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物業(yè)經(jīng)理人

外墻飾面磚鋪貼工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

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  質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  建設(shè)單位名稱(chēng):交底人:

  工程項(xiàng)目名稱(chēng):接受交底班組長(zhǎng):

  施工單位名稱(chēng):*省建筑工程公司

  記錄人:

  分部分項(xiàng)名稱(chēng):外墻飾面磚鋪貼工程

  交底日期:年月日

  交底內(nèi)容:

  1、飾面磚材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞,并應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。

  2、飾面磚材料的表面應(yīng)光潔和干凈,質(zhì)地堅(jiān)固,尺寸、色澤一致,不得有暗痕和裂紋,吸水率不得大于10%。

  3、拌制砂漿應(yīng)用潔凈水。施工時(shí)所用膠結(jié)材料的品種、摻合比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,并具有產(chǎn)品合格證。

  4、飾面磚分項(xiàng)工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類(lèi),應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  5、鑲貼、安裝飾面磚的基體,應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度。

  6、飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上,光滑的基層表面鑲貼前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬應(yīng)清除干凈。

  7、飾面磚應(yīng)鑲貼平整,接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;并勾縫密實(shí),以防外墻滲水到室內(nèi)。

  8、鑲貼室外突出的檐口、腰線(xiàn)、窗口、雨篷等飾面,必須有流水坡度和滴水線(xiàn)(槽)。

  9、飾面磚其粘結(jié)強(qiáng)度同時(shí)符合以下兩項(xiàng)指標(biāo)時(shí)定為合格:⑴每組試樣平均粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.40Mpa;⑵每組有一個(gè)試樣的粘結(jié)強(qiáng)度小于0.40Mpa,但不應(yīng)小于0.30Mpa。當(dāng)兩項(xiàng)指標(biāo)均不符合要求時(shí),其粘結(jié)強(qiáng)度為不合格。

  10、磚墻面的打底應(yīng)提前1天澆水濕透后,先貼灰餅后做沖筋再用1:3水泥砂漿打底,木抹子搓平,隔天澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。

  11、對(duì)于砼基層打底應(yīng)用1:1水泥細(xì)砂漿(內(nèi)摻20%107膠)噴或甩到砼基層上,作"毛化處理"后再行打底。

  12、飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排,以便拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。優(yōu)良工程不得存在有非整磚現(xiàn)象。

  13、外墻飾面磚宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為6-10mm;鑲貼用的水泥砂漿可摻適量石灰膏保和易性。

  14、勾縫后,應(yīng)及時(shí)將面層殘存的水泥漿清洗干凈,并做好成品的保護(hù)。

  15、飾面磚鑲貼必須牢固不空鼓、無(wú)歪斜、無(wú)缺棱掉角和裂縫等缺陷。

  16、飾面磚磚縫應(yīng)用水泥細(xì)砂漿勾縫密實(shí)、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致,陰陽(yáng)角處的磚搭接方向正確。

  17、該分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求本班組務(wù)必做到優(yōu)良,否則造成返工重做一切損失均由班組自負(fù)。

  注:表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫(xiě)。

篇2:外墻飾面磚鋪貼工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  建設(shè)單位名稱(chēng):交底人:

  工程項(xiàng)目名稱(chēng):接受交底班組長(zhǎng):

  施工單位名稱(chēng):*省建筑工程公司

  記錄人:

  分部分項(xiàng)名稱(chēng):外墻飾面磚鋪貼工程

  交底日期:年月日

  交底內(nèi)容:

  1、飾面磚材料應(yīng)表面平整、邊緣整齊、棱角不得破壞,并應(yīng)具有產(chǎn)品合格證。

  2、飾面磚材料的表面應(yīng)光潔和干凈,質(zhì)地堅(jiān)固,尺寸、色澤一致,不得有暗痕和裂紋,吸水率不得大于10%。

  3、拌制砂漿應(yīng)用潔凈水。施工時(shí)所用膠結(jié)材料的品種、摻合比例應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,并具有產(chǎn)品合格證。

  4、飾面磚分項(xiàng)工程的材料品種、規(guī)格、圖案、固定方法和砂漿種類(lèi),應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  5、鑲貼、安裝飾面磚的基體,應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度。

  6、飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層上,光滑的基層表面鑲貼前應(yīng)處理。殘留的砂漿、塵土和油漬應(yīng)清除干凈。

  7、飾面磚應(yīng)鑲貼平整,接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;并勾縫密實(shí),以防外墻滲水到室內(nèi)。

  8、鑲貼室外突出的檐口、腰線(xiàn)、窗口、雨篷等飾面,必須有流水坡度和滴水線(xiàn)(槽)。

  9、飾面磚其粘結(jié)強(qiáng)度同時(shí)符合以下兩項(xiàng)指標(biāo)時(shí)定為合格:⑴每組試樣平均粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.40Mpa;⑵每組有一個(gè)試樣的粘結(jié)強(qiáng)度小于0.40Mpa,但不應(yīng)小于0.30Mpa。當(dāng)兩項(xiàng)指標(biāo)均不符合要求時(shí),其粘結(jié)強(qiáng)度為不合格。

  10、磚墻面的打底應(yīng)提前1天澆水濕透后,先貼灰餅后做沖筋再用1:3水泥砂漿打底,木抹子搓平,隔天澆水養(yǎng)護(hù)不少于7天。

  11、對(duì)于砼基層打底應(yīng)用1:1水泥細(xì)砂漿(內(nèi)摻20%107膠)噴或甩到砼基層上,作"毛化處理"后再行打底。

  12、飾面磚鑲貼前應(yīng)先選磚預(yù)排,以便拼縫均勻。在同一墻面上的橫豎排列,不宜有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位或陰角處。優(yōu)良工程不得存在有非整磚現(xiàn)象。

  13、外墻飾面磚宜采用1:2水泥砂漿鑲貼,砂漿厚度為6-10mm;鑲貼用的水泥砂漿可摻適量石灰膏保和易性。

  14、勾縫后,應(yīng)及時(shí)將面層殘存的水泥漿清洗干凈,并做好成品的保護(hù)。

  15、飾面磚鑲貼必須牢固不空鼓、無(wú)歪斜、無(wú)缺棱掉角和裂縫等缺陷。

  16、飾面磚磚縫應(yīng)用水泥細(xì)砂漿勾縫密實(shí)、表面平整、縫隙寬窄均勻、縫格平直、顏色一致,陰陽(yáng)角處的磚搭接方向正確。

  17、該分項(xiàng)工程的質(zhì)量要求本班組務(wù)必做到優(yōu)良,否則造成返工重做一切損失均由班組自負(fù)。

  注:表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫(xiě)。

篇3:醫(yī)院室內(nèi)抹灰涂飾飾面磚工程施工方案

  醫(yī)院室內(nèi)抹灰、涂飾及飾面磚工程施工方案

  [1 墻面抹灰

  1 工藝流程

  2 操作要點(diǎn)

  1)按基層表面平整垂直情況吊垂直、套方、找規(guī)矩,經(jīng)檢查后確定抹灰厚度,但最少不應(yīng)小于7mm,灰餅用1:3水泥砂漿抹成3cm見(jiàn)方形狀。

  2)墻面沖筋:用與抹灰層相同砂漿沖筋,沖筋的根數(shù)根據(jù)房間的寬度和高度決定,筋寬為3cm。

  3)抹底灰:沖筋結(jié)束2h后抹底灰,分層裝檔,找平,用大杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面檢查底子灰是否平整,保證陰陽(yáng)角方正,管道處灰抹齊,墻與頂板交接處光滑平整,并用托線(xiàn)板檢查墻面的垂直與平整情況,抹灰后及時(shí)清理散落在地上的砂漿。

  4)修補(bǔ)預(yù)留孔洞、電氣箱柄、盒,當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶螅瑢?zhuān)人將預(yù)留孔洞、電氣箱槽、盒周邊臨時(shí)固定用5cm石灰砂漿刮掉,改用1:1:4水泥混合砂漿把該處抹光滑、平整。

  5)抹罩面灰:當(dāng)?shù)谆夷ê煤螅诙旒撮_(kāi)始抹罩面灰(如底灰過(guò)干要澆水濕潤(rùn)),紙筋灰厚度不大于3mm,兩人同時(shí)操作,一人薄薄刮一遍,另一人隨即抹平,按先上后下順序進(jìn)行,再趕光壓實(shí),然后用鐵抹子壓一遍,最后用塑料抹子壓光。

  6)做水泥護(hù)角:水泥護(hù)角在打底灰前做。室內(nèi)墻面和門(mén)洞口陽(yáng)角用1:3水泥砂漿打底與所抹灰餅找平,待砂漿稍干后,再用108膠素水泥膏抹成小圓角,每側(cè)寬度為不小于5cm,門(mén)洞口護(hù)角做完后,及時(shí)清理門(mén)框上的水泥漿。

  [2 天花抹灰

  (1)工藝流程

  基層處理-→澆水濕潤(rùn)-→彈線(xiàn)做灰餅-→抹底層中層灰-→抹面層灰-→清理。

  (2)依據(jù)室內(nèi)高程傳遞水平線(xiàn),在室內(nèi)四周墻壁上彈出水平線(xiàn),定出天棚抹灰時(shí)的統(tǒng)一水平線(xiàn),并按此在天棚底面上做出灰餅。

  (3)抹灰時(shí)先抹頂棚四周,然后圈邊找平。

  [3 抹灰工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

  質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法見(jiàn)一覽表。

  一般抹灰工程允許偏差和檢驗(yàn)方法一覽表

  項(xiàng)

  次項(xiàng)目允許偏差(cm)檢驗(yàn)方法

  墻方 柱園 柱

  1表面平整1.51.5-用2m靠尺和楔形塞尺檢查

  2陰陽(yáng)角垂直1.51.5-用2m托線(xiàn)板檢查

  3立面垂直222用2m托線(xiàn)板檢查

  4總高垂直度-H/1000≤5H/1000≤5掛吊線(xiàn)及尺量檢查

  5陰陽(yáng)角方正1.51-用方尺和楔形塞尺檢查

  6分格縫平直2--拉5m線(xiàn)(不足5m拉通線(xiàn))用尺量檢查

  [4 乳膠漆施工工藝

  1 工藝流程

  基層處理→嵌、批膩?zhàn)印虻谝槐樯凹垺倥诙槟佔(zhàn)印虻诙樯凹垺⑷槟z漆→打砂紙→刷第二遍乳膠漆→打砂紙→刷第三遍乳膠漆

  2 施工要點(diǎn)

  1)基層處理

  將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。

  用白水泥(或大白粉)、滑石粉與108膠調(diào)膩?zhàn)樱a(bǔ)平基層表面的凹凸不平逄,干透后用砂紙磨平,然后滿(mǎn)刮膩?zhàn)樱稍锖笥?號(hào)砂紙打磨平整,并清除浮灰。

  2)涂刷第一遍乳膠漆

  先將天棚仔細(xì)掃干凈,用布將粉塵擦凈。涂刷順序自左向右。采用排筆涂刷,使用新排筆時(shí),注意將活動(dòng)的筆毛理掉。乳膠漆涂料使用前應(yīng)攪拌均勻,根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況,可加10%水稀釋?zhuān)苑李^遍涂料施涂不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱龔?fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负螅?號(hào)砂紙磨光,并清掃干凈。

  3)涂刷第二遍乳膠漆

  操作要求同第一遍乳膠漆涂料。由于乳膠漆膜干燥較快,應(yīng)連續(xù)迅速操作,涂刷時(shí)從左端開(kāi)始,逐漸涂刷向另一端,一定要注意后一排緊接前一排筆,避免出現(xiàn)接頭明顯而再另行處理。

  [5 飾面磚施工工藝

  1 工藝流程

  基層處理→貼標(biāo)志磚→鑲貼→擦縫→清潔

  2 施工要點(diǎn)

  首先進(jìn)行的是抄平、彈線(xiàn)、套方。其中畫(huà)排磚圖按內(nèi)墻磚規(guī)格(尺寸很多)結(jié)合基體尺寸進(jìn)行預(yù)排,可以合理安排破活。在同一墻面上的磚塊橫豎排列,原則上不得有一行以上的非整磚,如發(fā)生時(shí),應(yīng)科學(xué)、合理安排,使之協(xié)調(diào)、美觀。遇到突出的管線(xiàn)、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時(shí),應(yīng)用整磚套割吻合,不得用破磚拼湊鑲貼。門(mén)窗兩側(cè)排整磚,向兩側(cè)排,大面積施工前應(yīng)先做樣板,樣板完成后必須經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)鑒定合格后,方能大面積施工。如墻面設(shè)計(jì)有防水,注意廁浴間墻面不要使用柔性卷材,四周墻體防水高度不得低于1.8m,樓地面防水上卷300mm。

  應(yīng)注意:

  1)面磚排磚不正確。解決辦法為:

  (1)從頂板(吊頂面)往下排,防止頂部出現(xiàn)20~30mm的破磚,如頂部是整磚,下部出現(xiàn)20-50mm的破磚時(shí),應(yīng)把頂部面磚裁小一些,使上下兩部位均為兩個(gè)大半磚。

  (2)門(mén)窗口及陽(yáng)角處須以整磚鑲貼,破磚位置應(yīng)放在陰角或門(mén)窗洞口中間部位,如果陰角處及門(mén)窗洞口中間部位的破磚大于1/3面磚寬度時(shí),可以鑲貼,如果小于1/3瓷磚寬度,應(yīng)鑲貼兩塊相等的大半磚。

  2)面磚套割尺寸過(guò)大、不吻合及出現(xiàn)破磚。解決辦法為:

  (1)鑲貼時(shí),應(yīng)確定管道及支、托架大概位置,在鑲貼到管道支托架位置時(shí),預(yù)留上下或左右兩塊面磚。

  (2)根據(jù)投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置,在安裝管道支、托架后,按照支、托架的厚度,從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離,最后按此尺寸套割面磚補(bǔ)貼。

  3 基層處理

  基層結(jié)構(gòu),磚和砼的做法不同:

  1)磚基層:將磚面澆水潤(rùn)濕后,用1∶3水泥砂漿(體積比),按套方、彈線(xiàn)的樣筋高度或標(biāo)志,用木抹子壓實(shí)搓毛厚度為10~20mm。

  2)砼底面:將底面澆水潤(rùn)濕后,用水灰比為0.4~0.5的素水泥漿,摻有水泥重的3~5%的108膠滿(mǎn)刷一遍,再抹1∶3水泥砂漿{體積比)按套方、彈線(xiàn)的標(biāo)筋高度或標(biāo)志,用木槎板壓實(shí)槎毛,搓毛厚度為10~20mm。

  如果結(jié)構(gòu)施工中使用脫模劑,砼面需用10%火堿液清洗,以防基層空鼓,對(duì)于沉降較大或新砌梁下墻急于貼磚需固定鋼板網(wǎng)打底灰,以防由于沉降等原因拉裂。有防水房間特殊處理,需經(jīng)隱檢合格后施工。

  4 貼標(biāo)志磚

  標(biāo)志點(diǎn)是用廢面磚用水泥砂漿粘貼在找平層上,按此拉通線(xiàn)或用靠尺板作為鋪貼面磚的控制點(diǎn)。

  標(biāo)志點(diǎn)間距為1.5×1.5m或2×3m為宜,面磚鋪貼到此處時(shí)再敲掉。注意標(biāo)志點(diǎn)貼完,有強(qiáng)度后進(jìn)行一次預(yù)檢。

  5 鑲貼

  鑲貼面磚以前,磚墻面要提前

一天濕潤(rùn)好,砼墻可以提前3~4h濕潤(rùn),瓷磚要在施工前浸水,浸水時(shí)間不小于兩小時(shí),然后取出晾至手按磚背無(wú)水跡方可貼磚。

  鑲貼用1∶1水泥砂漿(體積比),使用水泥不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥加20%的108膠,砂子為中細(xì)砂(過(guò)篩),施工環(huán)境溫度最低在5℃以上,在瓷磚背面滿(mǎn)抹灰漿,四邊刮成斜面,厚度5mm左右注意邊角滿(mǎn)漿,瓷磚就位后用灰木柄輕輕敲擊磚面,使之與鄰面相平。

  粘貼8~10塊,用靠尺板檢查表面平整,并用卡子將縫撥直。陽(yáng)角拼縫可用勻石機(jī)或磨砂機(jī)將面磚邊沿切磨成45°斜角,保證接縫平直、密實(shí)。掃去表面灰漿用卡子劃縫,并用棉絲拭凈,鑲完一面墻后要將橫豎縫內(nèi)灰漿清理干凈。陰角應(yīng)大面磚壓小面磚,并注意考慮主視線(xiàn)面向。確保在陰陽(yáng)角處的縫通順。廁浴間的縫隙一般采用塑料十字卡控制。

  鑲貼面磚工程,室內(nèi)一般由下向上鑲貼,面磚鑲貼前,墻面要先清理干凈并灑水潤(rùn)濕,每面墻從下向上鑲貼,從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺,豎縫用水平尺吊垂直,上口拉水平通線(xiàn)。鑲貼高度一般為每天1.2~1.5m。必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿(mǎn),不飽滿(mǎn)一定要先喂灰飽滿(mǎn),采用塑料卡子,以確保灰縫通順,隨貼隨將縫口的灰漿劃出。

  6 擦縫

  待面磚貼好24h后,用白水泥漿涂滿(mǎn)縫隙,再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實(shí),待稍有強(qiáng)度,用餾子勾縫,餾子可采用3mm不掉色塑料圓線(xiàn)。

  保證平滑凹縫l~2mm,但必須一致(彩色面磚可加適量顏料調(diào)成色漿擦縫)。縫溜完后要澆水養(yǎng)護(hù)。

  7 清潔

  待嵌縫材料硬化后再清洗表面,必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍,再用清水沖洗一遍。

  8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1)主控項(xiàng)目

  (1)飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  (2)飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

  (3)飾面磚粘貼必須牢固。

  (4)滿(mǎn)粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫。

  2)一般項(xiàng)目

  (1)飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,無(wú)裂痕和缺損。

  (2)陰陽(yáng)角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  (3)墻面突出物周?chē)娘椕娲u應(yīng)整磚套割吻合,邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

  (4)飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑,填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  (5)有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(xiàn)(槽)。滴水線(xiàn)(槽)應(yīng)順直,流水坡向應(yīng)正確,坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

  9 成品保護(hù)

  1)每次貼磚完畢后,用棉絲將面磚仔細(xì)清理干凈。鑲貼好的面磚應(yīng)有切實(shí)可靠的防止污染的措施,同時(shí)要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框、扇上的砂漿。特別是鋁合金門(mén)窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜,防止污染。

  2)抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖、撞擊和振動(dòng)。

  3)注意其它專(zhuān)業(yè)施工時(shí),不要破壞現(xiàn)有成品。

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