家裝水電施工標準

一、水路部分

　　一）、材料提示 根據公司報價材料選用符合國家標準的材料，進行施工（給水改造國家禁止使用鍍鋅管和UPVC管）。

　　二）、施工注意事項

　　1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設需橫平堅直。布局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均應符合規范要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便于使用和維修。

　　2、進水應設有室內總閥，安裝前必須檢查水管及連接配件是否有破損、砂眼、裂紋等現象。

　　3、水表安裝位置應方便讀數，水表、閥門離墻面的距離要適當，要方便使用和維修。

　　4、廚房內如加裝軟水機、凈水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。

　　5、冷、熱水管均為入墻做法，開槽時需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。

　　6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據型號進行出水口預留。混水閥孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100 mm，連桿式淋浴器要根據房高和業主個人需要來確定出水口位置。

　　7、坐便器的進水出口盡量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。

　　8、電熱水器一般需固定在承重墻上，如情況特殊，固定在非承重墻上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。

　　9、安裝熱水器進出水口時，進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮并應安裝在相應的位置。

　　10、安裝廚、衛管道時，管道在出墻的尺寸應考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預先考慮墻磚的厚度。

　　11、設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的布置。同時注意電源插座的位置是否合適。廚房廚柜內放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

　　12、墻體內、地面下，盡可能少用或不用連接配件，以減少滲漏隱患點。連接配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

　　13、墻面上給水預留口（彎頭）的高度要適當，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，并且不另加接軟管，給人以簡潔、美觀的視覺。對下方沒有柜子的立柱盆一類的潔具，預留口高度，一般應設在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應設置在立柱底部中心或立柱背后，盡可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無柜子）的排水管一定要采用從墻面引出彎頭的橫排方式設置下水管（即下水管入墻）。

　　14、水改后出水口與潔具、熱水器等連接，建議加裝三角閥。

　　11、水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應該小于0.6MPa。時間為20-30分鐘。

　　三）、系統水壓試驗要求

　　1)試壓前應關閉水表后閥門，進行室內管路系統打壓。

　　2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內氣體排出。充滿水后進行密封檢查。 3)加壓宜采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規定試驗壓力（一般水路8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現象。 4）穩壓后，半小時內的壓力降不超過0.05MPa為合格。 5）試壓結束，必須做好原始記錄，并簽字確認 6）水路改造施工后，要出具水路改造施工走向圖。

　　二、電路部分：

　　一）、材料提示：

　　1、管財選用符合國家標準的品牌產品。

　　2、材料必需與公司工程報價單所列品名相符

　　3、所用導線的截面規格為2.5ｍｍ2、４ｍｍ2、６ｍｍ2，不受拉力，包扎緊密不傷線芯，無扭結、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清。

　　二）、臨時用電

　　1、施工現場臨時用電應有完整的插頭、開關、插座、漏電斷路器，臨時用電必須使用電纜線。

　　2、進場時把空氣開關的電線全部卸下來，然后從總進線接到臨時配線電箱。工程隊應自帶配電箱，包括漏電開關、空氣開關及帶保護裝置的插座，電纜線應完好無損。

　　3、包括切割機、角磨機、電據、手電鉆、沖擊鉆等電動工具，經檢驗絕緣性能應完好無損，使用安全可靠，操作方法正確。

　　施工工藝：

　　（一）：開槽配管及定位 說明： 電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路布線；插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各回路應獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規范。

　　1、墻身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。管面與墻面應留15mm左右粉灰層，以防止墻面開裂。

　　2、未經允許不許隨意破壞、更改公共電氣設施，如避雷地線、保護接地等。

　　3、電源線管暗埋時，應考慮與弱電管線等保持500mm以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小于300mm。

　　4、墻面線管走向盡可能減少轉彎，并且要避開壁鏡，家具等物的安裝位置，防止被電錘、釘子損傷。

　　5、如無特殊要求，在同一套房內，開關離地1200-1500mm之間，距門邊150-200mm處，插座離地300mm左右，插座開關各在同一水平線上，高度差小于8mm，并列安裝時高度差小于1mm，并且不被推拉門、家具等物遮擋。

　　6、各種強弱電插座接口寧多勿缺，床頭兩側應設置電源插座及一個電話插座，電腦桌附近，客廳電視柜背景墻上都應設置三個以上的電源插座，并設置相應的電視、電話、多媒體、寬帶網等插座。

　　7、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路的鋪設方法及要求與電源線的鋪設方法相同，其插座或線盒與電源插座并列安裝，但強弱電線路不允許共用一套管。

　　8、所有入墻電線采用16以上的PVC阻燃管埋設，導線占管徑<40%空間，與盒底連接使用專用接口件。

　　9、使用導線管時，電源線管從地面穿出應做合理的轉彎半徑，特別注意在地面下必須使用套管并加膠連接緊密，地面沒有封閉之前，必須保護好PVC管套，不允許有破裂損傷；鋪地板磚時PVC套管應被水泥沙漿完全覆蓋。

　　（二）電氣安裝

　　1、配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)宜用黃綠雙色線。

　　2、線管穿線之前應將直接頭打上PVC膠水，以免進水。電源線穿管時，應將導線取直再穿管，不可中途拔、拉管接頭；弱電線中穿線時用力時不可過猛，以免導線斷心。

　　3、電源分支接頭應接在插座盒、開關盒、燈頭盒內，每個接頭接線不宜超過兩根，線在盒內應有適當的余量。

　　4、音響線出入墻面應做底盒。多芯電話線的接頭處，護套管口用膠帶包扎緊，以免電話線受潮，發生串音等故障。

　　5、電視天線接線必須采用分支器并留檢查口。

　　6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入墻中，以保證電源線可以拉動或更換。

　　7、導線連接堅固，接頭不受拉力，包扎嚴密，采用螺釘（螺帽）連接時，電線無絕緣距離不大于3mm，銅線間連接應用壓接或絞接法，絞接長度不小于5圈，裸露電線必須先用防水膠帶包扎后再黑膠布，無絕緣層破損等缺陷經檢驗認可。

　　8、穿管的電線、訊號線、電話線等都進行檢測，以確認是否線間短路、對地短路、斷線等，確認無誤后再進行埋線管。

　　9、單相兩孔插座的接線，面對插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單獨敷設，不得與工作零線混同。所有單相插座應該“左零右相，接地在上”。

　　10、插座、開關安裝要牢固，四周無縫隙，廚房、衛生間內及室內及室外安裝的開關應采用帶防濺盒的開關。

　　11、空調供電用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座應安裝具有保護擋板的插座，以免兒童觸摸，衛生間宜作局部等電位連接端子，插座采用防水防濺型,并遠離水源。照明開關應設在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關設在衛生間內。

　　12、為生活舒適方便，臥室應采用雙控開關，廚房電源插座應并列設置開關，控制電源通斷。

　　13、插座、開關、面板固定時，應用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免損壞底盒，開關安裝方向一致。

　　14、配電箱應根據室內用電設備的不同功率分別配線供電；大功率家電設備應獨立配線安裝插座。配電箱內的電線排列要整齊，插座照明各路開關要分清，壓接配件齊全，壓接導線的回轉方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導線在同一端壓接，配電箱分路要平衡，要標明各個回路。

　　15、竣工后，提交一份標準詳細的電路布置圖。

　　（三）、電氣檢測

　　1、所有接線完畢后，必須對配電箱、插座、開關進行線路檢查測試。

　　2、弱電需采用短路一端，在另一端測量通斷的方法檢測。

　　3、所有電氣完工后進行通電檢測，漏電開關動作正常，插座開關試電良好

篇2：重慶水利水電土建工程施工合同范本

　　重慶水利水電土建工程施工合同范本

　　工程名稱：________

　　發包人：________

　　承包人：________

　　重慶市水利局制定重慶市工商行政管理局監制

　　使用說明

　　1．《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》與水利部、國家電力公司、國家工商行政管理總局聯合頒發的《水利水電工程施工招標文件》、《水利水電工程施工合同技術條款》（GF-2000-0208），建設部、國家工商行政管理總局頒發，并經水利部辦公廳以辦建管〔20**〕122號轉發的《建設工程施工專業分包合同（示范文本）》（GF-20**-0213）、《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）》（GF-20**-0214）配套使用。即將水利部范本（GF-2000-0208）中的“本合同《通用合同條款》第_______款”、“本合同《通用合同條款》第_____條”、“《通用合同條款》”等改為“《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》”。

　　2．水利水電土建工程在編制招標文件和施工合同文件時，應全文引用《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》，不得刪改；可根據工程實際情況，對其進行補充，但不得違反公正、公平原則。

　　3．招投標結束后按《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》簽訂施工合同。合同編號：____重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本發包人：（全稱）____地址：____法定代表人：______委派現場代表：_____聯系電話____承包人：（全稱）____地址：____法定代表人：______項目經理:____聯系電話____總工程師:____質量負責人:____監理人：（全稱）____地址：____總監理工程師：_____聯系電話_______監理工程師：_______發包人擬修建______工程，接受了承包人的投標，雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：________

　　1.2工程地點：________

　　1.3可研文件名稱、文號：_________。

　　1.4初設文件名稱、文號：_________。

　　1.5工程規模：________；建設任務：________。

　　1.6工程概算審批總投資_________萬元；資金來源：________。

　　二、工程承包范圍及合同工程量

　　2.1工程承包范圍：（包括永久工程、臨時工程名稱；其中渠系或堤防工程，必須標注起止里程樁號）__________。

　　2.2主要合同工程量：（以招投標文件為準）__________。

　　三、合同價款

　　3.1合同價款承包方式：_______（詳見合同附件3）。

　　3.2合同總價人民幣（大寫）_____萬元：（人民幣小寫____萬元）。其中：永久工程_______萬元；臨時工程_______萬元；安全措施費____萬元；技術措施費_____萬元（詳見合同附件2）。

　　四、合同工期及進度

　　4.1開工日期：_______，竣工日期：________。

　　4.2合同工期總日歷天數：________天。

　　4.3為滿足本工程總工期的要求，承包人承諾采取一切有效措施，使本合同以下關鍵項目進度滿足控制性工期要求。序號關鍵項目名稱最遲完工日期備注關鍵項目控制性工期表

　　4.4承包人在保證工程質量的前提下，發包人要求按合同規定的完工日期提前完工，按監理人核實的提前天數，發包人可向承包人支付提前完工獎金，提前完工獎勵金計算方法：_____。

　　五、雙方的義務和責任

　　5.1發包人的義務和責任

　　5.1.1發包人應遵守與本合同有關的法律、法規和規章，并應承擔相應的責任。

　　5.1.2發包人負責在主體工程開工前按有關規定辦理水利工程開工許可手續，并委托監理人于____年___月___日前向承包人發布開工通知。否則，承擔工程延誤責任。

　　5.1.3發包人應在開工通知發出前安排監理人進入工地開展監理工作，并在開工通知發布前將監理任命及發包人相關人員職權、聯絡方式通知承包人。發包人主要人員的職權表序號姓名職務在合同中的主要職權聯絡方式

　　5.1.4發包人應按合同約定的用地范圍和期限，辦清或協調征地移民責任單位辦清施工用地范圍內的征地移民，按時向承包人提供施工用地。否則，承擔工期延誤責任。提供的用地范圍為：_____；期限：_______。

　　5.1.5發包人應按合同規定，完成由發包人承擔的施工準備工程，并按合同規定的期限提供承包人使用。否則，承擔工期延誤責任。提供承包人使用的工程為：______；期限：_______。

　　5.1.6發包人應按招投標文件中《技術條款》的有關規定，委托監理人向承包人提供現場測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。

　　5.1.7發包人應向承包人提供已有的與本合同工程有關的水文和地質勘探資料，但只對資料的真實性負責，不對承包人使用上述資料所作的分析、判斷和推論負責。

　　5.1.8發包人應委托監理人在合同規定的期限內向承包人提供應由發包人負責提供的圖紙。發包人負責提供的圖紙和期限序號圖紙名稱提交日期份數備注

　　5.1.9發包人應按合同約定按時支付合同價款。

　　5.1.10發包人應按國家有關規定負責統一管理本工程的文明施工、治安保衛、施工作業安全以及消防、防汛和抗災等工作。發包人對文明施工的統一管理和協調工作不免除承包人應負的責任。

　　5.1.11發包人應按環境保護的法律、法規和規章的有關規定統一籌劃本工程的環境保護工作，負責審查承包人所采取的環境保護措施，并監督其實施。

　　5.1.12發包人應協調處理施工場地周圍地下管線、臨近建筑物、構筑物、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用；協助承包人辦理爆破、安全以及特種行業許可手續。

　　5.1.13發包人應按合同規定負責辦理由發包人投保的保險。發包人負責辦理的保險有：______

　　5.1.14發包人應按現行水利水電工程驗收規定，組織或主持有關驗收工作。

　　5.1.15其它責任：_____

　　5.2承包人的義務和責任

　　5.2.1承包人應遵守與本合同工程有關的法律、法規和規章，并承擔相應的責任。

　　5.2.2承包人根據招標文件的約定按時向發包人提交履約擔保證件或現金。本合同履約擔保金額為人民幣（大寫）_______萬元。履約擔保證件在保修責任終止前有效，并在有效期結束后14天內退還給承包人；履約保證金在工程驗收合格后14天內返還承包人。

　　5.2.3承包人應在接到開工通知后____日內，按投標文件及時向工地調遣或雇傭人員和調配施工設備、材料進入工地，按施工總進度要求完成施工準備工作。若承包人未按合同要求按時調遣人員、設備、材料，或擅自變更投標文件中承諾的項目經理或總工程師，應承擔相應違約責任。承包人向工地調遣或雇傭主要人員序號姓名職務在合同中的主要職責到達現場時限一主要人員1項目經理234總工程師質量負責人安全負責人二現場管理人員1行政管理......2技術管理......作業人員工種三1234567土石方工程混凝土工程灌漿工程鋼筋安裝金屬結構安裝設備安裝其他四特種作業人員塔機機手放炮員安全員質檢員......承包人向工地調配施工設備和材料一主要施工設備123...規格型號數量用途到達現場時二123...主要材料

　　5.2.4承包人應認真執行監理人發出的與合同有關的任何指示，嚴格按監理審批的施工圖紙進行施工。

　　5.2.5承包人應按招投標文件中《技術條款》規定的內容和期限，編制施工組織設計、施工措施計劃和由承包人負責的施工圖紙，報送監理人審批，并對現場作業和施工方法的完備和可靠負全部責任。承包人負責提交的圖紙和文件表序號圖紙和文件名稱123年、月進度報表4質量檢測與評定資料56竣工圖及驗收資料7結算資料8承包人應提供的施工圖...工序開倉（開工）資料施工組織設計報告施工技術措施計劃提交時限提交發包人份數

　　5.2.6承包人按有關規定負責辦理由承包人投保的保險。

　　5.2.7承包人應按國家有關規定文明施工，避免施工對公眾利益的損害，保證工程施工和人員的安全。

　　5.2.8承包人應遵守環境保護的法律、法規和規章，按有關規定采取必要措施保護工地及其附近的環境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環境破壞和人員傷害及財產損失，避免施工對公眾利益的損害。

　　5.2.9承包人應嚴格按施工圖紙和本合同招投標文件中《技術條款》規定的質量要求完成各項工作。

　　5.2.10承包人應按監理人的指示為其他人在本工地或附近實施與本工程有關的其它各項工作提供必要的條件。

　　5.2.11承包人應在工程通過完工驗收后____天內完成工地清理并撤退其人員、施工設備和剩余材料。

　　5.2.12其它責任：_______

　　六、監理人的職責

　　6.1監理人應履行合同規定的職責。

　　6.2監理人可以行使合同規定的和合同中隱含的權力，若發包人要求監理人在行使某種權力前必須得到發包人批準，則應在合同或補充協議中予以規定，否則監理人行使這種權力應視為已得到發包人的事先批準。

　　6.3監理人負責工程的進度控制、質量控制、投資控制；負責設計變更審核和合同管理；協調建設各方關系；工程分包、工期調整、設計變更等，監理人在作出決定前，應得到發包人的批準；屬重大設計變更的，應按行政審批部門批準的設計變更進行控制。

　　6.4總監理工程師是監理人駐工地履行監理職責的全權負責人。總監理工程師應全面負責發包人委托的監理工作。組織施工組織設計審查，簽發施工圖紙、監理文件，組織工程質量檢查評定與分部工程驗收、隱蔽工程驗收，審簽工程進度結算資料。

　　6.5監理工程師在總監授權范圍內開展監理工作。

　　6.6監理人的指示應蓋有監理人授權的現場機構公章和總監或其授權監理人員簽名。監理人的指示序號監理指示名稱監理指示主要內容1開工通知監理人按照有關規定，向承包人發布單位工程、分部（分項）工程、2監理審批文件施工組織設計審批文件，施工導流及

　　度汛方案審批文件，工程質量評3工序及隱蔽工程驗收簽重要工序及隱蔽工程必須經監理工程師批準后，才能進行下一工序施4施工過程質量控制指令要求承包人提供試驗和檢測成果；停止各種違章作業行為；停止不合5施工過程進度控制指令6工程造價控制指令工程量審定表、工程進度結算表、完工結算審簽資料等。要求承包人加快工程建設進度或加速施工的指令，督促承包人做出調7現場協調指令工程變更、價格調整、工程停工或緩建、合同終止、違約責任劃分，...

　　七、質量

　　7.1承包人應在工地設置專門的質量檢查機構，配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢查制度。承包人在接到開工通知后____天內，向監理人提交工程質量檢查計劃和措施報告報送監理人審批。

　　7.2承包人應嚴格按招投標文件中《技術條款》的規定和監理人的指示，認真履行質量檢查職責，詳細作好質量檢查記錄，編寫質量檢查報表，每______個月向監理人提交質量自檢報告。

　　7.3監理人有權對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗，承包人應為監理人的質量檢查和檢驗提供一切方便。監理人的檢查和檢驗不免除承包人按合同規定應負的責任。

　　7.4承包人負責采購的材料和工程設備，應由承包人會同監理人進行檢驗和交貨驗收，驗收時應同時查驗材質證明和產品合格證書。承包人還應按招投標文件中《技術條款》的規定進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，并將檢驗結果提交監理人，其所需費用由承包人承擔。

　　7.5發包人負責采購的材料和工程設備，應由發包人和承包人在合同規定的交貨地點共同進行交貨驗收，并由發包人正式移交給承包人。在驗收時，承包人應按監理人指示進行材料的抽樣檢驗和工程設備的檢驗測試，并將檢驗結果提交監理人，其所需費用由承包人承擔，若抽檢不合格時，由發包人承擔。發包人負責采購的工程設備安裝后，若發現工程設備存在缺陷時，應由監理人與承包人共同查找原因，如屬設備制造不良引起缺陷應由發包人負責；如屬承包人運輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應由承包人負責。

　　7.6承包人應在工地建立自己的試驗室，開展施工檢測工作，施工檢測方案在工程開工前______日內報市水利工程質量監督機構審核后實施。施工檢測所需費用由承包人承擔。承包人無條件和能力建立現場試驗室，承包人應委托有水利工程質量檢測資質和資格的檢測單位承擔現場材料和現場工藝試驗等施工檢測工作，簽訂施工檢測合同。施工檢測所需費用由承包人承擔，檢測費在工程開工后____個月內，由發包人在支付給承包人的月進度付款中扣除，按檢測合同規定支付給檢測單位。

　　7.7隱蔽工程和工程的隱蔽部位必須按相關規定經監理人驗收合格后，承包人才能進行覆蓋。承包人私自將隱蔽部位覆蓋，監理人有權指示承包人采用鉆孔探測以至揭開進行檢驗，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

　　7.8工程使用的一切材料和工程設備均應滿足招投標文件中《技術條款》和施工圖紙規定的品級、質量標準和技術特性。監理人有權禁止使用不合格的材料和工程設備，可以隨時發出指示要求承包人立即采取措施進行補救，直到徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料和工程設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。若承包人無故拖延或拒絕執行監理人的上述指示，則發包人有權委托其他承包人執行該項指示，由此增加的費用和利潤以及工期延誤責任，由承包人承擔。

　　7.9承包人對施工質量負責。工程施工質量必須達到合格標準，對施工質量缺陷或施工質量事故，承包人應無條件地按監理人的指示采取有效措施進行整改，直至施工質量達到合格為止，由此產生的費用全部由承包人承擔。

　　八、安全

　　8.1發包人應負責與當地公安部門協商，建立現場治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。

　　8.2發包人應按《水利工程建設安全生產管理規定》（水利部令第26號），認真履行本工程的安全管理職責，負責統一管理本工程的施工作業安全以及消防、防汛和抗災等工作，組織編制保證安全生產的措施方案和搶險預案，與承包人等參建各方簽訂安全管理目標責任書，在工程開工15日內報有管轄權的水行政主管部門備案。

　　8.3監理人應按有關法律、法規和規章及本合同的有關規定，檢查、監督施工安全工作的實施，審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準，對本工程建設安全生產承擔監理責任。

　　8.4承包人對本工程的安全施工負責。承包人應認真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設施和設備的安全，防止工地附近建筑物和居民的生命財產遭受損害。

　　8.5承包人必須依法取得安全生產許可證（安全生產許可證編號為_________），并按要求設置安全管理機構，配備專職安全人員______名。

　　8.6承包人單列的施工安全措施費經監理人批準后，專款用于施工安全防護用具及設施的采購、更新，安全施工措施的落實以及安全生產條件的改善，不得挪作他用。

　　8.7對本工程發生的重大、特大及特別重大安全事故，發包人和承包人應按《重慶市水利行業重大特大及特別重大安全事故現場處置程序（試行）》的相關規定進行處置。

　　8.8發包人和承包人應為執行本合同所各自雇用的全部人員承擔工傷事故責任，并按各自的責任進行賠償。

　　九、工程計量與結算

　　9.1計量

　　9.1.1本合同的計量單位，均采用國家法定的計量單位。

　　9.1.2計量方法應按本合同招投標文件中《技術條款》的有關規定執行。

　　9.1.3本合同《工程量清單》中所列的工程量是合同的估算工程量，結算的工程量應是承包人實際完成的并按有關計量規定計量的工程量。

　　9.1.4工程量的計量必須經發包人、承包人、監理人三方代表簽字認可。

　　9.2支付

　　9.2.1工程預付款

　　（1）工程預付款總金額為合同價格的____%，分兩次支付給承包人。第一次支付預付款總額的_______%，第二次支付金額為該預付款總額的____%。

　　（2）第一次預付款應在本合同簽署后______天內，并在承包人向發包人提交了經發包人認可的預付款保函后支付；第二次預付款需待承包人主要設備進入工地后，其估算價值已達到本次預付款金額時，由承包人提出書面申請，經監理人核實后出具付款證書提交給發包人，發包人收到監理人出具的付款證書后的____天內支付給承包人。

　　（3）工程預付款由發包人從月進度付款中扣回。在合同累計完成金額達到合同價格的_______%時開始扣款，直至合同累計完成金額達到合同價格的_______%時全部扣清。在每次進度付款時，累計扣回的金額按下列公式計算：式中Ｒ--每次進度付款中累計扣回的金額；Ａ--工程預付款總金額；Ｓ--合同價格；Ｃ--合同累計完成金額；F1--按合同條款規定開始扣款時合同累計完成金額達到合同價格的比例；F2--按合同條款規定全部扣清時合同累計完成金額達到合同價格的比例。上述合同累計完成金額均指價格調整前且未扣保留金的金額。

　　9.2.2工程材料預付款

　　（１）形成本合同永久工程的_________等主要材料到達工地并滿足以下條件后，承包人可向監理人提交材料預付款支付申請單，要求給予材料預付款。

　　①材料的質量和儲存條件符合招投標文件中《技術條款》的要求；

　　②材料已到達工地，并經承包人和監理人共同驗點入庫；

　　③承包人應按監理人的要求提交了材料的訂貨單、收據或價格證明文件。

　　（２）預付款金額為經監理人審核后的實際材料價的_______％，在月進度付款中支付。

　　（３）預付款從付款月后的6個月內在月進度付款中每月按該預付款金額的1/6平均扣還。

　　9.2.3工程進度付款

　　（1）進度款按月支付。

　　（2）承包人按監理人規定的格式提交月進度付款申請單，監理人在收到月進度付款申請14日內完成核查，并向發包人出具月進度付款證書，經發包人審批后支付給承包人，支付時間不應超過監理人收到月進度付款申請單后28天。若不按期支付，則應從逾期第一天起按規定的逾期付款違約金加付給承包人。

　　（3）月進度付款申請單應包括以下內容：

　　①已完成的本合同《工程量清單》中的工程項目及其它項目的應付金額。

　　②經監理人簽認的當月計日工支付憑證標明的應付金額。

　　③按第9.2.2款規定的工程材料預付款金額。

　　④根據第9.2.8款規定的價格調整金額。

　　⑤扣除按第9.2.1款和第9.2.2款規定應由發包人扣還的工程預付款和工程材料預付款金額。

　　⑥扣除按第9.2.4款規定應由發包人扣留的保留金金額。

　　9.2.4保留金

　　（1）由監理人從第一個月開始，在給承包人的月進度付款中扣留_____%作為保留金（其計算額度不包括預付款和價格調整金額），直至扣留的保留金額達到合同價格的____%為止。

　　（2）在單位工程或部分工程驗收合格并簽發移交證書后，將其相應的保留金總額的1/2在月進度付款中支付給承包人。

　　（3）在簽發本合同工程移交證書后14天內由監理人出具保留金付款證書，發包人將剩余保留金總額的1/2支付給承包人。

　　（4）發包人應在保修期滿后14天內將剩余的保留金支付給承包人。

　　9.2.5完工結算在本合同工程移交證書頒發后的28天內，承包人應按監理人批準的格式提交一份完工付款申請單（一式四份），并按要求附詳細證明文件，監理人應在28天內完成復核，并出具完工付款證書報送發包人審批。發包人應在收到上述完工付款證書后的60天內完成審批并支付給承包人，若發包人不按期支付，則應支付逾期付款違約金給承包人，并支付拖欠工程款的利息（利息不超過銀行同期貸款利率）。

　　9.2.6最終結清承包人在收到按規定頒發的保修責任終止證書后的28內，按監理人批準的格式向監理人提交一份最終付款申請單（一式４份）和結清單，監理人應在14天內完成復核，出具一份最終付款證書報發包人審批，發包人審查監理人提交的最終付款證書后，若確認還應向承包人付款，則應在收到該證書后的42天支付給承包人。若確認承包人應向發包人付款，則發包人應通知承包人，承包人應在收到通知后的42天內付還發包人。

　　9.2.7發包人或承包人若未按期付款，均應支付逾期違約金。逾期付款違約金計算標準為：_______。

　　9.2.8價格調整

　　（1）價格調整的差額計算對因人工、材料和設備等物價波動影響合同價格時，按下面兩種方法中的第_______種方法計算價格調整的差額，調整合同價格。第一種方法：在整個合同實施過程中，合同價格不因物價波動作任何調整。第二種方法：在合同約定工期內，現行價格引起的總價調整的絕對值小于或等于本合同約定總價的_______%時，雙方自行承擔物價調整風險，合同價格不進行調整。當現行價格引起的總價調整的絕對值大于本合同約定總價的______%時，取其絕對值大于____%的部分為合同價格的調整數。調增時，價格調整方法為______；調減時，價格調整方法為______。

　　（2）除合同本款規定的調價因素外，其余因素的物價波動均不另行調價。

　　（3）承包人工期延誤后的價格調整由于承包人原因未能在合同規定的完工日期內完工，則對原定完工日期后施工的工程，采用原定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數中的低者作為現行價格進行結算。若由于發包人原因造成延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內完工，則對延期期滿后施工的工程，其價格調整計算應采用延長后的完工日期與實際完工日期的兩個價格指數中的低者作為現行價格進行結算。

　　（4）法規更改引起的價格調整在投標截止日前的28天后，國家的法律、行政法規或國務院有關部門的規章和工程所在地的地方法規和規章發生變更，導致承包人在實施合同期間所需要的工程費用發生除第9.2.8款規定以外的增減時，應由監理人與發包人和承包人進行協商后確定需調整的合同金額。

　　十、合同變更

　　10.1變更

　　10.1.1沒有監理人的指示，承包人不得擅自變更。在履行合同過程中，監理人可根據工程的需要指示承包人進行變更，變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發生實質性變動或不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價。

　　10.1.2變更引起的單價或合價調整，承包人應在收到監理人發出的變更指示后28天內，向監理人提交變更報價書，監理人在28天內對變更報價書進行審核后作出變更決定，并通知承包人。價格審核期間，承包人仍應按監理人的變更指示進行施工。價格調整的原則：

　　（1）工程量清單中有適用于變更工作的項目時，應采用該項目的單價或合價。

　　（2）工程量清單中無適用于變更工作的項目，新增項目單價計算方法為：____。

　　10.1.3由于發包人原因引起的變更，發包人應承擔相應的費用和工期延誤責任；由于承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。

　　10.2轉包與分包

　　10.2.1承包人不得將其承包的工程轉包或違法分包；不得通過租用、借用他人資質證書承攬工程；承包人如有上述行為，發包人有權立即解除合同，承包人應按本合同第11條約定，承擔違約責任。

　　10.2.2主要建筑物的主體結構不得進行工程分包。所稱主要建筑物是指失事以后將造成下游災害或嚴重影響工程功能和效益的建筑物。

　　10.2.3在合同實施過程中，有下列情況之一的，發包人可向承包人推薦分包人：

　　（1）由于重大設計變更導致施工方案重大變化，致使承包人不具備相應的施工能力。

　　（2）由于承包人原因，導致施工工期拖延，承包人無力在合同規定的期限內完成合同任務。

　　（3）項目有特殊技術要求、特殊工藝或涉及專利權保護的。如承包人同意，則應由承包人與分包人簽訂分包合同；如承包人拒絕，則可由承包人自行選擇分包人，但需經發包人書面認可。

　　10.2.4發包人一般不得直接指定分包人。但在合同實施過程中，如承包人無力在合同規定的期限內完成合同中的應急防汛、搶險等危及公共安全和工程安全的項目，發包人經項目的上級主管部門同意，可對該應急防汛、搶險等項目的部分工程指定分包人。由指定分包人造成的與其分包工作有關的一切索賠、訴訟和損失賠償由指定分包人直接對發包人負責，承包人不對此承擔責任。

　　10.2.5除發包人指定分包外，承包人對其分包項目的實施以及分包人的行為向發包人負全部責任。承包人應對分包項目的工程進度、質量、安全、計量和驗收等實施監督和管理。

　　十一、違約與索賠

　　11.1在履行合同過程中，承包人未按第5.2款規定履行義務或發生下述行為之一者屬承包人違約：

　　11.1.1承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進場組織施工和未按本合同約定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤；

　　11.1.2承包人將合同或合同的任何部分或任何權利轉讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去；

　　11.1.3未經監理人批準，承包人私自將已按合同規定進入工地的工程設備、施工設備、臨時工程設施或材料撤離工地；

　　11.1.4承包人使用不合格的材料和工程設備，或拒絕處理不合格的工程、材料和工程設備；

　　11.1.5由于承包人原因未按合同進度計劃及時完成合同規定的工程或部分工程，連續3個月未采取有效措施趕上進度，造成工期延誤；

　　11.1.6承包人在保修期內未對工程移交證書中所列的缺陷清單內容進行修復，或經監理人檢驗認為修復質量不合格而承包人拒絕再進行修補；

　　11.1.7承包人無正當理由否認合同有效或拒絕履行合同規定的承包人義務，經查證核實后，發包人可將此行為上報行業主管部門，記入該企業誠信檔案。

　　11.2由于承包人原因本合同項目未能按合同約定的日期完工，承包人應支付逾期完工違約金。逾期完工違約金______元/天，累計不超過_______元。

　　11.3承包人發生違約行為時，監理人應及時向承包人發生書面警告或停工整改通知，限期整改；監理人發出停工整改通知28天后，承包人仍無視監理人的指示，不提交整改報告，不采取整改措施，則發包人可通知承包人解除合同。解除合同時，承包人應按本工程中標價格的_______%（5%~10%）向發包人支付違約金，同時應賠償由此給發包人造成的超過該違約金的實際損失。

　　11.4在履行合同過程中，發包人未按第5.1款規定履行義務或發生下述行為之一者屬發包人違約：

　　11.4.1發包人未能按合同規定的內容和時間提供施工用地、測量基準和應由發包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件；

　　11.4.2發包人未能按合同規定的時限向承包人提供應由發包人負責的施工圖紙；

　　11.4.3發包人未能按合同規定的時間支付各項預付款或合同價款，或無正當理由阻撓、拒絕批準任何支付憑證，導致付款延誤；

　　11.4.4由于法律、財務等原因導致發包人已無法繼續履行或實質上已停止履行本合同的義務。

　　11.5由于發包人原因造成的工期延誤，由發包人承擔由此造成的窩工人員損失和機械設備閑置損失，并相應順延工期；若發包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應由發包人承擔采取趕工措施所增加的合理費用。

　　11.6發包人違約，并在收到承包人通知后28天內仍未采取措施改正，承包人有權暫停施工，發包人應承擔違約增加的費用和工期延誤責任。暫停施工后，發包人仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包人有權解除合同。解除合同時，發包人應向承包人支付已完工程的合同價款，同時按本工程中標價格的____%向承包人支付違約金，同時應賠償由此給發包人造成的超過該違約金的實際損失。

　　11.7索賠的提出。雙方有權根據本合同及其它有關規定向對方提出索賠。但應在索賠事件發生后28天內將索賠意向書提交監理人，并抄送違約方。在上述意向書發出后的28天內，再向監理單位提交索賠申請報告，詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據，并應附必要的當時記錄和證明材料。如果索賠事件繼續產生影響，履約方應按監理單位要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告，并在索賠事件影響結束后的28天內向監理單位提交包括最終索賠金額、延續記錄、證明材料在內的最終索賠申請報告，并抄送違約方。否則，違約方可不受理。

　　11.8索賠的處理。

　　11.8.1監理人收到履約方提交的索賠意向書，應核查履約方的當時記錄，并可指示履約方繼續作好延續記錄以備核查，監理單位可要求履約方提交全部記錄的副本。

　　11.8.2監理人收到履約方提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告后，應立即依據當時記錄進行審核，并在履約方提交上述報告后的42天內與雙方充分協商后作出決定，在上述時限內將索賠處理決定通知履約方，并抄送違約方。

　　11.8.3雙方應在收到監理人的索賠處理決定后14天內，將其是否同意索賠處理決定的意見通知監理人。若雙方均接受監理單位的決定，則監理單位應在收到上述通知后的14天內將確定的索賠金額列入付款證書中支付；若雙方或其中一方不接受監理單位的決定，雙方可共同協商成立爭議調解組，任何一方可提請爭議調解組解決。

　　11.8.4若履約方未遵守各項索賠規定，則應得到的付款不能超過監理人依據當時記錄核實后決定的或爭議調解組提出的或仲裁機構裁定的金額。

　　11.9索賠的期限。承包人提交了完工付款申請單后，應認為已無權再提出在本合同工程移交證書頒發前所發生的任何索賠。承包人提交的最終付款申請單中，只限于提出本合同工程移交證書頒發后發生的新的索賠。

　　十二、工程驗收

　　12.1發包人應按現行的水利水電工程驗收規程及時主持或組織工程的各項驗收。

　　12.2承包人應在接到監理人的指示后______天內提交、整編應由承包人負責的驗收資料。

　　12.3無論是發包人原因或是承包人原因，造成工程在具備驗收條件時不能及時進行完工驗收或竣工驗收的項目，責任方要承擔工程保管費用_______元，一次性支付給非責任方。

　　十三、爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應及時友好協商解決，協商不成時，雙方同意選擇以下第______種方式解決：①由_______仲裁委員會仲裁；②向人民法院起訴。

　　十四、其它

　　14.1本工程的保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期為______個月。

　　14.2本合同所指不可抗力適用我國《合同法》等相關法律、法規的有關規定。合同簽訂后發生因不可抗力造成的巨大損失和嚴重損壞，致使任何一方無法繼續履行合同時，經協商可解除合同。

　　14.3雙方應按《廉政合同》范本（見附件7），在簽訂工程施工合同的同時，簽訂《廉政合同》，并與工程施工合同同時生效。

　　12.4雙方的法定代表人或其委托代理人在本施工合同上簽名（或簽章）并加蓋單位公章（或合同專用章），合同生效。

　　14.5承包人已將合同工程全部移交給發包人，且保修期滿，發包人或被授權的監理人已頒發保修責任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規定應履行的義務時，合同自然終止。

　　14.6本合同一式______份，具有同等法律效力，雙方各執_____份。

　　十五、合同附件

　　1．中標通知書

　　2．投標報價書

　　3．招標文件

　　4．技術條款

　　5．圖紙

　　6．已標價的工程量清單

　　7．《廉政合同》

　　8．其它材料

　　發包人：__________（公章）法定代表人：__________（簽名）

　　現場代表：_____（簽名）

　　地址：____承包人：__________（公章）

　　法定代表人：__________（簽名）項目經理：_____（簽名）

　　地址：____郵政編碼：______

　　電傳話真：________郵政編碼：______

　　電傳話真：________

　　開戶銀行：______帳號：____

　　開戶銀行：______帳號：____

　　___年__月__日

篇3：校施工企業水電管理辦法

>　　校園施工企業水電管理辦法

　　為加強校園水電管理，維護學校教學和廣大師生的生活秩序，對施工企業在基建、安裝、維修等施工過程中需要停水停電的作出以下規定：

　　1、凡來我校施工的企業，均應與物業管理公司簽訂水電管理、文明施工責任書。

　　2、簽訂水電管理、文明施工責任書時，應預交項目總經費10%的管理費，待施工結束后予以退還。

　　3、施工企業在施工中如需停水停電作業(包括接水接電)，必須提前24小時到公司辦公室填寫停水停電申請單并附上施工方案，經分管副總經理或經理同意，簽發停水停電許可證后方可實施。

　　4、施工企業必須文明施工，在施工時不得損壞地下管線。

　　5、施工企業物品及建筑材料的堆放地點、方式、時限，須經物業管理公司同意后堆放，違者作為校園雜物予以清理。

　　6、施工完畢，施工企業必須對占用場所實施恢復，要做到“工完場清”。

　　7、施工時嚴禁影響師生學習、休息。

　　8、施工場地必須樹立施工告示。

　　9、施工企業在校施工期間不得違反校園水電管理、文明施工等有關規定。如違反上述條例，予以一定的經濟處罰(費用從管理費中扣除，如不夠部分由施工企業補交)。造成重大事故，報上級主管部門處理。