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物業經理人

裝飾施工項目副經理崗位工作職責

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  裝飾施工項目副經理的崗位職責

  1、在項目經理直接領導下,全面負責工程的質量、技術、生產指揮及施工管理,做好生產的統籌安排,發揮生產指揮系統的作用,保證月、季任務的完成。組織貫徹執行國家、省、市有關的技術標準、規范、規程及公司的標準,督促檢查職能部門、分包單位的質量、技術、安全、試驗、測量、計量、材料、機械設備、能源等的規范、標準的執行情況,出現的技術問題必須及時解決。

  2、領導項目部的技術工作。主持本項目部施工組織設計、施工方案、工序程序文件的編制,堅持每道工序的程序管理。包括:質量管理措施、技術措施、安全技術措施、架子搭設方案、文明施工措施、環保衛生措施、節約材料措施、季節性施工措施、消防保衛措施、大中型機械進場裝拆措施,并審定報公司備案。負責分包工程的施工組織設計、施工方案的審批。

  3、組織好施工工程的圖紙會審,對圖紙中存在的問題要早期發現、及時與監理聯系、及時解決施工中的各項技術問題。組織好新技術、新工藝、新材料、新設備的推廣及技術革新、技術改造工作,組織做好分包工程的技術文件、技術措施的審批及技術問題的處理,不得以任何技術問題影響工期。

  4、負責項目部的工程質量管理工作。堅持執行工程質量檢驗評定標準、質量管理標準及質量責任制,建立健全質量保證體系、質量管理網絡,掌握本工程質量情況,參加工程質量檢查,有效控制工程質量。對發生的重大質量問題要及時解決,重點部位要有重點措施。

  5、開展QC小組活動,嚴格施行質量獎罰制度。做好職工技術培訓,確保各項工作達標,督促做好施工技術資料的收集、整理、傳遞,及時歸檔,保證技術文件、資料、圖紙、原始記錄等清楚、真實、齊全。加強試驗室的技術管理及各種原材料的取樣送驗及各種材質證明管理,撰寫工程技術意見報告,施工技術總結,總結施工技術成果。

  6、落實安全生產方針、政策,嚴格執行安全技術規程、規范、標準。對項目工程生產經營活動中的安全生產負技術責任;結合項目工程特點,主持項目工程的單分項安全技術交底和開工前對項目工程技術人員、安全人員、分包負責人、施工人員進行技術、安全等方面全面交底及簽字手續。

  7、組織編制施工組織設計,編制、審查施工方案,制定、檢查安全技術措施,保證其可行性與針對性,并隨時檢查、監督、落實;及時解決執行中出現的安全技術問題。

  8、項目工程應用新材料、新技術、新工藝,要及時上報,經批準后方可實施,同時要組織上崗人員的安全技術培訓、教育。認真執行相應的安全技術措施與安全操作工藝、要求,預防施工中因化學物品引起的火災、中毒或其新工藝實施中可能造成的事故;主持安全防護設施和設備的驗收。發現設備、設施的不正常情況應及時采取措施。

  9、貫徹實施"一圖五表"法及內業資料管理標準。確保各項安全技術措施有針對性。加強外包平米包干的結構安全評定及文明施工的檢查評定,審定項目部范圍內的質量獎罰,實行重獎重罰。

  10、參與因工傷亡事故以及重大未遂事故的調查,對工傷(未遂)事故作技術分析,提出防范措施。

  11、隨施工進度及時主持整理工程技術資料、文明安全施工資料,不得拖延或補作。

  12、按時整理洽商及設計變更,按時主持工程重要部位攝像和拍照,做好技術資料的收集存檔,確保各種圖紙、表格、文字、音像資料交工備查。

  13、主持項目質量體系的正常運行,指導工長對作業工人的安全技術交底及規章制度的學習。

  14、確保主管工作每月上級現場檢查評分不低于88分。

  15、安全值班期內做好每周一綜合教育及組織每月四次文明安全綜合檢查,同時做好記錄。

  16、參加每周綜合檢查對分包單位質量、文明施工、材料節約、環境衛生的標準化檢查、評分,評定,報表真實。

  17、組織做好各施工工程的竣工收尾消項、工程交工及交工后的維修保修工作,達到完成竣工交工指標。

  18、督促有關部門做好檔案資料的搜集、整理、傳送、歸檔;督促計量人員做好計量工作,搞好計量管理;配合項目經理做好綜合治理工作。

  19、領導組織本項目的技術質量宣傳教育工作,確定質量考核指標,領導、組織外包單位工長的技術質量培訓、考核與審查工作。

  20、根據上級技術發展規劃要求,組織項目部的技術革新,按計劃組織實施并努力完成。健全技術管理體系;建立分部分項工程工序程序管理和安全技術程序管理。

  21、嚴格控制不符合標準要求的防護設備、設施投入使用,保證質量目標的實現。組織實施創合格工程、名牌工程的措施,抓好階段控制,及時解決出現的問題。組織做好分包工程的質量管理,嚴格要求并及時解決問題。組織作好竣工收尾工程、交工工程的回修、反修的質量管理,保證工程竣工質量。

  22、保證生產形象進度指標的落實和指導繪制形象進度圖。

  23、定期主持召開項目生產會議,協調各職能部門的關系,及時解決和處理施工生產中的重大問題,科學組織人力、材料、機械設備、運輸工具的供應和落實施工組織設計、工序程序文件,每周一組織各分包單位的安全、場容、消防等內容的檢查、評比,抓好施工現場管理。

  24、參加每月四次的文明施工檢查,對施工中存在的不安全因素,從技術方面提出整改意見和辦法。認真聽取、采納安全生產、文明施工的合理化建議,保證安全生產保證體系的正常運行。

  25、真實填寫技術、進度,現場管理工作日報。

篇2:房地產公司項目生產副經理崗位職責

  房地產公司項目生產副經理崗位職責

  1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

  2、負責項目部施工現場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養計劃。

  3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。

  4、參與工程產品實現過工作。

  5、參與物資采購、勞務分供方的調查。主持入場教育。

  6、分管生產安全組、材料動力組。

篇3:房地產公司項目副經理安全生產崗位責任制

  房地產公司項目副經理安全生產崗位責任制

  一、根據項目安全保證計劃,組織有關管理人員制定

  一、根據項目安全保證計劃,組織有關管理人員制定針對性的安全技術措施,并經常注意督促檢查。制定督促落實項目管理人員的責任制。

  二、負責組織有關人員對施工現場的安全防護設施進行檢查、驗收。定期組織管理人員進行安全操作規程和安全規章制度學習。負責對事故隱患進行控制,并組織落實糾正和預防措施。

  三、參與安保體系策劃和評審,協調安全保證體系運行中的重大問題,組織召開安全生產工作會議。

  四、實施現場管理標準化,協助上級部門對工程項目的安全檢查和督促,并督促項目各管理人員進行安全資料填寫。

  五、協調安全保證體系運行中的重大問題,組織召開安全生產工作會議,建立會議紀要,并發放給有關人員。

  六、堅決貫徹“五同時”,在計劃、布置、檢查、總結、表彰生產及行政工作的同時,做好安全生產的計劃、布置、檢查、總結、表彰工作。要把安全生產列入主要議事日程,在安全與生產進度發生矛盾時,首先要服從安全,以計劃安排消除一切不安全因素,并付諸實施。

  七、處理一般工傷事故,協助處理重大工傷、機械事故,處理事故遵循“四不放過”原則,并采取有效整改措施,防止發生重復事故。

  八、負責安全設施所需的材料、設備及設施的采購計劃的審核及批準,并督促各相關人員做好進場物資的驗收工作。

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