辦公用房安裝部分施工方案

　　1、工程內容

　　1.1、電氣部分

　　1.1.11-7層部分的照明、插座的配電。

　　1.1.2相關配電箱柜的安裝。

　　1.2給排水、潔具安裝

　　2、工程特點

　　因該工程大空間內施工，并且多個工種同時在該區域內施工，而且施工周期非常短，對施工質量要求較高。

　　3、施工力量部署

　　3.1用工計劃

　　工程開工后立即組織有豐富施工經驗的技術工人入場：

　　水、電工10名，配普工8人；

　　配備焊工6名在各工種間協調配合施工。

　　3.2勞動力組織及現場管理

　　為確保工程施工質量，擬抽調素質好、技術過硬的工人參加工程建設，并由現場施工管理部對進場人員做好動員工作，樹立工人的責任感，做到獎罰分明，調動每個工人的積極性。

　　3.3施工機具

　　3.3.1為確保工期，必須提高施工機構化作業的水平，現場管理將提前做好所需機具的調度和采購以及現有機具的維護保養工作。

　　3.3.2對所有電動機具每月指定專人進行保養維護，為防止機具突發損壞影響施工，因此對電錘、電鉆等常用機具應現場有備用。

　　3.4材料物質供應

　　3.4.1現場管理部組成物質供應小組，由施工工長提出材料設備需要計劃，經材料員匯總后報安裝項目負責人考查、審核，再組織材料采購，材料進場后應按監理程序進行報告。

　　3.4.2施工現場設材料庫，建立臺帳，對材料設備實行集中保管，對于甲方供應材料設備由我方安裝的，按合同要求收取費用（作為設備，一人一設備專業輪流看管，成品保護、安裝工人補貼和庫管費），加強保管。

　　3.5工程奮斗目標

　　承建本工程的方針是：嚴密組織，科學管理，以精湛的安裝技術，優質高效地完成各項施工目標。

　　4、施工組織及施工管理

　　4.1施工組織體系

　　4.２施工管理

　　4.２.1　依據工程總體進度要求，積極配合建設單位、設計單位、監理單位及其他單位工作協調一致，認真研究施工圖，合理安排作業順序及作業進度，做到施工管理的科學性和施工組織有預見性。

　　4.２.2　做好新型材料施工前的技術規范交底和培訓。

　　4.２.3　加強與相關單位的施工技術協作，互創作業面，保護成品及半成品，并落實相關負責人。

　　4.２.4　加強對工人的管理，制定其相關責任制，并認真落實到施工中去。

　　4.３、協調配合工作

　　4.３.1　建設單位

　　對施工圖紙的意見、疑問及一些建議，以書面方式向建設單位呈交。

　　所有圖紙資料，技術變更由建設單位及時提供。

　　施工中的技術變更，有建設單位代表簽字認可后實施。

　　積極配合建設單位有關人員對進場材料、設備的監督檢驗工作。

　　需要建設單位認價的材料，按要求提前向建設單位提供需用材料的名稱、規格型號、質量等級。

　　4.３.2　與監理單位

　　圖紙會審前，向監理單位有關人員提交內部會審意見。

　　積極配合監理人員對材料環節的監控，及時規范送資料。

　　積極配合監理人員對工程進度、質量的監督工作，按要求及時提供相關文字證明材料。

　　所有隱蔽工程必須經監理人員檢查并簽字同意后方可隱蔽。

　　５、施工進度計劃及保證措施

　　5.1、施工進度計劃的管理

　　5.1.1　施工進度計劃的管理

　　5.1.1.1　施工進度計劃管理工作由施工現場管理部負責組織和實施，項目管理部各成員分別在本職工作范圍內對項目工程進度需用的人、財、物提供保障。

　　5.1.1.2　公司對施工現場進度進行監督、檢查、管理與協調。

　　5.2、施工進度計劃的實施

　　5.2.1　層層分解落實安裝總進度計劃，在總計劃指導下，安裝項目管理部按月編制施工進度計劃并報公司。

　　5.2.2　搞好計劃調整，按建設單位要求，積極參加現場施工協調會，隨施工條件的變化，對安裝進度計劃做出及時的調整和完善。

　　5.2.3　組織好的安裝作業的施工協調，施工期間每周組織安裝進度平衡協調會，及時檢查和協調有關工程進度、工序搭接、物資供應、勞動力組織、施工機具使用等有關問題。

　　5.2.4　搞好材料設備訂貨、采購和甲方供應材料、設備的安裝。

　　5.3、工期保證措施

　　為保證完成安裝工作，加強施工計劃與組織，提高機械化作業水平，保證物資供應，增大勞動力投入，推廣采用"四新"技術，落實目標責任方面采取措施，以確保工期順利實現。

　　5.3.1　加強施工進度計劃、組織與施工配合

　　5.3.1.1　在施工組織上，有計劃的組織平行流水作業和交叉作業。在組織水平作業線的基礎上，視施工條件在每個區域的同層組織水平作業線，并視土建條件，爭取安裝作業提前投入。

　　5.3.1.2　在各工種共同施工期間，組織好穿插作業，還要從確保工程總體計劃及相關單位互創施工條件上考慮，組織必要的突擊加班作業和夜間作業。

　　5.3.2　提高機械化作業水平，努力提高工效

　　材料設備安裝。因設計修改或其他原因發生變更，需要在墻體、樓面開孔的，采用鉆孔機。提高工效，同時做到保護土建成品。

　　5.3.3　增大勞動力投入

　　勞動力投入的多少是工期保證的重工業條件，為保證工期完成，在全公司范圍內進行平衡，積極為本工程準備后備力量，按工程進度要求，隨時投入施工。

篇2：空調排水管安裝施工協議

　　空調排水管安裝施工協議

　　空調排水管安裝協議書

　　甲方:廈門市_____物業管理有限公司

　　乙方:廈門_____家政有限公司

　　經雙方商定，甲方委托乙方對工程進行施工，特立協議如下:

　　一、項目名稱:_____空調排水管道

　　二、施工內容:

　　增設_____空調排水管道的安裝，采用包工不包料。

　　三、質量與安全:

　　1、乙方必須保證質量完成該工程，確保外墻立面的美觀。

　　2、施工期間，所有業主(使用人)的安全及高空作業人員的安全均由乙方負責。對施工中損壞的設施、綠化應賠償或修復，乙方還必須服從管理處的監督與管理。

　　四、工期要求:施工期為__天，具體施工日期由甲方確定。

　　五、工程價格及付款方式:

　　1、本工程安裝費_____元(_____元整，含稅)。

　　2、管理處驗收合格后，安裝費用一次性付清。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:廈門市___物業管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司

　　代表人:(簽章)代表人:(簽章)

　　日期:日期:

篇3：工程建筑安裝施工合同范本

　　工程建筑安裝施工合同范本

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：__________，以下簡稱甲方，

　　施工單位：__________，以下簡稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方相互創造條件，搞好配合工作，按時保質保量地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽定本合同，以便共同遵守。

　　第一條 總則

　　一、工程名稱：

　　二、國家(或各部委、或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、工程項目表，______、______申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。

　　三、工程編號：

　　四、工程地點：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_____平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_____元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　本合同全部工程_____年___月___日開工至____年___月___日竣工(各單項工程、中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷：申請領取建筑執照；清除施工場地范圍影響施工的原有管線、綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料、構件的碓房和中轉場地，搭建大型臨時設施場地)；解決施工用水源、電源和運輸道路的接通；應于____年____月____日向乙方提供工程設計圖紙_____份；組織設計、施工單位進行工程交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工地區的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列______項供應方式辦理。

　　1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　2、統配部管材料由乙方負責辦理申請、定貨、調劑使用。

　　特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3、包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點：

　　二、成套設備和非標準設備，由家反負責辦理申請、定貨及加工、引進成套設備在交付前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，家反可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得原單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

　　四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

　　五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　第五條 工程款結算

　　一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第____項辦理：

　　1、以施工圖預算加增減變更預算進行結算；

　　2、按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價；

　　3、按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價；

　　4、包工不包料，按工程預算定額或人工費包干辦法結算；

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總數____元的百分之____一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款該貸款后，貸款辦法按主管部門的規定辦理)。不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定辦理。

　　第六條 施工與設計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質量第一"的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求工程達到合格標準。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成一反窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調遷等損失，應由甲方負擔；

　　1、施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方繼續施工；

　　2、施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；

　　3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面同志甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負責。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第七條 竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前______日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前同志乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發售的管理費和各項損失均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法：

　　二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使乙方驗收工程發生損失，應由甲方負擔。

　　三、本項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行地竣工工程驗收中，如發現不合格需返工或修理補做的部分，雙反讓在驗收時應儀定修補措施和期限，甲乙雙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。由于修理或返工造成逾期移交的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據，在進行竣工施工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

　　1、增減工程變更的有關手續和其他洽談記錄；

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

　　3、提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

　　七、在單項工程竣工驗收____天內，應將竣工工程結算件送達甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內審定完畢，如期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量保修一年，采暖工程保修第一個采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

　　第八條 獎勵、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之歸乙方，百分之歸設計單位。

　　二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該工程的項算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之__________ 的獎勵。獎金由甲方收益開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無獎金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不成時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條 工程負責人和工傷事故

　　一、甲方派________同志為駐現場負責人，乙方派________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，對工程進度，工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工驗收手續及其他事宜。

　　二、乙方有負責教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十條 合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙各執一份；副本一式____份，報送甲乙殺的主管部門、工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽定之日生效，在本合同全部竣工驗收并結清尾款后失效。

　　第十一條 附則

　　一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定儀定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　第十二條 合同附件(均略)

　　一、工程項目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預算表

　　四、甲方負責供應材料、設備一覽表

　　五、國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等份文件。

　　第十三條 其他條款：

　　建設單位(甲方)：__________施工單位(乙方)：__________

　　(蓋章)(蓋章)

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　授權代表(簽字)：__________授權代表(簽字)：__________

　　_____年____月____日______年____月____日

　　附件：

　　(一)工程變更證書

　　(二)隱蔽工程檢查記錄

　　(三)分部(分項)工程驗收單

　　(四)驗工月報