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物業經理人

花卉租擺庭園綠化養護管理合同

2644

  花卉租擺及庭園綠化養護管理合同

  甲方:--物業管理有限公司

  乙方:**公園

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確甲、乙雙方權利和義務關系,經雙方協商一致,就美化甲方環境乙方向甲方提供花卉植物租擺和庭園綠化管理簽訂本合同。

  一、乙方向甲方提供盆花植物供甲方擺放,甲方向乙方交納租擺費用。

  二、乙方需按雙方商定的要求負責將花卉、植物擺放到甲方規定的場所,并達到美觀的效果。

  三、乙方負責花卉植物的日常養護管理,甲方保證乙方花卉植物不丟失;如有丟失,甲方需按花卉植物的價格照價賠償給乙方。

  四、乙方為甲方園內樹木草坪提供綠化養護管理,乙方負責園內草坪樹木的雜草清除、修剪、肥水管理及蟲害防治,保證草坪、樹木的正常生長。甲方向乙方交付綠化養護管理費用。

  五、甲方需為乙方免費提供綠化養護管理所需的水、電等條件。

  六、甲方園內樹木、草坪因人為因素等外因造成死亡的,乙方概不負責。

  七、甲方如需增加盆花,植物數量需按合同訂價相應增加支付乙方費用。

  八、花卉租擺及綠化養護管理期限: 20年 5月1日至20年 4 月 30 日。

  九、本合同包含兩部分:花卉租擺與綠化養護,其中花木租擺費用定為花卉 300 盆,每盆0.10 元/天,植物 215 盆,每盆0.15元/天,總價為每月 1867.50元。此費用現雙方約定,根據甲方所租擺的花木數量每月核定,計算實際費用(花木數量甲乙雙方協商確定)。綠化養護管理的費用每年為人民幣 9100.00元整。以上兩項費用共計每年31510.00元整。支付方式為合同期限開始的每月5日付款一次,每次為人民幣2325.00元整。如甲方違約延遲付款,需向乙方支付違約滯納金(每延遲一日需交付全年費用的3%)。

  十、如甲乙任何一方單方面終止合同則需賠償對方違約金壹萬元整,本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力,本合同受《中華人民共和國合同法》保護,甲乙雙方簽字、蓋章生效。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  甲方負責人(簽字) :乙方負責人(簽字):

  年月日年月日

篇2:綠化養護承包合同范本

  綠化養護承包合同范本

  甲方:______(以下稱甲方)

  乙方:______(以下稱乙方)

  根據______市規劃與建設局和______綠化有限公司簽訂的工程施工合同,甲方將______綠化工程1標段的綠化委托乙方養護,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、養護項目相關情況

  養護項目名稱:______綠化工程1標段綠化養護

  養護地點:公路收費站至五明路

  養護面積:13000㎡。

  二、養護期限

  養護期限自___綠化工程1標段工程竣工后至該工程移交給___建設局止。

  三、養護職責

  1、承包養護期限內,乙方應按照園林綠化養護操作規程及園林綠化養護質量標準,合理組織,精心養護,保質保量完成養護管理任務。

  2、綠化設施及主要養護內容

  (1)修剪:根據各類植物的生長特點、立地環境、景觀要求,按照操作規程適時進行。

  (2)施肥:根據各類植物的生長特點及植物對肥料的需要,要求年施肥不得少于2次以上,新種植物視生長情況,適時適量進行施肥,以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

  (3)除草:各類綠地、樹穴、綠帶要結合松土及時清理各類雜草。

  (4)抹芽:主要用于喬木、大型灌木,對不定芽要及時清除,以保持樹木骨架清晰,促使生長形態美觀,營養集中。

  (5)病蟲害防治:病蟲害防治是園林植物養護中較為重要的手段和內容,要根據各類植物的寄生對象及時做好預測預報,及時采取措施防治。

  (6)抗旱、抗臺、抗澇:旱季及新種植物要及時進行灌溉,防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作,防止植物受損。

  3、對本合同養護項目實施養護管理所用的一切勞動力、材料設備和服務由乙方自行組織,由此產生的一切費用由乙方承擔。

  4、承包期限內,本合同養護項目設施量發生減少及毀損的,乙方應及時補齊或修復,并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時,乙方應保證本合同養護項目設施量完好無損。未完好的,由乙方負責補齊或修復。屆時,未補齊或修復的,甲方可自行或委托他人補齊或修復,費用由乙方負責。

  5、乙方應定期向甲方匯報養護管理計劃及有關措施。

  6、乙方必須重視安全生產,確保全年不出安全責任事故。養護期間,養護工人由于操作不規范等因素造成的安全責任事故,由乙方承擔一切責任及損失。

  7、根據合同的養護項目,三年養護經費為××綠化工程1標段竣工后工程量(即759863.00元)

  的5%,合計養護費大寫叁萬柒仟玖佰玖拾叁元整,小寫37993元,承包方式為全額經濟責任制承包。

  8、三年養護經費待養護期滿后一次性付給乙方,由業主方××建設局將原扣留的5%工程質量保證金通過移交驗收后直接拔交給乙方。

  五、考核驗收

  1、甲方每月不定期采取普查與隨機抽查相結合的辦法,對乙方養護質量進行考核驗收。

  六、附則

  1、所有經費,甲方不再對乙方進行取費。

  3、未盡事宜,甲乙雙方協商解決,并作書面補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  七、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,經雙方簽章后生效。

  甲方:______

  法人代表:______

  乙方:______

  法人代表:______

  合同簽訂時間:_____年___月___日

篇3:學校園林綠化養護合同

  學校園林綠化養護合同

  甲方:________

  乙方:________

  ________(下稱甲方)為了更好地將學校的園林綠化水平提高一個新的臺階,同意將學校所屬綠地委托給________(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律,將負責學校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,達到約定養護標準,甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益,在平等互利的基礎上簽訂以下合同,望共同遵守。

  一、工作范圍:乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作,面積為____m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。

  二、養護標準:

  一)喬木養護管理標準

  1)生長勢正常,枝葉正常,無枯枝殘葉;

  2)充分考慮樹木與環境的關系,依據樹齡及生長勢強弱進行修剪;

  3)及時剪去干枯枝葉和病枝;

  4)適時灌溉、施肥,對高齡樹木進行復壯;

  5)及時補植,力求苗木、規格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

  二)花灌木養護管理標準

  1)生長勢正常,無枯枝殘葉;

  2)造型美觀,與環境協調;花灌木可適時開花,及時修剪殘花敗葉;

  3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥;

  4)及時防除雜草;

  5)及時補植,力求種類、規格等與原有的接近;

  6)病蟲害防治,以防為主,精心管理,早發現早處理。

  三)綠籬、色塊養護管理標準

  1)修剪應使輪廓清楚,線條整齊,每年整形修剪不少于2次;

  2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈;

  3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

  四)草坪養護管理標準

  1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理;

  2)草坪草生長旺盛,生機勃勃,整齊雅觀,覆蓋率達≥90%,雜草率≤5%,綠期240天以上,無明顯坑洼積水,裸露地及時補植/補種;

  3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向,進行定期修剪,使草坪草的高度一致,邊緣整齊;

  4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定,切實遵守“1/3”原則;

  5)草坪灌溉應適時、適量,務必灌好返青水和越冬水;

  6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定,施肥必須均勻,顆粒型追肥應及時灌水;

  7)及時進行病蟲害防治,清除雜草;

  三、甲方的權利和義務

  1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施;

  2)及時向乙方支付養護管理報酬;

  3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量;

  4)協助乙方維持施工秩序,盡可能提供方便。

  四、乙方的權利和義務

  1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準,確保質量;

  2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題,應盡快無償修復;

  3)應教育所屬員工注意安全,防止安全事故的發生;

  4)文明施工,及時清理施工現場,做到工完場清;

  5)及時、準確地獲得應收款項。

  五、報酬數目和支付方式

  1)簽署合同時,雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況,計費以草坪面積____m2為主,按¥____/m2(即每平方米人民幣____元整)計費,合計人民幣:____元整;

  2)簽署合同后5個工作日內,甲方向乙方支付合同總金額的25%,即人民幣____元整,以便支持乙方更好地做好準備工作;

  3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位;

  4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用,金額分別為合同總金額的30%-35%;

  5)養護管理期限滿一年后一周內,甲方認可乙方養護質量達到約定標準,則一次性付清余款;

  6)乙方及時向甲方開具正式發票。

  六、合同期內,如果甲方有其他綠化改造或施工項目,費用另計。

  七、違約責任

  1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造 成較大返工、窩工的,應補償乙方因此支付的相應費用;因甲方拖欠工程款造成停工、窩工,每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方;

  2)乙方養護質量不符合約定標準的,乙方應自行返工,并自行承擔為此支付的費用。

  八、合同執行過程中發生爭議的,雙方應及時協商解決;無法 達成協議的,可申請仲裁或訴諸法律。

  九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效;雙方代表簽字確認的現 場簽證單為本合同附加條款,同樣具法律效力。

  十、本合同一式兩份,雙方各執一份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法人代表:________法人代表:________

  現場代表:________現場代表:________

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