裝飾裝修公司工程施工管理制度（2）

　　二、工程施工安排、監(jiān)理安排制度

　　1、工程施工安排制度

　　（1）對工程單源實行類別制，按工程金額將單源分為一、二、三、四類單；一類單:10萬元（不含10萬元）以上；二類單：7萬元（不含7萬元）-10萬元；三類單：4萬元（不含4萬元）-7萬元；四類單：4萬元以下；

　　（2）派單方式：

　　定義描述：按施工單位經(jīng)培訓考核合格有上崗證的固定施工工人數(shù)，核準其可同時施工工程的數(shù)量上指派單：

　　原則上施工單位回頭單，由工程管理部直接指派帶回回頭單施工單位施工；

　　輪單（回頭單不包含在內(nèi)）：

　　按工程數(shù)量及施工單位輪單：主要指工程量不飽和的情況下按項目部排列順序輪單；

　　按工程等級及施工單位等級輪單：主要指工程量不飽和或基本飽和的情況下對工程單源分類后，按施工單位等級派單；

　　按施工單位核準施工數(shù)量輪單：主要指工程量飽和或超負荷情況下，按核準施工單位可同時施工工程的數(shù)量上限派單；

　　根據(jù)施工單位已有施工地域輪單：主要指工程量飽和或超負荷情況下，按施工地點對施工單位派單；

　　對100萬以上大型工程可由工程管理部利用公司現(xiàn)有的工程資源成立專項工程項目部；

　　（3）派單程序：由工程管理部對施工單位現(xiàn)有工程情況進行統(tǒng)計分析后，按以上派單方式進行派單，所派單源須進行登記，項目部在建工程施工完畢結(jié)算后須予以注銷；每月須將派單情況向各項目工程部和各分公司進行公布；

　　2、工程監(jiān)理安排制度

　　100萬以上大型工程可由工程管理部臨時成立監(jiān)理小組對不同工種進行監(jiān)理；

　　（3）應客戶要求點名的監(jiān)理員，由工程管理部直接委派該監(jiān)理員進行監(jiān)理。

　　3、工程施工組織程序

　　（一）施工單位收到工程部的派單通知，即與工程合同簽署人聯(lián)系，索取工程施工資料（《工程預算報價表》《工程施工圖》《乙方提供主要材料明細表》《工程合同》），與設(shè)計師共同對資料進行審查核對，發(fā)現(xiàn)不合理或不清楚的地方立即協(xié)調(diào)解決；

　　（二）制定《工程進度表》《工程材料配送表》，同時根據(jù)進度安排落實施工力量，向材料超市遞交《材料配送表》。

　　（三）到工地物業(yè)管理處辦理開工手續(xù)，對工地現(xiàn)場進行勘察，重點檢查水電及排水是否正常，原有其他設(shè)施是否完好、廚房衛(wèi)生間是否漏水、全屋墻地面及天花有無滲漏、裂縫等；發(fā)現(xiàn)問題，提請業(yè)主聯(lián)系管理處解決或在裝修時解決，并對照設(shè)計方案檢查是否具有可操作性。將勘測情況及設(shè)計方案檢查結(jié)果填寫《施工現(xiàn)場勘測檢查表》。

　　（四）正式施工前向業(yè)主提交《工程進度表》，并將客戶采購材料以《甲方準備材料通知單》的方式通知客戶適時準備自購材料。

　　（五）工程基礎(chǔ)改造項目開工前，做好《施工現(xiàn)場管理制度》中要求的相關(guān)牌表及宣傳資料的掛、擺、放工作并妥善保管。

　　（六）對施工現(xiàn)場原有設(shè)施進行保護。

　　（七）按《施工現(xiàn)場管理制度》及《裝飾裝修施工規(guī)范》要求依據(jù)工程進度計劃進行施工。項目經(jīng)理工程施工組織流程領(lǐng)取施工管理資辦理技術(shù)文件交接手辦理開工手續(xù)，勘驗現(xiàn)制材料配送計劃。

篇2：酒店工程部外協(xié)施工管理制度

　　酒店工程部外協(xié)施工管理制度

　　(一)工程立項

　　1.營業(yè)部門及工程部門專業(yè)人員根據(jù)營業(yè)及各種設(shè)施的現(xiàn)狀情況的需要，提出改建、裝修、更新等內(nèi)容的施工方案，并有文字報告。

　　2.報告中應說明施工的部位、名稱、改建、裝飾、更新的內(nèi)容，以及預定施工時間、所需資金的概算和技術(shù)方面的可行性分析等上報飯店領(lǐng)導討論審批。

　　3.將批準后的工程項目向政府有關(guān)部門(市、區(qū)、建設(shè)、消防、環(huán)衛(wèi)等部門)申報，內(nèi)容含工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、要求等，待批準后方可立項。

　　(二)確定工程設(shè)計方案

　　1.工程業(yè)務部門應根據(jù)工程項目的規(guī)模、性質(zhì)、特點選擇有相應資質(zhì)等級，信譽好、價格合理及具有實力的設(shè)計單位(三家以上)。

　　2.實行方案設(shè)計投標，擇優(yōu)錄用，在方案設(shè)計中應包括項目概算、設(shè)計圖、效果圖、施工圖等。

　　(三)施工的招標與投標工作

　　1.招標工作應在完成本工程項目的設(shè)計和概算后進行，就擬建的工程提出招標條件，發(fā)布招標通知或廣告，邀請投標企業(yè)來提出自己完成工程的各項保證。

　　2.招標單位從中選擇夠資質(zhì)等級、工期短、造價低、質(zhì)量好和信譽高有實力的企業(yè)前來中標，并需做到貨比三家、從中選優(yōu)的原則。

　　3.整個招標工作應在公平、公正、平等、有序的情況下進行，以達到縮短工期、確保質(zhì)量、降低造價、提高投資效益的目的。

　　(四)簽訂承包工程合同及相關(guān)協(xié)議書

　　合同內(nèi)容應包括施工的工期、技術(shù)要求、預算造價、付款要求及施工進行當中不可預見問題的處理辦法等內(nèi)容，并同時與之簽訂《承發(fā)包工程安全管理協(xié)議》、《消防安全協(xié)議》和有關(guān)管理條約。

　　(五)施工中的管理

　　1.招標、施工管理、竣工驗收、工程決算、圖檔的收集整理、項目移交等工作內(nèi)容，并對工程項目的各項工作設(shè)專人負責，明確任務，做到責任到人，各負其責。

　　2.做好施工中各方面的協(xié)調(diào)工作，定期召開施工現(xiàn)場會，及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)和質(zhì)量問題，加強對施工隊伍的管理工作，督促檢查施工單位做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，以確保施工質(zhì)量、工期的落實。

　　(六)工程的竣工驗收決算

　　1.工程項目的驗收工作應先由施工單位、設(shè)計單位或質(zhì)量監(jiān)理單位自驗自改，尤其是隱蔽工程項目的驗收極為重要、對不符合設(shè)計質(zhì)量要求的問題，以書面形式做出紀要，并責成施工單位限期整改。

　　2.由甲方做最后的驗收并簽字。

　　3.竣工決算書應根據(jù)五程項目實際發(fā)生的工程內(nèi)容計算，按合同所簽訂內(nèi)容及國家工程預決算有關(guān)規(guī)定，由專業(yè)工程核算人員、財務人員分別進行核算，并對工程項目做完最后的全面審計得出結(jié)果。

　　4.經(jīng)上級領(lǐng)導審批后為E3最終工程造價的決算。

篇3：貴陽市建設(shè)工地文明施工管理制度

　　貴陽市建設(shè)工地文明施工管理制度

　　第一章總則

　　第一條為加強建設(shè)工地文明施工管理，保障施工人員的安全與健康，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。

　　第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事土木工程、房屋建筑、設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修等施工活動的單位和個人，均應遵守本規(guī)定。

　　第三條貴陽市建設(shè)行政主管部門是貴陽市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工地文明施工的監(jiān)督管理部門。

　　各級建筑安全監(jiān)督檢查機構(gòu)(以下簡稱安監(jiān)機構(gòu))按職責分工，負責所屬建設(shè)工地文明施工的監(jiān)督檢查工作。

　　第四條建設(shè)工地文明施工實行施工總包單位負責、建設(shè)單位協(xié)助配合、安監(jiān)機構(gòu)監(jiān)督管理的體制。

　　第五條建設(shè)工地應貫徹文明施工要求，推行現(xiàn)代管理方法。工程開工前，應將文明施工納入施工組織設(shè)計，制定工地環(huán)境衛(wèi)生制度及文明施工措施。

　　第二章場容場貌

　　第六條建設(shè)工地必須用硬質(zhì)材料圍場施工，圍欄高度不低于2米。圍欄進出口通道應設(shè)置大門，大門醒目處應懸掛標牌，標明工程項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、項目經(jīng)理和施工現(xiàn)場文明施工負責人、開工竣工日期、施工許可證批準文號等，臨主干道的大型建筑物還應

　　懸掛建筑物透視圖。

　　第七條市政建設(shè)工程不能進行全路段圍場封閉時，必須設(shè)置人行通道。人行通道必須用圍欄與工作區(qū)域分開，并設(shè)有醒目的指示標志，通道遇有坑、井、溝渠等處，必須搭設(shè)安全牢固的橋板，并設(shè)置防護欄桿，高度不低于1.2米，夜間須設(shè)紅燈示警。

　　第八條臨街建設(shè)工程必須封閉施工，封閉的高度必須超出作業(yè)層1.2米，以防物體外墜。封閉材料為符合要求的密目安全網(wǎng)，嚴禁使用竹籬笆和劣質(zhì)安全網(wǎng)。

　　第九條施工單位應按照施工平面圖布置堆放建筑材料、設(shè)置施工機械等，做到物料堆放整齊、道路暢通。

　　第十條市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，必須做到硬地坪施工，并完善給排水設(shè)施，不得使污水橫流、外溢。

　　第十一條施工現(xiàn)場應做好廢棄鋼筋、鉛絲、水管理、電線、碎磚、灰砂、木材料頭的清理。架料和模板(鋼、木)拆除后，應堆放整齊。

　　第十二條工程竣工驗收前，施工單位必須將臨時設(shè)施全部拆除，做到工完、料盡、場地清。

　　工程驗收后7日內(nèi)，應按有關(guān)規(guī)定搞好周圍環(huán)境。

　　第十三條在施工現(xiàn)場，工地管理人員應佩戴證明其身份的證卡。

　　第三章生活衛(wèi)生

　　第十四條施工現(xiàn)場各類臨時生活、辦公設(shè)施，必須按照施工組織設(shè)計設(shè)置，并建立健全各項衛(wèi)生管理制度，有專(兼)職人員負責管理。

　　第十五條辦公場所應當符合規(guī)范性磚木結(jié)構(gòu)的要求，環(huán)境應保持整潔，無垃圾和污水。

　　第十六條食堂的設(shè)置應當遠離廁所、垃圾場(箱)及其他產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的場所。

　　食堂應當采用磚木結(jié)構(gòu)，禁止用油氈作屋面，墻面抹灰刷白，地面用水泥砂漿硬化，灶臺貼釉面磚，并按標準設(shè)置防鼠設(shè)施。

　　飲食衛(wèi)生必須符合國家有關(guān)衛(wèi)生標準。

　　第十七條宿舍應當盡量與施工區(qū)域分開，并采用磚木結(jié)構(gòu)，墻面抹灰刷白，地面硬化處理，保證通風采光，保持整潔衛(wèi)生。

　　宿舍須設(shè)置2×0.8平方米規(guī)格的單人床或上下雙層床，禁止搭設(shè)通鋪，每間宿舍居住不得超過30人，人均居住面積不少于2平方米。

　　第十八條建設(shè)工地應當設(shè)置廁所，蹲位與人數(shù)比為1：25--30。有條件的應設(shè)置水沖式廁所。

　　廁所衛(wèi)生專人負責，定時清掃、清掏，保持清潔衛(wèi)生。高層建筑物的作業(yè)區(qū)應有便溺設(shè)施，嚴禁隨地大小便。

　　第十九條施工現(xiàn)場飲用水必須符合國家衛(wèi)生標準，設(shè)專人供水和專用保溫飲水桶，水桶加蓋加鎖，防止污染。

　　第二十條建設(shè)工地應當設(shè)醫(yī)務室或巡回醫(yī)療點，醫(yī)護人員針對季節(jié)性流行病、傳染病，及時向職工宣傳有關(guān)知識。

　　第二十一條施工現(xiàn)場提倡設(shè)立文化娛樂室及必要的沐浴室、更衣室。

　　第四章環(huán)境保護

　　第二十二條施工單位必須嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施，按照國家環(huán)保技術(shù)標準控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。

　　第二十三條除設(shè)有符合環(huán)保規(guī)定的裝置外，不得在施工現(xiàn)場熔融瀝青或焚燒油氈、油漆等產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。

　　第二十四條在市區(qū)內(nèi)施工，對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機械應采取有效措施，減少噪聲擾民。夜間施工必須按《貴陽市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定》執(zhí)行。

　　第二十五條施工污水及泥漿應當有排放措施，不得溢流到路面影響市容衛(wèi)生。未經(jīng)處理的泥漿水不得直接排入市內(nèi)排水設(shè)施和河流。

　　第二十六條禁止從高層或多層建筑向下拋撒建筑垃圾，采取有效措施控制施工過程中的揚塵。

　　第二十七條施工現(xiàn)場進出口通道，應當設(shè)專人對進出工地車輛輪胎進行清洗，保證車輛清潔，車輛料土裝運必須符合規(guī)定。

　　第五章安全防護

　　第二十八條所有建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(施工方案)都必須有安全技術(shù)措施;爆破、吊裝、水下、深坑、支模、拆除等大型特殊工程，都要編制單項安全術(shù)措施，否則不得開工。

　　第二十九條建設(shè)施工工地必須建立健全部工人入場三級安全教育制度。凡未經(jīng)安全

　　培訓、教育、考核合格的，不得上崗作業(yè)。 　　第三十條施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進行架設(shè)，嚴禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場必須設(shè)有夜間照明，危險潮濕場所的照明以及手持照明燈具，必須采用安全電壓。

　　第三十一條各種機電設(shè)備的安全裝置和起重設(shè)備的限位裝置，都要齊全有效，要建立定期維修保養(yǎng)制度。

　　第三十二條腳手架、井字架(龍門架)和安全網(wǎng)，搭設(shè)完必須經(jīng)工長驗收合格，方能使用;使用期間要指定專人維修保養(yǎng)。

　　第三十三條施工現(xiàn)場坑井、溝和各種孔洞，易燃易爆場所，都要設(shè)置圍欄或蓋板和安全標志，夜間要設(shè)紅燈示警。

　　第三十四條施工現(xiàn)場要建立防火管理制度，配備防火設(shè)施和滅火器材，并保持良好狀態(tài)。

　　第三十五條加強季節(jié)勞動保護工作，夏季防暑降溫，冬季防寒防凍防煤氣中毒，雨季來臨之前要作好防洪搶險準備。

　　第六章罰則

　　第三十六條違反本規(guī)定第六條、第九條、第十一條、第十二條第一款規(guī)定的，給予警告，責令限期改正;逾期不改的，視情節(jié)輕重，處以2000元以上1萬元以下罰款。

　　第三十七條違反本規(guī)定第十條、第十五條、第十六條、第十七條、第十八條規(guī)定的，責令限期改正;逾期不改的，視情節(jié)輕重處以500元以上1萬元以下罰款。

　　第三十八條違反本規(guī)定第十九條、第二十六條、第二十七條、規(guī)定的，責令改正，視情節(jié)輕重處以500元以上2000元以下罰款。

　　第三十九條違反本規(guī)定第七條、第八條、第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十一條、第三十二條、第三十三條、第三十四條、第三十五條規(guī)定的，責令限期改正，并視情節(jié)輕重處以1000元以上3萬元以下罰款;有安全隱患，情節(jié)嚴重的，責令停工整頓。

　　第四十條違反本規(guī)定進行罰款處罰，無違法所得的，罰款不得超過1萬元;有違法所得的，罰款不得超過3萬元。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第四十一條違反本規(guī)定第二十二條、第二十三條、第二十四條規(guī)定的，由環(huán)保部門按有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第四十二條違反本規(guī)定第十二條第二款、第二十五條規(guī)定的，由環(huán)衛(wèi)、園林、市政等主管部門按有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　第四十三條當事人對處罰決定不服的，可以依法申請復議或向人民法院起訴。逾期不申請復議，不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請有人民法院強制執(zhí)行。

　　第四十四條建設(shè)工地文明施工監(jiān)督管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第四十五條根據(jù)本規(guī)定的行政處罰，應當出具處罰決定書。作出罰款決定時，應開具財政部門統(tǒng)一規(guī)定的罰沒收據(jù)。罰沒收入全額上繳同級財政。