試行客用電梯不停靠-1層的溫馨提示

　　ZJ04客通[20**]004D

　　尊敬的各位業(yè)戶:

　　您好！在現(xiàn)代樓宇建筑中,電梯已成為重要的運輸工具;但隨著本小區(qū)裝修高峰期的來臨，不按電梯安全使用規(guī)范乘用電梯、使用客梯搬運裝修材料、裝修垃圾的現(xiàn)象時有發(fā)生、屢禁不止，給電梯的安全運行造成較大的影響，為更有效的做好電梯設備的管理工作，為廣大業(yè)戶創(chuàng)造良好的電梯乘用環(huán)境，從20**年6月15日起將試行客用電梯不停靠-1層，請非裝修乘用電梯的用戶做好相應調(diào)整。

　　電梯是屬小區(qū)全體業(yè)主所有的重要設備資產(chǎn)，電梯運行過程中，希望廣大業(yè)主及裝飾裝修單位嚴格遵守電梯管理規(guī)定并積極配合的我們工作，以保證電梯設備能在安全、良好的環(huán)境下運行。

　　由此造成的不便敬請諒解，感謝您的支持與配合。

　　物業(yè)服務中心：z

　　小區(qū)監(jiān)控中心：z

　　z物業(yè)服務有限公司

　　年 月 日

篇2：電梯應急措施注意事項

　　電梯應急措施注意事項

　　1．0目的

　　使相關(guān)人員了解應急措施，正確應對可能發(fā)生的緊急狀況；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作負責人:電梯工；

　　3.2相關(guān)值班人員在緊急情況發(fā)生后按規(guī)定正確應對；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1火災場合

　　5.1.1發(fā)生火災時，絕對禁止使用電梯躲避。正在使用電梯時，監(jiān)控中心使用對講機告知乘客火災狀況，讓乘客離開電梯。引導乘客向避難層下行。附近若有火災，可能會引起區(qū)域停電，電梯暫停運行；

　　5.2停電場合

　　5.2.1停電時，中控室值班員先通過對講機構(gòu)確認轎內(nèi)有無乘客，沒有應答時，巡樓保安還應從停梯層站處通過敲打轎壁來確認確實無人；

　　5.3地震場合

　　5.3.1若感覺地震，中控室值班員立即通過對講機構(gòu)確認轎內(nèi)無乘客，或通知乘客立即就近平層出梯后，關(guān)閉電梯停止運行。若震度3級以下，主管及電梯技術(shù)人員在轎內(nèi)外有相互響應條件下，先用檢修，再用正常速度檢查電梯來回運行，確認無異常聲響，異常振動及沖擊后，才能讓電梯投入運行。震度4級以上時，運行前由電梯公司全面檢查；

　　6．0附則

　　采取應急措施處理，減緩乘客恐懼，安全解救；

　　7．0支持性文件

篇3：電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程

　　電梯維修與監(jiān)督檢查規(guī)程

　　1．0目的

　　加強中心電梯的維護保養(yǎng)，保證電梯的正常運行，以確保乘梯人員的安全；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務中心

　　3．0管理職責

　　3.1工作負責人:工程主管；

　　3.2由電梯保養(yǎng)公司承包電梯的日常維護和保養(yǎng)；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1保養(yǎng)公司必須派經(jīng)受專門技術(shù)培訓，取得電梯特種作業(yè)證的人員持證上崗，維修人員不得單獨一人進行維修、保養(yǎng)；

　　5.2保養(yǎng)公司進場前，應同委托單位管理人員到施工現(xiàn)場，并作好簽到記錄；

　　5.3維修電梯開始，嚴禁載客，在電梯門外設置中英文“電梯保養(yǎng)，暫停使用”等警示牌；

　　5.4操作時必須正確使用個人勞動防護用品，嚴禁穿汗衫，短褲進行操作；

　　5.5兩人上崗，相互監(jiān)督，不冒風險，認清電梯總電源位置；

　　5.6檢查廳門和轎內(nèi)聯(lián)鎖，轎頂和底坑急停等開關(guān)必須在有效情況下才能操縱和修理；

　　5.7在機房和轎頂拆裝電氣部件，必須切斷電源開關(guān)，并掛上“禁止合閘”標示牌。

　　5.8禁止在控制屏上或者局部安全回路上短接勾線；

　　5.9打開廳門進入轎頂前，必須將轎頂上急停開關(guān)切斷，方可進入轎頂；

　　5.9.1轎頂上檢修箱較遠，手一定要撐住門，當人完全進入轎頂，站好妥善位置，方可松手關(guān)門，防止一松手關(guān)門，電梯啟動；

　　5.9.2轎頂上若有2個人，開動電梯應相互關(guān)照，一人手放在檢修開關(guān)箱上，隨時按下急停開關(guān)；

　　5.10打開廳門進入底坑，必須撐開廳門，首先切斷底坑急停開關(guān)，然后才能下底坑，千萬不可一打開廳門就往下跳，防止廳門自動關(guān)閉，電梯啟動；

　　5.11底坑留人檢查電梯運行，在轎頂上操縱檢修運行時，必須互相關(guān)照，使該人能尋到妥善位置，手放置在底坑有效開關(guān)旁，能隨時應付不測；

　　5.12完工后場地必須三清（機房清、轎頂清、底坑清）；

　　5.13提前一個月辦理申報年檢（或驗收）預約日期，驗收合格，甲方在竣工單上簽字認可（若有整改單必須做到整改復驗合格）；

　　5.14保養(yǎng)公司按照合同規(guī)定，正常工作時間為周六或周日，因特殊需要而提前一天與工程主管聯(lián)系，可作調(diào)整；

　　5.15電梯須每半個月進行一次維修、保養(yǎng)，相關(guān)主管人員必須督促保養(yǎng)公司按時派技術(shù)員對電梯進行維修、保養(yǎng)；

　　5.16電梯定期維修、保養(yǎng)和檢查記錄均需當天離開前作好記錄，并交給電梯主管簽字確認；

　　5.17電梯零配件磨損或損壞要及時更換，線路板損壞要在24小時內(nèi)更換。屬于電梯正常磨損，自然損耗造成的200元以上費用的配件更換需書面報告；

　　6．0附則

　　按照程序定期實施保養(yǎng)檢修計劃；

　　7．0支持性文件