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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)校行政倉(cāng)庫(kù)保管員職責(zé)

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  學(xué)校行政倉(cāng)庫(kù)保管員崗位職責(zé)

  (一)樹立為教學(xué)服務(wù)的思想,基本掌握每學(xué)期學(xué)校各部門所需的物資、數(shù)量,預(yù)先備足物資,保障供給。

  (二)嚴(yán)格校產(chǎn)校具及各類物資的驗(yàn)收、領(lǐng)發(fā)、保管、報(bào)損制度,及時(shí)向采購(gòu)員提供購(gòu)物計(jì)劃。

  (三)物資應(yīng)分類登記入冊(cè),進(jìn)貨發(fā)貨做到有帳可查。經(jīng)常清倉(cāng),做到帳物清楚帳物相符。出借物資不能擅自作主,要經(jīng)總務(wù)主任批準(zhǔn)和辦理借還手續(xù),并負(fù)責(zé)及時(shí)收回。

  (四)實(shí)物應(yīng)分門別類,堆放整齊,并妥然保管好,保證不霉?fàn)€變質(zhì),防腐防蛀,發(fā)放合理。物資報(bào)廢要及時(shí)辦理報(bào)批手續(xù)。

  (五)注意倉(cāng)庫(kù)安全,切實(shí)做好防火、防盜、防爆工作,貴重物品和危險(xiǎn)品必須放入專柜保管。

  (六)上班時(shí)間,不得擅離開工作崗位,不得讓無關(guān)人員入室閑談、休息和索取物品。

  (七)及時(shí)做好文具紙張等辦公用品以及清潔衛(wèi)生工具的供用工作,嚴(yán)格履行物品發(fā)放和領(lǐng)用手續(xù),物品出庫(kù)及時(shí)登記入帳。

  (八)服從分配,積極完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和總務(wù)主任交給的其他任務(wù)。

篇2:倉(cāng)庫(kù)保管員年度考核自我總結(jié)

  倉(cāng)庫(kù)保管員年度考核自我總結(jié)

  時(shí)間象日歷一樣一頁(yè)頁(yè)的翻過去了,轉(zhuǎn)眼新的一年又到了,一年一度的工作總結(jié)要寫了。我認(rèn)真的回顧了這一年的工作,本人能完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù),勝任自己的一切工作,做到了出庫(kù)有憑據(jù),缺貨及時(shí)申報(bào),每月進(jìn)行盤庫(kù),設(shè)計(jì)各種表格,出入庫(kù)的驗(yàn)收、記帳和發(fā)放工作,做到帳帳相符,賬實(shí)相符,賬卡相符,具體工作做如下總結(jié):

  1)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)各種消耗和量具的管理,上班第一件事情就是查看什么物質(zhì)需要,及時(shí)做好了工具的申購(gòu),傳真,催貨一系列程序,做到了不影響公司正常工作。

  2)貨物到了,及時(shí)做入庫(kù),填寫卡片等工作,做到了賬,卡,物三相符,保證帳目日清月結(jié),一目了然,每月做好盤點(diǎn)工作。能熟練的運(yùn)用《erp》軟件填制材料訂單,到貨單,入庫(kù)單,出庫(kù)單,退庫(kù)單等制作。

  3)嚴(yán)格把好驗(yàn)收關(guān),按申報(bào)訂單要求,對(duì)貨物進(jìn)行,外觀質(zhì)量,數(shù)量查看,對(duì)不合格的貨物予以退回,并做好記錄。

  4)貨物到了,做到先進(jìn)先出法,貨物擺放整齊,擺放合理。一切工作憑有效憑證辦理,核對(duì)好后辦理簽字的相關(guān)手續(xù),做到了誰(shuí)收貨誰(shuí)負(fù)責(zé),并做好清潔工作。

  5)和客戶協(xié)調(diào)好換貨,退貨工作。經(jīng)常和客戶做好電話溝通,對(duì)倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)品做好防潮,防火,防盜,等相應(yīng)的工作。

  6)做好各種出庫(kù)的產(chǎn)品型號(hào)分類,維護(hù)好發(fā)貨的工卡量具的的編號(hào),規(guī)格,簽字等一系列煩雜的手續(xù)。填制領(lǐng)料單,由領(lǐng)料人和相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可,做好出庫(kù)準(zhǔn)備工作并做賬。對(duì)少數(shù)的易碎物品有明確標(biāo)識(shí)。

  7)每日及時(shí)做好日?qǐng)?bào)表,月低及時(shí)做好月報(bào)表工作,做好消耗,廢品的數(shù)量登記,并制好表發(fā)給財(cái)務(wù)和物管種心。按時(shí)寫好周計(jì)劃,月計(jì)劃。寫好庫(kù)存分析,讓財(cái)務(wù)及時(shí)了解物質(zhì)的來龍去脈,有多少庫(kù)存量,庫(kù)存原因是什么等等一系列工作。

  本人嚴(yán)格要求自己,一年來不早退,不遲到,做好上下班的交接工作。一年來的工作也取得了一定的成績(jī),但是這些只代表過去,工作中可能還成在一些不足和欠缺,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)提出指正,給予批評(píng)。在以后的工作中完善改正并更加努力工作,在新的一年工作中上一個(gè)新的臺(tái)階。

篇3:物業(yè)知識(shí)教材:工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理

  物業(yè)知識(shí)教材:工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)物業(yè)管理

  一、工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的管理

  工業(yè)廠房是生產(chǎn)車間,關(guān)系到產(chǎn)品生產(chǎn)。倉(cāng)庫(kù)是儲(chǔ)存保管的場(chǎng)所,關(guān)系到產(chǎn)品的丟失損 壞等。特別是工業(yè)廠房的管理是最難管理的,主要因?yàn)橛腥缦碌膯栴}存在:

  (1)公用地方及走火通道經(jīng)常堆放雜物;

  (2)廠房?jī)?nèi)儲(chǔ)存易燃貨物與材料多,火警危險(xiǎn)性較高;

  (3)廠房?jī)?nèi)的機(jī)械及存量過多的貨物可能超出樓面結(jié)構(gòu)的承載標(biāo)準(zhǔn);

  (4)機(jī)器開動(dòng)時(shí)的震蕩噪音對(duì)環(huán)境產(chǎn)生滋擾;

  (5)升降機(jī)使用頻繁,損耗較大;

  (6)工業(yè)樓房老化磨損速度快,保養(yǎng)維護(hù)費(fèi);

  (7)大多數(shù)工人的素質(zhì)較低。

  因此,工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的管理工作是十分嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作,必須做好。在實(shí)際管理中應(yīng) 做到:

  1.制定嚴(yán)格的管理制度

  包括:

  (1)工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定;

  (2)各個(gè)崗位的工作職責(zé)及操作規(guī)程;

  (3)機(jī)器設(shè)備的安裝、管理及使用規(guī)定;

  (4)材料領(lǐng)取、加工及檢驗(yàn)等規(guī)定;

  (5)產(chǎn)品出廠入庫(kù)等規(guī)定;

  (6)成品發(fā)貨出庫(kù)等制度。

  2.加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)設(shè)備和公共設(shè)施及公共管網(wǎng)的管理

  為了保證工廠工業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行,必須對(duì)工廠一些主要的設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)管理,如載貨 電梯的管理、工業(yè)供水供電管理、變電房的管理等,同時(shí),公共管網(wǎng)對(duì)整個(gè)工廠的正常運(yùn)作事關(guān)重大,其維修養(yǎng)護(hù)十分重要,如電話線、污水管等的維修養(yǎng)護(hù)工作等。

  (1)載貨電梯的管理。電梯是現(xiàn)代化的工業(yè)廠房中最常用的、使用最頻繁的運(yùn)輸設(shè)備,保證電梯的正常運(yùn)行,對(duì)保障所有企業(yè)的生產(chǎn)生活有重要作用。為了管好用好這些電梯,必 須對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行專門的培訓(xùn),并配備專業(yè)的維修技術(shù)人員,完全按照專業(yè)化的要求進(jìn)行管理。為了更加有效地管理好電梯,物業(yè)管理人員應(yīng)該參與電梯的選型、訂貨、安裝驗(yàn)收以及 年檢等工作。

  (2)工業(yè)供水供電管理。工業(yè)用水用電不同于生活用水用電,其耗水量大,耗電量大,電容量也較生活用電之電容量大一些。而且水電的中止對(duì)廠家造成的損失有時(shí)是難以估計(jì)的 ,因此,水和電的正常供應(yīng)是工廠進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)的重要保障,對(duì)它們的管理是不容忽視的,為此,物業(yè)管理人員要做好工廠正常供水及供電的保障工作,應(yīng)保證24小時(shí)供應(yīng)。同時(shí),要 加強(qiáng)對(duì)高壓變電房的管理,完全按照供電部門的安全操作規(guī)程進(jìn)行管理,高配值班室每天24 小時(shí)要有人值班、節(jié)假日照常,確保電力供應(yīng)。同時(shí)值班人員應(yīng)根據(jù)用電情況適時(shí)地調(diào)節(jié)和 補(bǔ)償功率因素,使電網(wǎng)保持在較為經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀態(tài),以降低電耗、節(jié)約能源。

  (3)公共管網(wǎng)的維修養(yǎng)護(hù)。這方面的工作較為繁雜。比如污水管堵塞如不及時(shí)檢修,勢(shì)必影響工廠和工人的正常工作。因此,對(duì)公共管網(wǎng)的維修養(yǎng)護(hù)十分重要。

  3.完善工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的消防保安管理

  工業(yè)廠房的消防管理往往是廠家所忽視的內(nèi)容,從而導(dǎo)致許多工廠火災(zāi)的發(fā)生,例如1993年11月在深圳龍崗區(qū)葵涌鎮(zhèn)致麗玩具廠發(fā)生的震驚海內(nèi)外的大火,致使84人死亡,41人受 傷,廠家的經(jīng)濟(jì)損失更不用提。許多工廠企業(yè)其他的管理制度多如牛毛,惟獨(dú)沒有防火責(zé)任制,還有的企業(yè)不惜花巨資去購(gòu)買豪華小轎車和對(duì)辦公室進(jìn)行超檔次的裝修,卻沒有錢來添 置消防設(shè)備。據(jù)調(diào)查,上述提到的葵涌鎮(zhèn),有50家工廠不符合消防規(guī)定,其中就包括了致麗玩具廠。因此,作為物業(yè)管理公司進(jìn)行管理的工廠和倉(cāng)庫(kù),必須加強(qiáng)對(duì)所管轄廠房和倉(cāng)庫(kù)的 消防安全工作。具體包括:

  (1)工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)要建立嚴(yán)格的消防制度,明確各級(jí)消防人員的職責(zé);

  (2)要配備專門的消防管理人員,熟悉和掌握各種消防保安器材的使用;

  (3)要建立嚴(yán)格的消防措施,配備消防用具,如消防帶、消防柱、滅火具、沙子等用品;

  (4)要配備有先進(jìn)的報(bào)警設(shè)備、工具等,如煙感報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)等;

  (5)要不定期地組織消防教育和消防演習(xí)。

  4.加強(qiáng)工業(yè)廠房倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)管理工作

  (1)工業(yè)廠房和倉(cāng)庫(kù)都要建立嚴(yán)格的值班守衛(wèi)制度,對(duì)人員、產(chǎn)品的進(jìn)出都要進(jìn)行認(rèn)真的檢查登記;

  (2)無關(guān)人員不得進(jìn)入廠房和倉(cāng)庫(kù)重地;

  (3)下班后廠房與倉(cāng)庫(kù)要嚴(yán)格執(zhí)行值班巡邏制度以及其他安全措施;

  (4)嚴(yán)格執(zhí)行兩人以上進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)、鎖門等制度。

  二、工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的服務(wù)

  工業(yè)廠房與倉(cāng)庫(kù)的服務(wù),主要是做好各項(xiàng)保障工作,如材料物資、設(shè)備、工具等供應(yīng)保 障;工作生活設(shè)施及條件的保障;廠容倉(cāng)貌、優(yōu)美環(huán)境和工作、生活和娛樂的保障等。

  搞好工業(yè)廠房和貨倉(cāng)的綠化衛(wèi)生管理工作,能夠?yàn)楣と斯ぷ鳌⑸睢蕵诽峁┮粋€(gè)優(yōu)美 的環(huán)境,從而能夠讓工人工作時(shí)精神飽滿、心情舒暢,減少工傷事故的發(fā)生。因此,同其他物業(yè)一樣,工業(yè)廠房和貨倉(cāng)的綠化衛(wèi)生管理也很重要。當(dāng)然,在具體管理上有些差別。如綠 化方面應(yīng)根據(jù)工業(yè)廠房生產(chǎn)特點(diǎn)種植一些能適合排除工廠異味和廢氣的植物。衛(wèi)生保潔工作也會(huì)因工業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容的不同而有不同的要求。由于工業(yè)廠房使用功能上的特殊性,有的廠房 難于保持清潔,如重工業(yè)生產(chǎn)廠房;有的工業(yè)廠房要求清潔度相當(dāng)高,甚至要求車間內(nèi)一塵不染,如生產(chǎn)精密化儀器儀表的工廠和食品加工生產(chǎn)工廠的廠房。因此,對(duì)不同的工業(yè)廠房 應(yīng)有不同的衛(wèi)生保潔制度和方法,對(duì)難以保持清潔的工業(yè)廠房,應(yīng)勤清潔、清理、清掃。清潔要求高而嚴(yán)的廠房平時(shí)要采取保護(hù)清潔的措施,如進(jìn)入車間要嚴(yán)格管理,要更換衣帽鞋子 ,戴好手套和帽子等。總之。盡管工業(yè)廠房和貨倉(cāng)的清潔難度大,但仍要設(shè)法做好,以保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

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