物業關于業戶自封陽臺的溫馨提示

　　近期北京降雨較為集中，針對業主反映的陽臺漏水問題，我們組織專業工程師集中入戶進行排查，通過不斷的比對試驗發現：住戶自封陽臺窗戶普遍存在密封不嚴的質量問題。

　　為了避免漏水情況再次發生，zz物業服務中心友情提示您：請及時檢查自家窗戶是否存在類似質量問題，具體方法有以下幾種；

　　1、于晴朗天氣時，在保證安全及不影響樓下業主的前提下，接軟管對自封陽臺各面進行淋水試驗，淋水時應搖動水管（模仿下雨時狀態），重點應測試窗上框與頂板連接處，隱形紗窗固定處，窗開啟扇周邊位置，窗下框與窗臺連接處等部位，為保證試驗有效，各面淋水時間不應短于20分鐘；

　　2、目測窗框外側與玻璃之間是否打膠且打膠是否均勻嚴密；

　　3、目測外窗開啟扇下框外沿處是否在最低點設有1-2處泄水孔，且開孔鐵皮應去掉以免造成積水；

　　4、外窗開啟扇下外側排水槽應完整嚴密；

　　5、當陽臺窗口上距外檐小于15CM時，應結合陽臺窗上框加設披水檐；

　　6、當下雨或淋水后，如窗臺下墻面、地面出現滲水、潮濕，外窗中空玻璃之間出現霧氣、水滴等現象，說明窗框本身存在漏水點；

　　7、當下雨或淋水后，可打開窗扇觀察開啟扇下框內是否存有積水，如有則可證明窗扇關閉不嚴，應通知安裝廠家進行調整。

　　特別關注：當您家的自封落地陽臺窗存在以上密閉不嚴的情況時，可能會導致您家下層住戶天花板對應位置出現水漬、墻皮脫落等滲水情況的發生，為了您和別人的生活不受影響，請注意檢查陽臺封閉情況。當您的陽臺窗經檢查存在上述現象時，請在下次降雨之前及時聯系安裝廠家進行維修保養，以免造成更大的損失。

　　zz項目部/zz物業服務中心

　　20**年7月28日

篇2：業戶陽臺晾曬物品溫馨提示

溫馨提示

　　(JYHT-WBTZ-08020**)

　　尊敬的業戶:

　　隨著本小區入住率的提高,我處的管理也隨之進入了日常服務階段。近段時間個別業戶向我處反映:"樓上單元的業戶把剛拖完地的地拖涼曬在陽臺欄桿上,地拖的污水滴到其陽臺上,影響了其單元的清潔衛生及正常生活"。

　　接到反映后,我處特派人員開展專項巡檢工作,發現的確存在此種現象,該行為如得不到遏止必將影響了本小區的美觀及鄰里關系,為共創文明、和諧、健康的生活環境,管理處特此提示各位業主:"請勿將拖把、地毯等物品涼曬在陽臺欄桿上,以免引至糾紛影響社區和諧"。

　　美好的居住環境有賴于廣大業主的共同維護, 希望廣大業主共同遵守。

　　管理處服務熱線:0760-6******8 0760-6******6

　　**管理處

　　二○○八年二月二十七日

　　有效期至:20**年3月31日

篇3：業戶自行定期清理陽臺地漏溫馨提示

　　關于業戶自行定期清理陽臺地漏的溫馨提示

　　尊敬的各位業主（住戶）您好：

　　雨季已經來臨，請廣大業主（住戶）自行檢查家中陽臺地漏是否暢通，同時清理陽臺雜物。避免因陽臺地漏堵塞排水不暢，造成返水、積水、漏水現象，給您和您的鄰居造成不必要的經濟損失。與此同時，管理處也將加強對公共區域雨水管道的定期維保工作。

　　衷心感謝您對我們工作的支持與配合！

　　**管理處

　　二〇一三年五月二十七日

　　(張貼至二〇一三年六月十五日)