倉(cāng)庫(kù)細(xì)石混凝土地坪病害分析與責(zé)任界定案例
針對(duì)某倉(cāng)庫(kù)地坪病害情況，在相關(guān)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行環(huán)境模擬試驗(yàn)，經(jīng)分析論證，指出了病害產(chǎn)生的原因，明確了設(shè)計(jì)、施工方、材料供應(yīng)方各自的責(zé)任，同時(shí)提出了今后施工的注意要點(diǎn)。
中圖分類(lèi)號(hào)：TU767+.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：
1情況簡(jiǎn)介
某立體倉(cāng)庫(kù)建筑面積3500平方米，在主體建筑完工后，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝立體多層貨架，地面鋪設(shè)單軌供可升降運(yùn)貨車(chē)在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)移動(dòng)，然后進(jìn)行一次地面和二次地面澆注。其中二層地面為C20細(xì)石混凝土，厚度為80mm，沒(méi)有承重要求。在局部地面完工后，地坪表面出現(xiàn)大面積病害，急需治理。病害表現(xiàn)為：
1）施工完成5日后，表面撒水養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)表面迅速起泡，隨之面層出現(xiàn)漿皮鼓起、破碎。
圖1澆水后地坪表面起泡
2）施工完成2周后，地坪表面強(qiáng)度依然較低，在地坪表面搓擦，出現(xiàn)粉體脫落，砂石外露。
表2地坪表面起砂、強(qiáng)度不足
圖3施工期見(jiàn)溫度走勢(shì)
按表1的配合比，20**年4月24日，利用從天友公司提取的原料，利用29站15L強(qiáng)制攪拌機(jī)進(jìn)行混凝土拌和，并澆注四組100*100*100試塊，分別存放于標(biāo)養(yǎng)室1組、室內(nèi)自然養(yǎng)護(hù)1組、6-10度冷藏柜中兩組（其中一組覆膜，一組不做任何處理，模擬施工現(xiàn)場(chǎng)溫度狀況），每天觀察表面情況并記錄。
圖4試驗(yàn)室攪拌細(xì)石混凝土
試驗(yàn)表明，按照施工所用配合比拌制的混凝土有輕微泌水。制作4組試塊，并在跳桌上振實(shí)，按前述分別置于不同環(huán)境養(yǎng)護(hù)。
圖5細(xì)石混凝土試塊制作
圖6混凝土頂面和側(cè)面刮擦后狀況
圖7自然養(yǎng)護(hù)3d后表面淋水
對(duì)比在5-10℃冷藏柜中養(yǎng)護(hù)3d的試塊，無(wú)論是覆膜的還是未做處理的試塊，表面強(qiáng)度依然很低，用金屬輕輕刮擦，表面粉體呈片狀脫落。
圖8冷藏柜中養(yǎng)護(hù)的試塊表面
以上試驗(yàn)表明，細(xì)石混凝土塌落度較大，不適當(dāng)?shù)氖┕し椒ǎ率够炷羾?yán)重泌水，粉煤灰和礦粉上浮，在當(dāng)時(shí)的環(huán)境溫度和環(huán)境濕度下（自然養(yǎng)護(hù)3d相當(dāng)于標(biāo)養(yǎng)1d），水化速度很慢，表面強(qiáng)度發(fā)展遲緩。而薄層混凝土也很難采取保溫措施。加之氣候干燥多風(fēng)，表面混凝土嚴(yán)重失水，而表層粉料中活性較低的粉煤灰和礦粉比例偏大，很難有效水化生成水泥石，實(shí)際上是一層多孔松散的灰漿層，表面淋水后，表層的毛細(xì)孔和氣穴迅速被水充盈，將氣體排除，頂破松散的灰漿層。
3類(lèi)似工程注意事項(xiàng)
從原料控制上，細(xì)石混凝土塌落度不要太大，大塌落度容易發(fā)生泌水現(xiàn)象。
從施工工藝上，一定要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)程，對(duì)厚度僅有80mm厚的地坪不能用振搗棒拖動(dòng)振搗，否則會(huì)發(fā)生振搗不均，泌水嚴(yán)重，粉料上浮。
在環(huán)境溫度低時(shí)，若無(wú)保溫措施，不能施工，特別對(duì)于地坪而言，面積大，厚度薄，熱量散失快，不利于混凝土強(qiáng)度發(fā)展。
4結(jié)論與建議
4.1結(jié)論
造成地坪表層混凝土病害的原因主要是
1）細(xì)石混凝土塌落度較高，保水性較差
2）施工不符和國(guó)家規(guī)范要求
3）缺乏在壓光前表面撒一層干拌水泥砂工序
4）環(huán)境溫度過(guò)低，空氣干燥
4.2建議
商品混凝土是隨著土建工程專(zhuān)業(yè)化分工而出現(xiàn)的。商品混凝土與普通商品不同，其性能與對(duì)使用過(guò)程的依賴(lài)性很大，幾乎依賴(lài)于使用過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，如振搗不實(shí)或過(guò)振，施工環(huán)境溫度，養(yǎng)護(hù)以及后期使用與運(yùn)營(yíng)過(guò)程，都會(huì)影響混凝土性能。
由于商品混凝土的特性，決定了商品混凝土的使用者與生產(chǎn)者必須密切合作，才能取得預(yù)期效果。
為避免以后類(lèi)似情況發(fā)生，建議：
1）從設(shè)計(jì)、混凝土材料的配比和施工各方都要嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求
2）完善供貨合同中的技術(shù)條款
在大多數(shù)情況下，商品混凝土的性能由使用方提出，攪拌站根據(jù)施工方的要求配置混凝土，這些技術(shù)要求是雙方合作的基礎(chǔ)，也是進(jìn)行質(zhì)量仲裁的依據(jù)，必須規(guī)范、完整。
技術(shù)合同中應(yīng)包括施工單位對(duì)混凝土所有性能的要求；
技術(shù)條款中不應(yīng)存在含糊其詞的指標(biāo)，或受雙方行為制約的指標(biāo)；
技術(shù)條款中既要有性能指標(biāo)，又要有為了保證性能的實(shí)現(xiàn)，在使用過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。
合同中明確界定雙方責(zé)任：
對(duì)新拌混凝土，施工方應(yīng)提出相應(yīng)的、完整的技術(shù)要求，如泌水指標(biāo)、壓力泌水指標(biāo)，僅塌落度一個(gè)指標(biāo)顯然是不夠的。
對(duì)商品混凝土本身質(zhì)量的評(píng)定，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的方法，而不應(yīng)該與施工過(guò)程有關(guān)，攪拌站應(yīng)對(duì)標(biāo)養(yǎng)環(huán)境下養(yǎng)護(hù)的試塊質(zhì)量負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)混凝土無(wú)論是取芯或其他無(wú)損檢測(cè)方法，由于受到成型、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境因素影響，是材料、施工與環(huán)境的共同作用結(jié)果，是一個(gè)綜合反映，不能作為單方責(zé)任的判定依據(jù)。
篇2：倉(cāng)庫(kù)細(xì)石混凝土地坪病害分析責(zé)任界定案例
倉(cāng)庫(kù)細(xì)石混凝土地坪病害分析與責(zé)任界定案例
針對(duì)某倉(cāng)庫(kù)地坪病害情況，在相關(guān)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行環(huán)境模擬試驗(yàn)，經(jīng)分析論證，指出了病害產(chǎn)生的原因，明確了設(shè)計(jì)、施工方、材料供應(yīng)方各自的責(zé)任，同時(shí)提出了今后施工的注意要點(diǎn)。
中圖分類(lèi)號(hào)：TU767+.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：
1情況簡(jiǎn)介
某立體倉(cāng)庫(kù)建筑面積3500平方米，在主體建筑完工后，在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)安裝立體多層貨架，地面鋪設(shè)單軌供可升降運(yùn)貨車(chē)在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)內(nèi)移動(dòng)，然后進(jìn)行一次地面和二次地面澆注。其中二層地面為C20細(xì)石混凝土，厚度為80mm，沒(méi)有承重要求。在局部地面完工后，地坪表面出現(xiàn)大面積病害，急需治理。病害表現(xiàn)為：
1）施工完成5日后，表面撒水養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)表面迅速起泡，隨之面層出現(xiàn)漿皮鼓起、破碎。
圖1澆水后地坪表面起泡
2）施工完成2周后，地坪表面強(qiáng)度依然較低，在地坪表面搓擦，出現(xiàn)粉體脫落，砂石外露。
表2地坪表面起砂、強(qiáng)度不足
圖3施工期見(jiàn)溫度走勢(shì)
按表1的配合比，20**年4月24日，利用從天友公司提取的原料，利用29站15L強(qiáng)制攪拌機(jī)進(jìn)行混凝土拌和，并澆注四組100*100*100試塊，分別存放于標(biāo)養(yǎng)室1組、室內(nèi)自然養(yǎng)護(hù)1組、6-10度冷藏柜中兩組（其中一組覆膜，一組不做任何處理，模擬施工現(xiàn)場(chǎng)溫度狀況），每天觀察表面情況并記錄。
圖4試驗(yàn)室攪拌細(xì)石混凝土
試驗(yàn)表明，按照施工所用配合比拌制的混凝土有輕微泌水。制作4組試塊，并在跳桌上振實(shí)，按前述分別置于不同環(huán)境養(yǎng)護(hù)。
圖5細(xì)石混凝土試塊制作
圖6混凝土頂面和側(cè)面刮擦后狀況
圖7自然養(yǎng)護(hù)3d后表面淋水
對(duì)比在5-10℃冷藏柜中養(yǎng)護(hù)3d的試塊，無(wú)論是覆膜的還是未做處理的試塊，表面強(qiáng)度依然很低，用金屬輕輕刮擦，表面粉體呈片狀脫落。
圖8冷藏柜中養(yǎng)護(hù)的試塊表面
以上試驗(yàn)表明，細(xì)石混凝土塌落度較大，不適當(dāng)?shù)氖┕し椒ǎ率够炷羾?yán)重泌水，粉煤灰和礦粉上浮，在當(dāng)時(shí)的環(huán)境溫度和環(huán)境濕度下（自然養(yǎng)護(hù)3d相當(dāng)于標(biāo)養(yǎng)1d），水化速度很慢，表面強(qiáng)度發(fā)展遲緩。而薄層混凝土也很難采取保溫措施。加之氣候干燥多風(fēng)，表面混凝土嚴(yán)重失水，而表層粉料中活性較低的粉煤灰和礦粉比例偏大，很難有效水化生成水泥石，實(shí)際上是一層多孔松散的灰漿層，表面淋水后，表層的毛細(xì)孔和氣穴迅速被水充盈，將氣體排除，頂破松散的灰漿層。
3類(lèi)似工程注意事項(xiàng)
從原料控制上，細(xì)石混凝土塌落度不要太大，大塌落度容易發(fā)生泌水現(xiàn)象。
從施工工藝上，一定要嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)規(guī)程，對(duì)厚度僅有80mm厚的地坪不能用振搗棒拖動(dòng)振搗，否則會(huì)發(fā)生振搗不均，泌水嚴(yán)重，粉料上浮。
在環(huán)境溫度低時(shí)，若無(wú)保溫措施，不能施工，特別對(duì)于地坪而言，面積大，厚度薄，熱量散失快，不利于混凝土強(qiáng)度發(fā)展。
4結(jié)論與建議
4.1結(jié)論
造成地坪表層混凝土病害的原因主要是
1）細(xì)石混凝土塌落度較高，保水性較差
2）施工不符和國(guó)家規(guī)范要求
3）缺乏在壓光前表面撒一層干拌水泥砂工序
4）環(huán)境溫度過(guò)低，空氣干燥
4.2建議
商品混凝土是隨著土建工程專(zhuān)業(yè)化分工而出現(xiàn)的。商品混凝土與普通商品不同，其性能與對(duì)使用過(guò)程的依賴(lài)性很大，幾乎依賴(lài)于使用過(guò)程的每一個(gè)環(huán)節(jié)，如振搗不實(shí)或過(guò)振，施工環(huán)境溫度，養(yǎng)護(hù)以及后期使用與運(yùn)營(yíng)過(guò)程，都會(huì)影響混凝土性能。
由于商品混凝土的特性，決定了商品混凝土的使用者與生產(chǎn)者必須密切合作，才能取得預(yù)期效果。
為避免以后類(lèi)似情況發(fā)生，建議：
1）從設(shè)計(jì)、混凝土材料的配比和施工各方都要嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求
2）完善供貨合同中的技術(shù)條款
在大多數(shù)情況下，商品混凝土的性能由使用方提出，攪拌站根據(jù)施工方的要求配置混凝土，這些技術(shù)要求是雙方合作的基礎(chǔ)，也是進(jìn)行質(zhì)量仲裁的依據(jù)，必須規(guī)范、完整。
技術(shù)合同中應(yīng)包括施工單位對(duì)混凝土所有性能的要求；
技術(shù)條款中不應(yīng)存在含糊其詞的指標(biāo)，或受雙方行為制約的指標(biāo)；
技術(shù)條款中既要有性能指標(biāo)，又要有為了保證性能的實(shí)現(xiàn)，在使用過(guò)程中應(yīng)注意的事項(xiàng)。
合同中明確界定雙方責(zé)任：
對(duì)新拌混凝土，施工方應(yīng)提出相應(yīng)的、完整的技術(shù)要求，如泌水指標(biāo)、壓力泌水指標(biāo)，僅塌落度一個(gè)指標(biāo)顯然是不夠的。
對(duì)商品混凝土本身質(zhì)量的評(píng)定，應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的方法，而不應(yīng)該與施工過(guò)程有關(guān)，攪拌站應(yīng)對(duì)標(biāo)養(yǎng)環(huán)境下養(yǎng)護(hù)的試塊質(zhì)量負(fù)責(zé)。
現(xiàn)場(chǎng)混凝土無(wú)論是取芯或其他無(wú)損檢測(cè)方法，由于受到成型、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境因素影響，是材料、施工與環(huán)境的共同作用結(jié)果，是一個(gè)綜合反映，不能作為單方責(zé)任的判定依據(jù)。
篇3：保安義務(wù)法律責(zé)任界定:從兩個(gè)保安義務(wù)案例判決說(shuō)起
保安義務(wù)及法律責(zé)任界定--從兩個(gè)保安義務(wù)案例判決說(shuō)起
案例一：
20**年2月4日，盧某與**南方物業(yè)公司（下稱(chēng)南方公司）簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同一份，約定由南方公司管理盧某的一套公寓，管理期限從20**年2月16日至20**年12月31日。該合同約定由南方公司提供小區(qū)保安服務(wù)。20**年1月23日晚9點(diǎn)左右，盧某在其居住大樓的電梯內(nèi)遭受不法分子襲擊并因此而受傷。盧某因此將南方公司訴至法院，要求解除物業(yè)管理服務(wù)合同，并賠償其醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、整容費(fèi)、學(xué)習(xí)中斷費(fèi)及精神損失費(fèi)共計(jì)76896元。
案例二：
宏大公司與**神達(dá)物業(yè)公司（下稱(chēng)神達(dá)公司）2000年簽訂物業(yè)服務(wù)合同。20**年1月由于春節(jié)放假，宏大公司沒(méi)有安排人員值班。2月1日, 宏大公司員工又開(kāi)始上班，發(fā)現(xiàn)其所租用的房屋門(mén)被撬，電腦被盜，遂向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。經(jīng)公安機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，系被開(kāi)鎖入室，現(xiàn)場(chǎng)有撬挖痕跡。經(jīng)清點(diǎn)，宏大公司報(bào)稱(chēng)損失物品總計(jì)11115元。宏大公司要求神達(dá)公司賠償，神達(dá)公司認(rèn)為是宏大公司春節(jié)期間沒(méi)有安排人值班所致，不同意賠償。故宏大公司將神達(dá)公司告上法院，訴求賠償11115元。
以上都是涉及物業(yè)服務(wù)中保安義務(wù)的案例，雖然案例一和案例二的原告分別有人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失，但是法院最后判決物業(yè)服務(wù)公司所承擔(dān)的法律責(zé)任卻截然不同。案例一被告無(wú)須賠償盧某，案例二被告卻在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)，賠償部分原告損失。為什么相似的案件卻是不同的判決呢？筆者認(rèn)真分析這類(lèi)物業(yè)保安義務(wù)案件，認(rèn)為判斷物業(yè)服務(wù)公司是否承擔(dān)人身、財(cái)產(chǎn)賠償，必須準(zhǔn)確界定物業(yè)保安義務(wù)的性質(zhì)，以及物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)法律責(zé)任的范圍和歸責(zé)原則。
物業(yè)保安義務(wù)的性質(zhì)
《物業(yè)管理?xiàng)l例》中保安義務(wù)的規(guī)定
一、保安義務(wù)是一種法定的消極義務(wù)。第47條“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。”該規(guī)定見(jiàn)物業(yè)服務(wù)公司的安全防范工作僅限于“發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。”在安全事故發(fā)生的條件下，保安義務(wù)是一種消極的安全防范義務(wù)，而不是積極的安全保護(hù)義務(wù)，而且該條也沒(méi)有強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)公司聘請(qǐng)保安人員。據(jù)此，我們可以認(rèn)為《條例》沒(méi)有將保安義務(wù)列為物業(yè)服務(wù)公司積極安全保護(hù)義務(wù)。
二、保安義務(wù)也是一種合同義務(wù)。《條例》第36條的規(guī)定則從側(cè)面強(qiáng)調(diào)了保安義務(wù)具有約定性，其規(guī)定“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”這個(gè)規(guī)定包含三個(gè)層次內(nèi)容：（1）物業(yè)服務(wù)合同是業(yè)主和物業(yè)服務(wù)公司之間權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的前提；（2）物業(yè)提供的保安服務(wù)是雙方在合同中約定的內(nèi)容；（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)在未能履行物業(yè)服務(wù)合同約定的前提下，導(dǎo)致了業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
物業(yè)保安義務(wù)法律責(zé)任的歸責(zé)原則
物業(yè)保安義務(wù)具有“雙重性質(zhì)”，既有法定性，也有契約性。法定性為根本性質(zhì)，起著概括規(guī)定、約束限制物業(yè)保安合同的作用；契約性為首要性質(zhì)，在適用上為第一位，即有契約依契約，無(wú)契約依法定或者契約違背法定時(shí)依法定的適用順序。因此在確定物業(yè)保安義務(wù)法律責(zé)任的歸責(zé)原則時(shí)候，必須區(qū)分有無(wú)契約存在，契約是否約定清晰明確，具體如下：
1. 無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，以未約定或者約定不明物業(yè)保安服務(wù)及合同約定違反法定為前提。上文已述，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條明確規(guī)定了物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)做到最低保安義務(wù)，作為一個(gè)合格的物業(yè)服務(wù)公司必須知道法定保安義務(wù)，并且符合最低保安義務(wù)，不得違反法律強(qiáng)制規(guī)定。
2. 過(guò)錯(cuò)歸責(zé)原則，以合同明確約定物業(yè)保安服務(wù)為前提。物業(yè)服務(wù)公司如果已經(jīng)盡職盡責(zé)履行了合同規(guī)定的保安服務(wù)，業(yè)主仍然產(chǎn)生損失，或者完全由于業(yè)主自己的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，物業(yè)則不承擔(dān)賠償業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)的損失；如果未能履行或者完全履行規(guī)定的保安服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)服務(wù)公司必須在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；若業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司同時(shí)存在過(guò)錯(cuò)，則雙方按各自過(guò)錯(cuò)的比例，由法官自由裁量各自承擔(dān)的責(zé)任。
引言中兩個(gè)案例就是法院以過(guò)錯(cuò)歸責(zé)原則認(rèn)定被告是否應(yīng)賠償原告。案例一法院調(diào)查所得南方公司已經(jīng)在小區(qū)設(shè)置了門(mén)衛(wèi)崗及保安員，盧某不能提供其所遭受襲擊系南方公司不履行職責(zé)所致的證據(jù)，南方公司在盧某被襲擊事實(shí)中沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，故沒(méi)有支持盧某的訴訟請(qǐng)求。案例二判決被告承擔(dān)部分責(zé)任，就是因?yàn)楸桓婧甏蠊驹诖汗?jié)期間一方面沒(méi)有按規(guī)定打開(kāi)監(jiān)控錄像，保存有效的監(jiān)控信息，導(dǎo)致公安機(jī)關(guān)的偵查工作受阻；另一方面也沒(méi)有對(duì)春節(jié)期間出入服務(wù)區(qū)域的物品進(jìn)行登記，對(duì)原告物品被盜出國(guó)貿(mào)大廈具有不可推卸的責(zé)任。法官認(rèn)定物業(yè)服務(wù)公司賠償原告部分損失，但同時(shí)原告春節(jié)期間沒(méi)有人值班也有過(guò)錯(cuò)，所以法院判決雙方在各自過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。