房產(chǎn)開發(fā)公司施工圖會審管理制度

　　1.目的

　　公司為減少因施工圖紙設(shè)計深度不夠而引起錯誤施工，使項目工期、成本、質(zhì)量能夠得到更好的控制，特訂立本準則。

　　2. 范圍

　　本準則適用于**有限公司開發(fā)建設(shè)的所有項目。

　　3.職責

　　4.內(nèi)容

　　4.1 施工圖紙會審及技術(shù)交底由工程部組織，設(shè)計部、成本部、工程監(jiān)理單位及施工總承包單位參加。工程部從《***工程技術(shù)專家資源庫》中選擇2～3名工程專家參加圖紙交底及會審會議。

　　4.2 工程部、設(shè)計部必須對各專業(yè)圖紙認真核查。目的是達到了解設(shè)計意圖，熟悉施工圖紙，發(fā)現(xiàn)其中可能存在的問題，以便在設(shè)計技術(shù)交底和圖紙會審時提出，并加以解決，確保施工順利。

　　4.3 各相關(guān)部門及單位在核查施工圖的基礎(chǔ)上，將施工圖中出現(xiàn)的錯、漏、碰、缺等問題在圖紙會審中提出，由設(shè)計單位解決;監(jiān)理單位負責書寫設(shè)計交底和圖紙會審紀要，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、施工三方簽證。

　　4.4 對于"三邊"工程，設(shè)計部提出分步施工出圖要求，各相關(guān)部門及單位審查分批圖紙前后交接部位，發(fā)現(xiàn)矛盾及時與設(shè)計單位聯(lián)系協(xié)調(diào)處理，為確保施工順利進行創(chuàng)造條件。

　　4.5 施工圖紙核查的重點：單位工程最終沉降量計算值是否滿足有關(guān)規(guī)定;各種地下設(shè)備管道是否符合市政工程總體規(guī)劃;住宅工程是否滿足《上海住宅設(shè)計標準》;消防通道、室外消火栓等是否遺漏或符合有關(guān)規(guī)定等。

　　4.6. 建筑專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.6.1 房屋的開間、進深、層高、平面布局等是否滿足《設(shè)計任務書》的要求。

　　4.6.2 建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清。

　　4.6.3 平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚;注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸;核查立面圖中每層標高、門窗位置與平面圖是否相符;注意核查剖面圖中各層標高，特別是交叉層的標高以及交叉層的處理;立面圖中應標明門窗的標高;結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等。

　　4.6.4 校對上電梯機房和上屋面的標高尺寸;上屋面處的平臺標高要略高于屋面最上層面層標高，防止雨水倒泛;標準層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標高要核準。

　　4.6.5 樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度;封閉式剪刀樓梯兩面開門;如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。

　　4.6.6 屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范或《設(shè)計任務書》的要求要求。

　　4.6.7 配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理。

　　4.6.8 門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。

　　4.6.9 如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設(shè)有避免雨水進庫的集水坑。

　　4.6.10 外陽臺和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低。

　　4.6.11 屋頂避雷裝置的設(shè)計是否符合規(guī)范。

　　4.6.12 圖紙必須交待的節(jié)點有無遺漏。

　　4.6.13 圖紙中采用的標準圖集，一律要注明標準圖集的型號。

　　4.6.14 建筑節(jié)點作法是否與上海***《施工技術(shù)操作細則》中的規(guī)定有沖突。

　　4.7. 結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.7.1 結(jié)構(gòu)總說明(核對地質(zhì)勘察報告)，校對基礎(chǔ)部分的設(shè)計。

　　4.7.2 復核各類結(jié)構(gòu)的尺寸是否齊全，用料設(shè)計是否符合設(shè)計規(guī)范和抗震要求。

　　4.7.3 校核所有平面中各項分尺寸和外包總尺寸以及每層結(jié)構(gòu)平面的標高。

　　4.7.4 校對所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計鋼筋和構(gòu)造鋼筋以及洞口加固鋼筋，主次梁交接處須加箍或吊筋，柱與墻、扶手與墻的聯(lián)接筋等是否表示完整。

　　4.7.5 如有懸挑構(gòu)件，懸挑構(gòu)件的主筋應設(shè)置在上部;懸挑構(gòu)件的端頭如有集中力時，懸挑主筋應下彎鉤住集中力作用構(gòu)件的鋼筋。

　　4.7.6 電梯井內(nèi)埋件、牛腿、緩沖器及機房的喪計是否符合制造廠提供的電梯資料。

　　4.7.7 各設(shè)備專業(yè)所提出的洞孔、埋件、埋管、吊鉤、平臺等是否表示無誤。

　　4.7.8 樓面和梁面有高低差時，要注意高低差的尺寸與鋼筋的搭接。

　　4.7.9 所有必須繪制的構(gòu)件詳圖，節(jié)點詳圖以及特殊結(jié)構(gòu)的詳圖有否遺漏。

　　4.7.10 防潮層的設(shè)置，女兒墻的壓頂，磚砌陽臺欄桿轉(zhuǎn)角的小柱與壓頂?shù)仁欠裨O(shè)計完善。

　　4.7.11 構(gòu)件尺寸、鋼筋用料、混凝土強度等級比計算需要值超過太多時，要提出合理化

　　建議;反之用料不足的要提出增補。

　　4.7.12 凡選用的標準構(gòu)件，必須注明標準圖集的型號。

　　4.7.13 避雷接地的設(shè)計是否符合構(gòu)造及規(guī)范要求。

　　4.8. 給排水專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.8.1 校對設(shè)計說明和材料明細表，是否有錯、漏。

　　4.8.2 校對用戶提供的數(shù)據(jù)和設(shè)計供水總量是否符合規(guī)范。

　　4.8.3 進水管的直徑應按最大用水量和揚程的高度進行設(shè)計，但要考慮人員的增多以及其他的特殊情況。

　　4.8.4 核對水泵房的大小以及水泵的臺數(shù)是否符合工藝和規(guī)范的要求。

　　4.8.5 檢查各層平面布置圖，是否有遺漏，如衛(wèi)生間和盥洗的龍頭除三件套外，應加設(shè)計洗衣機和淋浴器二個頭子。而廚房龍頭除了生活、污水外再加過濾水的頭子。

　　4.8.6 校對所有系統(tǒng)圖的管徑尺寸和標高。

　　4.8.7 校對泵房間的設(shè)計和水箱的設(shè)計是否符合規(guī)范要求。

　　4.8.8 排水管的直徑按照排放量而定。校對排水管的直徑、尺寸、標高及坡度;排進市政集水井的坡度不小于0.3%。

　　4.8.9 校對各層平面圖和排水系統(tǒng)圖，特別是位置、數(shù)量、管徑、標高是否符合規(guī)范。須設(shè)置地漏的地面是否做坡度。

　　4.8.10凡有穿孔及預埋套管處都須在圖中表明。

　　4.8.11 屋面排水斗的設(shè)計和排水量是否符合規(guī)范要求。

　　4.8.12 注意變壓器室下面，是否須要設(shè)置隔油池。

　　4.8.13 化糞池的型號和數(shù)量按排放量定。

　　4.9. 煤氣專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.9.1 煤氣設(shè)計量與實際使用及煤氣公司的供量三者之間是否符合要求。

　　4.9.2 煤氣管道是否設(shè)計到廚房及浴室。

　　4.9.3 校對煤氣管道的平面圖和系統(tǒng)圖。

　　4.9.4 對煤氣管道特殊要求的說明是否遺漏。

　　4.9.5 設(shè)計應考慮煤氣加熱器的排氣管。

　　4.10. 強電專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.10.1 校對說明書與材料表，是否有遺漏或須補充。

　　4.10.2 校對用戶總耗電量和設(shè)計總電量是否符合，并須所在區(qū)供電局批準。

　　4.10.3 進戶線的方位應該離供電局距離最短的方向，節(jié)省用戶的電線、電纜。

　　4.10.4 根據(jù)總的用電量是否要設(shè)配電間還是變電所應按規(guī)范進行設(shè)計。

　　4.10.5 檢查每層分項的電表或配電箱的設(shè)計有否。

　　4.10.6 動力與照明線路必須分開。

　　4.10.7 校對每戶需用電氣設(shè)備的布局(如照明、空調(diào)、電視)以及高標準裝修所提出的要求是否都有設(shè)計。

　　4.10.8 校對所有平面圖的設(shè)計。

　　4.10.9 校對高壓及低壓的配電系統(tǒng)圖。

　　4.10.10電纜溝的設(shè)計是否符合規(guī)范。

　　4.10.11防雷系統(tǒng)的設(shè)計是否遺漏。

　　4.10.12對建筑所須開洞、預埋的都須在圖中交待清楚，并要注明標高和尺寸。

　　4.11.弱電專業(yè)施工圖紙核查要點

　　4.11.1是否設(shè)總機房，根據(jù)電話門數(shù)而定。總機房必須木地板。

　　4.11.2進每戶的電話線除特殊要求外，每戶進一路線，設(shè)二～三個分線盒。

　　4.11.3衛(wèi)生間應設(shè)置一電話分線盒。

　　4.11.4校對消防系統(tǒng)圖、電話系統(tǒng)圖、安防系統(tǒng)圖、有線電視共用天線系統(tǒng)圖。

　　4.12 會議紀要及其他相關(guān)資料需按公司檔案管理規(guī)范進行歸檔保管。

篇2：施工圖設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審管理辦法

　　新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　施工圖設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審管理辦法

　　第一章總則

　　第一條

　　為了確保工程質(zhì)量，使施工人員充分領(lǐng)會設(shè)計意圖，熟悉設(shè)計內(nèi)容，正確按圖施工，同時減少圖紙差錯，將圖紙中的隱患和問題解決在施工之前，制定本辦法。

　　第二條

　　本辦法適用于工程施工圖設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審工作。

　　第二章管理機構(gòu)和職責

　　第三條

　　工程部為此項工作的歸口管理部門。

　　第四條

　　工程部的主要職責為負責組織施工技術(shù)交底和圖紙會審。

　　第三章管理內(nèi)容

　　第五條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是保證工序質(zhì)量的前提，也是保證工程順利施工的主要步驟，各有關(guān)單位應認真執(zhí)行。設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審一般在現(xiàn)場進行，由業(yè)主組織，各有關(guān)單位參加。

　　第六條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審工作，是設(shè)計圖紙施工前的一次詳細審核，各有關(guān)單位必須參加，其中包括業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、制造廠家。施工單位的工地、班組直接參加施工的技術(shù)人員，必須親自參加會議，以全面了解設(shè)計意圖并審查其可操作性。

　　第七條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審以分冊為單位，設(shè)計單位必須提交完整的正式施工圖紙。對施工單位急需的重要的分項專業(yè)圖紙，必要時也可提前交底與會審，成套圖紙交付后再統(tǒng)一交底與會審。

　　第八條

　　在技術(shù)交底與圖紙會審之前，各有關(guān)單位包括業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位必須事先指定主管該項目的工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師熟悉圖紙，進行初步審查，并代表本單位準備意見，填寫審閱記錄，記錄采用規(guī)定格式(見附錄二)。審閱圖紙?zhí)岢龅囊庖娀蚪ㄗh，作為施工圖會審準備意見。

　　第九條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審時，設(shè)計單位須派該項目的主要設(shè)計人或了解設(shè)計情況的工地代表出席，并依據(jù)“電力勘測設(shè)計管理制度”的規(guī)定對所提交的施工圖紙進行有計劃、有系統(tǒng)地技術(shù)交底。

　　第十條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審工作的程序

　　(一)設(shè)計單位介紹設(shè)計意圖、工藝布置與結(jié)構(gòu)特點、工藝要求、施工技術(shù)措施與有關(guān)注意事項;

　　(二)各有關(guān)單位提出圖紙中的疑問、存在的問題和需要解決的問題;

　　(三)設(shè)計單位答疑;

　　(四)設(shè)計針對問題進行研究與協(xié)商，擬定解決問題的方案;

　　(五)寫出會審紀要，并經(jīng)各方代表簽字。

　　第十一條

　　設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審應作出詳細記錄。根據(jù)紀錄由業(yè)主負責，監(jiān)理單位協(xié)助形成會議紀要，該紀要一經(jīng)會議各方同意，即被視為設(shè)計文件組成部分并予以存檔。紀要采用規(guī)定格式(見附件3)。

　　第十二條

　　對會審中有可能出現(xiàn)的設(shè)計修改，必須符合已批準的初步設(shè)計原則和國家、電力行業(yè)所頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計標準、規(guī)范和規(guī)程。當通過協(xié)商各方意見仍不能統(tǒng)一時，一般性問題由業(yè)主與監(jiān)理單位商議后作出決定，重大問題則應報業(yè)主方或有關(guān)上級部門批準。

　　第十三條

　　對會審中已決定必須進行設(shè)計修改的，由原設(shè)計單位按設(shè)計變更管理制度提出修改設(shè)計，并經(jīng)監(jiān)理單位、業(yè)主核簽后方可交付施工。

　　第十四條

　　施工圖會審紀要中應包括設(shè)計答疑方面的有關(guān)內(nèi)容和條文。如經(jīng)會審，對設(shè)計沒有提出任何問題的工程項目，也應作出會審紀要，以示對該設(shè)計的認可。

　　第十五條

　　凡直接涉及設(shè)備制造廠家的工程項目及施工圖，視情況由業(yè)主邀請制造廠家代表到會一起進行技術(shù)交底與圖紙會審。

　　第十六條

　　圖紙會審重點內(nèi)容：

　　(一)施工圖設(shè)計是否符合初步設(shè)計已審定的原則與標準;

　　(二)施工圖采用的方案是否進行了優(yōu)化;

　　(三)施工圖設(shè)計是否符合國家和電力行業(yè)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程和標準的規(guī)定;

　　(四)設(shè)計圖紙是否經(jīng)過設(shè)計單位按圖紙劃分等級，并經(jīng)各級人員正式簽署;

　　(五)施工圖與設(shè)備、特殊材料的技術(shù)要求是否一致;

　　(六)設(shè)計與施工主要技術(shù)方案是否能相適應，對現(xiàn)場條件有無特殊要求;

　　(七)圖紙表達深度和出圖范圍能否滿足施工要求;

　　(八)預制構(gòu)件、設(shè)備組件及現(xiàn)場加工要求能否符合現(xiàn)場施工的實際能力;

　　(九)各專業(yè)之間、設(shè)備和系統(tǒng)施工圖設(shè)計之間是否協(xié)調(diào)，例如設(shè)備外形尺寸和基礎(chǔ)尺寸，建筑物預留孔洞及埋件與安裝圖紙要求，設(shè)備與系統(tǒng)連接部位，管線之間相互關(guān)系等;

　　(十)設(shè)計采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)在施工技術(shù)、機具和物資供應上有無困難，并應有協(xié)調(diào)解決的方案;

　　(十一)施工圖之間、總圖和分圖之間，總體尺寸與分部尺寸之間有無矛盾;

　　(十二)能否滿足生產(chǎn)運行安全、經(jīng)濟的要求和檢修、維護作業(yè)的合理需要。

　　第十七條

　　施工圖會審后，經(jīng)設(shè)計單位修改完善，監(jiān)理單位確認并加蓋公章后，方可作為有效的施工依據(jù)。

　　第四章附則

　　第十八條

　　本辦法由工程部負責解釋。

　　第十九條

　　本辦法自發(fā)布之日起生效。

　　附件：1、施工圖設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審流程圖

　　2、圖紙審閱記錄

　　3、施工圖會審紀要

　　附件1：

　　施工圖設(shè)計技術(shù)交底與圖紙會審流程圖

　　設(shè)計院提出完整的正式施工圖(以分冊為單位)

　　業(yè)主、監(jiān)理部、施工單位熟悉圖紙，初步審查

　　設(shè)計院介紹設(shè)計意圖及要求

　　業(yè)主、監(jiān)理部、施工單位提出圖紙中的問題

　　設(shè)計院

　　答疑

　　與會各單位針對問題研究、協(xié)商解決辦法

　　意見統(tǒng)一與否

　　重大問題報業(yè)主或上級部門批準

　　一般問題由業(yè)主與監(jiān)理部商定

　　否

　　是

　　批準與否

　　設(shè)計院進一步研究提出修改方案按重大設(shè)計變更審批程序進行

　　形成會議紀要

　　設(shè)計單位完善修改

　　施工單位執(zhí)行

　　是

　　否

　　附件2

　　施工圖會審紀要

　　圖紙審閱記錄單

　　工程名稱：新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　編號：

　　分冊名稱

　　分冊編號

　　相關(guān)分冊和圖紙

　　確認日期

　　201*年*月*日

　　參加人員

　　審閱記錄：

　　單位代表簽字(蓋章)：

　　本表一式三份，業(yè)主、設(shè)計單位和監(jiān)理單位各存一份。

　　附件3

　　施工圖會審紀要

　　工程名稱：新疆富鑫能源有限責任公司2×135MW動力站項目

　　編號：

　　分冊名稱

　　分冊編號

　　相關(guān)分冊和圖紙

　　會審日期

　　主持人

　　地點

　　參加單位和人員

　　施工單位

　　制造廠家

　　設(shè)計單位

　　監(jiān)理單位

　　業(yè)主

　　紀要：

　　業(yè)主單位簽字

　　監(jiān)理單位簽字

　　設(shè)計單位簽字

　　施工單位簽字

篇3：住宅項目（施工圖）建設(shè)工程設(shè)計合同

　　住宅項目（施工圖）建設(shè)工程設(shè)計合同

　　______湖1號項目建設(shè)工程設(shè)計合同

　　委托單位：__________

　　注冊地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　設(shè)計單位：__________

　　注冊地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　第一條 總則

　　本補充協(xié)議為甲乙雙方簽訂的______湖1號項目設(shè)計合同《建設(shè)工程設(shè)計合同》(以下簡稱設(shè)計合同)的補充協(xié)議，全稱為《______湖1號住宅項目建設(shè)工程設(shè)計合同補充協(xié)議》(以下簡稱補充協(xié)議)。在合同執(zhí)行中，如設(shè)計合同與補充協(xié)議存在矛盾、抵觸和不一致等情況，則以本補充協(xié)議為準。

　　第二條 工程概況

　　甲方擬在赤壁市咸寧市水泥制品廠改制后置換地塊開發(fā)______湖1號項目。該項目占地約3.5萬㎡(其中約5千㎡地尚未辦理征地手續(xù))，地塊南北長約250米，東西寬約170米。地塊基本方正。建筑用地面積____________m2，項目計容積率建筑面積約____________平方米，其中，住宅面積約_________平方米，商業(yè)面積約______平方米，會所面積約_________平方米，物業(yè)管理用房面積約_________平方米， 垃圾站面積約______平方米。

　　第三條 委托設(shè)計內(nèi)容

　　3.1、委托乙方承擔______湖1號項目施工圖設(shè)計。

　　3.2、設(shè)計內(nèi)容包括：

　　a)設(shè)計專業(yè)包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、電氣(強弱電)、設(shè)計；

　　b)室外工程設(shè)計：建筑用地紅線內(nèi)總圖道路、停車場、水電室外管線綜合、化糞池等室外建(構(gòu))筑物設(shè)計；

　　c)施工圖設(shè)計總預算；

　　d)本工程規(guī)劃與建筑方案設(shè)計單位由甲方另行委托，但乙方須配合進行建筑方案設(shè)計的相關(guān)工作，并以乙方名義報審相關(guān)政府部門；

　　e)本工程環(huán)境景觀施工圖設(shè)計由甲方另行委托第三方設(shè)計單位設(shè)計，乙方負責施工圖設(shè)計配合；具體設(shè)計內(nèi)容為：園林景觀構(gòu)筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計，園林景觀要素中的其它結(jié)構(gòu)設(shè)計，園林景觀水電配合設(shè)計等；

　　f)本工施工圖設(shè)計的施工現(xiàn)場服務及施工配合、技術(shù)交底、隱蔽工程驗收、中間驗收和工程竣工驗收；派駐設(shè)計代表常駐工地并及時處理施工過程中與設(shè)計有關(guān)的問題；

　　g)本工程施工過程中的設(shè)計配合及相關(guān)技術(shù)服務；

　　h)不包括部分：室內(nèi)二次裝修設(shè)計(含住宅大堂、會所、商業(yè))、幕墻和門窗設(shè)計(只提供分割、開啟方式、材料使用等)、環(huán)境水景景觀設(shè)計。

　　第四條 甲方責任

　　4.1、據(jù)設(shè)計合同的規(guī)定向乙方提供設(shè)計基礎(chǔ)資料及施工圖設(shè)計任務書；

　　4.2、設(shè)計過程中，乙方所需的有關(guān)設(shè)計資料及應由甲方確定的設(shè)計問題，甲方需及時配合提供和書面確認，超過雙方約定的確認時間而影響到乙方的設(shè)計進度，相關(guān)設(shè)計文件提交時間順延；

　　4.3、按本協(xié)議第七條規(guī)定，支付乙方設(shè)計費用；

　　4.4、甲方對設(shè)計方案的較大調(diào)整必須在施工圖設(shè)計正式開始前予以確認，并以正式文件形式通知乙方；

　　4.5、在設(shè)計開始之前，負責向乙方提供由甲方確認并經(jīng)規(guī)劃國土局、消防等有關(guān)政府部門審批通過的項目建筑方案設(shè)計，并協(xié)調(diào)方案設(shè)計單位與乙方間的協(xié)調(diào)、配合工作；

　　4.6、在施工圖開始設(shè)計時，負責安排方案設(shè)計單位提供重要的建筑設(shè)計節(jié)點、大樣正式設(shè)計草圖和色彩、主要裝飾材料的使用意見；

　　4.7、甲方為乙方派駐施工現(xiàn)場的設(shè)計代表提供必要的辦公條件。

　　第五條 乙方責任

　　5.1、所承擔的工程設(shè)計質(zhì)量全面負責，設(shè)計要符合國家和湖北省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標準等規(guī)定，并滿足甲方提供的施工圖設(shè)計任務的要求；

　　5.2、按補充協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)交付設(shè)計文件；

　　5.3、乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。因設(shè)計的質(zhì)量不符合國家法規(guī)、規(guī)范和深圳市有關(guān)標準及設(shè)計任務書的要求，乙方應當繼續(xù)完善設(shè)計。由于乙方的設(shè)計遺漏或錯誤給甲方造成損失或工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損失部分的設(shè)計費，并按直接損失部分的10%向甲方支付賠償金，但總額不超過總設(shè)計費的50%；

　　5.4、乙方在施工圖設(shè)計完成時，應向甲方做全面的技術(shù)交底工作，并提交二份設(shè)計圖紙供甲方審查，在通過甲方的審查并修改后方可出正式的報批報建文件和施工圖，在施工圖通過政府有關(guān)部門的審批后，并根據(jù)政府有關(guān)部門的審批意見出施工修改圖；

　　5.5、乙方交付設(shè)計文件后，應參加政府及有關(guān)部門審查及根據(jù)審查結(jié)論負責調(diào)整補充。負責向甲方及施工單位進行技術(shù)交底和施工圖設(shè)計圖紙會審，參加隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收；

　　5.6、對施工圖設(shè)計做階段性或一次性技術(shù)交底，乙方指定具有工程師(含工程師)以上職稱的專業(yè)技術(shù)人員常駐施工現(xiàn)場負責現(xiàn)場施工聯(lián)絡(luò)工作，期限從工程開工至工程竣工驗收。并及時對施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題進行處理，派代表參加每周的工程例會；

　　5.7、乙方應積極配合甲方與政府部門及施工單位的協(xié)調(diào)，對于施工過程中的設(shè)計問題，乙方提供及時的配合，緊急情況4小時之內(nèi)到達現(xiàn)場處理，一般情況原則在12小時之內(nèi)到達現(xiàn)場，每延誤一次罰設(shè)計費總價的千分之一；

　　5.8、乙方應對其設(shè)計文件的經(jīng)濟合理性負責。在保證質(zhì)量和安全的前提下，設(shè)計充分考慮成本控制，甲方有權(quán)聘請專家對乙方的設(shè)計進行審核，如確有不合理不經(jīng)濟之處，乙方須無條件負責修改或補充，并免收修改費；

　　5.9、乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料、方案設(shè)計文件和本合同設(shè)計成果，如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)向乙方索賠；

　　5.10、乙方應配備強有力的技術(shù)人員(本項目設(shè)計人員組成見附件)認真負責地完成甲方的設(shè)計任務。并配合甲方將設(shè)計文件報送政府有關(guān)部門審批，直至設(shè)計文件獲得批準。乙方設(shè)計技術(shù)人員工作應積極主動、認真負責、熱情服務，對于甲方提出的合理的建議或意見應積極采納，否則甲方有權(quán)要求乙方更換相應的設(shè)計人員，乙方必須立即更換，否則視為違約；

　　5.11、乙方如對項目設(shè)計人員變動應及時通知甲方并由甲方認可；

　　5.12、在方案設(shè)計階段，乙方應協(xié)助配合建筑方案設(shè)計單位完成結(jié)構(gòu)、給水排水、供電通訊、消防、安全報警、有線電視等專業(yè)的方案設(shè)計及技術(shù)說明，同時完成建筑與環(huán)境方案設(shè)計的消防報批工作，直至方案設(shè)計通過政府相關(guān)部門的審核批準；

　　5.13、為減少設(shè)計配合失誤，乙方應積極主動協(xié)助甲方完成相關(guān)設(shè)計單位之間的技術(shù)配合與協(xié)調(diào)工作；

　　5.14、施工階段根據(jù)各專業(yè)施工進度派出相應專業(yè)的設(shè)計人員代表，及時解決、處理與設(shè)計相關(guān)的問題，并主動與甲方和施工單位保持日常聯(lián)系，必要時參加工地例會，解答和解決設(shè)計與施工中發(fā)現(xiàn)的問題；

　　第六條 設(shè)計進度及要求

　　6.1、協(xié)議生效，且甲方提供每一階段設(shè)計的批準文件(包括規(guī)劃國土局、消防局、民防辦的審批意見書)及設(shè)計任務書和有關(guān)設(shè)計基礎(chǔ)資料的條件下，乙方應在下列規(guī)定時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計文件：

　　序號 資料及文件名稱 份數(shù) 提交時間

　　1 樁基礎(chǔ)施工圖設(shè)計 12 共10天。甲方5天審圖時間。

　　2 主體建筑工程施工圖設(shè)計施工圖設(shè)計 12 共30天

　　3 室外工程設(shè)計（戶外管網(wǎng)及道路設(shè)計） 12 原則上控制在20天（主體建筑施工圖完成之日算起）以內(nèi)，并與室外環(huán)境景觀設(shè)計配合進行

　　4 全套施工圖設(shè)計軟盤（按檔案館要求） 2 施工圖正式出圖時

　　a)室外工程設(shè)計(戶外管網(wǎng)設(shè)計、道路等)應結(jié)合環(huán)境園林施工圖同步進行，做好與環(huán)境園林施工圖設(shè)計單位的配合工作。

　　6.2、計成果要求

　　a)工程設(shè)計成果必須符合國家有關(guān)規(guī)定的深度要求和技術(shù)標準，設(shè)計內(nèi)容包括施工圖設(shè)計、技術(shù)交底、施工配合、設(shè)計技術(shù)服務參加工程相關(guān)的相關(guān)各階段驗收。

　　b)乙方根據(jù)甲方的實際要求在設(shè)計時間進度計劃內(nèi)適當時間向甲方提供一式四份施工設(shè)計圖紙(毛圖)，供甲方進行工程招(投)標使用。

　　c)正式施工設(shè)計圖及相關(guān)文件：一式十二份，報建部分裝訂成冊。

　　d)全套文件電子文件二份，提供的文件包括書面文件、圖紙文件以及電子文件目錄(應按時間、版本順序排列同時注明日期和版本)。

　　e)上述a)、b)、c)、d)四條所指設(shè)計圖紙和相關(guān)文件均包含在設(shè)計合同總價內(nèi)，不另行收費。

　　第七條 設(shè)計費支付

　　7.1、工程設(shè)計費按總建筑面積×設(shè)計費單價進行計算，設(shè)計費按每平米人民幣______元計算，項目總建筑面積暫按______平方米計算，最終結(jié)算面積按規(guī)劃國土局和政府有關(guān)部門審核批準的建筑面積(層高在2.2米以下的架空層及設(shè)備層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層不計入建筑面積)為準。本合同總設(shè)計費暫定為人民幣_________萬元整(￥_________)；

　　7.2、設(shè)計分段及各階段工作占總設(shè)計費的比例如下：

　　序號 階段 比例（%） 金額（以實際為準）（萬元）

　　1 施工圖設(shè)計 90

　　2 現(xiàn)場服務 10

　　7.3、付款方式

　　a)設(shè)計合同簽訂且甲方正式提交經(jīng)政府有關(guān)部門批準的建筑方案設(shè)計文件后支付合同暫定設(shè)計費總價的20%作為定金(抵做設(shè)計費)；

　　b)提供全部施工設(shè)計圖并經(jīng)政府有關(guān)部門審查批準后七個工作日內(nèi)支付合同總價設(shè)計費的70%；

　　c)項目竣工結(jié)算完成后七個工作日內(nèi)支付應付設(shè)計費的10%。

　　第八條 聯(lián)絡(luò)與變更

　　8.1、甲、乙雙方對設(shè)計過程中相關(guān)意見及對重要事宜的確認均應以書面形式進行。當一方接到對方的書面文件或通知時，原則上須在3天內(nèi)回復，特別情況不應超過5天，所有往來信函，雙方應妥善保存?zhèn)洳椋?/p>

　　8.2、在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方相互間來往信函、文件和傳真等應分類編號，注明執(zhí)行的版本(僅對電子文件)、日期、與上一文件的關(guān)系等；

　　8.3、甲方提出的變更修改，如不違反國家和深圳市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范和標準時，都應被視為有效的、合理的，乙方應積極配合，并對變更后的單體和整體設(shè)計負責；

　　8.4、因甲方的原因?qū)υO(shè)計提出重大修改[重大修改：初步設(shè)計階段平面戶型(在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改)調(diào)整三個以上(不含三個)；施工圖設(shè)計階段平面戶型(在功能、布置、結(jié)構(gòu)、房間修改)調(diào)整二個以上(不含二個)的修改為重大修改]，乙方應積極配合，設(shè)計修改費由甲方承擔，具體收費標準雙方另議。由于乙方的設(shè)計遺漏、錯誤和違反有關(guān)規(guī)定、法規(guī)所造成的設(shè)計修改，設(shè)計修改費由乙方負責。

　　第九條 合同終止與違約

　　9.1、合同雙方簽字生效后，如果一方未能履行合同條款即被視為違約，守約方有權(quán)通知違約方及時予以糾正，如超過五日不糾正時，守約方可立即通知違約方中止設(shè)計合同及補充協(xié)議；

　　9.2、合同生效后，如乙方要求中止或解除設(shè)計合同及補充協(xié)議，乙方應雙倍返還定金和已付的設(shè)計費，并賠償甲方設(shè)計費總額的50%作為對違約的損失賠償；

　　9.3、如甲方原因?qū)е卤驹O(shè)計合同提前終止，甲方須支付乙方本補充協(xié)議中止前由于執(zhí)行本補充協(xié)議所發(fā)生的設(shè)計費用。乙方也應交付所有甲方已支付費用的文件資料予甲方。所有費用將按當時圖紙及各類文件的完成程度加以評估。雙方未能對文件完成程度的評估達成一致意見，則按第十條的規(guī)定交由深圳市中級法院裁決；

　　9.4、因乙方原因未按本協(xié)議規(guī)定的時間提交設(shè)計文件，拖延交付設(shè)計文件二十天以內(nèi)(含二十天)，每延誤一天甲方扣除設(shè)計費總額的2‰；

　　9.5、因乙方原因未按期提交設(shè)計文件且拖延規(guī)定的時間二十天以上，乙方應減免設(shè)計費人民幣______萬元，同時甲方有權(quán)根據(jù)實際情況單方中止設(shè)計合同及補充合同，同時停止支付任何合同款，并向乙方追索已付設(shè)計費；

　　9.6、甲、乙雙方履行完設(shè)計合同和補充合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。

　　第十條 爭議與仲裁

　　本補充協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方之間發(fā)生不同意見爭議時，甲、乙雙方應本著互相信賴、互相體諒、互相支持的原則求同存異，友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成，則交由______裁決。

　　第十一條 其它

　　11.1、該項目的環(huán)境施工圖設(shè)計由甲方另行委托第三方設(shè)計，乙方應配______合完成環(huán)境施工圖設(shè)計；

　　11.2、甲方因?qū)嶋H工作需要加曬圖紙，乙方按A1圖幅人民幣______元/張計，其它圖幅按A1圖幅折算后計；

　　11.3、本補充合同與雙方簽訂的設(shè)計合同有不一致之處，以本補充合同_________為準；

　　11.4、本補充合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力，______一經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年___月___日

　　乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　簽字：____________

　　日期：______年____月____日