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物業經理人

創魯班獎裝修工程主要施工管理措施:其它

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  創魯班獎裝修工程主要施工管理措施:其它

  八、雨季施工措施

  8.1.做好雨季施工方案報監理審批。

  8.2.半成品及水泥等入庫存放避免雨淋受潮。

  8.3.重點對屋面施工進行監控,AB段屋面要在20**年10-11月完成,C段要在20**年3-4月完成避開雨季。

  8.4.各種配電箱定期檢查,每次大雨過后增查一次。

  8.5.雨施期間要組建防汛小組輪流值班,發現問題及時處理。

  8.6.具體詳見雨季施工方案。

  九、冬季施工措施

  20**年的冬季要進行冬施裝修具體措施詳見冬季施工方案。

  十、質量通病預防措施

  10.1.土建工程質量通病防治質量

  序號質量通病防治方法

  1抹灰空鼓基層處理到位,砼墻面要用火堿燒后在拉毛,要分層抹灰、隔層時間間隔要合理、配比合理、砂子顆粒不能過細且還泥量不能超規范,抹完灰后要做好成品保護,防止水電通風專業后鑿洞造成空鼓。

  2墻磚空鼓基層要干靜、牢固、防水層要拉毛后再作保護層否則貼磚空鼓,磚的四角砂漿飽滿防止空鼓,磚要浸泡后才能使用

  3廁浴間

  滲漏閉水試驗時,每間房間要檢查,發現問題要隨時記錄并立即派專人進行修理,修理后再次進行閉水試驗,待檢查合格后方可進行下道工序;加強對防水層的保護,不得人為損壞;穿廁浴間地板的細管根部加套管,套管高度要高于地面面層30mm;穿廁浴間地板的粗管,管根部需做防水臺;所有管根部要都實,用密封膏進行處理。

  4屋面防水

  起鼓開裂找平層要干燥;找平層做分格條,分格條距離不宜大于6m,在分格條處卷要附加鋪設。

  5屋面滲漏屋面、天溝找坡要正確;通風道、墻根、管根部的防水做法要符合規范要求;卷材鋪設要順坡鋪設,搭接寬度大于10卷材泛水收頭做法符合規范要求。

  6外墻抹

  灰脫落分層施工抹灰層不宜太厚;墻面抹灰前,墻面不宜太干;外露砼構件面在抹前要經過水泥拉毛;加氣塊與砼墻面交接處加鋼板網.,砂漿標號要嚴格按照配比。

  7室內污染加強成品保護意識;油漆粉刷時要有防污染措施;如果出現污染要及時清理;交工前每間房間安排專人負責清理干凈。

  10.2.電氣安裝質量通病防治

  序號分項工程質量通病防治方法

  1暗配管管口不齊,套絲亂扣;彎曲半徑不符規范;管口插入箱盒內的長度不一致;管子焊連接倍數不夠,管保護層太薄,管子出墻中心無來回彎;PVC管套管不牢固,凹扁度超規范標準施工前、后都要詳細校對圖紙,學習標準及規范。套絲時使用的板牙規格、選用的絞板活動刻度要準;根據土建進度配合配管,管子進箱盒時必須煨來回彎;管子進箱盒要找準,并加根母鎖緊PVC管入盒必須加裝鎖緊護口,連接采用專用膠,管路煨彎應使用專用彎簧。

  2防雷接地焊接長度不一致、咬肉、焊后沒去藥皮,防雷網轉角過死,支架松動;接地體和接地線的截面積太小接地導體連接不符合要求,焊接太長或太短。配合土建發現主筋長度不夠時重新加鋼筋,提高焊工水平,轉角要提前預置,引上每層鋼筋上要刷油漆做明顯標志;焊接長度圓鋼焊接六倍、二邊焊,扁鐵按截面的2.5倍、三邊焊。

  3電纜敷設轉角處電纜彎曲倍數太小穿墻管管徑小,套管通向室外的保護管未做密封,電纜穿時傷外皮。埋管時要求管內徑應不小于電纜外徑的1.5倍,管口應做成喇叭口,不得將電纜平行敷設在熱力管道上面或下面,引出的電纜套管做好防水止水、封閉關口的措施。

  4配電箱、柜箱體加工不符合要求;箱盒位置安裝不符合要求;箱內配線有接頭,盤后配線未綁扎或不整齊;組織技術學習質量標準及操作規范。要加工訂貨時,專業技術員做好書面技術交底,貨到場后應逐臺做檢驗工作。

  5燈具安裝燈頭內余線太長,使導線壓傷;燈位不在房中,外觀不整潔;塑料、圓木壓線,相線直接接燈頭。塑料、圓木安裝時找好中心,相線必須先進開關,經開關控制后再進燈具

  6開關插座盒內有銹不干凈;盒口抹灰不齊,不平,高度不一致,面板安裝不牢固;相、零、地線安裝位置不對,盒子要刷防銹漆;埋盒時要與土建配合,并采用水平尺找齊,高度一致;掌握土建進度,等土建噴漿后再安裝開關、插座;相序要左零右火,上接地,面板要正、牢固、壓線要做回頭。

  10.3.暖衛安裝質量通病防治

  序號分項工程質量通病防治方法

  1采暖支管燈叉彎上下不一致套管在過墻兩側外露;麻頭清理不凈;試壓通暖時管道被堵塞;散熱器安裝不穩固。采用煨彎器集中加工。施工中用線墜上下吊直。跟土建專業人員碰好裝修墻面好裝修墻面厚度(做法)按實際長度預留鋼套管。要求操作人員及時清理麻頭,安裝時,及時將預留管口裝臨時堵。根據圍護結構形式,采用不同施工方法使爐片卡件栽墻牢固。若因爐腿著地不實造成不穩固,用鐵皮墊牢爐片腿。

  2給水立管距墻不一致或半明半暗;水流不暢通,水質混濁;局部管道產生結露。合理安排管道距墻尺寸,安裝前對管材清膛,斷口處的毛刺清除干凈,甩口處及時封堵,施工完畢按規定對管路進行沖洗并做通水試驗。人員通行、停立部位上方管道不得漏保溫。

  3排水預制好的管段彎曲或斷裂粘接口漏水、外觀不清潔地漏安裝過高過低;立管穿樓板滲水。直管堆放底部應用木板墊牢實,不可曝曬。用毛刷涂粘接劑,涂粘接劑前用棉布將承插口粘接部位擦拭干凈。及時擦掉粘接劑外溢物。地漏安裝前跟有關人員碰好地面做法,嚴格按地平線下料堵洞時嚴格按要求堵洞,立管穿樓板必須做防水并做保護。

  4通風空調支、吊架不刷油,吊桿過長;風管及部件接口墊料脫落;防水

  閥動作不靈活;各類風口不靈活。增強責任心,制完后應及時刷油。吊桿截取時應仔細核對標高,嚴格按工藝去做,法蘭表面應清潔。

  閥片閥體不得碰擦,檢查執行機構與易熔片。葉片應平行、牢固,不與外框碰擦。

篇2:室內裝飾項目工程文明施工管理措施

  室內裝飾項目工程文明施工管理措施

  *現場文明管理

  施工人員進場文明施工教育,每月堅持進行一次。

  現場每月進行一次文明施工的綜合檢查,有獎有罰。

  項目安全員、保安巡邏員負責檢查文明施工及環保工作。

  施工現場做到日完日清,每日工作完成后專門用10分鐘清理現場。

  設置專職清潔隊,施工垃圾隨時清運至指定垃圾集中地。

  所有材料運至工地后應及時卸貨,運輸車輛應盡快離開現場。

  設專職保潔人員,落實現場環境承包責任;保潔員對現場廁所、排水溝、集水井及陰暗潮濕地帶進行統一管理,聯系專人對以上部位定期投藥、消毒,防止蚊蠅、鼠害滋生。

  要求施工單位盡可能地減少在施工過程中對周圍環境的影響,提倡文明施工,做到"愛民工程",經常組織施工單位及業主聯絡會議,及時協調解決施工中對環境影響問題。

  實行掛牌施工,明確施工范圍、內容、開竣工日期、施工單位、項目經理、監督電話。牌子置于施工范圍的明顯處,以便社會監督。

  施工區域與非施工區域要有明顯有效的分隔措施,要貫徹"誰施工誰負責,誰主管誰負責"的原則,建立并搞好現場的文明責任制,場容場貌文明有序。

  開展文明職工、職業道德教育和安全生產宣傳教育,堅持"雙優"服務,做到無野蠻施工,無違章施工和無重大安全傷亡事故。

  施工現場的材料、機具堆放有利施工,符合規范,施工結束做到工完、

  料盡、場地清。

  * CI標準及文明工地管理

  施工現場辦公室用房圖牌統一。

  工地所有辦公室桌椅應擺放整齊、統一標準。會議桌面覆蓋厚質蘭色臺布。文件柜采用鐵皮五節柜,并做好標識

  現場辦公室、天花、墻面刷白色乳膠漆,地面鋪地板磚,窗簾用藍色織物。

  現場辦公室墻面標志:主墻設公司質量方針、目標及項目質量目標。兩側墻懸掛工程效果圖、工程項目管理規章制度、項目管理人員職責等。

  現場臨電配電箱、接線板及工具箱:配電箱色彩為黃色,標字均為蘭色,有編號,有電符號標記,有公司標記,有鎖。接線板在市場購置鋁合金成品。

  一律在安全帽正中粘貼標識或,標識尺寸為3*3厘米。工人服裝為藍色。

  施工現場平面布置合理、清楚,施工機具、材料分類放置,堆放整齊,有標識,有圍欄。

篇3:辦公室裝飾工程文明施工管理措施

  辦公室裝飾工程文明施工管理措施

  [1 文明施工及工地標準化管理

  本工程將按行業標準中文明施工要求組織生產。由專業負責人對工地進行安全生產、文明施工、場容場貌、生活衛生檢查,以有力地促進項目"標化"工作達到標化施工工地的要求。

  嚴格遵循文明施工管理及鹽城市的有關規定,做好文明施工管理和城市交通管理的工作。

  [2 安全施工的目標承諾

  符合規范及鹽城市環保部門要求,無環保投訴。

  [3 文明施工管理原則

  1.建立崗位責任制

  按專業分工種實行現場管理崗位責任制,反現場管理的目標進行層層分解,落實到有關專業和工種,這是實施文明施工崗位責任制的基本任務。為明確責任,可通過施工任務單或承包合同落實到責任者。

  2.勤于檢查、及時整改

  對文明施工的檢查工作要從工程開工做起,直到竣工交驗為止。由于施工現場情況復雜,也可能出現三不管的死角,在檢查中要特別注意,一旦發現要及時協調,重新落實,消滅死角。

  [4 文明衛生管理措施

  1.項目全體參建人員應嚴格按公司規定,著統一服裝,分工種戴不同顏色的安全帽。

  2.主要道口設置明顯的標牌,標明工程名稱,施工單位和工程負責人等內容;施工臨時用地內張貼宴會標語,做好黑板報或報欄,內容經常更換;施工現專用及入口入懸掛宣傳標語橫幅。

  3.施工現場的布置嚴格按業主審批后的施工現場平面布置圖進行,施工現場的材料堆放應按其規格、型號的不同分別堆放整齊,并應避開主要通道。

  4.成立現場文明施工班組,協助施工班組進行現場清理工作,及時回收邊角料及雜物,并做好產品保護實施和檢查工作。

  5.大力提倡文明禮貌,杜絕打架斗毆現象,一經發生將當事人立即清除出場。

  6.大樓有公共衛生間,嚴禁隨地便溺,一經發現除給予經濟罰款外,立即清除出場。

  7.施工設備應定期維修保養,現場排列整齊美觀。

  8.危險作業區域應用紅白色小旗圍起以示警戒。

  9.洞口、臨邊等危險區域張掛警示標志,以示提醒。

  10.工地施工人員進入工地一定要遵守工地的有關規章制度,不說臟話粗話,言行檢點,不在工地發生任何打斗事件。

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