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物業(yè)經(jīng)理人

建筑公司項(xiàng)目各級(jí)管理人員安全工作標(biāo)準(zhǔn)

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  建筑公司項(xiàng)目各級(jí)管理人員安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  1 范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了項(xiàng)目各級(jí)管理人員的任職資格、安全職責(zé)與要求、檢查與考核等內(nèi)容。

  2 規(guī)范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系-管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)體系

  公司安全生產(chǎn)崗位職責(zé)

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應(yīng)符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責(zé)與要求

  4.1負(fù)責(zé)分管工作范圍內(nèi)的安全管理工作,對(duì)分管的安全工作負(fù)責(zé)。

  4.2深入施工現(xiàn)場(chǎng),檢查分管工作范圍內(nèi)各工區(qū)(作業(yè)隊(duì))安全職責(zé)的履行情況,制止違章違紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素,應(yīng)及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

  4.3督促工區(qū)(作業(yè)隊(duì))加強(qiáng)安全檢查,及時(shí)解決分管工作范圍內(nèi)存在的施工安全管理問題,及時(shí)進(jìn)行隱患整改。

  4.4正確處理分管工作范圍內(nèi)的施工進(jìn)度與生產(chǎn)安全的關(guān)系、施工作業(yè)與安全措施落實(shí)的關(guān)系。

  4.5負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)(勞務(wù))隊(duì)伍在環(huán)境治理、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的技術(shù)指導(dǎo)和安全監(jiān)督。

  4.6參加安全生產(chǎn)例會(huì),研究分析安全生產(chǎn)情況并提出意見。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產(chǎn)考核管理辦法執(zhí)行。

篇2:花園小區(qū)安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  花園小區(qū)安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  序號(hào) 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 備注

  1 大堂安全

  著裝

  著裝整潔、配帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。

  見《安全員言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭(zhēng)吵、一起投訴;

  D.主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時(shí)交接班,不遲到、不早退,堅(jiān)守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng);

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈業(yè)主(住戶)的基本情況,包括:姓名、樓、座號(hào)、親友以及經(jīng)常交往的社會(huì)關(guān)系等;

  B.正確填寫各種表格、記錄;

  C.熟練掌握各種報(bào)警、監(jiān)控、對(duì)講、電梯、電腦及電子門鎖等設(shè)施、設(shè)備的操作規(guī)程;

  善于發(fā)現(xiàn)可疑人員,并能及時(shí)正確處理各種突發(fā)事件。

  服務(wù)質(zhì)量

  A.開啟電子門鎖不超過5秒鐘;

  B.登記有效證件每人·次不超過60秒鐘,不出現(xiàn)失誤;

  C.不準(zhǔn)出現(xiàn)大堂秩序混亂的情況;

  D.不因失職出現(xiàn)一起業(yè)主(住戶)被盜、被搶等治安及刑事案件;

  E.工作環(huán)境整潔,各種表格、記錄完好無缺。

  2 車場(chǎng)安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。見《安全員的言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭(zhēng)吵、一起投訴;

  D.主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時(shí)交接班,不遲到、不早退,堅(jiān)守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng);

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟知車主姓名、樓、座號(hào),車況;

  B.熟練掌握電視監(jiān)控、車擋器、對(duì)講、報(bào)警、消防等設(shè)備、設(shè)施的操作規(guī)程;

  C.正確填寫各種表格、記錄;

  D.善于觀察、分析、處理車庫(場(chǎng))內(nèi)出現(xiàn)的各種問題。

  服務(wù)質(zhì)量

  A.為車主換牌、登記、開啟車擋器一般一輛車不超過10秒鐘;

  B.不出現(xiàn)一起亂停、放車輛的情況;

  C.車庫(場(chǎng))內(nèi)無閑雜、可疑人員;

  D.車輛在車庫(場(chǎng))內(nèi)不發(fā)生一起損壞事件;

  E.不發(fā)生一起車輛被盜案件;

  F.不因失職發(fā)生一起車主投訴事件;

  G.車庫(場(chǎng))內(nèi)不發(fā)生一起交通意外事故;

  H.車庫(場(chǎng))清潔衛(wèi)生,照明良好,崗內(nèi)各種設(shè)備、設(shè)施干凈,臺(tái)面整潔,各種記錄、表格完好無缺。

  3 道口安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。見《安全員的言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭(zhēng)吵、一起投訴;

  D.主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時(shí)交接班,不遲到、不早退,堅(jiān)守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng);

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握簽了租賃合同或購買了車位的車主姓名、樓座號(hào),司機(jī)姓名、相貌特征、行(駕)駛證號(hào),以及車輛常規(guī)出入大廈的時(shí)間等;

  B.熟練掌握換牌、證的操作規(guī)程,掌握各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),做到換牌、證、收費(fèi)等準(zhǔn)確、及時(shí);

  C.迅速、準(zhǔn)確填寫各類表格、記錄;

  D.迅速、安全開啟車擋器;

  E.能按照《應(yīng)急規(guī)程》,善于發(fā)現(xiàn)、分析、處理各種突發(fā)事件,確保車輛安全。

  工作質(zhì)量

  A.換牌、證、收費(fèi)等準(zhǔn)確、及時(shí),不出現(xiàn)一起換錯(cuò)牌、證、未收費(fèi)或亂收費(fèi)的情況,正常情況下,一輛車所需換牌、證、收費(fèi)的時(shí)間不超過20秒鐘;

  B.登記迅速、完整、正確,一輛車登記時(shí)間不超過20秒鐘,不出現(xiàn)車主的投訴;

  C.及時(shí)、安全開啟車擋器,無異常情況,每車·次所需開啟時(shí)間不超過10秒鐘,不出現(xiàn)一起因失職造成車擋器損壞車輛的事件;

  序號(hào) 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 備注

  3 工作質(zhì)量

  D不出現(xiàn)交通堵塞情況;


  E不丟失一車輛。

  4 巡邏安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  見《安全員的言行規(guī)范》

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭(zhēng)吵、一起投訴;

  D主動(dòng)、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時(shí)交接班、不遲到、不早退,堅(jiān)守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會(huì)客、看書報(bào)、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭(zhēng);

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。

  見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈的基本情況,包括樓宇結(jié)構(gòu)、防盜、消防設(shè)備、設(shè)施的具體位置,操作規(guī)程,發(fā)電機(jī)房,配電房、水泵房、消防控制中心等重點(diǎn)防范部位的狀況等;

  B.善于發(fā)現(xiàn)、分析、處理各種安全隱患和突發(fā)事件,有較強(qiáng)分析、判斷、處理各種問題的能力;

  C.有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力,能正確處理好本班內(nèi)部事務(wù);

  D.熟練掌握巡邏打卡鐘的操作方法;

  E.了解大廈業(yè)主(住戶)的基本情況;

  F.熟悉車場(chǎng)停車的基本情況和變化情況。

篇3:建筑公司卷揚(yáng)機(jī)工安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  建筑公司卷揚(yáng)機(jī)工安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  1 范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了卷揚(yáng)機(jī)工的任職資格、安全職責(zé)與要求、檢查與考核等內(nèi)容。

  2 規(guī)范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系-管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)體系

  公司安全生產(chǎn)崗位職責(zé)

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應(yīng)符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責(zé)與要求

  4.1卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)必須經(jīng)過專門的培訓(xùn),了解所操縱的卷揚(yáng)機(jī)的性能,熟悉操作方法、保養(yǎng)規(guī)程并經(jīng)考試合格后持證上崗。

  4.2卷揚(yáng)機(jī)工作時(shí)應(yīng)有專人指揮,各項(xiàng)信號(hào)應(yīng)預(yù)先加以規(guī)定。卷揚(yáng)機(jī)動(dòng)力部分應(yīng)根據(jù)所使用的動(dòng)力機(jī)的安全操作規(guī)程執(zhí)行。

  4.3電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)的電氣部分不得有漏電現(xiàn)象,電動(dòng)機(jī)和開關(guān)不帶電的金屬外殼應(yīng)接地良好。限位開關(guān)齊全,位置正確。工作前應(yīng)檢查鋼絲繩反接頭是否牢固。離合器、制動(dòng)器、保險(xiǎn)輪和滑輪是否靈活可靠。

  4.4能倒順轉(zhuǎn)動(dòng)的卷揚(yáng)機(jī)應(yīng)辯明電動(dòng)機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向,并應(yīng)與操作開關(guān)上標(biāo)明的方向一致。

  4.5卷揚(yáng)機(jī)的基礎(chǔ)應(yīng)穩(wěn)固結(jié)實(shí)、并應(yīng)將卷揚(yáng)機(jī)固定牢固。鋼絲繩在卷筒中間位置時(shí),應(yīng)與卷筒軸線成直角。

  卷筒離第一導(dǎo)向滑輪距離不小于15米。

  4.6卷揚(yáng)機(jī)露在外面的皮帶和齒輪等均須安裝防護(hù)罩,并不得任意拆下。

  4.7司機(jī)與指揮人員所卷揚(yáng)的物件應(yīng)保持良好的能見范圍。操作時(shí),司機(jī)應(yīng)注意指揮人員所發(fā)出的信號(hào),不許與旁人交談。不準(zhǔn)卷揚(yáng)超過規(guī)定重量的物件。卷揚(yáng)機(jī)起動(dòng)或停止時(shí),速度須逐漸增大或減小。

  4.8鋼絲繩在卷筒上要排列整齊,鋼絲繩不可全部放完,在卷筒上至少應(yīng)保留三圈。收繞鋼絲繩時(shí)禁止用手引導(dǎo)。鋼絲繩必須經(jīng)常檢查,不準(zhǔn)有結(jié)節(jié)、扭繞現(xiàn)象。在如在一個(gè)節(jié)距內(nèi)斷絲超過5%應(yīng)予更換。

  4.9不得用卷揚(yáng)機(jī)運(yùn)送人員。禁止任何人跨越正在工作的卷揚(yáng)鋼絲繩。電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)在工作中應(yīng)經(jīng)常注意電動(dòng)機(jī)的溫度,如發(fā)現(xiàn)過熱應(yīng)立即停車檢修,不得勉強(qiáng)使用。

  4.10經(jīng)常性檢查應(yīng)根據(jù)卷揚(yáng)機(jī)工作繁重、環(huán)境惡劣的程度確定檢查周期,但不得少于每月一次。維修保養(yǎng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產(chǎn)考核管理辦法執(zhí)行。

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