3號樓清理化糞池費用的請示

　　z3號樓一樓士多店老板反饋一樓廁所堵塞并溢出，現(xiàn)場查看確認情況屬實。經(jīng)聯(lián)系清糞車師傅報價，均報價400元每車，跟業(yè)主確定該化糞池需要兩車才能清理干凈。

　　鑒于此，特申請z3號樓化糞池費用共計800元。

　　以上妥否，請指示！

　　附件：無

　　簽發(fā)：

　　批示：日期：

篇2：業(yè)主收樓前水電表底數(shù)費用返還處理的請示

　　物業(yè)服務(wù)有限公司文件

　　z物業(yè)-【20**】第003號

　　業(yè)主收樓前水電表底數(shù)費用返還處理的請示

　　公司領(lǐng)導(dǎo)：

　　z一期單元于20**年3月28日起交付使用，由于前期施工及返修整改的原因，水電表產(chǎn)生了一定的用水、用電量(該部分水電費應(yīng)由房產(chǎn)公司承擔(dān)),在業(yè)主收樓時已現(xiàn)場抄表及簽名確認底數(shù)。

　　現(xiàn)自來水公司、供電局已開始首次抄表及費用繳納工作，由于首次水費、電費繳納均是從零度起計，故導(dǎo)致供水、供電公司一并向業(yè)主收取了收樓表底數(shù)前產(chǎn)生的水電費用，業(yè)主要求物業(yè)公司返還該部分費用的情況。根據(jù)此種情況，建議以如下方式處理：

　　物業(yè)公司根據(jù)《房屋交接確認表》每季度匯總已收樓業(yè)主的水電表底數(shù)及金額（詳見附件），物業(yè)財務(wù)根據(jù)匯總金額至房產(chǎn)公司借退款備用金,業(yè)主憑供水、供電公司的繳費單據(jù)到物業(yè)財務(wù)申請退款，物業(yè)財務(wù)核對匯總表及業(yè)主已繳費單據(jù)無誤后代房產(chǎn)公司退款,并登記在《收樓前水電費退還確認表》上，物業(yè)財務(wù)憑《收樓前水電費退還確認表》至房產(chǎn)公司財務(wù)統(tǒng)一結(jié)算。

　　妥否？請批示。

　　附件1:《業(yè)主收樓水電表底數(shù)匯總表》

　　附件2: 《收樓前水電費退還確認表》

　　年 月 日

　　主題詞：收樓前 水電表 底數(shù) 費用 返還 請示

　　抄送：z。

　　抄報：z（老板）、z（z總）、z（z總）

　　擬稿人：z審核：審批：

　　物業(yè)服務(wù)有限公司年 月 日印發(fā)（共印1份）

篇3：水電費用收取價格請示

收 文:物業(yè)總部
發(fā) 文:**豪廷管理處
抄 送:財務(wù)部
主 題:關(guān)于**豪廷水電費收取價格的請示
文 號:J*HT-GS*W-0803017

請 示

**豪廷自20**年11月份起部分單元己產(chǎn)生水、電費用。因供水是二次加壓供水及供電公司沒有抄表到戶等原因,小區(qū)業(yè)主的水、電費用由物業(yè)公司直接收取。當(dāng)時考慮到小區(qū)供電存在損耗的問題,而損耗也沒有明確的計算公式及分攤依據(jù),故沒法確定電費的收取價格。

現(xiàn)經(jīng)管理處多方了解,包括對**半島、**廷、綿繡**、**都等周邊樓盤的咨詢,其均表示住宅電費的收取單價為:0.64元/度,商用為:0.963元/度;而水費基本上是按物價局文件的:2.77元/立方收取。

因應(yīng)上述情況,管理處曾向供電公司、工程部咨詢此問題,但其均表示,用電的確存在"損耗"的現(xiàn)象,但沒有相關(guān)政策文件及計算公式作參考;由于小區(qū)是前期階段,施工單位、公司辦公、業(yè)主三方同時用電,損耗額難以計量,同時周邊各樓盤均是按0.64元/度和價格收取電費,故管理處以為:電費單價的收取宜與供電公司及周邊樓盤同步,按0.64元/度價格收取以避免引起業(yè)主投訴。

而水費單價方面,則可根據(jù)沙溪供水公司提供的文件及通知,外加二次加壓費而確定。即住宅:2.77元/立方(含1.9元基本水費+0.36元污水處理費+0.31垃圾處理費+0.2元二次加壓費);商用:3.28元/立方(含2.07元基本水費+0.54元污水處理費+0.47元垃圾處理費+0.2元二次加壓費)。

以上妥否,請公司領(lǐng)導(dǎo)批示。

**豪廷管理處
二00八年三月二十六日