一、房地產(chǎn)中介服務(wù)
【房地產(chǎn)中介服務(wù)】是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等活動(dòng)的總稱。
【房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)】是指按國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。包括:房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)咨詢和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等機(jī)構(gòu)。
【從業(yè)人員】 是指報(bào)告期末,在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等領(lǐng)域從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的人員。
【執(zhí)業(yè)資格人員】 是指報(bào)告期末,取得房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的人員。
【從業(yè)資格人員】 是指報(bào)告期末,取得房地產(chǎn)估價(jià)員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格的人員。
【業(yè)務(wù)量】 是指報(bào)告期內(nèi),專營(yíng)或兼營(yíng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)所涉及的估價(jià)額、交易額等。
二、房地產(chǎn)咨詢
【房地產(chǎn)咨詢】是指為房地產(chǎn)活動(dòng)當(dāng)事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)等方面服務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
【房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估】是指對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行測(cè)算,評(píng)定其經(jīng)濟(jì)價(jià)值和價(jià)格的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
【房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估總收入】是指房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事土地、房產(chǎn)價(jià)格等評(píng)估業(yè)務(wù)所得的評(píng)估費(fèi)收入。
【評(píng)估標(biāo)底物總價(jià)值】是指房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)從事土地、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的各類標(biāo)底物的價(jià)值合計(jì)。具體包括土地、居住房地產(chǎn)、商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)、其他用途房地產(chǎn)等。
【利潤(rùn)】是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的利潤(rùn)。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)】 是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
【經(jīng)紀(jì)總收入】是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)所得的中介服務(wù)費(fèi)收入。
【新建房經(jīng)紀(jì)收入】是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為開發(fā)商所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、包裝、銷售、招租等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),并按一定比例收取的中介服務(wù)費(fèi)總計(jì)。
【存量房經(jīng)紀(jì)收入】是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事存量房銷售、招租等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù),并按一定比例收取的中介服務(wù)費(fèi)總計(jì)。
【代理交易總面積】 是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理各類房屋交易的面積合計(jì)。
【新建房代理銷售面積】 是指各類新建房代理銷售面積的合計(jì),包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的銷售面積。
【新建房代理租賃面積】 是指各類新建房代理租賃面積的合計(jì),包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的租賃面積。
【存量房代理銷售面積】 是指各類存量房代理銷售面積的合計(jì),包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的銷售面積。
【存量房代理租賃面積】 是指各類存量房代理租賃面積的合計(jì),包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的租賃面積。
【其他代理交易面積】 是指除以上四項(xiàng)代理交易面積以外的其他房地產(chǎn)代理交易面積,包括贈(zèng)與和繼承等的成交面積。
【代理銷售成交合同金額】 是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)商品房及以外的所有房產(chǎn)進(jìn)行代理銷售并簽銷售合同的成交金額。
【新建房代理銷售成交合同金額】是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為開發(fā)商所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售,并簽訂銷售合同的商品房成交金額(來(lái)自:www.dewk.cn),包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的銷售成交金額。
【存量房代理銷售成交合同金額】 是指房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從事存量房市場(chǎng)代理銷售,并簽訂銷售合同的商品房成交金額,包括住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠房倉(cāng)庫(kù)及其他房屋的銷售成交金額。
五、住房置業(yè)擔(dān)保
1.單位基本情況
【成立時(shí)間】 是指工商行政管理部門登記核準(zhǔn)設(shè)立或當(dāng)?shù)鼐幹莆瘑T會(huì)辦公室批準(zhǔn)成立住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的日期。
【單位人數(shù)】 是指統(tǒng)計(jì)期末,在住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)中工作,取得工資或其它形式的勞動(dòng)報(bào)酬的全部人員。包括:在崗職工、再就業(yè)的離退休人員、在企業(yè)中工作的外方人員和港澳臺(tái)方人員、兼職人員、借用的外單位人員和第二職業(yè)者。不包括離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的職工。
【單位登記注冊(cè)類型代碼】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)所屬類型的代碼,如國(guó)有企業(yè)代碼為11,代碼:( )填11。
2.注冊(cè)資本金
【注冊(cè)資本金額】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本金總額,包括實(shí)物資本和貨幣資本。
【政府預(yù)算資助】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本金中,來(lái)源于政府財(cái)政預(yù)算資金投入的部分。
【資產(chǎn)劃撥】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本金中,來(lái)源于政府或政府部門以實(shí)物資產(chǎn)投入的部分。
【企業(yè)入股】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本金中,來(lái)源于企業(yè)以資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)投入的部分。
【其他】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)注冊(cè)資本金中,來(lái)源于除政府預(yù)算資助、資產(chǎn)劃撥和企業(yè)入股以外的其他資金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)投入的部分。
3.經(jīng)營(yíng)情況
【本期擔(dān)保戶數(shù)】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)的戶數(shù)。
【累計(jì)擔(dān)保戶數(shù)】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,提供擔(dān)保服務(wù)的累計(jì)戶數(shù)。
【本期擔(dān)保面積】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款所購(gòu)住房的面積總和。
【累計(jì)擔(dān)保面積】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的貸款所購(gòu)住房的總面積。
【本期擔(dān)保金額】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的住房貸款金額。
【累計(jì)擔(dān)保金額】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的住房貸款金額的累計(jì)值。
【擔(dān)保余額】是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,由住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的住房貸款余額。
4.擔(dān)保業(yè)務(wù)構(gòu)成
【住房置業(yè)擔(dān)保】 是指住房置業(yè)擔(dān)保公司,在借款人無(wú)法滿足貸款人要求提供擔(dān)保的情況下,為借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的行為。
【公積金貸款】 是指統(tǒng)計(jì)期末,住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中,為公積金貸款提供擔(dān)保所占的比例。
【商業(yè)貸款】 是指統(tǒng)計(jì)期末,住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中,為商業(yè)貸款提供擔(dān)保所占的比例。
【組合貸款】 是指統(tǒng)計(jì)期末,住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保余額中,為組合貸款提供擔(dān)保所占的比例。
5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
【10萬(wàn)元貸款擔(dān)保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為10萬(wàn)元貸款提供不同年限擔(dān)保業(yè)務(wù)時(shí),所收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)金額。
6.收入狀況
【本期總收入】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的全部收入。
【累計(jì)總收入】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的累計(jì)全部收入。
【本期擔(dān)保收入】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事?lián)I(yè)務(wù)的收入。
【累計(jì)擔(dān)保收入】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì) 期末,住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事?lián)I(yè)務(wù)的累計(jì)收入。
【本期其他收入】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從事其他中介業(yè)務(wù)的收入。
【累計(jì)其他收入】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,從事其他中介業(yè)務(wù)所獲得的累計(jì)收入。
7.擔(dān)保保證金
【擔(dān)保保證金】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)按其提供擔(dān)保的借款人借款余額的一定比例,從其資產(chǎn)中提留并存入貸款銀行(來(lái)自:www.dewk.cn),作為承擔(dān)連帶責(zé)任的保證資金。
【提取比例】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)以擔(dān)保余額為基數(shù)提取擔(dān)保保證金的比例。
8.風(fēng)險(xiǎn)基金
【風(fēng)險(xiǎn)基金】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)按其擔(dān)保業(yè)務(wù)收入的一定比例提取的,用于其清算時(shí)對(duì)其所擔(dān)保債務(wù)的清償基金。
【提取比例】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從本期擔(dān)保收入中提取風(fēng)險(xiǎn)基金的比例。
【本期使用金額】是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從風(fēng)險(xiǎn)基金中支出的金額。
【累計(jì)使用金額】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,累計(jì)從風(fēng)險(xiǎn)基金中支出的金額。
9.承擔(dān)連帶責(zé)任情況
【承擔(dān)連帶責(zé)任】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)按規(guī)定或合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。
【本期承擔(dān)連帶責(zé)任戶數(shù)】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其擔(dān)保的住房貸款提供承擔(dān)連帶責(zé)任的戶數(shù)。
【累計(jì)承擔(dān)連帶責(zé)任戶數(shù)】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,對(duì)其擔(dān)保的住房貸款提供承擔(dān)連帶責(zé)任的累計(jì)戶數(shù)。
【本期承擔(dān)連帶責(zé)任金額】 是指統(tǒng)計(jì)期內(nèi),住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)其保的住房貸款提供承擔(dān)連帶責(zé)任的金額。
【累計(jì)承擔(dān)連帶責(zé)任金額】 是指住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)從成立到統(tǒng)計(jì)期末,對(duì)其擔(dān)保的住房貸款提供承擔(dān)連帶責(zé)任的累計(jì)金額。
篇2：房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋--住房制度改革篇
城鎮(zhèn)住房制度改革的基本內(nèi)容是:把住房建設(shè)投資由國(guó)家、單位統(tǒng)包的體制改變?yōu)閲?guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制;把各單位建設(shè)、分配、維修、管理住房的體制改變?yōu)樯鐣?huì)化、專業(yè)化運(yùn)行的體制;改住房實(shí)物福利分配為住房分配貨幣化;
建立以中低收入家庭為對(duì)象、具有社會(huì)保障性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)體系和以高收入家庭為對(duì)象的商品房供應(yīng)體系,建立以最低收入居民為對(duì)象的廉租住房制度;建立住房公積金制度;發(fā)展住房金融和住房保險(xiǎn),建立政策性和商業(yè)性并存的住房信貸體系;建立規(guī)范化的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)和發(fā)展社會(huì)化的房屋維修、管理市場(chǎng),逐步實(shí)現(xiàn)住房資金投入產(chǎn)出的良性循環(huán),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
一、房改及住房保障政策落實(shí)情況
(一)公有住房改革情況
【公有住房平均租金】是指本行政轄區(qū)內(nèi)公有住房的平均租金水平。見《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國(guó)發(fā)[1994]43號(hào)文件,以下簡(jiǎn)稱《決定》)。
【廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)】是指由當(dāng)?shù)厝嗣裾_定的應(yīng)由低收入居民家庭負(fù)擔(dān)的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。見《通知》及《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》(建設(shè)部令第70號(hào))。
【現(xiàn)有公有住房總量】是指本轄區(qū)內(nèi)機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位所有的尚未出售的公有住房的總建筑面積。見《通知》、《決定》及《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革的通知》(建住房[1999]209號(hào))。
【公有住房已出售總量】是指已經(jīng)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、房改成本價(jià)、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)等向承租人出售的公有住房總建筑面積。
【當(dāng)年出售量】是指報(bào)告期內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、房改成本價(jià)、經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格或市場(chǎng)價(jià)等向承租人出售的公有住房總面積。
【當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉漠?dāng)年房改成本價(jià)】是指當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉漠?dāng)年出售公有住房的房改成本價(jià)。見《決定》、《通知》。
【公有住房售房款累計(jì)總額】是指出售公有住房所得房?jī)r(jià)款的總額。
【售房款累計(jì)余額】是指出售公有住房所得房?jī)r(jià)款的帳面現(xiàn)存剩余總額。
【售房款累計(jì)使用】是指按規(guī)定提取公共維修基金、提取房管所轉(zhuǎn)制資金、提取房管所轉(zhuǎn)制資金、發(fā)放住房補(bǔ)貼的總數(shù)額。
【提取公共維修基金】是指按規(guī)定所提取的公共維修基金數(shù)額。
【提取房管所轉(zhuǎn)制資金】是指按規(guī)定所提取的房管所轉(zhuǎn)制資金數(shù)額。
【發(fā)放住房補(bǔ)貼】是指用于發(fā)放無(wú)房和住房未達(dá)標(biāo)職工的住房補(bǔ)貼資金數(shù)額。
(二)財(cái)政撥款單位住房補(bǔ)貼資金
【本年實(shí)發(fā)單位數(shù)】是指本年內(nèi)實(shí)際發(fā)放住房補(bǔ)貼的單位個(gè)數(shù)。
【本年實(shí)發(fā)人數(shù)】是指年末實(shí)際發(fā)放住房補(bǔ)貼的職工人數(shù)。
【上年末累計(jì)實(shí)發(fā)總額】是指截至上年末住房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放的數(shù)額。
【本年實(shí)發(fā)額】是指本年住房補(bǔ)貼資金專戶內(nèi)新增的繳存額。
【本年末累計(jì)實(shí)發(fā)總額】是指截至本年末住房補(bǔ)貼累計(jì)發(fā)放的總數(shù)額。 【上年末累計(jì)提取總額】是指截至上年末住房補(bǔ)貼累計(jì)提取的總數(shù)額。
【本年提取額】是指本年內(nèi)職工提取的住房補(bǔ)貼數(shù)額。
【本年末累計(jì)提取總額】是指截至本年末職工住房補(bǔ)貼累計(jì)提取數(shù)額。
(三)廉租住房保障情況
【廉租住房】是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能,向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。
【廉租住房對(duì)象】是指符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的申請(qǐng)廉租住房條件的家庭數(shù)。
【實(shí)物配租方式】是一種對(duì)符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實(shí)施廉租住房保障的方式,即由政府以低廉的租金向其提供符合一定標(biāo)準(zhǔn)的普通住房。
雙困家庭標(biāo)準(zhǔn):是指由當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低收入住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)。
【租金補(bǔ)貼方式】是一種對(duì)符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實(shí)施廉租住房保障的方式,即由雙困家庭自行到市場(chǎng)租賃住房,由政府按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予租金補(bǔ)貼。
【其他解決方式】是除租金補(bǔ)貼和實(shí)物配租以外的,對(duì)符合雙困家庭標(biāo)準(zhǔn)的家庭實(shí)施廉租住房保障的其它方式。
【廉租住房資金來(lái)源】是指當(dāng)?shù)卣畯呢?cái)政劃撥、住房公積金增值收益分配和其他渠道籌集的用于廉租住房保障的資金數(shù)額。
【廉租住房資金使用】是指實(shí)物配租、租金補(bǔ)貼和其它方式,已經(jīng)使用的廉租住房資金的數(shù)額。
二、住房公積金
【住房公積金】是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人所有(來(lái)自:www.dewk.cn)。住房公積金由在職職工個(gè)人及其所在單位,按職工個(gè)人月工資總額的一定比例繳納,存入個(gè)人公積金帳戶,用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房屋,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。
(一)住房公積金來(lái)源
【繳存比例】是指經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的報(bào)告期內(nèi)職工和職工所在單位正在執(zhí)行的住房公積金繳存比例。
【本期應(yīng)繳職工人數(shù)】是指當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度所轄區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)在職職工人數(shù)。
【本期實(shí)繳職工人數(shù)】是指期末實(shí)際繳存住房公積金的職工人數(shù)。
【上期末繳存余額】是指截至上期末住房公積金繳存總額扣除上期末累計(jì)提取額后的數(shù)額。
【本期應(yīng)繳存額】是指已設(shè)立住房公積金帳戶的職工本期應(yīng)繳存的住房公積金數(shù)額。
即,應(yīng)繳住房公積金數(shù)額=已設(shè)立住房公積金帳戶的職工人數(shù)×當(dāng)?shù)厣夏曷毠つ昶骄べY總額×(當(dāng)年職工繳存比例+當(dāng)年單位繳存比例)。
【本期實(shí)繳存額】是指本期住房公積金專戶內(nèi)新增的繳存額。6月30日結(jié)算后應(yīng)加上結(jié)算利息。
【上期末個(gè)人提取額】是指截至上期末職工住房公積金的累計(jì)提取數(shù)額。
【結(jié)轉(zhuǎn)利息】是指每年6月30日公積金管理中心按照中華人民銀行有關(guān)規(guī)定為職工結(jié)算的利息。
【本期末繳存總額】是指截至報(bào)告期末住房公積金的累計(jì)繳存數(shù)額。
【本期末繳存余額】是指截至報(bào)告期末住房公積金繳存總額扣除上期末和本期個(gè)人住房公積金提取額后的余額。
(二)住房公積金增值收益及分配
【年業(yè)務(wù)收入】是指本年度管理中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入的實(shí)際發(fā)生數(shù)額。
【本年業(yè)務(wù)支出】是指本年度管理中心各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出的實(shí)際發(fā)生數(shù)額。
【本年增值收益】是指住房公積金運(yùn)作過(guò)程中的各項(xiàng)業(yè)務(wù)收入與各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出的差額。
【本年管理費(fèi)用】是指本年度按規(guī)定提取的管理中心的管理費(fèi)用數(shù)額。
【本年末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備總額】是指截至本年末按規(guī)定累計(jì)提取的住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備的數(shù)額。
【本年末風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備余額】是指截至本年末住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備的余額。
【本年末廉租住房補(bǔ)充資金總額】是指截至本年末累計(jì)提取的廉租住房補(bǔ)充資金的數(shù)額。
【本年末廉租住房補(bǔ)充資金余額】是指截至本年末提取的廉租住房補(bǔ)充資金的余額。
(三)住房公積金使用
【上期末貸款余額】是指上期末利用住房公積金發(fā)放的貸款余額。
【本期發(fā)放額】是指本期發(fā)放的貸款數(shù)額。
【本期回收額】是指本期回收的貸款數(shù)額。
【本期貸款總額】是指截至本期末累計(jì)貸款數(shù)額
【本期末貸款余額】是指期初貸款余額(即上期末貸款余額)加上本期新增貸款發(fā)放額減去本期貸款回收額。
【逾期貸款額】是指借款合同約定到期(含展期后到期)后未歸還的貸款余額。
【本期放貸戶數(shù)】是指本期發(fā)放貸款的戶數(shù)。
【期末累計(jì)放貸戶數(shù)】是指截至本期末發(fā)放貸款的總戶數(shù)。
【本期末逾期貸款戶數(shù)】是指截止本期末未按期歸還公積金貸款的戶數(shù)。
【本期國(guó)債購(gòu)買額】是指本期購(gòu)買國(guó)債的數(shù)額。
【本期末國(guó)債余額】是指截至本期末利用住房公積金購(gòu)買國(guó)債的余額數(shù)。
篇3：房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋--房地產(chǎn)行業(yè)學(xué)會(huì)、協(xié)會(huì)篇
【房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)】是指經(jīng)社會(huì)團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記、隸屬于行業(yè)行政主管部門、主要由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和相關(guān)人員自愿參加組成的行業(yè)自律性組織。
【房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)會(huì)】是指經(jīng)社會(huì)團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記、隸屬于行業(yè)行政主管部門、主要由房地產(chǎn)估價(jià)人員和房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)自愿參加組成的行業(yè)自律性組織。
【物業(yè)管理協(xié)會(huì)】是指經(jīng)社會(huì)團(tuán)體登記管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記、隸屬于行業(yè)行政主管部門、主要由物業(yè)管理企業(yè)和相關(guān)人員自愿參加組成的行業(yè)自律性組織。