1.“風(fēng)水”的概念

　　何為“風(fēng)水”？

　　有人說，風(fēng)水就是選宅基地。

　　有人說，風(fēng)水就是看墳地。

　　有人說，風(fēng)水是一種封建迷信。

　　有人說，風(fēng)水是一種環(huán)境科學(xué)。

　　⑴風(fēng)水與封建迷信有關(guān) ⑵風(fēng)水與環(huán)境科學(xué)有關(guān) ⑶風(fēng)水與建筑藝術(shù)有關(guān)

　　2.“風(fēng)水”的內(nèi)容

　　⑴“陰陽五行”說

　　木——具有生長、發(fā)達的特性；

　　火——具有炎熱、向上的特性；

　　土——具有長養(yǎng)、化育的特性；

　　金——具有清凈、收殺的特性；

　　水——具有寒冷、向下的特性。

　　⑶河圖洛書與八卦

　　北居，天一生水，地六成之；

　　東居，天三生木，地八成之；

　　南居，地二生火，天七成之；

　　中居，天五生土，地十成之；

　　西居，地四生金，天九成之。

　　⑷“七曜九星”說

　　金星——周正圓凈，代表完滿和終局確定，給人以平衡感和控制力，具有較強的統(tǒng)一性；

　　木星——聳直修達，由于聳拔直立，給人一種偉岸、崇高的感覺；

　　水星——屈曲流動，給人一種流動不已、靈活多變和富有裝飾性的感覺；

　　火星——尖焰峭銳，由于呈圓錐體，所以給人一種刺破青天的感覺；

　　土星——方平厚重，代表完整性，給人一種肯定感。

　　3.“風(fēng)水”研究的基本方法

　　⑴“形勢宗”的理論及方法⑵“理氣宗” 的理論及方法

　　二.“風(fēng)水學(xué)”運作的基本要素與程序

　　1.覓 龍 2.察 砂 3.觀 水 4.點 穴5.取 向

　　三.風(fēng)水研究的原則

　　1、整體系統(tǒng)分析的原則 2、因地制宜的原則 3、依山傍水的原則 4、觀形察勢的原則 5、坐北朝南的原則 6、適中居中的原則 7、順乘生氣的原則 8、地質(zhì)檢驗的原則 9.水質(zhì)分析的原則10.改造風(fēng)水的原則：⑴開渠引水或筑塘蓄水； ⑵培龍補砂； ⑶修補住宅； ⑷花草樹木調(diào)整。

篇2：淺論房地產(chǎn)現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)

　　淺論房地產(chǎn)與現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)

　　風(fēng)水學(xué)實際上是地理學(xué)、地質(zhì)學(xué)、星象學(xué)、氣象學(xué)、景觀學(xué)、建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)以及人體生命信息學(xué)等多種學(xué)科綜合一體的一門自然科學(xué)。其宗旨是謹慎周密的考察、了解自然環(huán)境，順應(yīng)自然，有節(jié)制的改造和利用自然，創(chuàng)造良好的居住和生存環(huán)境，贏得最佳的天時地利和任何，以達到天然合一的至善境界。

　　古書上說：自然由萬物組成，萬物皆有靈性。人居于萬物之中，天人合一乃至高之境界，這里所說的“天”就是自然界的意思，說的是人與其周邊的自然環(huán)境渾然一體才能達到人居與生存環(huán)境的最佳境界。研究風(fēng)水學(xué)就是要使得人與自然的和諧相處，人能更好的融入到自然環(huán)境之中，達到人與自然相得益彰的理想境界。

　　科學(xué)的看待房地產(chǎn)中的風(fēng)水

　　風(fēng)水學(xué)貫穿于中華民族文化的發(fā)展史，《黃帝經(jīng)》、《周易》、《山海經(jīng)》等中國古典文集中無不對風(fēng)水進行了詳細的論述。怎樣看待風(fēng)水與住宅的關(guān)系，《黃帝宅經(jīng)》主張“以形勢為身體，以泉水為血脈，以土地為皮膚，以草木為毛發(fā)，以舍屋圍衣服，以門戶為冠帶，若如斯，是事嚴雅，乃為上吉。”這里所講的就是住宅要講究整體，其他都要從屬于整體，以整體處理人與自然的關(guān)系。

　　現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)對地質(zhì)很講究，認為地質(zhì)決定人的體質(zhì)，為什么呢？事實證明是非常必要的。主要原因有以下幾個：

　　土壤中含有微量的鋅、硒、鉑、氟等微量元素，在收到光和作用下放射到空氣中，影響人的身體健康。潮濕和臭爛的地質(zhì)，會導(dǎo)致風(fēng)濕病、風(fēng)濕性心臟病、皮膚病等；潮濕的土壤是細菌生活的樂園，容易導(dǎo)致疾病，因此潮濕的地方不宜建設(shè)住宅。

　　地球磁場的影響。地球是一個大磁場，但人們感覺不到它的存在，強烈的地磁場可以治病，但同時也可以致病，引起人頭暈、惡心、神經(jīng)衰弱等。同時地球磁場也影響到商場的選址，商業(yè)地產(chǎn)中商業(yè)死角的出現(xiàn)，在一定程度上也就是受到地球大磁場的影響。有害波的影響。如果建筑物下面有地下河、坑洞或復(fù)雜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，都可能放射出長波、輻射線和超強粒子流等，這些都會影響人身體的健康，有時還會引起昏眩、頭疼，甚至還會引起內(nèi)分泌失調(diào)等病癥。

　　風(fēng)水學(xué)在房地產(chǎn)中看似是封建迷信，但仔細研究起來，還是不無道理的。地質(zhì)學(xué)中的土壤學(xué)說，地磁場學(xué)說，以及住宅或商場周邊的植物、河流、地勢等都會影響到人的身體。所以要科學(xué)的看待風(fēng)水學(xué)對房地產(chǎn)選址的影響，做到天人合一，人與自然的合理相處。這與現(xiàn)代住宅中講究的向風(fēng)向水，通風(fēng)采光的原則是一致的。

　　風(fēng)水研究的幾大原則

　　現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)是一門多學(xué)科相結(jié)合產(chǎn)生的自然科學(xué)，它是在古人的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)新并利用。現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)特別強調(diào)地質(zhì)學(xué)、生態(tài)學(xué)、水質(zhì)學(xué)、地形學(xué)等，所以研究現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)應(yīng)遵循的主要原則有以下幾個：

　　地質(zhì)檢驗原則。主要是檢測土壤、地下水流、地磁場強弱、地質(zhì)結(jié)構(gòu)等。土壤中所含元素，地質(zhì)結(jié)構(gòu)不同形成的粒子流，地磁場等都會影響到人身體的健康。

　　坐北朝南的原則。中國地處北半球，歐亞大陸東部，夏天受太平洋季風(fēng)影響，冬天受西伯利亞寒流影響，因此房屋多為坐北朝南，其目的主要是做到居所冬暖夏涼，同時還考慮了房屋采光的因素，因為朝南能得到更長時間的光照。風(fēng)有陰陽之分。清代何光廷在《地學(xué)指正》中說：“平陽原不畏風(fēng)，然有陰陽之別。向東向南所受者溫風(fēng)、暖風(fēng)，謂之陽風(fēng)，則無妨。向西向北所受者涼風(fēng)、寒風(fēng)，謂之為陰風(fēng)，宜有近案遮攔，否則風(fēng)吹骨寒，主家道敗衰丁烯。”所以建造房屋時要避免西北風(fēng)。

　　水質(zhì)分析原則。一方水土養(yǎng)一方人，氣色異也，為何？水質(zhì)不同而已。特別是在水資源嚴重污染的今天，水質(zhì)更是影響人身體健康的主要因素。研究風(fēng)水中的水質(zhì)要注重水之源頭，辨析水質(zhì)、掌握水的流量、優(yōu)化水環(huán)境是現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)研究的重點。

　　順乘生氣原則。風(fēng)水理論認為，氣是萬物本源。太極即氣，一氣積而生兩儀，一生三而五行具，土得之氣，水得之于氣，人得之于氣，氣感而應(yīng)，萬物莫不得于氣。《管子?樞言》中云：“有氣則生，無氣則死，生則以其氣。”古語中講，生氣勃勃，講的是生物生長于斯，也即這個地方適合生物生長和繁殖，那么也就適合作為萬物之首的人類的生存。這也就是我們現(xiàn)在常說的生態(tài)學(xué)，所以住宅選址要講究生氣不是沒有科學(xué)道理的。

　　察形觀勢原則。清代的《陽宅十書》指出：“人之居處宜以大山河為主，其來脈氣最大，關(guān)系人禍最為切要。”。現(xiàn)在來看古人考慮的主要是大山大河都是天然的屏障，可以用來抵御外來入侵，同時大山大河處都是風(fēng)景秀麗，氣候溫暖，非常適合人類群居。現(xiàn)在看來，察形觀勢也是十分必要的，好的地勢大都環(huán)境優(yōu)美，氣候宜人。

　　研究現(xiàn)代風(fēng)水學(xué)要對古人的成果進行創(chuàng)造性的利用，我們既不能生搬硬套，也不能一味的摒棄，要有選擇的吸收并利用。比如古人講的坐北朝南原則、水質(zhì)原則、察形觀勢原則、順乘生氣等原則，都是很有科學(xué)依據(jù)的，所以我們現(xiàn)在也應(yīng)該遵守。

　　風(fēng)水學(xué)在住宅類房地產(chǎn)中的應(yīng)用

　　住宅是人生活和休息的主要場所，在一天中人在其間活動的時間將近一半以上，也就是說每天人在其居所中要待上13個小時左右。這樣計算下來，一生中就有一半時間在居所中度過，所以居所周邊的生態(tài)環(huán)境，大氣流動、地球磁場、土壤質(zhì)量、地質(zhì)結(jié)構(gòu)對人身體的影響就很大。

　　有的人生來就身體強壯，有的人生來就體弱多病，為什么呢？體質(zhì)不同造成的。決定人體質(zhì)、性格、運氣好壞的影響因素除自身基因以外，五行也起著一定的作用。中國人以五行計，外國人以星座計，其實是一回事。中國人講究五行相生相克，即火生土、土生金、金生水、水生木、木生火，相克的次序為：火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。

　　生肖與五行的關(guān)系：

　　牛、龍、羊和狗五行屬土

　　虎、兔五行屬木

　　蛇、馬五行屬火

　　猴、雞五行屬金

　　豬五行屬水

　　樓層與五行的關(guān)系：

　　一樓、六樓五行屬水，尾數(shù)是一或六的樓層也屬水

　　二樓、七樓及尾數(shù)是二、七的樓層五行屬火

　　三樓、八樓及尾數(shù)是三、八的樓層五行屬木

　　四樓、九樓及尾數(shù)是四、九的樓層五行屬金

　　五樓、十樓及尾數(shù)是五、十的樓層五行屬土

　　風(fēng)水學(xué)中講究住所要求吉利，是每一位購房者所要求的，住址的選擇和樓層選擇要注意五行相生相克。若樓層五行生主命，助主命，吉論；克主命，作不吉論；主命五行克層數(shù)五行，視為中論。

　　舉例來說，某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論；居住在四樓或九樓，則金生其主命水，吉論；居住在五樓或十樓，則土克其主命水，兇論；居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論；居住在二樓或七樓，火被其主命水克制，屬于中等。

　　風(fēng)水學(xué)在樓層的選擇上其實是充分考慮樓層及樓盤所處的生態(tài)環(huán)境、地球磁場、地質(zhì)結(jié)構(gòu)等因素的基礎(chǔ)上所做出的選擇，是具有一定的科學(xué)

　　風(fēng)水學(xué)在商業(yè)地產(chǎn)中的應(yīng)用

　　商業(yè)地產(chǎn)在選址上通常是要考慮商業(yè)周邊的環(huán)境，道路交通、地質(zhì)結(jié)構(gòu)、地下水流、水勢等，商業(yè)地產(chǎn)最看重水勢，因為水在風(fēng)水學(xué)中，通常被認為是財運的象征，一個地方如果地下能聚水，也就是說此地聚財。其實用科學(xué)的方法分析可知，地下能聚水，地勢能引導(dǎo)水流，當(dāng)然也能引導(dǎo)人流；同時人群的流動也受到地球大磁場的影響，這也就是說為什么有的商場人流特別多，這種現(xiàn)象除了人們的習(xí)慣意外，可能就是受到地磁場的影響，不然就沒有理論能解釋得清楚。

　　結(jié)束語

　　如何正確的看待房地產(chǎn)與現(xiàn)代風(fēng)水的關(guān)系，我們要依據(jù)科學(xué)的方法，運用地理學(xué)、地質(zhì)學(xué)、星象學(xué)、氣象學(xué)、景觀學(xué)、建筑學(xué)、生態(tài)學(xué)以及人體生命信息學(xué)等學(xué)科的科學(xué)原理進行推理和應(yīng)用，做到有理論依據(jù)，有科學(xué)支撐，真正做到人與自然的和諧統(tǒng)一。