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物業(yè)經(jīng)理人

商業(yè)公司辦公室行為規(guī)范條例

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  商業(yè)公司辦公室行為規(guī)范暫行條例

  為創(chuàng)造一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)、有序、干凈、整潔的辦公環(huán)境,共同維護(hù)辦公區(qū)域形象,請(qǐng)各位員工嚴(yán)格遵守以下各項(xiàng)行為規(guī)范:

  1、公司各級(jí)員工應(yīng)嚴(yán)格遵守《員工手冊(cè)》要求,履行語(yǔ)言規(guī)范。

  2、在辦公區(qū)域要使用文明語(yǔ)言,見(jiàn)到領(lǐng)導(dǎo)、同事要互相禮貌相稱。

  3、在辦公區(qū)域不得使用粗言穢語(yǔ),不得譏諷客戶或?qū)蛻舨焕聿徊恰⑴c客戶爭(zhēng)執(zhí)。

  4、自覺(jué)愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn),不得故意損壞辦公區(qū)域內(nèi)的桌、椅、門(mén)、窗、書(shū)柜、電腦、飲水機(jī)和植物等公司財(cái)產(chǎn),違者照價(jià)賠償,并據(jù)損壞程度處以經(jīng)濟(jì)或行政處罰。

  5、辦公桌面上的資料、辦公用具擺放整齊,及時(shí)處理費(fèi)舊文件、報(bào)紙及空紙杯,保持辦公區(qū)域的整潔、干凈。

  6、上班時(shí)間各辦公室門(mén)不能關(guān)閉,各辦公室內(nèi)的窗簾應(yīng)保持統(tǒng)一高度。

  7、公司員工在辦公區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,不得隨地吐痰、亂丟紙屑、污染環(huán)境。

  8、公司員工禁用公司紙杯,應(yīng)自帶茶杯。

  9、會(huì)議室使用后,由參會(huì)人員自行負(fù)責(zé)桌面的清潔衛(wèi)生及座椅的歸放,并由會(huì)議組織部門(mén)負(fù)責(zé)會(huì)議室的電源關(guān)閉及鎖門(mén)。

  10、上下班自覺(jué)遵守考勤制度,打卡考勤時(shí),應(yīng)有序,不得互相推擠,嚴(yán)禁以任何理由代人打卡,或請(qǐng)人代打卡,違者處以嚴(yán)重處罰。

  11、公司員工上班時(shí)間須佩戴工作牌,衣著大方,座姿、站姿端莊。

  12、嚴(yán)禁在上班期間化妝。

  13、嚴(yán)禁酒后上班。

  14、嚴(yán)禁在上班時(shí)間吃早餐、零食。

  15、嚴(yán)禁在上班時(shí)間伏案睡覺(jué)。

  16、嚴(yán)禁上班時(shí)間在辦公區(qū)域內(nèi)看與工作不相關(guān)的報(bào)刊、雜志。

  17、嚴(yán)禁上班時(shí)間在辦公區(qū)域內(nèi)打堆、嬉戲、打鬧,各部門(mén)必須保持相對(duì)安靜。

  18、嚴(yán)禁在上班時(shí)間打游戲、聽(tīng)音樂(lè)。

  19、嚴(yán)禁在上班時(shí)間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),擅離工作崗位或私自會(huì)客。

  20、下班后各部門(mén)負(fù)責(zé)各辦公區(qū)域的燈、空調(diào)、及其它電源的關(guān)閉。

  公司各級(jí)員工應(yīng)嚴(yán)格遵守辦公室行為規(guī)范各項(xiàng)條例,由商場(chǎng)總監(jiān)、人事行政部監(jiān)督執(zhí)行,違者視情節(jié)輕重,處以10元以上,50元以下經(jīng)濟(jì)處罰,并現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)據(jù)罰單,月底從工資中扣罰。

  人事行政部

篇2:后勤總公司辦公室人員行為規(guī)范和素質(zhì)要求

>  后勤總公司辦公室人員行為規(guī)范及素質(zhì)要求

  行為規(guī)范

  1.文明用語(yǔ),禮貌待人。

  2.微笑服務(wù),首問(wèn)負(fù)責(zé)。

  3.掛牌上崗,衣著得體。

  4.遵守上下班制度,有事請(qǐng)假。

  5.離開(kāi)辦公室外出的,在去向牌中注明去向。

  6.不在辦公室內(nèi)大聲喧嘩。

  7.不在上班時(shí)間吃零食。

  8.不在上班時(shí)間干與工作無(wú)關(guān)的事。

  9.不長(zhǎng)時(shí)間打私人電話。

  10.領(lǐng)導(dǎo)外出時(shí),接聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)辦公室電話。

  素質(zhì)要求

  1.要有“窗口形象”的思想意識(shí);

  2.要有“看淡名利”的思想境界;

  3.要有“以辦為家”的敬業(yè)精神;

  4.要有“爭(zhēng)創(chuàng)一流”的工作目標(biāo);

  5.要有“求實(shí)高效”的工作作風(fēng);

  6.要有“平和禮貌”的待人態(tài)度;

  7.要有“眼觀六路、耳聽(tīng)八方”的信息溝通能力;

  8.要有“虛心好學(xué)、孜孜不倦”的求知精神。

篇3:麗景新城物業(yè)管理通用行為規(guī)范(2):辦公室人員行為規(guī)范

  麗景新城物業(yè)管理通用行為規(guī)范(2):辦公室人員行為規(guī)范

  儀容儀表:參照共用類(lèi)行為規(guī)范中儀容儀表內(nèi)容。

  行為舉止、項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):參照共用類(lèi)行為規(guī)范中行為舉止內(nèi)容

  工作場(chǎng)所:

  1.自己的工作臺(tái)收拾得干凈,特別注意衛(wèi)生死角的清潔。

  2.經(jīng)常檢點(diǎn)自己的桌面、文件柜、抽屜等,不要因疏忽而失落文件,給公司帶來(lái)麻煩與損失。資料、備用材料用完以后,要放回原處。離開(kāi)工作位時(shí),文件收存好,保持工作場(chǎng)所的整潔,椅子要?dú)w位。

  面對(duì)投訴:

  1.對(duì)客戶的投訴,應(yīng)立即放下手頭上的工作,第一時(shí)間向客戶致歉,請(qǐng)客戶入座,并聚精會(huì)神聆聽(tīng)投訴內(nèi)容,以友善目光與投訴者接觸,切勿東張西望,敷衍了事,適當(dāng)時(shí)做出簡(jiǎn)單的復(fù)述,以示了解問(wèn)題所在。

  2.如果無(wú)法處理投訴,應(yīng)盡快轉(zhuǎn)交上級(jí)或委托人員跟進(jìn),無(wú)論投訴跟進(jìn)情況如何,應(yīng)給予客戶初步回復(fù)及定期匯報(bào)跟進(jìn)情況。

  辦公規(guī)范:

  1.使用訂書(shū)機(jī)訂書(shū)機(jī)訂在左上方,橫拿或豎拿都比較方便,也比較容易存檔。

  2.使用電腦使用電腦完畢后,應(yīng)將新打開(kāi)的程序或文檔關(guān)閉,回到初始狀態(tài),在制作重要文件時(shí),要小心處理,以免泄密,文件存檔時(shí)應(yīng)注意存放地點(diǎn),并作好登記工作,磁盤(pán)應(yīng)經(jīng)過(guò)病毒檢查后方可在他人電腦上使用。

  3.使用傳真機(jī)要注明收件人全名、傳真號(hào)及發(fā)件人的全名、傳真號(hào),注明傳真件頁(yè)碼,順序,傳真件發(fā)完后須確認(rèn)。

  4.使用復(fù)印機(jī)使用前確認(rèn)紙張大小、方向,墨色的濃淡(以免浪費(fèi)紙張),復(fù)印后機(jī)器還原,復(fù)印件上注明來(lái)源(便于查詢)。

  語(yǔ)言態(tài)度:

  項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):參照共用類(lèi)行為規(guī)范中語(yǔ)言態(tài)度內(nèi)容。

  對(duì)待同事:

  1.對(duì)待同事或下級(jí)的過(guò)錯(cuò),應(yīng)親切指正,嚴(yán)肅批評(píng),不可責(zé)罵或刁難。

  2.與同事討論交流時(shí)用語(yǔ)應(yīng)文明、友善,使用禮貌用語(yǔ)。

  對(duì)待客人:

  1.接待客人時(shí),應(yīng)面帶微笑,真誠(chéng)自然,態(tài)度友善。

  2.客人的中肯建議,應(yīng)以主人翁的姿態(tài)向客戶衷心致謝。

  3.回答客人投訴時(shí),態(tài)度要親善,語(yǔ)調(diào)要溫和,用詞要恰當(dāng),要在和諧的氣氛下將事情圓滿解決。

  前臺(tái)接待人員:

  項(xiàng)目規(guī)范禮儀禮節(jié):儀容儀表坐立行走端莊自然,保持良好的精神風(fēng)貌語(yǔ)言清晰、禮貌,聲音柔和、親切,面帶微笑。

  迎送同事上下班著規(guī)定制服,制服整潔無(wú)破損污染,言行舉止大方得體,面帶微笑,每日上午于7:30-7:50以站姿面帶笑容向上班人員示意問(wèn)候:“早上好”。下午17:30-17:50分之間以站姿目送上班人員離去,并說(shuō)“再見(jiàn)”。

  電話接聽(tīng):

  1.電話在三聲內(nèi)接聽(tīng),先說(shuō):“您好,**物業(yè)公司**物業(yè)管理處”,待來(lái)電者說(shuō)明身份再做下一步處理;如業(yè)主報(bào)修或來(lái)電咨詢問(wèn)題耐心解釋并做好記錄,一時(shí)不能回答的說(shuō)請(qǐng)您稍等然后立即找相關(guān)人員來(lái)回答;如是本單位人員來(lái)電問(wèn)明事由并做好記錄。

  訪客接待:

  1.當(dāng)有客人來(lái)訪時(shí),應(yīng)面帶微笑起身,熱情、主動(dòng)問(wèn)候:“您好,有什么可以幫到您嗎?

  2.與客戶溝通時(shí),須起身站立、身體略微前傾、眼望對(duì)方,面帶微笑,耐心的傾聽(tīng)客人的來(lái)意,根據(jù)客人的需求予以安排。

  3.對(duì)客人的咨詢,應(yīng)細(xì)心傾聽(tīng)后再做解答,解答問(wèn)題要耐心,不能準(zhǔn)確解答的應(yīng)表示歉意“對(duì)不起,請(qǐng)您稍等,我了解一下再告訴您好嗎”?

  訪客指引:

  1.有來(lái)訪客人時(shí),要先詢問(wèn)被訪對(duì)象,然后微笑有禮貌地詢問(wèn)來(lái)訪者姓名:“請(qǐng)問(wèn)您貴姓?”或“請(qǐng)問(wèn)怎么稱呼您?是否已與*先生/(女士)聯(lián)系好”,再告之“請(qǐng)稍候,我馬上幫您聯(lián)系”,在與被訪者聯(lián)系前,作相關(guān)登記工作。

  2.當(dāng)?shù)玫奖辉L者的確認(rèn)同意后,對(duì)來(lái)訪客人說(shuō)“,先生/(女士)馬上來(lái)見(jiàn)您,請(qǐng)您在前臺(tái)接待廳稍等片刻”。或:“讓您久等了,請(qǐng)從這里坐電梯上*樓”,并以手勢(shì)示意方向。

  3.如果被訪者不在,應(yīng)向來(lái)訪者表示歉意“對(duì)不起,*先生/小姐不在公司,請(qǐng)您稍后與他聯(lián)系”。

  4.如果被訪者要求等候時(shí),應(yīng)熱情接待客人并安排休息等候,及提供送茶水服務(wù)。

  送客服務(wù):

  1.當(dāng)有訪客離去時(shí),應(yīng)主動(dòng)起立微笑示意,并說(shuō)“請(qǐng)慢走”。

  文件及資料的收發(fā)與傳遞:

  1.當(dāng)接到顧客發(fā)送傳真資料時(shí),需有禮貌地向顧客明確:發(fā)送地址、傳真號(hào)碼、收件人、聯(lián)系電話,并與收件方電話予以確認(rèn),同時(shí)在作好相關(guān)登記工作。

  2.代顧客收發(fā)的任何文件、資料、信件、傳真件,在未經(jīng)得顧客本人同意的情況下,不能給第三人傳閱。

  3.收到內(nèi)、外部需轉(zhuǎn)交代送的文件、資料、物品等,需盡快轉(zhuǎn)交給物品接收人,并作好相關(guān)登記工作。

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