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物業(yè)經(jīng)理人

建筑抹灰工崗前須知

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  建筑抹灰工崗前須知

  1 .建筑施工過程中必須堅(jiān)持安全第一,預(yù)防為主的方針。

  2 .用工單位要嚴(yán)格用工制度,對(duì)抹灰工進(jìn)行必要的安全和技能培訓(xùn),未經(jīng)培訓(xùn)或考試不合格者,不得上崗作業(yè)。更不得使用童工、身體有疾病的人員作業(yè)。

  3 .用工單位要為抹灰工配備適用的、有效的防護(hù)用品如安全帽、安全帶、套袖、手套、風(fēng)鏡等。作業(yè)人員要正確佩帶和使用防護(hù)用品。

  4 .班組(隊(duì))長每日上班前,有針對(duì)性地作好安全技術(shù)交底,并對(duì)作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。作業(yè)中對(duì)違章操作堅(jiān)決制止。下班后做到斷電、滅火、活完料凈場(chǎng)地清。對(duì)全天情況作好記錄。

  5 .作業(yè)人員必須熟知本工種的安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)制度,不違章作業(yè),對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕,并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。

  6 .進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須正確戴好安全帽,系好下領(lǐng)帶;按照作業(yè)要求正確穿戴個(gè)人防護(hù)用品,著裝要整齊;在沒有可靠安全防護(hù)設(shè)施的高處[2m 以上(含2m )] 施工時(shí),必須系好安全帶;高處作業(yè)不得穿硬底和帶釘易滑的鞋,不得向下投擲物料,嚴(yán)禁赤腳穿拖鞋、高跟鞋進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng)。

  7 .作業(yè)人員要服從領(lǐng)導(dǎo)和安全檢查人員的指揮,工作思想集中,堅(jiān)守作業(yè)崗位,未經(jīng)許可,不得從事非本工種作業(yè),嚴(yán)禁酒后作業(yè)。

  8 .作業(yè)中出現(xiàn)危險(xiǎn)征兆時(shí),作業(yè)人員應(yīng)暫停作業(yè),撤至安全區(qū)域,并立即向上級(jí)報(bào)告。未經(jīng)施工技術(shù)管理人員批準(zhǔn),嚴(yán)禁恢復(fù)作業(yè)。緊急處理時(shí),必須在施工技術(shù)管理人員指揮下進(jìn)行作業(yè)。

  9 .作業(yè)中發(fā)生事故,必須及時(shí)搶救人員,迅速報(bào)告上級(jí),保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng),并采取措施控制事故。如搶救工作可能造成事故擴(kuò)大或人員傷害時(shí),必須在施工技術(shù)管理人員的指導(dǎo)下進(jìn)行搶救。

  10 .腳手架使用前應(yīng)檢查腳手板是否有空隙、探頭板、護(hù)身欄、擋腳板、確認(rèn)合格,方可使用。吊籃架子升降由架子工負(fù)責(zé),非架子工不得擅自拆改或升降。11 .作業(yè)過程中遇有腳手架與建筑物之間拉接,未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意,嚴(yán)禁拆除。必要時(shí)由架子工負(fù)責(zé)采取加固措施后,方可拆除。

  12 .腳手架上的工具、材料要分散放穩(wěn),不得超過允許荷載(結(jié)構(gòu)架不得超過300kg ,裝修架不得超過200kg ,集中載荷不得超過150kg )。

  13 .采用井字架、龍門架、外用電梯垂直運(yùn)送材料時(shí),預(yù)先檢查卸料平臺(tái)通道的兩側(cè)邊安全防護(hù)是否齊全、牢固,吊盤(籠)內(nèi)小推車必須加擋車板,不得向井內(nèi)探頭張望。

  14 .使用吊籃進(jìn)行外墻抹灰時(shí),吊籃設(shè)備必須具備三證(檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證),并對(duì)抹灰人員進(jìn)行吊籃操作培訓(xùn),?;@專人使用,更換人員必須經(jīng)主管人員批準(zhǔn)并重新登記。

  15 .利用室外電梯運(yùn)送水泥砂漿等抹灰材料時(shí),嚴(yán)禁超載,并將遺灑的雜物及時(shí)清理干凈。

  16 .外裝飾為多工種立體交叉作業(yè),必須設(shè)置可靠的安全防護(hù)隔離層。貼面使用的預(yù)制件、大理石、瓷磚等,應(yīng)堆放整齊、平穩(wěn),邊用邊運(yùn)。安裝時(shí)要穩(wěn)拿穩(wěn)放,待灌漿凝固穩(wěn)定后,方可拆除臨時(shí)支撐。廢料、邊角料嚴(yán)禁隨意拋擲。

  17 .腳手板不得搭設(shè)在門窗、暖氣片、洗臉池等非承重的物器上。陽臺(tái)通廊部位抹灰,外側(cè)必須掛設(shè)安全網(wǎng)。嚴(yán)禁踩踏腳手架的護(hù)身欄桿和陽臺(tái)欄板進(jìn)行操作。

  18 .室內(nèi)抹灰采用高凳上鋪腳手板時(shí),寬度不得少于兩塊腳手板(50cm ) ,間距不得大于2m ,移動(dòng)高凳時(shí)上面不得站人,作業(yè)人員最多不得超過2 人。高度超過2m 時(shí),應(yīng)由架子工搭設(shè)腳手架。

  19 .室內(nèi)推小車要穩(wěn),拐彎時(shí)不得猛拐。

  20.在高大門、窗旁作業(yè)時(shí),必須將門窗扇關(guān)好,并插上插銷。

  21 .夜間或陰暗處作業(yè),應(yīng)用36V 以下安全電壓照明。

  22 .瓷磚墻面作業(yè)時(shí),瓷磚碎片不得向窗外拋扔。剔鑿瓷磚應(yīng)戴防護(hù)鏡。

  23 .使用電鉆、砂輪等手持電動(dòng)工具,必須裝有漏電保護(hù)器,作業(yè)前應(yīng)試機(jī)檢查,作業(yè)時(shí)應(yīng)戴絕緣手套。

  24 .進(jìn)行砂漿攪拌時(shí)必須設(shè)專人操作,并嚴(yán)格按照攪拌機(jī)操作規(guī)程執(zhí)行。

  25 .遇有六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)、大雨、大霧,應(yīng)停止室外高處作業(yè)。

篇2:室內(nèi)抹灰工程承包合同協(xié)議

室內(nèi)抹灰工程承包合同

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)將??诖髮W(xué)內(nèi)墻抹灰裝修工程發(fā)包給乙方施工,為保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、工程項(xiàng)目:

  二、承包方式:包工不包料(暫定6萬平方)實(shí)際面積計(jì)算總工價(jià)。

  三、承包范圍:室內(nèi)抹灰工程,梁柱,內(nèi)墻全部粉飾,但必須做好灰餅,噴漿,桂網(wǎng)等準(zhǔn)備工作。線管、空調(diào)管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。(頂層外)

  四、合同工期:合同總工期15天/一棟,非甲方原因造成工期延誤的,每延誤一天從工程款中扣除300元。

  五、承包單價(jià):按實(shí)際抹灰面積計(jì)計(jì)算,單價(jià)墻面為8.50元/㎡,十字梁10.00元/㎡

  六、內(nèi)墻抹灰工作內(nèi)容及質(zhì)量要求:

  1、工作內(nèi)容::“拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤、批灰、清理批灰剩余雜物,對(duì)落地灰砂進(jìn)行回收使用。

  2、質(zhì)量要求:參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,墻面抹灰前,應(yīng)根據(jù)墻面的平整情況及抹灰,橫線找平,豎線吊直,做出灰餅和沖筋,達(dá)到一定強(qiáng)度后,方可對(duì)墻面進(jìn)行抹底層與中層灰。

 ?、倌ɑ夜こ痰拿鎸?,不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷,表面光滑,接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜(2尺壓尺)立面垂直不超過2㎜(2尺壓尺),陰陽垂直度不超過1.5㎜線條必須平直,圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。

  七、乙方工作人員要遵紀(jì)守法,不得偷盜他人及一切公共財(cái)物,如有發(fā)現(xiàn),則處以一賠十的罰款,該罰款在乙方應(yīng)得工資中扣除,違法行為送公安機(jī)關(guān)處理。

  八、工人進(jìn)場(chǎng)后先簽好《工人組織紀(jì)律安全生產(chǎn)協(xié)議書》,并由組長帶領(lǐng)其工人認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)《安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全紀(jì)律》、《安全生產(chǎn)公約》及接受工地管理人員的安全生產(chǎn)技術(shù)交底,并懂施工中技術(shù)要素。

  九、施工安全:乙方在施工過程中,要認(rèn)真注意安全生產(chǎn),做到安全第一,質(zhì)量第一,文明施工,工人上班必須戴安全帽,不得穿拖鞋上班,必須持證上崗,要注意一切安全事故,遵守工地的規(guī)章制度,如發(fā)生違章施工,造成的意外事故,責(zé)任由乙方自負(fù),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,要追究其責(zé)任。

  十、施工用具除斗車、砂漿機(jī)及垂直運(yùn)輸由甲方供給外,其余由乙方自行解決。

  十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

  十二、終止合同規(guī)www.dewk.cn定:乙方有下列情況之一者,甲方權(quán)終止合同,所做工程視其實(shí)際情況而定,但最高只能按80%工程結(jié)算或無工程量結(jié)算。

  1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

  2、不服從甲方人員的指揮。

  3、中途無故停工。

  4、發(fā)生違法行為。

  十三、付款結(jié)帳辦法:

  乙方進(jìn)場(chǎng)后5天,由甲方按乙方實(shí)際出勤人數(shù),每人每天30元作為生活費(fèi),但不能超過所完成工程量的50%,工程全部完成后支付80%的工資,竣工驗(yàn)收合格后25天內(nèi)付清余款。

  十四、其它:

  1、乙方不能在施工場(chǎng)地內(nèi)大小便,如發(fā)現(xiàn)一次罰100元。

  2、如因甲方原因而中途停工,而乙方應(yīng)無條件停工。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,工程完成經(jīng)驗(yàn)收合格,雙方結(jié)算付清工程款,本合同自行失效。

  十六、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。

  甲方:

  乙方:

篇3:安居住宅樓抹灰工程施工方法

  安居住宅樓抹灰工程施工方法

  按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20**)執(zhí)行

  抹灰工程

  大面積抹灰前應(yīng)先施工樣板間,以建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后,方可大面積施工,大面積施工嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)施工。

  (一)內(nèi)外墻抹灰

  1、操作工藝流程

  澆水濕潤基層→找規(guī)矩、做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→抹底層、中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清理。

  2、操作方法

 ?。?)清理基層、澆水濕潤:清掃墻面上浮灰,檢查門窗洞口位置尺寸,打鑿補(bǔ)平墻面,澆水濕潤基層。

  (2)找規(guī)矩、做灰餅:先用托線板和靠尺檢查整個(gè)墻面的平整度和垂直度,根據(jù)檢查結(jié)果即可確定灰餅的厚度。做灰餅時(shí),在墻面距地1.5m左右的高度,距墻面兩邊的陰角100~200mm處,用1:3水泥砂漿或1:3:9水泥混合砂漿,各做一個(gè)50mm×50mm的灰餅,然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直,在墻面上下各補(bǔ)做兩個(gè)灰餅,灰餅距地及頂棚高為150~250mm左右,再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里,用小線框在釘子上位橫線,沿線每隔1.2~1.5m補(bǔ)做灰餅。

  (3)抹標(biāo)筋(沖筋):灰餅做好稍干后,用砂漿在上、中、下灰餅間抹標(biāo)筋,寬度與厚度均與灰餅同。

  (4)做護(hù)角:在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處做護(hù)角。護(hù)角應(yīng)用1:2水泥砂漿。砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于2m,每側(cè)寬度不小于50mm。

 ?。?)抹底層灰待標(biāo)筋有一定強(qiáng)度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實(shí)槎毛。底層灰要略低于標(biāo)筋。

  (6)抹中層灰:待底層灰干至6~7成后,即可抹中層灰,抹灰厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn),并使其稍高于標(biāo)筋。抹上砂漿后,用木杠按標(biāo)筋刮平,不平處補(bǔ)抹砂漿,然后再刮,直至平直為止。緊接著用木抹子搓壓,使表面平整密實(shí)。墻的陰角處,先用方尺上下核對(duì)方正(水平標(biāo)筋則免去此道工序),然后用陰角器上下抽動(dòng)搓平,使室內(nèi)四角方正。

 ?。?)抹窗臺(tái),踢腳板:窗臺(tái)應(yīng)用1:3水泥砂漿抹底層,表面刮毛,隔1d后,用素水泥漿刷一道,再用1:2.5水泥砂漿抹面層。面層要原漿壓光,上口做成小圓角,下口要求平直,不得有毛刺,澆水養(yǎng)護(hù)4d。抹踢腳板時(shí),按設(shè)計(jì)要求彈出上口水平線,用1:3水泥砂漿或混合砂漿抹底層。隔1d后,用1:2水泥砂漿抹面層,面層應(yīng)原漿壓光,與墻面的抹灰層相平,上口切齊,壓實(shí)抹平。

  (8)抹灰面層:待中層有6~7成干時(shí),即可抹面層灰。操作規(guī)程應(yīng)從陰角處開始,最好兩人同時(shí)操作,一人在前上灰,另一人緊跟在后找平整,并用鐵抹子壓實(shí)趕光,陰陽角處用角抹子捋光,并用毛刷蘸水將門窗圓角等到處清理干凈。抹面層時(shí),同一抹灰面不得有接槎縫。

 ?。?)清理:抹灰工作完畢后,應(yīng)將粘在門窗框、墻面的灰漿及落地灰及時(shí)清除,打掃干凈。

  (二)頂棚抹灰

  1、操作工藝流程

  彈水平線→澆水濕潤→刷結(jié)合層→抹底層灰、中層灰→抹面層灰。

  2、操作方法

 ?。?)彈水平線:按抹灰層厚度用墨線在四周墻面上彈出水平線,作為控制抹灰層厚度的基準(zhǔn)線。

  (2)刷結(jié)合層:在已濕潤的頂棚基層上滿刷一道摻10%107膠水的溶液或刷一道水灰比為0.4的素水泥漿一道,緊跟著抹底灰。

 ?。?)抹底層灰:抹底層灰的方向應(yīng)與樓板接縫方向相垂直,并用力抹壓,使砂擠入細(xì)小縫隙內(nèi),底層灰不宜太厚。

 ?。?)抹中層灰:底層灰抹完后,緊跟著抹中層灰找平,先抹頂棚四周,再抹大面。抹完后用木刮尺順平,再用木抹子搓平。

 ?。?)抹面層灰:待中層灰有6~7成干時(shí),即可用混合砂漿抹面層。抹面層時(shí)如發(fā)現(xiàn)中層過干發(fā)白,應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤。面層宜二遍成活,控制灰層厚度不大于3mm。第一遍盡量薄,緊跟著抹第二遍。第二遍抹的方向與第一遍方向垂直。待第二遍稍干后,用鐵抹子滿壓一遍,然后再按同一方向抹壓趕光。

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