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物業(yè)經(jīng)理人

購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

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購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

空間設(shè)計部是營業(yè)區(qū)布局的設(shè)計和審批部,其工作直接與購物中心防火工作相關(guān),是安全防范工作中的一個重要環(huán)節(jié)。為了確保本廣場的安全,切實(shí)貫徹“防患于未然”的指導(dǎo)思想。現(xiàn)擬定安全防火責(zé)任書:

一.安全防火責(zé)任:

1.熟悉和掌握本廣場消防設(shè)施、消防器材、消防通道及疏散標(biāo)志分布情況。在日常設(shè)計審批及竣工驗(yàn)收工作中,樹立“隱患險于明火,防范大于救災(zāi)”的觀念,充分考慮消防的空間要求,協(xié)調(diào)好安全與經(jīng)營的關(guān)系。
2.在設(shè)計本廣場布局時,嚴(yán)格控制擠占、分隔或遮擋消防設(shè)施器材和疏散標(biāo)志的現(xiàn)象,若確因銷售需要而遮擋疏散標(biāo)志須與工程部、安保部聯(lián)系尋求改進(jìn)辦法,未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。
3.任何較大范圍的布局調(diào)整以及所有新布局的裝飾施工,在圖紙審核時應(yīng)嚴(yán)把材料審批關(guān),。
4.對客戶提供的布局設(shè)計和裝修方案進(jìn)行審批時,定要注意其設(shè)計是否對消防管理工作造成負(fù)面影響,在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時,應(yīng)注重防火工作的基本需要。
5.對通過了審批的客戶設(shè)計,定要求客戶在施工時(文字知會),不要隨便變更設(shè)計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工,協(xié)助安保部要求廠家即刻整改,以確保落實(shí)防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀,方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應(yīng)在遮擋物(非固定性展板類)上應(yīng)粘貼醒目標(biāo)志。

二.獎罰:

1.工作中能認(rèn)真履行職責(zé)和本責(zé)任書的設(shè)計、審批人員按規(guī)定給予獎勵,安保部門推薦參加市、區(qū)“評先”。
2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設(shè)計審批人員將予以行政處罰,并處50—100元罰金。
3.工作中玩忽職守未能按本責(zé)任書履行責(zé)任造成重大隱患的設(shè)計審批人員,視情節(jié)輕重予以行政處罰,并處200—500元罰金。

物業(yè)部經(jīng)理:責(zé)任人:

年月日年月日

篇2:購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

  購物中心空間設(shè)計部安全防火責(zé)任書

  空間設(shè)計部是營業(yè)區(qū)布局的設(shè)計和審批部,其工作直接與購物中心防火工作相關(guān),是安全防范工作中的一個重要環(huán)節(jié)。為了確保本廣場的安全,切實(shí)貫徹“防患于未然”的指導(dǎo)思想。現(xiàn)擬定安全防火責(zé)任書:

  一.安全防火責(zé)任:

  1.熟悉和掌握本廣場消防設(shè)施、消防器材、消防通道及疏散標(biāo)志分布情況。在日常設(shè)計審批及竣工驗(yàn)收工作中,樹立“隱患險于明火,防范大于救災(zāi)”的觀念,充分考慮消防的空間要求,協(xié)調(diào)好安全與經(jīng)營的關(guān)系。

  2.在設(shè)計本廣場布局時,嚴(yán)格控制擠占、分隔或遮擋消防設(shè)施器材和疏散標(biāo)志的現(xiàn)象,若確因銷售需要而遮擋疏散標(biāo)志須與工程部、安保部聯(lián)系尋求改進(jìn)辦法,未有與工程部、安保部同意不能擅自行事。

  3.任何較大范圍的布局調(diào)整以及所有新布局的裝飾施工,在圖紙審核時應(yīng)嚴(yán)把材料審批關(guān),。

  4.對客戶提供的布局設(shè)計和裝修方案進(jìn)行審批時,定要注意其設(shè)計是否對消防管理工作造成負(fù)面影響,在最大限度地滿足客戶要求提高空間利用率的同時,應(yīng)注重防火工作的基本需要。

  5.對通過了審批的客戶設(shè)計,定要求客戶在施工時(文字知會),不要隨便變更設(shè)計方案而擠占消防空間。對不合格的柜臺施工,協(xié)助安保部要求廠家即刻整改,以確保落實(shí)防火安全。在施工時若因整體裝飾美觀,方便購物和推廣等需要而遮擋消防栓應(yīng)在遮擋物(非固定性展板類)上應(yīng)粘貼醒目標(biāo)志。

  二.獎罰:

  1.工作中能認(rèn)真履行職責(zé)和本責(zé)任書的設(shè)計、審批人員按規(guī)定給予獎勵,安保部門推薦參加市、區(qū)“評先”。

  2.工作中疏忽大意而造成失誤但未能造成重大防火隱患的設(shè)計審批人員將予以行政處罰,并處50-100元罰金。

  3.工作中玩忽職守未能按本責(zé)任書履行責(zé)任造成重大隱患的設(shè)計審批人員,視情節(jié)輕重予以行政處罰,并處200-500元罰金。

  物業(yè)部經(jīng)理: 責(zé) 任 人:

  年 月 日 年 月 日

篇3:住宅小區(qū)安全防火責(zé)任書

  住宅小區(qū)安全防火責(zé)任書

  為有效貫徹落實(shí)中華人民共和國《消防法》和湛江市消防管理的有關(guān)規(guī)定精神,避免火災(zāi)事故的發(fā)生,確保大廈和住戶生命財產(chǎn)安全,**物業(yè)管理有限公司·**管理處作為甲方,特與乙方的業(yè)主簽定《責(zé)任書》,以明確雙方在消防滅火方面的責(zé)任。

  一、甲方責(zé)任:

  1、加強(qiáng)防火安全知識宣傳,做到家喻戶曉人人皆知。

  2、經(jīng)常進(jìn)行消防安全檢查,及時發(fā)現(xiàn)和排除火災(zāi)隱患。

  3、加強(qiáng)對消防設(shè)施、器材的維修保養(yǎng),保證其正常運(yùn)行或隨時可投入使用,消防水應(yīng)保證足夠的壓力和充足的供應(yīng)。

  4、負(fù)責(zé)組織義務(wù)消防隊(duì),制定應(yīng)急演練方案,定期進(jìn)行消防知識培訓(xùn)和技能訓(xùn)練,一旦發(fā)生火災(zāi),要及時避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。同時,積極配合和協(xié)助政府消防管理部門做好火災(zāi)情況的調(diào)查和處理工作。

  二、乙方責(zé)任:

  1、不在居室內(nèi)亂拉亂接電線,絕不人為造成電線負(fù)荷超過容許范圍或?qū)⑦^多的電線插頭接在同一插座上,避免因負(fù)荷過大而引發(fā)火災(zāi)。

  2、保證不將住宅居室改作倉庫使用,不在居室內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,以防意外。

  3、不在走廊通道、樓梯間等公共部位堆放雜物,以免在發(fā)生火警時影響人員疏散和消防滅火。

  4、如需動火作業(yè),必須先到管理處申報,經(jīng)批準(zhǔn)后由具備有關(guān)操作證的人員進(jìn)行,并須有專人監(jiān)護(hù),采取切實(shí)的防范措施。

  5、在發(fā)生火災(zāi)時,要積極配合管理處人員撲救并協(xié)助調(diào)查處理。

  三、以上責(zé)任內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。

  四、本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。如有違約將按照消防法規(guī)的有關(guān)條款追究違約方的責(zé)任。

  甲方蓋章

  代表(簽名):乙方代表(簽名):

  年月日

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