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物業(yè)經(jīng)理人

施工項目安全文明生產(chǎn)檢查措施

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  施工項目安全文明生產(chǎn)檢查措施

  1、監(jiān)理每月最后一周的周五上午定期組織有各承包商參加的安全、文明施工聯(lián)合檢查,業(yè)主有關(guān)部門參加,對各承包商安全、文明施工情況進行全面、系統(tǒng)的檢查,總結(jié)交流經(jīng)驗,通報各單位安全、文明施工情況,協(xié)調(diào)解決施工中存在的安全、文明施工問題,提出下月安全、文明施工要求。

  2、監(jiān)理應(yīng)深入現(xiàn)場,監(jiān)督、檢查各承包商安全、文明施工措施的執(zhí)行情況,同時采取定期和不定期的形式,對施工現(xiàn)場進行全面檢查或重點檢查,對違反安全、文明施工管理規(guī)定的有關(guān)單位和個人,根據(jù)情況出具整改通知單、提出批評、通報、警告、罰款、停工整改、直至建議清除出場。

  3、每周監(jiān)理例會中,安全、文明施工作為專題,各單位通報安全、文明施工情況,協(xié)調(diào)解決施工中存在的安全、文明施工問題,提出下周安全、文明施工要求。及時消除事故隱患,消除施工現(xiàn)場臟、亂、差現(xiàn)象。

  4、業(yè)主定期組織有監(jiān)理和各承包商參加的聯(lián)合安全、文明施工大檢查,對各承包商安全、文明施工情況進行全面、系統(tǒng)的檢查、評分,并對評出獲得第一名的承包商授予流動紅旗。對存在問題的單位限期整改。

  5、各承包商在收到安全、文明施工整改通知單后,應(yīng)及時對存在的問題進行整改,對因故不能立即整改的問題,應(yīng)采取臨時措施,并制定整改計劃報監(jiān)理和業(yè)主備案。

  6、各承包商內(nèi)部應(yīng)建立起行之有效的安全、文明施工檢查、整改、獎懲制度,經(jīng)常地對本單位的安全、文明施工情況進行自查、消除事故隱患,做到安全、文明施工。

  7、各承包商每月至少組織一次有專職安全員、施工技術(shù)員、班組長參加的安全會議,專業(yè)監(jiān)理工程師列席會議,檢查、了解本單位各施工項目和各工種、工序作業(yè)的安全、文明施工情況,提出改進措施。

  8、監(jiān)理和業(yè)主對安全、文明生產(chǎn)等的檢查和管理,絲毫也不減輕承包商的責(zé)任,更不能替代承包商的責(zé)任,承包商不得以此為借口推卸應(yīng)負的職責(zé)

  9、各方現(xiàn)場檢查安全、文明施工措施落實情況,要有書面檢查記錄和處理意見,并入檔備案。

篇2:集團企業(yè)安全生產(chǎn)管理檢查整改措施

  集團公司安全生產(chǎn)管理檢查及整改措施

  1、集團安全生產(chǎn)管理工作小組每年對各控股公司組織的安全生產(chǎn)大檢查項目為:

  1)安全管理機構(gòu)的設(shè)置及安全管理人員配備情況;

  2)安全管理規(guī)章制度的制定和執(zhí)行情況;

  3)消防設(shè)施(備)的配置狀況;

  4)員工安全知識培訓(xùn)情況及培訓(xùn)效果;

  5)空調(diào)機房、配電房、發(fā)電機房操作規(guī)程的制定及執(zhí)行情況,設(shè)備的運行記錄情況;

  6)消防中心設(shè)備的運行狀況;

  7)各種安全標識(燈、牌、圖)配置的狀況;

  8)倉庫物資擺放是否符合"五距"標準,易燃易爆危險品是否專庫儲存;

  9)各種電線、閘閥、開關(guān)等器件是否老化或失靈;

  10)用氣、用電、用火是否符合安全操作規(guī)程;

  11)已發(fā)生過的事故記錄及整改情況;

  12)檢查小組認為有必要檢查的其他內(nèi)容。

  2、各控股公司安全生產(chǎn)管理責(zé)任部門每季度組織的安全檢查項目為:

  1)消防設(shè)施(備)的日常巡查狀況,滅火設(shè)施是否有效;

  2)空調(diào)機房、配電房、發(fā)電機房的操作情況與運行記錄;

  3)消防中心設(shè)備的運行狀況;

  4)倉庫物資擺放是否符合規(guī)范;

  5)各種電線、閘閥、開關(guān)等器件是否老化或失靈;

  6)用氣、用電、用火、用水是否符合安全操作規(guī)程;

  7)安全生產(chǎn)管理責(zé)任部門認為有必要檢查的其他內(nèi)容。

  3、每次檢查結(jié)束后,集團安全生產(chǎn)管理工作小組或各控股公司安全生產(chǎn)管理責(zé)任部門對受檢單位(或部門)存在的安全隱患,應(yīng)提出明確的整改要求,并限期整改。整改完成后,負責(zé)檢查一方需派員復(fù)查,直至驗收合格。

  4、對于檢查前后需要采取安防措施的重大整改項目,受檢單位(或部門)應(yīng)及時編報安防措施項目整改方案及預(yù)算,經(jīng)集團安全生產(chǎn)管理工作小組和審計部門審核后,報集團總裁審批;對于一般的整改項目,受檢單位(或部門)編報需整改的事項及預(yù)算,經(jīng)本企業(yè)安全生產(chǎn)管理責(zé)任部門審核后,報本企業(yè)總經(jīng)理審批。

  5、有關(guān)安防措施項目的施工組織安排由需整改企業(yè)按相關(guān)審批意見執(zhí)行。

篇3:物業(yè)火災(zāi)預(yù)防措施及消防檢查制度

  物業(yè)火災(zāi)預(yù)防措施及消防檢查制度

  嚴格貫徹落實《中華人民共和國消防管理條例》加強四級消防責(zé)任制度的監(jiān)督執(zhí)行力度,明確崗位責(zé)任職責(zé),消防工作的方針以“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的思想,全面貫徹到實際工作實踐中,從思想上、組織上、物質(zhì)上、技術(shù)上積極做好準備,以便在發(fā)生火警災(zāi)情時能迅速、有效地予以撲救 。

  一、火災(zāi)預(yù)防措施

  1、健立健全消防管理、保養(yǎng)制度;

  2、強化工作人員消防意識,建立消防人員編制;

  3、經(jīng)常開展防火宣傳工作教育,發(fā)揮群防群治的作用;

  4、加強對每個部門的防火管理,消除火災(zāi)隱患,落實崗位防火責(zé)任;

  5、制定明確的防火責(zé)任制度,防火崗位責(zé)任制度,消防管理制度和安全防火操作規(guī)程;

  6、及時按時進行維護、保養(yǎng)各類消防設(shè)施設(shè)備和器材;

  7、加強重點區(qū)域防火檢查,預(yù)防重大火災(zāi),減少發(fā)生火災(zāi)的危險性,避免損失;

  8、定期開展消防培訓(xùn)和消防演習(xí)工作,加強消防技能訓(xùn)練,加強義務(wù)消防員處置突發(fā)事件能力和對火災(zāi)造成的危害認識性

  二、消防檢查制度

  1、區(qū)域內(nèi)的消防器材設(shè)備必須明確清楚存放位置、數(shù)量,定期按要求檢驗消防器材使用性能,并做好檢驗記錄報告,確保無故障;

  2、定期檢查園區(qū)和樓層不安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報整改;

  3、每天由巡視員或消防專員檢查安全防火責(zé)任的落實情況和各項器材的使用,及設(shè)備是否正常運轉(zhuǎn),并做好記錄;

  4、中層消防主管和消防第一責(zé)任人實施四級防火檢查制度,確定重點防范區(qū)域,建立每日、每周、每月安全防火檢查制度,層級落實加強監(jiān)督與排除,確保消防設(shè)施設(shè)備隨時保證突發(fā)時的正常需要,同時要做到不因人員失職所造成消防事故.

  消防設(shè)施器材管理保養(yǎng)制度

  一、消防設(shè)施設(shè)備的管理

  1、本區(qū)域內(nèi)的所有消防設(shè)施設(shè)備器材都由管理處保安部統(tǒng)一實施有效的管理;

  2、管理處保安部應(yīng)制定嚴明的消防器材設(shè)施的使用、保管、保養(yǎng)制度,并有專人負責(zé)、專人實施管理,做到消防責(zé)任人負責(zé)制;

  3、消防設(shè)施設(shè)備包括器材應(yīng)印有處統(tǒng)一實施的消防器材,設(shè)備明顯標志及編排號;

  4、消防水源、器材、設(shè)備未經(jīng)管理處消防責(zé)任人同意,不得擅自運用或挪用;

  5、滅火器放置的位置要明顯、合理,有緊急情況方便使用,又不阻礙他人,滅火器必須按樓層號進行編號,預(yù)防遺失及滅火器箱必須用管理處統(tǒng)一印制的消防封條予以封住,杜絕別人亂使用;

  6、消防管要做明顯的消防標志,方便區(qū)分使用更利于加強管理;

  7、消防栓應(yīng)按編號,統(tǒng)一用消防封條進行封閉,杜絕有人亂使用水之源和動用設(shè)施;

  8、消防斧、消防扳手、消防服、消防撬、消防繩,必須統(tǒng)一擺放統(tǒng)一管理,交接班必須進行清點,并做好相關(guān)使用登記工作;

  9、消防水泵、噴淋泵必須保持正常運轉(zhuǎn)供水,消防水泵必須控制在自動狀態(tài),以便于及時有效進行滅火工作;

  10、管理處消防負責(zé)人根據(jù)實際情況,定期按時更換滅火器材的藥劑,充氧等工作;

  11、各用戶單元內(nèi)或自備的消防器材由用戶自行負責(zé)保養(yǎng)、更換;

  12、消防通道,經(jīng)常檢查不準放雜物,保持通道暢通干凈,防火門應(yīng)經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài),能夠安全有效的隔絕不安全隱患;

  二、消防器材的保養(yǎng)制度

  1、滅火器保養(yǎng)做到無灰塵、噴咀通,位置擺放符合規(guī)定,壓力值正常,四周無其它物品堆放;

  2、消火栓保養(yǎng)做到經(jīng)常加油,并保持清潔,無生銹,銜接口正常,無滴水現(xiàn)象;

  3、水帶做到卷緊放齊,保持水帶無破裂,水帶銜接口正常,水帶箱玻璃保持清潔光亮無和灰;

  4、自動和滅火系統(tǒng),防排煙設(shè)備,防火門和消火栓都要定期進行測試,凡失靈損壞的要及時維修更換,確保其處于正常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài);

  5、消防給補系統(tǒng)需停水維修時,必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機構(gòu)批準并安排有效的準備應(yīng)急措施;

  6、消防水管應(yīng)及時進行外表層油漆的翻新工作,所有消防提示語、警示語應(yīng)經(jīng)常翻新,能夠真正達到醒目起到警示提醒作用;

  7、根據(jù)消防設(shè)施的用途、特性,應(yīng)制定具體合理的維修保養(yǎng)計劃。

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