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物業(yè)經(jīng)理人

說服顧客的營銷技巧

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  說服顧客的營銷技巧

  市場營銷,除了要產(chǎn)品質(zhì)量高、服務態(tài)度好、商業(yè)信譽優(yōu)外,在很大程度上就是市場營銷人員通過自己的語言藝術(shù)來說服對方,即通過嘴上功夫來達到推銷商品的目的。一個善于用語言藝術(shù)說服顧客的營銷人員,他的營銷業(yè)績要比不善于用語言藝術(shù)說服顧客的營銷人員的經(jīng)營業(yè)績高得多。

  找到“興奮點”

  勸說對方時,先要和對方講一些令其異常興奮的事情,投其所好,這樣,他會在意猶未盡的情況下,痛快地答應你提出的要求。這個“興奮點”往往是他的愛好、興趣以及他所關(guān)心的話題等。某廠商想同一家百貨公司做一筆生意,幾次交談都未成功。一個偶然的機會,他聽說該百貨公司經(jīng)理喜歡釣魚。等到再次見面的時候,他們圍繞釣魚這個話題,交流了半天,結(jié)果奇跡出現(xiàn)了,沒等廠商提醒,這位經(jīng)理就答應進貨做成這筆生意。

  贊美顧客

  說服顧客,可以先從發(fā)現(xiàn)和巧妙贊美顧客的優(yōu)點開始,使顧客得到一種心理上的滿足,等他興高采烈有良好的氣氛時,你再向他推銷,推出你的理由,這時,他會愉快地接受你的勸說。某推銷員上門推銷化妝品,女主人說:“這些化妝品我都有了,暫時還不需要。”這位推銷員說:“噢,你長得很有氣質(zhì),不化妝也很漂亮。”女主人聽后心花怒放。這位推銷員接著說:“但是,為了防止日曬,應該......”沒等說完,女主人的錢包就已經(jīng)打開了。

  反彈琵琶

  俗話說:“王婆賣瓜,自賣自夸。”賣瓜的不說瓜苦。在一般情況下,營銷員推銷商品時講話總是喜歡夸獎自己的商品和維護自己的利益,盡力不讓自己受到貶低和損傷,這種常規(guī)的方法有時往往缺乏說服力,讓人心里大打折扣,退避三舍。在勸說顧客的過程中,如果能反其道而行之,說出于自己不利的話,對方反而會在意外之余,油然而生一種信任,從而被你說服。一位女士在一家商場里被一款外形精巧的銀色亞光房門鎖吸引,沒想到,促銷員不僅不趁熱打鐵,反而給這位女士潑了一瓢冷水:“這款房門鎖雖然美觀,但在設計上卻有一個小缺陷,會給安裝帶來一定的麻煩,如稍不注意,還容易導致鎖打不開,因此,必須嚴格地按照說明書進行安裝。”一邊說還www.dewk.cn一邊演示。該女士事先確實不知道這種鎖有這樣的缺陷,她為推銷員的坦誠而驚奇,心想買這種鎖決不會受騙上當,于是痛快地買下了這種鎖。回家后按要求安裝,效果確實很好。

  設置懸念

  顧客在固執(zhí)己見、一意孤行的時候,往往聽不進營銷人員的話。這時候,設置一個懸念,就會打破這種不利于說服的局面。在一個集貿(mào)市場上,一位顧客對攤主說:“你這兒好像沒有什么東西可以買的。”攤主說:“是呀,別人也這么說過。”當顧客正為此得意的時候,攤主微笑著說:“可是,他們后來都改變了自己的看法。”“噢,為什么?”顧客問。于是,攤主開始了他的正式推銷,使該攤主又成交了一次生意。

  轉(zhuǎn)換角度

  就是當對方購買商品時,營銷人員不要固執(zhí)一端,而要找一個能讓顧客看到買下商品對他有利的角度,從而讓顧客轉(zhuǎn)變態(tài)度。美國有一個名叫奇科的推銷員,他為一個廠家推銷價格為395美元的烹調(diào)器具。一次,他來到一個城鎮(zhèn)推銷,選擇人集中的地方一邊示范這種器具,強調(diào)它節(jié)省燃料費用的好處,一邊把烹調(diào)好的食品散發(fā)給大家品嘗。這時,一位在當?shù)爻隽嗣氖刎斉贿叧灾胝{(diào)食品,一邊說:“你的產(chǎn)品再好我也不會買的。”第二天,奇科先敲開了這位守財奴的家門。守財奴一見到推銷員就說:“見到你很高興,但你我都知道,我不會購買400元一套的鍋的。”奇科看看守財奴,從身上掏出1美元的一張鈔票,把它撕碎,然后問守財奴:“你心疼嗎?”守財奴對推銷員的做法很吃驚,但他說:“我不心疼,你撕的是你自己的錢。如果你愿意,你盡管撕吧。”奇科說:“我撕的不是我的錢,而是你的錢。”守財奴很奇怪:“怎么會是我的錢呢?”奇科說:“你已經(jīng)結(jié)婚23年了吧?”“這有什么關(guān)系?”守財奴說。“不說23年,就按20年算吧。你如果使用我的節(jié)能烹調(diào)器做飯,你每天可節(jié)省l美元,一年節(jié)約360美元。過去的20年里,你沒有使用我的烹調(diào)器,你就白白浪費了7200美元,不就等于白白撕掉了7200美元嗎?而今天你還沒有用它,那么你等于又撕掉了1美元。”守財奴被奇科說服了,其他人看到守財奴買下了烹調(diào)器,也都爭著買。

  轉(zhuǎn)化顧客異議

  轉(zhuǎn)化顧客異議,就是將顧客對商品的異議巧妙地轉(zhuǎn)化為說服顧客的理由,達到說服顧客的目的。例如一位顧客對推銷電子琴的營銷員說:“我家孩子對電子琴不感興趣,買了也沒有多大用處。”營銷員說:“啊呀!張女士,您知道小孩子為什么對電子琴不感興趣嗎?是因為他平時接觸得太少。您的孩子天資不錯,多讓他接觸電子琴,可以培養(yǎng)他的樂感、興趣,這對兒童的智力發(fā)育和性情陶冶非常重要,接觸多了,興趣就來了......”本來,這位顧客以其兒子不喜歡電子琴為由拒絕購買,可營銷員卻將計就計,從關(guān)心其小孩的角度隱含了責備之意。顧客在慚愧自省之中,買下了這架電子琴。

篇2:營銷副總經(jīng)理職責說明書

>  營銷副總經(jīng)理崗位說明書(崗位級別:高層管理)

  直接上級:總經(jīng)理

  直接下屬:銷售部經(jīng)理、市場部經(jīng)理

  平行部門:生產(chǎn)、品管、人事等相關(guān)部門;

  公司會議:公司各類生產(chǎn)經(jīng)營會議

  任職要求:

  ●大專以上文化程度,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),規(guī)模企業(yè)高層管理五年以上工作經(jīng)驗,從事銷售管理十年以上實際工作經(jīng)歷,全面系統(tǒng)的企業(yè)管理知識;豐富的營銷理論和營銷實戰(zhàn)經(jīng)驗;

  ●極強的溝通、協(xié)調(diào)、決策、應變能力,全局意識,良好的學習能力、創(chuàng)新能力;具有良好團隊合作意識、豐富的營銷團隊建設與管理經(jīng)驗;

  ●具有良好的職業(yè)道德,人格魅力、感召力、影響力,極強的工作責任心和事業(yè)心。

  管理責任:

  1.嚴格帶頭遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和公司各項規(guī)章制度;

  2.在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導下展開工作,受總經(jīng)理的委托,全面負責公司營銷管理工作,并對總經(jīng)理負責;

  3.參與公司重大經(jīng)營決策,組織制定公司營銷發(fā)展戰(zhàn)略,編制年度營銷計劃;

  4.制訂年度銷售目標、科學分解銷售目標、完成銷售目標、制訂營銷管理的各種制度、規(guī)定和內(nèi)部機構(gòu)設置;

  5.組建一支有朝氣、有活力、有戰(zhàn)斗力的營銷團隊,確保全年銷售目標的完成;

  6.每月按時向總經(jīng)理匯報營銷計劃的實施情況,市場變化、具體業(yè)務的進展;

  7.負責組織對所屬部門的營銷人員進行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰、解聘與培訓;

  8. 負責公司整體市場規(guī)劃、市場調(diào)研與銷售預測、網(wǎng)絡建設、品牌建設,重要客戶管理,嚴格控制銷售費用、廣告費用預算及銷售成本的控制;

  9. 負責協(xié)調(diào)銷售與財務、生產(chǎn)、品管、物流、行政等部門的相關(guān)工作;

  10. 負責審批營銷人員的借款、差旅費等;

  11. 組織收集市場銷售信息、新產(chǎn)品開發(fā)信息、客戶反饋信息、競爭對手戰(zhàn)略分析;

  12. 負責組織、推行、檢查和落實銷售部、市場部各項工作質(zhì)量與進度;定期和不定期召開各類營銷工作會議;

  13.企業(yè)商業(yè)機密受國家法律保護,嚴守公司商業(yè)機密是每一位員工的職責,不得將任何情況向外透露,不得將公司客戶資料向同行透露或據(jù)為己有,如造成公司損失的將追究相關(guān)法律責任;

  14. 按時完成總經(jīng)理交辦的其他臨時性工作。

  工作權(quán)力:

  1.受總經(jīng)理委托全面負責營銷管理工作,對營銷各項工作進行組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督的權(quán)力;

  2.有對營銷中心的組織結(jié)構(gòu)、人事任免、獎勵、處罰、晉升的權(quán)力;

  3.有合理使用和調(diào)配營銷中心一切資源的審批權(quán);有在規(guī)定范圍內(nèi)重大業(yè)務公關(guān)費用的審批權(quán)(一次性最高3萬元);

  4.定期或不定期召開各類營銷工作會議的權(quán)力;

  5.有隨時檢查、督促營銷中心各崗位工作質(zhì)量的權(quán)力;

  6.有在規(guī)定范圍內(nèi)廣告審批權(quán)。

篇3:大酒店營銷部、資料管理制度

>  酒店營銷部、資料管理制度

  1. 資料管理內(nèi)容。、

  營銷部在日常工作中,需要使用和接觸的資料很多,包括酒店宣傳小冊子、基本情況介紹、宴會和會議室宣傳冊、餐飲促銷資料、房價表、明信片、銷售袋、營銷手冊、信件、電傳、傳真、協(xié)議書、合同副本、客房檔案、重點客人檔案、記事本、人員銷售記事卡、各種報表、銷售報告表等等。

  2. 資料分類。

  可分為經(jīng)營表格類,宣傳資料類,協(xié)議、合類,業(yè)務通信類,內(nèi)部通知、啟事、文件類,客戶檔案類,重點客戶檔案類,團隊客人類,零散客人類,長包房客人類和其他。

  3. 建立資料檔案。

  營部應有專門的資料檔案柜,經(jīng)常查用的檔案按一下的順序進行排列。

  客戶檔案內(nèi)容包括:房間種類、所住房號、抵離店日期、生日、實收房價、特殊愛好、禁忌、投訴、宴請次數(shù)、規(guī)格等。潛在客記檔案內(nèi)容包括公司名稱、地址、背景、法人姓名、生日、個人愛好、拜訪次數(shù)、拜房結(jié)果、需求等。

  4.資料的保管和使用。

  公用資料、不涉及保守商業(yè)機密的資料,如內(nèi)部報表、宣傳岫等,由銷售代表領(lǐng)取、使用和保管;俁同書、協(xié)議書等文件由秘書保管,本部門人員查閱在當天必須歸還,不得帶出辦公室;外部門人員借閱有關(guān)資料,須本部門經(jīng)理同意,并辦理借閱手續(xù),重要資料必有及時歸還。

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