09土地登記代理人練習題-土地權利理論與方法

　　一、單項選擇題(共60題,每題1分,每題的備選項中,只有1個最符合題意)

　　1、香港土地批租授予一般用地者的權力系(D)

　　A.地上權

　　B.永業權

　　C.物業權

　　D.租業權

　　2、國有土地使用權受讓人基于土地使用權出讓合同而享有的土地交付請求權,與其依登記而取得的土地使用權分別屬于(C)

　　A.對世權和對人權

　　B.債權和物權

　　C.自物權和他物權

　　D.人身權和財產權

　　3、以支付租金或使用金為代價而在他人土地上建造建筑物和構筑物的權利屬大陸法系的(B)。

　　A.地役權

　　B.地上權

　　C.永田權

　　D.典權

　　4、土地權利的四項基本權能為:占有、使用、收益和(C)

　　A.轉讓

　　B.租賃

　　C.處分

　　D.抵押

　　5、甲乙兩人于20**年6月5日簽訂了國有土地使用權轉讓合同,約定合同自簽訂之日起生效。甲于20**年6月20日將該幅土地交付給乙使用,甲乙雙方于20**年7月2日在土地登記機關辦理了權屬變更登記,則乙取得該宗土地使用權的時間是(D)

篇2：土地登記代理人地籍調查相關知識習題

　　20**土地登記代理人地籍調查相關知識習題

　　1.以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )

　　A.產權變更

　　B.用途改變

　　C.宗地形狀改變

　　D.設定他項權利

　　答案:C

　　2.變更地籍測量是在( )的基礎上進行。

　　A.權屬調查

　　B.地籍調查

　　C.變更權屬調查

　　D.變更地籍調查

　　答案:C

　　解釋:地籍調查的內容均是權屬調查和地籍測量。

　　3.對于城鎮街坊外圍界址點及街坊內明顯的界址點,其檢查距離與原勘測距離較差允許誤差為( )cm。

　　A.±7.5

　　B.±10

　　C.±5

　　D.±15

　　答案:B

　　解釋:較差為2倍中誤差。

　　4.采用解析法檢查界址點坐標時,界址點點位允許誤差是點位中誤差得( )倍。

　　A.1

　　B.1.5

　　C.2

　　D.2.5

　　答案:C

　　解釋:較差為2倍中誤差。

篇3：土地登記代理人練習題(全集D)

　　20**土地登記代理人練習題(全集D)

　　一、單項選擇題

　　1.下列()情形,農村集體經濟組織不能收回土地使用權()。

　　A.為鄉村公共與公益事業需要使用土地的B.不按照批準的用途使用土地的

　　C.因撤銷遷移等原因而停止使用土地的D.在法定容許下將土地轉讓他人使用的

　　答案:D

　　2.關于注銷登記的程序,下列排序正確的是()。

　　A.變更土地登記申請、變更地籍調查、注冊登記、審核、注銷

　　B.變更土地登記申請、審核、變更地籍調查、注冊登記、注銷

　　C.變更土地登記申請、變更地籍調查、審核、注冊登記、注銷

　　D.變更土地登記申請、審核、變更地籍調查、注銷、注冊登記

　　答案:C

　　3.關于土地登記中,以下()是不可能發生的。

　　A.原始登記文件可能出錯

　　B.原始登記文件不會出錯

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯誤

　　D.登記申請人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準土地登記引發的錯誤

　　答案:B

　　4.由于登記機關的過錯需更正登記的,登記機關承擔的賠償責任主要包括()。

　　(1)權利的損害賠償;(2)利息;(3)當事人或者利害關系人主張權利的費用

　　A.(1)(2)B.(1)(3)C.(2)(3)D.(1)(2)(3)

　　答案:D

　　解釋:(1)、(2)、(3)項均屬于登記機關的賠償責任。