某國際電子大廈綠化租擺合同

　　甲方：**（**）物業(yè)管理有限公司

　　**國際電子大廈物業(yè)管理處

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方：**花場

　　地址：

　　負(fù)責(zé)股東：

　　甲方是下述物業(yè)業(yè)主委托的管理企業(yè)，在中國從事物業(yè)管理活動的企業(yè)并擁有獨立法人資格，下述物業(yè)內(nèi)的單元多由業(yè)主自用或出租。 乙方是一間有經(jīng)驗的綠化服務(wù)公司，是獨資經(jīng)營/合伙經(jīng)營公司。有足夠經(jīng)驗和人員承擔(dān)下述物業(yè)的整體綠化服務(wù)。甲乙雙方于是根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商后將下述物業(yè)綠化服務(wù)合同項目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，將甲方物業(yè)管轄范圍內(nèi)的**國際電子大廈綠化租擺項目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和

　　經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。

　　第一條工作內(nèi)容及范圍

　　一.服務(wù)地點是**市環(huán)市東路**號**國際電子大廈。有關(guān)擺設(shè)綠化植物數(shù)約100盆，由乙方提供。

　　外圍綠化地約300平方米。

　　二、擺設(shè)綠化日常養(yǎng)護(hù)、淋水、修剪、更換工作；

　　三、外圍綠地每天除雜草、淋水、清理雜物、抹葉面；

　　四、定期修剪、施肥、防病工作。

　　第二條合同期限

　　合同期限為20**年1月1日起到20**年12月31日止。

　　第三條合同金額及付款方式

　　一、本合同簽訂的項目金額為人民幣￥45,600.00元/年（人民幣肆萬伍仟陸百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）

　　1、此費用包括所有綠色植物（92盆），人工，運(yùn)費，外圍保養(yǎng)。

　　二、付款方式：現(xiàn)金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次**國際電子大廈綠化合同款項。

　　1.乙方必須將每張雙方指定合法人員簽名確認(rèn)的單據(jù)憑證于每月五日內(nèi)匯總編制完畢送甲方復(fù)核，甲方收到簽單憑證后10天內(nèi)與乙方共同復(fù)核完畢。復(fù)核完畢則以電話或書面形式通知乙方開票 [ or收票？]。

　　2.乙方完全知悉**國際電子大廈綠化租擺合同是甲方代表本物業(yè)發(fā)展商和各業(yè)主與乙方簽訂的，甲方支付乙方的服務(wù)費用由本物業(yè)的管理費內(nèi)撥付，如遇管理費用不足，或發(fā)展商未有撥款支付本合同服務(wù)費時，乙方愿意等待管理費用足以支付時收取，與此同時，甲方愿意從業(yè)主和/或發(fā)展商收得足夠服務(wù)費時支付乙方。

　　第四條甲方責(zé)任

　　一、如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商。

　　二、甲方要保證乙方植物的安全，不得被人隨意帶走或人為損壞。

　　三、特殊幾架由甲方提供，盆套由乙方提供。

　　四、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按社會權(quán)威評估機(jī)構(gòu)出具的評估損失進(jìn)行賠償。

　　第五條 乙方責(zé)任

　　一、如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商。

　　二、合同期內(nèi)乙方應(yīng)自覺服從甲方管理，并遵守甲方的各項規(guī)定，愛護(hù)甲方各項設(shè)備設(shè)施。

　　三、若因乙方原因而導(dǎo)致甲方損失時，乙方須負(fù)上賠償責(zé)任。

　　四、乙方擺設(shè)植物標(biāo)淮為，具有較好的綠化欣賞價值、生長狀態(tài)良好。若甲方發(fā)現(xiàn)枯損的必須隨時更換，亦可按甲方要求適當(dāng)更換新品種。

　　五、 乙方必須認(rèn)真做好綠化擺設(shè)一條龍服務(wù)。每天應(yīng)派花工進(jìn)行澆水、清潔、修剪、施肥以及防病等有關(guān)工作。

　　六、 管理綠化擺設(shè)的員工不得影響甲方正常工作。

　　七、 管理綠化擺設(shè)的員工更換大堂花卉時，地面不得遺留污水、枯葉等垃圾，擺放后應(yīng)及時保潔。

　　第六條違約責(zé)任

　　一、乙方在提供服務(wù)時，經(jīng)雙方確認(rèn)因派駐或委托人員服務(wù)意識不強(qiáng)，技術(shù)水平不到要求而延誤工作所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者甲方可終止**國際電子大廈綠化租擺合同。

　　第七條糾紛解決方法

　　一、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不能解決的，可向法院仲裁委員會申請仲裁。

　　二、在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第八條合同份數(shù)及生效

　　一、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份。雙方簽字蓋章后生效，按照本合同規(guī)定的各項原則訂立的合同附屬協(xié)議文件，與本合同具有同等法律效力。

　　二、若甲方與**國際電子大廈之物業(yè)管理合同期終止或提前終止，則本合同由**國際電子廈繼任物業(yè)管理公司繼續(xù)執(zhí)行，履行本合同之權(quán)利及義務(wù)，并需由繼任物業(yè)管理公司加簽轉(zhuǎn)接合同。

　　第九條其他

　　一、乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)向政府有關(guān)部門，申請相關(guān)合格工作證件，乙方需負(fù)責(zé)支付任何有關(guān)方面之費用。甲方必須協(xié)調(diào)有關(guān)上述文件之申請。

　　二、保密條款

　　1.乙方不得向外界透露在合作期間獲得和知曉的有關(guān)**國際電子大廈的商業(yè)秘密,以及一切有關(guān)客戶公司的信息及

資料。經(jīng)營秘密包括但不限于雙方洽談的情況、簽署的任何文件，包括合同、協(xié)議、備忘錄、訂單等文件中所包含的一切信息、客戶名單、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、法律事務(wù)信息、人力資源信息，以及一切有關(guān)信息及資料。

　　2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外或向外界透露客戶的任何商業(yè)秘密，不管這些商業(yè)秘密是口頭的或是書面 ，還是以磁盤、膠片或電子件及其它形式存在的。

　　3.當(dāng)甲方或客戶公司提出收回包含甲方或客戶公司的商業(yè)秘密或有關(guān)資料時，另一方應(yīng)將有關(guān)資料及其復(fù)制件交還給對方，或應(yīng)對方的要求將這些資料及其復(fù)制件銷毀及/或刪除。

　　4.雙方的保密義務(wù)在一方向另一方透露了商業(yè)秘密后的5年內(nèi)保持有效，并且在此期間其效力不受合作關(guān)系終止及其它任何期限的屆滿或終結(jié)的影響。

　　5.涉及保密爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可將此爭議提交東山區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十條附件

　　附件一

　　**國際電子大廈大堂綠化布置方案

　　位置品種規(guī)格（米）數(shù)量（盆）

　　正門外棕竹、蘇鐵、散尾葵、巴西鐵等特大2.5-3米4

　　時花0.5-0.8米24

　　正門內(nèi)、電樓口散尾葵、巴西鐵、招財樹、羅漢松、時花等大1.8-2米4

　　時花0.3-0.5米（電梯口）10

　　大堂正面時花0.3-0.5米32

　　北門外招財樹、散尾葵、綠羅柱等大1.5-1.8米2

　　西門外招財樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2

　　西門內(nèi)招財樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2

　　四樓通道散尾葵大1.5-1.8米16

　　奉送：1、春節(jié)3米以上大桃花一株。

　　2、春節(jié)1.8米以上珠砂桔一株。

　　3、春節(jié)四季桔叁拾捌盆。

　　4、圣誕節(jié)3米以上圣誕樹一棵（不含飾物）

　　5、圣誕節(jié)圣誕花叁十盆

　　6、全年共送時花叁拾捌盆。

　　7、全年共送鮮花藍(lán)12個超過數(shù)量按每個人民幣50元計。

　　8、大堂前臺插花一盆。

　　附件二；

　　**國際電子大廈綠化每周工作安排

　　一、每天上班時間為上午九時至下午五時。

　　二、周一、四上午九時三十分更換大堂的插花。

　　三、每天九時三十分，大堂外圍淋水，除草、修剪到中午約十二時下午二時后，檢查所有植物的生長情況，室內(nèi)植物淋水，抹葉等。

　　甲方：**（**）物業(yè)管理有限公司

　　**國際電子大廈物業(yè)管理處乙方：**市ZZ花場

　　法人代表（或法人委托人）　　法人代表（或法人委托人）

　　蓋章及簽字：蓋章及簽字：

　　日期：年月日　日期：年月日

篇2：綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本

　　綠化養(yǎng)護(hù)承包合同范本

　　甲方：______（以下稱甲方）

　　乙方：______（以下稱乙方）

　　根據(jù)______市規(guī)劃與建設(shè)局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同，甲方將______綠化工程1標(biāo)段的綠化委托乙方養(yǎng)護(hù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、養(yǎng)護(hù)項目相關(guān)情況

　　養(yǎng)護(hù)項目名稱：______綠化工程1標(biāo)段綠化養(yǎng)護(hù)

　　養(yǎng)護(hù)地點：公路收費站至五明路

　　養(yǎng)護(hù)面積：13000㎡。

　　二、養(yǎng)護(hù)期限

　　養(yǎng)護(hù)期限自___綠化工程1標(biāo)段工程竣工后至該工程移交給___建設(shè)局止。

　　三、養(yǎng)護(hù)職責(zé)

　　1、承包養(yǎng)護(hù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。

　　2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護(hù)內(nèi)容

　　（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行。

　　（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達(dá)到一定景觀效果。

　　（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。

　　（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

　　（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護(hù)中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。

　　（6）抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

　　3、對本合同養(yǎng)護(hù)項目實施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、材料設(shè)備和服務(wù)由乙方自行組織，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

　　4、承包期限內(nèi)，本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費用。合同期限屆滿時，乙方應(yīng)保證本合同養(yǎng)護(hù)項目設(shè)施量完好無損。未完好的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。屆時，未補(bǔ)齊或修復(fù)的，甲方可自行或委托他人補(bǔ)齊或修復(fù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)管理計劃及有關(guān)措施。

　　6、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護(hù)期間，養(yǎng)護(hù)工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任及損失。

　　7、根據(jù)合同的養(yǎng)護(hù)項目，三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費為××綠化工程1標(biāo)段竣工后工程量（即759863.00元）

　　的5%，合計養(yǎng)護(hù)費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整，小寫37993元，承包方式為全額經(jīng)濟(jì)責(zé)任制承包。

　　8、三年養(yǎng)護(hù)經(jīng)費待養(yǎng)護(hù)期滿后一次性付給乙方，由業(yè)主方××建設(shè)局將原扣留的5%工程質(zhì)量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

　　五、考核驗收

　　1、甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行考核驗收。

　　六、附則

　　1、所有經(jīng)費，甲方不再對乙方進(jìn)行取費。

　　3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

　　甲方：______

　　法人代表：______

　　乙方：______

　　法人代表：______

　　合同簽訂時間：_____年___月___日

篇3：學(xué)校園林綠化養(yǎng)護(hù)合同

　　學(xué)校園林綠化養(yǎng)護(hù)合同

　　甲方：________

　　乙方：________

　　________(下稱甲方)為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學(xué)校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規(guī)律，將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作，達(dá)到約定養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，望共同遵守。

　　一、工作范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補(bǔ)等工作，面積為____m2。苗木名稱、數(shù)目、長勢等具體情況詳見附件。

　　二、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　一)喬木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

　　2)充分考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹齡及生長勢強(qiáng)弱進(jìn)行修剪；

　　3)及時剪去干枯枝葉和病枝；

　　4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進(jìn)行復(fù)壯；

　　5)及時補(bǔ)植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

　　二)花灌木養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)生長勢正常，無枯枝殘葉；

　　2)造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；

　　3)根據(jù)生長及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥；

　　4)及時防除雜草；

　　5)及時補(bǔ)植，力求種類、規(guī)格等與原有的接近；

　　6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

　　三)綠籬、色塊養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)修剪應(yīng)使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

　　2)修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時清除干凈；

　　3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

　　四)草坪養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)

　　1)根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；

　　2)草坪草生長旺盛，生機(jī)勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達(dá)≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補(bǔ)植/補(bǔ)種；

　　3)根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

　　4)草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實遵守“1/3”原則；

　　5)草坪灌溉應(yīng)適時、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；

　　6)草坪施肥時期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應(yīng)及時灌水；

　　7)及時進(jìn)行病蟲害防治，清除雜草；

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施；

　　2)及時向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報酬；

　　3)監(jiān)督檢查、驗收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量；

　　4)協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量；

　　2)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題，應(yīng)盡快無償修復(fù)；

　　3)應(yīng)教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發(fā)生；

　　4)文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；

　　5)及時、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項。

　　五、報酬數(shù)目和支付方式

　　1)簽署合同時，雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長狀況，計費以草坪面積____m2為主，按￥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費，合計人民幣：____元整；

　　2)簽署合同后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣____元整，以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作；

　　3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位；

　　4)以后每個季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個季度養(yǎng)護(hù)管理費用，金額分別為合同總金額的30%-35%；

　　5)養(yǎng)護(hù)管理期限滿一年后一周內(nèi)，甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，則一次性付清余款；

　　6)乙方及時向甲方開具正式發(fā)票。

　　六、合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。

　　七、違約責(zé)任

　　1)甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的，應(yīng)補(bǔ)償乙方因此支付的相應(yīng)費用；因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補(bǔ)償給乙方；

　　2)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)自行返工，并自行承擔(dān)為此支付的費用。

　　八、合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；無法 達(dá)成協(xié)議的，可申請仲裁或訴諸法律。

　　九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn) 場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：________法人代表：________

　　現(xiàn)場代表：________現(xiàn)場代表：________