客服合同崗位職責(zé)說明書
崗位名稱
客服合同崗
崗位編號(hào)
所在部門
崗位定員
直接上級(jí)
工資標(biāo)準(zhǔn)
直接下級(jí)
其它
所轄人員
崗位分析日期
本職：
負(fù)責(zé)集團(tuán)所在區(qū)域樓盤的合同鑒證工作，繳納印花稅，負(fù)責(zé)單元變更工作，管理鑒證數(shù)據(jù)，合同等資料的及時(shí)整理和移交。
職責(zé)與工作任務(wù)：
職責(zé)一
職責(zé)表述：合同鑒證
工作內(nèi)容
及時(shí)將公司簽署的買賣合同送交易所備案鑒證
保證合同鑒證的及時(shí)性，保障公司按揭款項(xiàng)的回收
職責(zé)二
職責(zé)表述：協(xié)助繳納印花稅
工作內(nèi)容
根據(jù)合同鑒證資料繳納合同印花稅
審核數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，做好稅單的移交工作
職責(zé)三
職責(zé)表述：?jiǎn)卧兏ぷ?/P>
工作內(nèi)容
負(fù)責(zé)業(yè)主提出的換房、轉(zhuǎn)讓、退房等工作，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
及時(shí)更新單元變更前后的銷售鑒證數(shù)據(jù)，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性
職責(zé)四
職責(zé)表述：資料整理
工作內(nèi)容
整理各樓盤合同、認(rèn)購書、花園協(xié)議、稅單等資料并及時(shí)移交相關(guān)部門
確保資料的完整性與準(zhǔn)確性
職責(zé)五
職責(zé)表述：上級(jí)交辦的其它臨時(shí)性工作
權(quán)力：
相關(guān)工作的建議權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系
合同簽約人員、財(cái)務(wù)部、檔案室
外部協(xié)調(diào)關(guān)系
房地產(chǎn)交易所、地稅局
篇2：房地產(chǎn)合同審核員職責(zé)說明
崗位名稱:綜合業(yè)務(wù)部合同審核員 崗位編號(hào):
直屬上級(jí):綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理 所屬部門:銷售公司綜合業(yè)務(wù)部
崗位設(shè)置目的:負(fù)責(zé)銷售合同的審核和銷售的統(tǒng)計(jì)分析工作
工作內(nèi)容:
1.負(fù)責(zé)銷售合同的初審工作;
2.負(fù)責(zé)銷售日?qǐng)?bào)表和銷售臺(tái)帳的建立和登記工作;
3.負(fù)責(zé)房源的登記和清查管理工作;
4.對(duì)本職工作的改進(jìn)和預(yù)防提出建議;
5.負(fù)責(zé)銷售月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)工作;
6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。
權(quán)限與責(zé)任:
1.權(quán)限:
1)對(duì)商品房銷售合同有初審權(quán);
2)對(duì)各小區(qū)房源的管理具有執(zhí)行權(quán);
3)對(duì)公司考核結(jié)果或管理決議的申訴權(quán);
4)對(duì)公司政策、管理方案等相關(guān)信息的知情權(quán)。
2.責(zé)任:
1)對(duì)銷售合同的初審負(fù)責(zé);
2)對(duì)銷售公司的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé);
3)對(duì)各小區(qū)房源的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
4)保證與財(cái)務(wù)部核對(duì)的準(zhǔn)確性。
所受上級(jí)的指導(dǎo):綜合業(yè)務(wù)部主管
同級(jí)溝通:財(cái)務(wù)部,按揭部,辦公室工作人員
所予下級(jí)的指導(dǎo):無
崗位資格要求:
教育背景:企業(yè)管理,市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)專科以上學(xué)歷
經(jīng)驗(yàn):從事房地產(chǎn)行業(yè)3年以上
崗位技能要求:
專業(yè)知識(shí):房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格
能力與技能:
"計(jì)算機(jī)操作能力;
"統(tǒng)計(jì)分析能力。
篇3：合同預(yù)算部門的主要職責(zé)
1. 招投標(biāo)
負(fù)責(zé)工程類所有招投標(biāo)工作(除政府規(guī)費(fèi)、設(shè)計(jì)顧問及配套工程外);
2. 合同管理
負(fù)責(zé)工程類合同的擬稿、談判、簽署、登記備案工作，并對(duì)所經(jīng)辦的合同進(jìn)行全過程跟蹤;
3. 工程項(xiàng)目成本控制
負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目投資估算、全面初步/目標(biāo)預(yù)算、售前成本核算、決算等各階段的成本控制;
4. 工程款撥付
負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款、材料(物資)款金額的審核、支付;
5. 審價(jià)
負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算，及進(jìn)行項(xiàng)目的成本分析。