幕墻的安全檢查及清洗方案
1、建筑幕墻的安全檢查
a)在幕墻交付使用后應(yīng)根據(jù)實際情況有針對性地對其進行安全檢查。
b)幕墻結(jié)構(gòu)的檢查
與單元板塊連接的鐵件有無變形，連接螺栓有無松動；
結(jié)構(gòu)的焊接部位有無脫焊現(xiàn)象；
焊接部位的防腐漆有無脫落，有無生銹現(xiàn)象；
主梁與橫梁的連接螺栓有無松動，主、橫梁有無變形。
c)幕墻裝飾面的檢查
檢查玻璃、金屬板板塊有無松動、損壞；
檢查密封膠縫有無開裂；
檢查幕墻的裝飾面有無整體凸出的現(xiàn)象。
d)其它方面的檢查
檢查窗鎖、窗鉸等配件是否齊全、完好；
檢查幕墻內(nèi)部有無污跡；
在雨后要檢查幕墻的各個部位有無滲漏現(xiàn)象；
當遇到臺風、地震、暴雨、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)對幕墻進行全面的安全檢查，視損壞程度進行維修加固
幕墻在正常使用時，每隔一定時間應(yīng)進行一次全面檢查，特別對玻璃、密封膠條、密封膠、結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行重點檢查，這些項目的檢查應(yīng)選在最不利的位置進行。
2、建筑幕墻的清洗
幕墻清洗的主要對象包括：玻璃、金屬板、鋁型材的裝飾面。
幕墻室內(nèi)裝飾面(包括：玻璃的內(nèi)裝飾面、鋁型材的裝飾面)的清洗要不定期進行。
幕墻外裝飾面的清洗周期
根據(jù)本工程所在地點的空氣污染程度，我公司建議清洗周期：一至三年.
幕墻外裝飾面的清洗方法：
幕墻的清洗一般使用專門的清洗設(shè)備--擦窗機來進行。擦窗機屬于非標準產(chǎn)品，選用擦窗機時應(yīng)保證其各項性能指標、參數(shù)與建筑物的構(gòu)造相適應(yīng)，同時要兼顧經(jīng)濟、使用和維修方便。
幕墻用清潔劑一般選用無毒中性清洗劑，嚴禁使用強酸、強堿溶劑對幕墻進行清洗。清洗劑帶有的一定的揮發(fā)性更佳。
幕墻清潔一般按從上到下的順序進行。幕墻的清洗要使用柔軟的棉布進行，嚴禁使用尖利的金屬進行刮削。如幕墻飾面確有固體硬物難以清洗，可考慮使用木制薄片輕刮。在使用中性溶劑清洗后要迅速用清水進行沖洗，保證無清洗劑留在幕墻的表面。
幕墻的清洗后需盡快將室內(nèi)外的隊伍來進行，以免在清洗的過程中出現(xiàn)損壞幕墻裝飾面的現(xiàn)象。
幕墻的清洗應(yīng)請專業(yè)的幕墻清洗隊伍來進行，以免在清洗的過程中出現(xiàn)損壞幕墻裝飾面的現(xiàn)象。
篇2：花園玻璃幕墻清洗通告(中英版)
花園玻璃幕墻清洗通告(中英版)
尊敬的業(yè)主/住戶：
為使園區(qū)整體環(huán)境更加清潔，我司特聘請專業(yè)外墻清洗公司對園區(qū)樓宇及B區(qū)底商玻璃幕墻進行清洗工作。屆時如您看見有工人在窗外清洗作業(yè)時，請勿驚慌。在此期間敬請您關(guān)閉好外窗以免清洗時水浸入窗內(nèi)，同時請勿在清洗作業(yè)現(xiàn)場周邊活動以免發(fā)生危險。具體清洗計劃如下：
日期：20**年4月10日-4月30日
時間：8：00-19：00
樓號清洗施工日期樓號 清洗施工日期
9＃4月7日-9日8＃、10＃ 4月19日-20日
16＃4月10日-12日11＃、12＃4月21日-22日
1＃、2＃4月13日-14日17＃、18＃4月23日-24日
3＃、4＃4月15日-16日6＃、15＃ 4月25日-26日
5＃、7＃4月17日-18日底商 4月27日-28日
屆時根據(jù)天氣條件，工期將適時調(diào)整。
特此敬告。
感謝您對我司工作的理解與支持！
如有疑問，敬請致電****垂詢。
ZZ物業(yè)顧問（北京）有限公司
**花園分公司
20**年4月1日
Dear Owners and Residents,
Please kindly be informed that during the following schedule the exterior of East Garden blocks and the retail podium of Zone B will be cleaned. You are kindly advised to have the exterior windows fastened and keep a safe distance from blocks for safety and security.
Period: Apr 10th, 20** to Apr 30th, 20**
Time: 8:00 to 19:00
Building No.Period Building No. Period
9＃Apr 7th to Apr 9th 8＃,10＃ Apr 19th to Apr 20th
16＃Apr 10th to Apr 12th 11＃,12＃ Apr 21st to Apr 22nd
1＃,2＃Apr 13th to Apr 14th 17＃,18＃ Apr 23rd to Apr 24th
3＃,4＃Apr 15th to Apr 16th 6＃,15＃ Apr 25th to Apr 26th
5＃,7＃Apr 17th to Apr 18th Commerce Apr 27th to Apr 28th
The schedule is subject to change if weather requires so.
Thank you for the understanding and co-operation kindly extended.
For more information, please contact us at: 51303355-800/808
Savills Property Services (Beijing) Company Limited
Upper East Side Branch
Apr 1st, ***
篇3：高空清洗外墻及玻璃幕墻工作方法
清洗高空外墻及玻璃幕墻的常用方法
當代大廈多為高層建筑,外墻面多為各種材質(zhì)的面磚或玻璃裝飾。高層大廈的外墻、玻璃幕墻和玻璃窗的外面,容易附著灰塵,需要經(jīng)常清洗和擦拭,以保持大廈整潔美觀和室內(nèi)明亮。
大廈外墻和玻璃的清洗,需要在室外和高空中作業(yè),必須使用高空吊籃、吊板、升降臺等運載工具,作業(yè)難度大,危險性大。操作人員必須嚴格體檢,嚴格培訓,嚴格遵守操作規(guī)范和安全規(guī)范,以保證能高質(zhì)高效地完成外墻整體清洗工作。
一、高空外墻常用清洗方法
1、事前準備工作
(1)根據(jù)墻面材質(zhì)及臟污程度,確定相應(yīng)的清潔劑和工具。必要時應(yīng)作小塊清洗試驗。
(2)弄清屋頂狀況,確定水源、電源。
(3)制定整體作業(yè)方案。
注意事項:屋頂和地面都要確保有人監(jiān)護,并用步話機保持聯(lián)系。
2.安裝運載外墻清洗設(shè)備、工具及專用清潔劑,包括高壓沖洗機一臺,膠皮管、水桶、毛滾、膠刮、毛巾、刮刀以及清潔劑、溶劑等。
3.將高壓沖洗機接上電源、水源、裝好沖洗膠管,檢查好水槍效果。
4.作業(yè)人員穿上雨褲,攜帶工具、清潔劑上吊籃或吊板。有些工具應(yīng)用松緊繩栓在吊籃或吊板上,以防不小心失手落下,傷了行人。在地面上設(shè)攔護繩和安全告示牌。
5.作業(yè)方式為從上到下。
6.清洗方法:
(1)用高壓清洗機接出的膠管或水槍沖洗墻面。
(2)檢查墻面上有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。
(3)將毛滾浸入桶中,待充分吸入清潔劑后均勻涂抹在墻面上。
(4)視墻面臟污程度,用刷子、磨盤、百潔布、膠刮等擦磨,再用清水沖洗凈。
(5)確認一次應(yīng)作業(yè)范圍內(nèi)的墻面已清洗完畢,滑動吊籃或吊板,繼續(xù)往下作業(yè)。
7.全部作業(yè)完成后,收拾整理機器設(shè)備和工具,撤去地面攔護繩和告示牌,將地面水跡擦凈。
二、高空玻璃幕墻擦拭法
1.首先查看作業(yè)現(xiàn)場,確定作業(yè)方案。重點查看屋頂狀況,確認能否安裝吊籃、吊板,吊籃、吊板在屋頂移動有無障礙;霓虹燈、廣告字牌等是否防礙作業(yè)等。
2.安裝運載工具--吊籃或吊板。如大廈已安裝擦窗機,則按規(guī)范進行操作前的檢測。
3.準備擦拭工具,包括水桶、清潔劑、毛滾、膠刮、毛巾以及備用輔助工具鏟刀、刮刀、溶劑等。
4.作業(yè)人員攜帶工具上吊籃或吊板。有些工具應(yīng)用松緊繩栓在吊籃或吊板上,以防一旦失手從高空落下傷人。在地面上設(shè)攔護繩和安全告示牌。
5.作業(yè)方式為從上到下。每擦拭完一溜,整理工具、加清潔劑、橫向移動吊籃或吊板,再繼續(xù)第二溜作業(yè)。
6.擦拭玻璃方法:
(1)檢查玻璃上有無粘著物等污跡,如有,先用刮刀等相應(yīng)輔助工具和溶劑除去。
(2)將毛滾浸入桶中,待清潔劑充分吸入后,用手輕輕捋一下(以不入下滴水為宜),均勻涂抹在玻璃上。
(3)涂抹時,一般為由上往下滾,橫向移動,每趟滾跡要交叉相壓,以防漏涂。
(4)用膠刮將涂抹在玻璃上的清潔劑刮凈,操作時應(yīng)稍用力,將膠刮均勻按壓在玻璃上,由上至下慢慢刮動,一次刮凈一溜,用濕毛巾擦凈膠刮后,再橫向移動刮另一溜。