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物業(yè)經(jīng)理人

注銷抵押登記證明書格式

648

  注銷抵押登記證明書格式

  證明書

  (20**)***市注字第**號

  茲證明抵押人***于二○○三年四月二十四日在本公證處辦理了(20**)**市公抵登字***218號房屋抵押登記,現(xiàn)抵押人已歸還全部貸款。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,對此抵押登記予以注銷。

  *****公證處

  二○○*年*月十*日

篇2:動產(chǎn)抵押登記辦法

  國家工商行政管理總局令第88號

  《動產(chǎn)抵押登記辦法》已經(jīng)中華人民共和國國家工商行政管理總局局務(wù)會修訂通過,現(xiàn)予公布,自20**年9月1日起施行。

  局長 張茅

  20**年7月5日

  動產(chǎn)抵押登記辦法

  (20**年10月17日國家工商行政管理總局令第30號公布20**年7月5日國家工商行政管理總局令第88號修訂)

  第一條 為規(guī)范動產(chǎn)抵押登記工作,保障交易安全,促進資金融通,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》《企業(yè)信息公示暫行條例》等法律、行政法規(guī),制定本辦法。

  第二條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門(以下簡稱登記機關(guān))辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

  本辦法所稱工商行政管理部門,包括履行工商行政管理職責(zé)的市場監(jiān)督管理部門。

  第三條 動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷,可以由抵押合同一方作為代表到登記機關(guān)辦理,也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機關(guān)辦理。

  當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其提交的材料內(nèi)容真實準確。

  第四條 當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)符合本辦法第二條所規(guī)定情形的,應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機關(guān)辦理設(shè)立登記:

  (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》;

  (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

  (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

  第五條 《動產(chǎn)抵押登記書》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:

  (一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(姓名)、住所地等;

  (二)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

  (三)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

  (四)抵押擔(dān)保的范圍;

  (五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

  (六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;

  (七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;

  (八)抵押人、抵押權(quán)人認為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。

  第六條 抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內(nèi)容需要變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件,向原登記機關(guān)辦理變更登記:

  (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記變更書》;

  (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

  (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

  第七條 在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形下,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件,向原登記機關(guān)辦理注銷登記:

  (一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記注銷書》;

  (二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

  (三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

  第八條 當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷,提交材料齊全,符合本辦法形式要求的,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以辦理,在當(dāng)事人所提交的《動產(chǎn)抵押登記書》《動產(chǎn)抵押登記變更書》《動產(chǎn)抵押登記注銷書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章,并注明蓋章日期。

  當(dāng)事人辦理動產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷,提交的材料不符合本辦法規(guī)定的,登記機關(guān)不予辦理,并應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人告知理由。

  第九條 登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章的《動產(chǎn)抵押登記書》《動產(chǎn)抵押登記變更書》《動產(chǎn)抵押登記注銷書》設(shè)立動產(chǎn)抵押登記檔案,并按照《企業(yè)信息公示暫行條例》的規(guī)定,及時將動產(chǎn)抵押登記信息通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示。

  《動產(chǎn)抵押登記書》《動產(chǎn)抵押登記變更書》《動產(chǎn)抵押登記注銷書》各一式三份,抵押人、抵押權(quán)人各持一份,登記機關(guān)留存一份。

  第十條 有關(guān)單位和個人可以登錄企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢有關(guān)動產(chǎn)抵押登記信息,也可以持合法身份證明文件,到登記機關(guān)查閱、抄錄動產(chǎn)抵押登記檔案。

  第十一條 當(dāng)事人有證據(jù)證明登記機關(guān)的動產(chǎn)抵押登記信息與其提交材料內(nèi)容不一致的,有權(quán)要求登記機關(guān)予以更正。

  登記機關(guān)發(fā)現(xiàn)其登記的動產(chǎn)抵押登記信息與當(dāng)事人提交材料內(nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)對有關(guān)信息進行更正。

  第十二條 經(jīng)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人申請,登記機關(guān)可以根據(jù)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等,對相關(guān)的動產(chǎn)抵押登記進行變更或者撤銷。動產(chǎn)抵押登記變更或者撤銷后,登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)告知原抵押合同雙方當(dāng)事人。

  第十三條 各地工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)積極推動動產(chǎn)抵押登記信息化建設(shè)工作,通過建立互聯(lián)網(wǎng)動產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)、設(shè)立動產(chǎn)抵押登記電子檔案等方式,為當(dāng)事人提供便利條件。

  第十四條 本辦法由國家工商行政管理總局負責(zé)解釋。

  第十五條 本辦法自20**年9月1日起施行。

篇3:注銷抵押登記證明書格式

  注銷抵押登記證明書格式

  證明書

  (20**)***市注字第**號

  茲證明抵押人***于二○○三年四月二十四日在本公證處辦理了(20**)**市公抵登字***218號房屋抵押登記,現(xiàn)抵押人已歸還全部貸款。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定,對此抵押登記予以注銷。

  *****公證處

  二○○*年*月十*日

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