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物業經理人

樓宇管理服務中心值班員崗位職責

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>  學生公寓及樓宇管理服務中心值班員崗位職責

  在中心主任和主管的領導下,認真貫徹“管理、服務、育人”的宗旨,履行以下職責:

  1、按時開、關公寓大門:每天6:00開門,23:30關門,并作好《學生公寓值班記錄》。

  2、熱情接待來訪學生家長,請其出示有效證件,填寫《學生公寓來人來訪登記表》,并告知來訪學生家長須在晚上11:30關門以前離開公寓,再由受訪學生帶領進入寢室。

  3、嚴格執行學院作息時間,對晚歸學生進行詢問、憑證填寫《學生公寓違規違紀登記表》、開門放入。

  4、晚上關公寓大門后,間斷巡查各個樓層,做好防火、防盜、安全用電的檢查,發現隱患或事故、及時處置、報告,事后填寫《學生公寓事故報告》。

  5、禁止男生進入女生公寓、禁止女生進入男生公寓。

  6、對攜帶貴重、大型、大批量物品進、出公寓者、要檢查、登記、查驗出門證,無出門證者不予放行;嚴禁易燃、易爆、放射性、有毒物品、寵物進入學生公寓。

  7、協助主管做好每季度水、電費的抄表、統計及每學期超額水電費的收繳工作。

  8、做好消防通道門、學生寢室鑰匙的管理和學生憑有效證件借、還寢室鑰匙的登記工作。

  9、及時聯系維修人員對學生報修的土木、水電、電話等設施的維修,并做好和保存報修登記。

  10、熟練掌握消防器材的使用和發生火災時正確報警的方法。

  11、對在學生公寓區域內發生的學生糾紛進行勸告、制止和調解;對違法、違紀行為進行批評、制止、教育和采取必要的防范措施,并及時向上級報告。

  12、維護學生公寓的穩定,發現不穩定苗頭及時報告、制止,配合相關部門做好穩定工作。

  13、按時上、下班,上班提前10分鐘辦理交接班手續,下班前做好值班記錄,處理好當班各項事務。

  14、當班人員做好工作崗位及周邊的衛生保潔工作,隨時保持清潔。

  15、辦理領導交待的臨時性工作,并匯報辦理情況。

篇2:物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  物管中心安全管理部中控室值班員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)認真遵守中控室崗位職責和工作紀律,服從消防主管的直接領導。

  c)負責中控室24小時堅守值班,值班工作中精力集中、頭腦清醒、反應敏捷、快速認真的確認和處理每一個報警。

  d)時刻監視電視屏幕,對觀察到的可疑情況定時、定位、定人的及時錄像,對錄有重要線索、情況的錄像時間段、位置及攝像機號進行記錄;并報告上級領導以采取技術措施保存。

  e)負責當班客戶信息的記錄、處理、反饋,對電話報案按照工作程序及時上報和處理。

  f)負責非標準工作時間定時呼叫中心各崗位匯報值班情況,并做好登記,如發現問題,應及時聯系總值班人員處理。

  g)每班必須認真檢查監控設備設施,發現問題認真記錄及時上報。

  h)認真如實填寫各項工作記錄,做好交接班工作,保管好錄像監視資料。

  i)負責對中控室設備、消防器材和室內環境、衛生的日常維護和保潔。

篇3:物管中心工程管理部強電值班工正值班員崗位職責

  物管中心工程管理部強電值班工正值班員崗位職責

  a)對領班、主管負責,全面負責本站值班工作,督導值班員的工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準和《員工手冊》的要求。

  c)認真執行本崗位安全操作規程,工作時做好個人防護,確保安全生產。。

  d)對電站的運行及巡檢工作全面負責,主持配電室交接班工作。

  e)對《配電室運行記錄》及交接班內容的正確性負責。

  f)領導本班人員處理業務工作,遇重大事項及時報告上級。

  g)負責本班電站倒閘操作的監護工作。

  h)對《維修通知單》應做到及時處理、及時完成。

  i)負責本班人員業務學習。

  j)有倒電源操作任務時,負責審查操作票、工作票。

  k)完成主管、領班交辦的其它工作。

  l)統計、控制用電消耗。

  m)負責兩種工作票的審查簽發督導執行工作。

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