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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程學(xué)院財務(wù)管理科科長崗位工作職責(zé)(4):

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  建筑工程學(xué)院財務(wù)管理科科長崗位職責(zé)(4):

  一、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的財經(jīng)法規(guī)、政策、以及各項財會制度,遵守國家各項財經(jīng)紀(jì)律。

  二、更新知識,更新觀念,用先進(jìn)的理念、科學(xué)文化知識管理財務(wù)和收費工作。

  三、負(fù)責(zé)學(xué)校綜合財務(wù)預(yù)算的編制及上報工作。

  四、負(fù)責(zé)政府采購計劃的編制及其管理工作。

  五、針對工作中存在的問題,起草、制定財務(wù)管理文件。

  六、認(rèn)真執(zhí)行收支兩條線的有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)學(xué)校學(xué)費的繳存及領(lǐng)撥工作 。

  七、認(rèn)真執(zhí)行票據(jù)管理規(guī)定,收費項目申報及收費標(biāo)準(zhǔn)的具體執(zhí)行,并進(jìn)行票據(jù)及時核銷審驗。

  八、組織安排好學(xué)校各項學(xué)費、住宿費及其他各項費用的收取及查詢工作。

  九、負(fù)責(zé)學(xué)校稅款的申報和上繳。

  十、負(fù)責(zé)后勤集團(tuán)上繳及撥付款項的審核與執(zhí)行。

  十一、協(xié)助人事處、會計科等單位做好職工醫(yī)療保險的繳費及扣款工作。

  十二、負(fù)責(zé)銀行、財政局、稅務(wù)局、物價局、統(tǒng)計局等報表的送交工作。

  十三、組織科內(nèi)人員的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),研究業(yè)務(wù),不斷提高管理水平。

  十四、豐富校園網(wǎng)財務(wù)處網(wǎng)站的內(nèi)容,完善各種網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù),不斷提高會計電算化管理水平。

  十五、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

篇2:物業(yè)財務(wù)管理部職責(zé)

  物業(yè)財務(wù)管理部職責(zé)

  (1)協(xié)調(diào)與銀行、稅務(wù)以及其他主管財務(wù)政府部門的關(guān)系。

  (2)建立財務(wù)管理體系,做好管理公司的經(jīng)濟(jì)核算工作。

  (3)征收管理費、水電費、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用。

  (4)征收和支付管理公司各類合同費用。

  (5)制作財務(wù)報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務(wù)報表。

  (6)按員工工資表發(fā)放員工工資。

  (7)小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。

  (8)負(fù)責(zé)物業(yè)管理部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主投訴的處理,及滿足業(yè)主其他有關(guān)的服務(wù)要求。

  (9)總經(jīng)理指派的其他工作。

篇3:財務(wù)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  財務(wù)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)

  (一)財務(wù)部門機(jī)構(gòu)的設(shè)置

  物業(yè)管理公司的財務(wù)會計與其他行業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置也大致相同,只是工作內(nèi)容和方法有物業(yè)管理行業(yè)的特點。根據(jù)物業(yè)管理公司的具體情況、資質(zhì)等級及規(guī)模大小、人員可以靈活配備。財會部門一般可設(shè)置下列人員:財務(wù)會計部經(jīng)理、主管會計、出納、電腦員、統(tǒng)計員、收費員。

  (二)財會人員的崗位職責(zé)

  1.財會部經(jīng)理

  (1)向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人負(fù)責(zé),組織公司的財會管理工作,當(dāng)好企業(yè)負(fù)責(zé)人的經(jīng)營管理參謀;

  (2)每月、每季審核各種會計報表和統(tǒng)計報表,寫出財務(wù)會計分析報表,送企業(yè)法人審閱;

  (3)檢查、監(jiān)督物業(yè)管理各項費用的及時收繳,保證企業(yè)資金的正常運轉(zhuǎn);

  (4)審核控制各項費用的支出,杜絕浪費;

  (5)合理有效地經(jīng)營管理好企業(yè)的金融資產(chǎn),為企業(yè)創(chuàng)造利潤;

  (6)根據(jù)物業(yè)管理行業(yè)的具體特點、依據(jù)財會管理有關(guān)法規(guī)、政策、文件,制定財會管理具體制度和操作程序;

  (7)組織擬定物業(yè)管理各項費用標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算方案,送企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主委員會和相關(guān)主管部門審核、修定;

  (8)研究熟悉和實施相關(guān)的工商、財會及稅務(wù)、物價等管理制度,運用法律、行政處分和經(jīng)濟(jì)手段保護(hù)公司的合法權(quán)益。

  2.主管會計

  (1)向部門經(jīng)理負(fù)責(zé),具體組織好本部門的日常管理工作;

  (2)每日做好各種會計憑證和賬務(wù)處理工作;

  (3)每月、每季按時做好各種會計報表,定期向業(yè)主委員會公布管理收繳及使用情況;

  (4)負(fù)責(zé)檢查、審核各經(jīng)營管理部門及下屬機(jī)構(gòu)的收支賬目,向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及時匯報工作情況;

  (5)檢查銀行、庫存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

  (6)按照物業(yè)管理的行業(yè)特點和需要,分類計賬;完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦的財會工作。

  3.出納

  (1)遵守公司員工守則和財務(wù)管理制度;

  (2)管理好公司的現(xiàn)金收付、銀行存款的存取,保管現(xiàn)金、有價證券、銀行支票等;

  (3)及時追收企業(yè)各種應(yīng)收款項,保護(hù)企業(yè)和業(yè)主利益不受損失;

  (4)編制有關(guān)現(xiàn)金收付記賬憑證、現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬的工作;

  (5)及時辦理各項轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票,按月將銀行存款余額與銀行對賬單核對相符,并交會計作賬。

  4.統(tǒng)計員(電腦員)

  (1)及時統(tǒng)計、存儲各種費用收付資料,供主管會計參考;

  (2)維護(hù)好電腦設(shè)備,保管好所有資料,對變動資料數(shù)據(jù)應(yīng)及時修改并存儲;

  (3)及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳。

  5.收費員

  物業(yè)管理企業(yè)所轄區(qū)業(yè)主(住戶)較多時,可專門在各管理處配備收款員,其職責(zé)是:

  (1)負(fù)責(zé)物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳;

  (2)對繳費情況隨時進(jìn)行統(tǒng)計,及時追討欠繳費用;

  (3)承接與物業(yè)管理相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)收費,為業(yè)主辦理各項公用事業(yè)費的繳付;

  (4)和業(yè)主(使用人)交朋友,爭取他們對物業(yè)管理工作的理解和支持,協(xié)助搞好“窗口”服務(wù);

  (5)完成企業(yè)和部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

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