦理《裝修許可證》和《出入卡》擅自施工者，將按違法行為處理。

　　11、裝修施工時間為：每天7:00-12:00，14:00-19:00。不得延長時間，否則管理處有權(quán)采取措施責(zé)令停工；節(jié)假日裝修按管理處統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。

　　12、根據(jù)《市家庭居室裝修管理規(guī)定》，住宅裝修施工期限最長不得超過三個月。

　　13、裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育施工人員遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁下行行為：

　　（1）嚴(yán)禁用磚頭或其他物品頂住電梯、防盜門；

　?。?）嚴(yán)禁將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入下水管道（污水、雨水）；

　　（3）嚴(yán)禁騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，或造成其他住戶投訴和財(cái)產(chǎn)損失；

　　（4）嚴(yán)禁在其他住戶門前逗留、休息；

　　（5）嚴(yán)禁在規(guī)定的裝修時間外施工；

　　（6）嚴(yán)禁擅自進(jìn)入地下室和天臺，嚴(yán)禁在天臺或地面等公共場所加工作業(yè)。

　?。?）嚴(yán)禁私自在戶外接駁水、電。

　　（8）嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開關(guān)上，裝修房間內(nèi)嚴(yán)禁抽煙或使用電爐。

　　14、裝修過程中，如需要進(jìn)行電焊操作，須事先向管理處提出申請，并附有操作人員的合法有效操作證件，方可施工。

　　15、施工人員必須愛護(hù)公共設(shè)施，對于違反操作規(guī)定破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺等）的行為，按責(zé)任照價賠償。

　　16、因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品等，均由裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償全部損失。

　　17、裝修垃圾須及時入袋搬運(yùn)，并按照管理處指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放、清運(yùn)，對違章堆放、拋棄裝修垃圾者，管理處有權(quán)責(zé)令限期清理。不及時清理由管理處代為清理者，費(fèi)用由裝修單位承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過程中不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞電梯等公用設(shè)施，否則將按責(zé)任給予處罰。（以下由管理處填寫裝修垃圾清運(yùn)具體規(guī)定）

　?。?）

　　（2）

　?。?）

　　18、裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防工作，遵守消防規(guī)定，作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器，并做好防火措施。

　　19、施工過程中，裝修單位必須指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)

及時報告管理處。

　　20、施工人員不得在本管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。

　　21、裝修時必須關(guān)閉門戶，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。

　　22、裝修完畢，客戶驗(yàn)收合格后，由客戶向管理處提出檢查申請，管理處指定專人對裝修工程進(jìn)行檢查。

　　23、經(jīng)管理處檢查，如有違章裝修或滲、漏、堵、損壞等情況，按責(zé)任照價賠償。賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除，多退少補(bǔ)，如無違章裝修行為，退還裝修保證金。裝修驗(yàn)收時間為每周，退保證金時間為每周。

　　24、在裝修期間，若需搬運(yùn)任何物資出管理服務(wù)區(qū)域，請?zhí)崆芭c管理處聯(lián)系，填寫《物資搬運(yùn)放行條》經(jīng)管理處確認(rèn)后，方可放行。

　　25、如客戶與裝修單位因裝修問題產(chǎn)生爭議，雙方按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《市家庭居室裝修管理規(guī)定》自行協(xié)商解決。管理處無權(quán)處理雙方的糾紛，也無權(quán)代其中一方對他方履行約束或追繳行為，且不承擔(dān)由雙方的糾紛產(chǎn)生的任何后果。

　　三、處罰辦法：

　　1、對違反本協(xié)議書的任何違章裝修行為，管理處均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報請有關(guān)部門予以處罰。

　　2、管理處有權(quán)視違章情節(jié)輕重，拒絕裝修單位進(jìn)入住宅區(qū)裝修。

　　3、違反以上條款者，將按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《市家庭居室裝修管理規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　裝修房號：業(yè)主（租/住戶）：

　　聯(lián)系電話：年月日

　　裝修單位負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　**物業(yè)管理（）有限公司管理處負(fù)責(zé)人：

　　年月日

篇2：商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

　　商城裝修施工安全責(zé)任書樣本8

　　為維護(hù)**的經(jīng)營管理秩序，加強(qiáng)社會治安綜合管理、消防安全管理，確保在施工過程中的“治安、防火”等措施的落實(shí)，認(rèn)真執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)。特制定本安全（治安、施工保全、消防）責(zé)任承諾書。施工方須遵照執(zhí)行。

　　第一條施工單位必須執(zhí)行《治安管理處罰條例》、《成都市消防條例》等法規(guī)的規(guī)定。

　　第二條施工單位須指定專（兼）職安全管理人員在現(xiàn)場對施工現(xiàn)場的秩序、安全的執(zhí)行情況進(jìn)行定期、不定期的檢查；發(fā)現(xiàn)隱患漏洞，須及時整改及通報。

　　第三條施工單位須對施工人員進(jìn)行法制教育、施工安全教育及消防教育。在安排施工的同時進(jìn)行安全工作的交底，并落實(shí)防范。

　　第四條施工單位須對施工人員配備必要的勞動防護(hù)器具，且需按要求定期檢查及更換。

　　第五條施工現(xiàn)場不得亂堆亂放及侵占安全防護(hù)設(shè)施；在施工范圍內(nèi)放置相應(yīng)的消防器具，教育作業(yè)人員在火災(zāi)發(fā)生時的滅火措施及報警意識。有火花、明火施工時須用阻燃材料做好隔離措施，同時，須指定防火監(jiān)護(hù)人員，配備相應(yīng)的消防器材進(jìn)行監(jiān)護(hù)，對監(jiān)護(hù)人員須簽發(fā)安全交底書。須交由具備相應(yīng)操作資格的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

　　第六條在施工過程中應(yīng)規(guī)范、安全用電，嚴(yán)禁私自任意拉線接電，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器，臨時用電線路下方以及左右30公分處不得堆放任何易燃物品和裝飾材料；如需動用電焊、氧焊、切割等產(chǎn)生火花及大功率的機(jī)器時，須先報商場管理部批準(zhǔn)且落實(shí)了相應(yīng)的安全防范措施后方可使用。

　　第七條裝修現(xiàn)場嚴(yán)禁貯存油漆、汽油、香蕉水等易燃物品以及各類劇毒物品。

　　第八條對施工產(chǎn)生的粉塵、廢氣、廢水、固體廢物及噪聲、振動等污染環(huán)境的事項(xiàng)有必要的防范及控制措施。對產(chǎn)生的建渣、垃圾須及時清理（不得過夜），施工完畢后須對施工產(chǎn)生的建渣、垃圾清運(yùn)干凈。

　　第九條施工單位不得封閉或損壞安全疏散指示、應(yīng)急照明設(shè)施或消防標(biāo)志，不得擅自挪用滅火器具或消防備用水源。

　　第十條施工單位需夜間加班作業(yè)的，須提前向商場管理部申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)場實(shí)施。

　　第十一條施工方人員必須自覺遵守國家法律、法規(guī)及工程發(fā)包方制定的規(guī)章制度；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁賭博、偷盜材料和施工工具設(shè)備等，不得打架斗毆和聚眾鬧事，嚴(yán)禁流氓活動及其他違法亂紀(jì)行為。

　　第十二條在施工過程中損壞非己物品時，須照價賠償。

　　第十三條在施工過程中造成的人員傷亡、火災(zāi)等事故事件，概由施工方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切損失。

　　施工單位承諾（簽署、蓋章）：

　　日期：

篇3：裝飾裝修公司施工任務(wù)責(zé)任書(3)

　　裝飾裝修公司施工任務(wù)責(zé)任書（三）

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好更有效地貫徹落實(shí)總公司的一系列有關(guān)精神，提高經(jīng)濟(jì)效益，在互助互利的前提下進(jìn)行責(zé)任考核，經(jīng)雙方協(xié)商同憊簽訂如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方將合同編號，客戶，的預(yù)算直接費(fèi)元經(jīng)過預(yù)算軟件側(cè)算進(jìn)行開支分配，甲方為元，管理費(fèi)及其他費(fèi)用歸甲方為元,甲方合計(jì)支配金額為元，為該合同價的%。其余款額元為材料費(fèi)、人工費(fèi)，由乙方按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配支付，節(jié)約開銷后余款作為乙方完成考核指標(biāo)的獎金，乙方在完全遵照其他條款的前提下，甲方在工程竣工30個工作日內(nèi)給予結(jié)算，并將獎金轉(zhuǎn)入乙方帳戶。（出現(xiàn)紅字，甲方有權(quán)動用乙方質(zhì)保金）

　　二、為確保工程質(zhì)量，工程所需材料均需到公司指定材料配送處領(lǐng)取，未經(jīng)指定的材料產(chǎn)品均要有業(yè)主認(rèn)可的簽名，未經(jīng)同意外購材料不予報銷并處以雙倍價格處罰。

　　三、客戶交款、工程結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任（除甲方有違反總公司規(guī)定外的款額）

　　四、乙方必須對甲方和業(yè)主負(fù)責(zé)，保質(zhì)保保量完成生產(chǎn)任務(wù)；對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度直接負(fù)責(zé)。

　　五、乙方對其所分配開支的款額直接負(fù)責(zé)。所有材料單據(jù)均由乙方本人簽名方為有效。乙方有權(quán)查證與該工地有關(guān)的各類憑據(jù)、票證；有向上級部門反映及申訴違規(guī)問題的權(quán)利。

　　六、工程中出現(xiàn)工程增減，除主材墻地磚、樓梯、木地板、扣板、木工板、飾面板、廚柜、油漆、玻璃、五金等差價和人工費(fèi)外，增減差金額在伍仟元以內(nèi)的雙方不作調(diào)整，超出伍仟元在壹萬元以內(nèi)的，甲方按增減差額的20%進(jìn)行正負(fù)考核，增減數(shù)差額超出壹萬元以上的，可用軟件對決算直接費(fèi)重新計(jì)算進(jìn)行分配。

　　七、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)執(zhí)行合同條款，按照甲方總公司的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工操作，對違規(guī)操作和違反有關(guān)規(guī)定的，甲方隨時有權(quán)解除本協(xié)議，乙方承擔(dān)為此引起的一切責(zé)任。

　　八、本協(xié)議屬公司機(jī)密文件，不外帶，由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得向第三方泄漏。

　　九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，待雙方結(jié)付清帳款后失效。

　　十、本協(xié)議解釋權(quán)歸屬總公司。

　　十一、其他約定：

　　甲方簽名（蓋章）乙方簽名（蓋章）

　　分公司經(jīng)理

　　分公司工程部經(jīng)理

　　年月日年月日

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